| Baba Jaga | 
 |
(26.1.2011 13:57:48)
Takhle napsané to vypadá blbě, ale nevím jak jinak to formulovat. Je to půda v cihlovém činžáku, 4. patro, 160m2 za slušnou cenu (zhruba polovina ceny panelákového 3+1. Navíc kousek od centra, v klidné části (malé město ve středních Čechách). Otázkou je, kolik by stálo vybudovat tam byt? Vestavba povolená je, ale není tam nic, rozvody, izolace střechy, nic. Jen půda, trámy, střecha. Já vím, že mi nikdo nedáte přesnou částku, ale ráda bych věděla, jestli je reálná cena třeba 500 000 nebo 1 500 000..... Jde mi hlavně o cenu materiálu, chlap je celkem šikovný, tak by asi většinu věcí zvládl sám.
|
| ChemicalJane + 4 | 
|
(26.1.2011 14:05:05)
dělali jsme si obytné pokroví, hypo na milion a dejme to u jsme se do toho vešli, s odřenýma ušima a nedodělanou koupelnou ve smyslu obkladů.. dělali jsme komplet novou střechu, izolaci, okna, rozvody vody, odpadů a topení, sákrokarton, kuchyně, vybavení co šlo dát na hypo (kuchyně, vana, sprcháč, umavadla, wc).. firmu sjme měli na střechu + okna, elektriku, voda, odpady a topení. Zbytek jsme dělali smai, demolice, sádrokartony, vyzdívání...
|
| Baba Jaga |
|
(26.1.2011 14:07:33)
A podlahy, dveře? A kuchyně včetně spotřebičů?
V tom případě by to docela šlo, to bychom se dostali nějakých 300 tisíc nad sumu panelákového mini bytu a tohle je 160 metrů, i když ty zkosené stropy to dost zmenšují.
|
| Lybicka + dva kluci | 
|
(26.1.2011 14:16:30)
dvere jsme delali v roce 2003 staly 120000 (masiv ale cesky vyrobce). Penize jen litaji, jako pri kazde stavbe! 
|
|
| ChemicalJane + 4 |
|
(26.1.2011 14:27:07)
dveře máme jen vnitřní, vnější nebyly třeba, jsme v RD rodičů.. 3x dveře po 800Kč a zárubně do zádrokartonu stály tuším 1200Kč jedny..
|
| ChemicalJane + 4 |
|
(26.1.2011 14:27:48)
jo a podlahu máme z OSB desek, podium vyvýšené s palet a na tom opět OSB desky..
|
|
|
|
|
| DaVinci | 
|
(26.1.2011 14:06:42)
Laickým pohledem bych řekla, že to nic levného nebude. Izolace střechy, rozvody, možná bude nutné střechu zvedat, pronájem stavebního výtahu, střešní okna. Nevím, od jakého patra jje nutnost vybudovat výtah, pokud v domě není. Ale mě se půdní byty vždycky strašně líbili, určitě je to atraktivní bydlení. Jen nezapomeň, že i zařizovaní se prodraží. Většinou musí být nábytek na míru.
|
|
| Lybicka + dva kluci |
|
(26.1.2011 14:09:54)
Ahoj, jsou nejake standardy (pracuji s tim stavari) kolik stoji normovany metr ctverecni vystavby pudy.
Dale manzel nemuze delat na pude cinzovniho domu mnoho pracvi, neb to musi delat certifikovana firma (natery protipozarni tramu, ohnuvzdorne sadrokartony, ucpavky a pod...) Pocitej minimalne 2 miliony.
Zastavovali jsme cca 110m2 v letech 1997-2001 a vyslo to na cca 1, mio bez kuchyne, dveri, myslim bez podlah a od te doby to dost zdrazilo.....Usetrite na obkladech (manzel si tehdy take necp dela svepomoci), koupelnach, zachodech a naterech, ale to je asi tak vse.....S ohledem na konstrukci a fakt, ze to neni rodinny dum, ale dum cinzovni budete muset mit firmu... Nikdo vam to dopredu nekrekne, ale rpi kolaudaci po vas budou chtit mnoho dookumentu,. ktere jako "nestavebnici" nemate sanci sehnat....
Doporucuji se informovat u nejakeho projektanta ve vasem okoli. Drzim pesti.
POcitej ovsem, ze puda vcetne vystavby nevyjde o moc levneji nez 3 pokojovy byt (ano bude to hezke a atypicke a velke bydleni...). Drzim pesti!
|
|
| Lybicka + dva kluci |
|
(26.1.2011 14:12:59)
jo jeste bych rada podotkla.. pred par lety jsme k te pude za ty puvodni 1,2 mio dostavovali jeste jeden pokoj (odkoupili jsme pokojik od souseda, co mel vytazeny mezonet na zbytek pudy) je to cca 22m2 a vyslo to asi na 800 tis....
tam to ale bylo vse delane firmou.
Jeste chci rict, ze puda vetsinou musi byt na vlastnich nosnych konzolach, i ty umistovat je pekna fuska a samozrejme drahe....jak uz pise nekdo nize, vytahy, leseni, venkovni WC pro remeslniky a pod... kazda prkpotina neco stoji. jen projekt me stal cca 40000 a to mi to delal kamarad....
|
|
| Lybicka + dva kluci |
|
(26.1.2011 14:15:39)
a jeste jedna vec, to co ma nyni 160m2 bude po instalaci stavby tak 110 maximalne....mozna i min a v mistech zkoseni (zalezi jake je zkoseni strechy, jak to osetrite, kde tomu uberete, aby to neslo zkosene az uplne na zem to je pak mrtvy prostor...) nedate nic.... bude to odpovidat tak 80-90m2 bytu kde jsou rovne steny. je treba s tim pocitat!
|
|
| martinamac | •
|
(26.1.2011 14:17:26)
Tak my pred cca 5 lety: vestavba 3 mistnosti do hole pudy 300 tis. Ale slo o detske pokoje a loznici (takze bez kuchyne,wc,rozvodu vody a odpadu). Jen zatepleni, sadrokarton, podlahy, dvere, elektrika, osvetleni. Ale vcetne pristupu,tedy dreveneho schodiste a uprav spodni chodby.
|
|
| cervicek3888+3holky | 
|
(26.1.2011 14:30:42)
Dělali sme podkroví, s tím, že sme museli zvednout střechu, zavést tam elektřinu, vodu, odpady, topení. Probourat díru do stropu na schodiště. Vše si dělal můj sám, zdi sme řešily sádrokartonem a vatou i obvodové, jen z venku jsou desky a šindel a celé nás to vyšlo na cca 150 000  s tím, že tam jsou 3 pokoje + koupelna do cen nepočítám vybavení pokujů, to sme měli, jde jen o materiál + obkladačky, za práci sme taky nikomu neplatily, páč to dělal buď můj nebo švagr nebo nějaký ze strýců 
|
| Ajlina | •
|
(26.1.2011 16:16:29)
jsou v tom obrovské rozdíly, někdo koupí obkladačky za litr a někdo je sežene za odvoz, když někomu zbydou, stavobazary jsou plný zboží, ale chce to mít hodně času, velké auto na vlastní odvoz a objet okolí, jinak palubka podhledu matroš 250 Kč/M2 bez práce a sádroš okolo 800Kč i s prací, aktuální stav, budeme taky dělat podkroví, ale my tam máme síťě vyvedené, jenom nerozvedené...
|
| cervicek3888+3holky |
|
(27.1.2011 19:46:11)
Ajlina my nekupovali ve stavbazaru nic  obkladačky máme za cca 200 metr, hodně sme využili když mělo Obi 15%slevy na to sme nakoupily většinu materiálu a co se nedalo koupit tam, tak stavebniny, pochopitelně sme se dívaly kde co vyjde levnějc, ale zas taový výběr na jižní moravě není, navíc sme to odvozili normálním autem kombikem s vozíkem
|
|
|
| Ananta | 
|
(19.6.2015 13:42:33)
Tak to je zadarmo měli jste stavební povolení a projekt?
|
|
|
| Alena | •
|
(26.1.2011 17:50:21)
Ješte bych hodně zvažovala, je-li to čtvrté patro bez výtahu. Jsme hodně sportovně založení, pohyb není problém, ale když vidím kamrádku jak tahá mrně a nákupy do pátýho patra...není co závidět.
|
|
| kreditka | 
|
(26.1.2011 19:12:15)
No záleží jakou máš představu nás to stálo cca 600 000, ale to nepočítám okna a střechu - dělal se pokoj, koupelna, kuchyň záchod
|
| kreditka |
|
(26.1.2011 19:13:08)
Jo a nepočítám taky vybavení a rozvody no tak to byl asi milion se vším všudy krom střechy
|
| Adélky | 
|
(26.1.2011 20:23:10)
Počítám že kolem 1 mil, ale budete muset hodně šetřit - na všem...
Kamarádka dodělala před půl rokem, byt mají 90 metrů z původních 120 a dělali jeden arkýř do ulice, aby bylo "normálně vidět" nejen čučet nahoru a mají to za 870 - téměř vše svépomocí.
Za mě to moc nedoporučuju, je to moc vysoko. Půdu ano, ale max ve druhém nebo třetím patře - ne pátém. Děti, nákupy, cokoliv, to je síla - my jsme ve 4. a tahat to všechno sem je fakt na zbláznění a budeme se kvůli tomu stěhovat...
|
|
|
|
|
V její náručí
Jaké dokumenty můžete podepisovat online?
Vánoční dílničkyLiberec 
Sportovní MikulášskáPraha 6 
Putování adventemProstějov 
Zapomenutý příběhHodonín 
Vánoční koncertPraha 1 
Vánoční dílničky
Sportovní Mikulášská
Putování adventem
Zapomenutý příběh
Vánoční koncert
Bramborová roláda s masem/Simča, dcery *1988 a 1997
Košíčky Mon Cheri/Simča, dcery *1988 a 1997
Čokoládový krém/Simča, dcery *1988 a 1997
Churros/Simča, dcery *1988 a 1997
Banánové omeletky/Simča, dcery *1988 a 1997
Brusinkový punč/Simča, dcery *1988 a 1997
Pedrocotta (smetanový dezert s želé Pedro)/
Citronový gel a krém (Lemon curd)/Simča, dcery *1988 a 1997
Tvarohový chesecake/Simča, dcery *1988 a 1997
Dýňoví šneci/Simča, dcery *1988 a 1997
Pedrocotta (smetanový dezert s želé Pedro)