| Piggy | 
 |
(11.4.2011 14:05:42)
Plánujeme rekonstrukci - jádro a k tomu rozšíření jednoho dveřního otvoru v nosné stěně (uvnitř v bytě) na cca dvojnásobek. Část stěny nad otvorem bude zachována... Máme kladný posudek statika, popsal, jak musí být bourání a vyztužení s překladem provedeno, to provede firma.. Ale stavební úřad kromě toho chce podpisy od všech vlastníků v domě, že souhlasí s rekonstrukcí. A právě zde máme potíže, někdo o tom nechce ani slyšet že by něco podepisoval, ani se podívat do projektu, to je pak těžké se rozumně domluvit. V domě je 98 bytů, my jsme v 8.patře, tak lidí dole nebo uplně nahoře se to přece netýká.
Přece ten úřad by se měl opírat o statické a jiné stavebně odborné posudky a ne o souhlasy a názory laiků, kteří třeba jen z pifky na někoho nebudou a nebudou souhlasit s rekonstrukcí?! Podotýkám, že rekonstrukce je celkem v přiměřeném rozsahu.
Přece jen, není moc reálné všechny zastihnout doma k podpisu, někdo je v podnájmu a majitel v cizině a někdo se zásadně nezajímá o ty záležitosti. Prostě je odlišná situace, zda se jedná o bytovku či o rodinný dům.
Neví či nemá někdo takovou zkušenost, a jak to řešil? Je to takto přímo uvedeno ve stavebním zákoně?
|
| Pajja+V2005+E06/09 | 
|
(11.4.2011 14:12:01)
My jsme v podobném rozsahu (my navíc přebourávali jedny dveře a vyzdívali novou příčku do komory a koupelnu zvětšovali na úkor chodbičky do kuchyně) rekonstruovali přesně před rokem. Bydlíme taky v bytovce, ale je tu jenom 12 bytů. Bytovka je 4 patrová a my bydlíme ve 3. patře. Žádali jsme o stavební povolení na základě doporučení projektanta, který nám projekt vytvářel a pak ještě dělal stavební dozor. Sousedy jsme obcházet nemuseli. Stavební úřad je obeslal sám, že je zahájeno stavební řízení. Obesílal pouze ty, kteří s náma přímo sousedí, tj. pod námi, nad námi a z každé strany - jsme prostřední byt.
|
|
| Persepolis | 
|
(11.4.2011 14:12:27)
I sousedům v přízemí může vadit bordel z odbourané stavební sutě
|
|
| Chape | •
|
(11.4.2011 14:15:29)
odhaduju ze chce vyjadreni kvuli zasahu do nosnych zdi.
protoze pokdu by se jednalo jen o rekonstrukci kliden s vybouranim stareho jadra a vyzdenim noveho, tak je to bez nutnosti souhlasu.
Jedna moznost je to udelat bez toho bourani a nebo na urade rict, ze se teda bourat nebude, ze se jen prezdi a pak to vybourat a mit klid.
|
|
| Žžena |
|
(11.4.2011 14:18:04)
My jsme vyřizovali stavební povolení a žádné podpisy sousedů předem u nás stavební úřad nechtěl. Kdybychom je dodali, tím líp pro nás, ale stavební řízení probíhalo tak, že stavební úřad po obdržení žádosti obeslal doporučeným dopisem všechny účastníky stav. řízení (tj. nás, obec i všechny sousedy) a byla tam prostě lhůta, dokdy mohou sousedi vznést námitky pokud nějaké mají, a pokud nevznesou, považuje se to za odsouhlasené.
Nešlo by to takto udělat i u vás? Nepotřebovala bys ničí podpis předem, nikoho nahánět...
|
| Persepolis |
|
(11.4.2011 14:21:20)
Nechci úplně kecat, ale myslím si, že pokud se jedná o stavební povolení, tak obesílá stavební úřad a pokud se jedná o ohlášku, tak obesílá stavebník. My stavíme rodinný dům na ohlášku a sousedy jsme obesílali sami
|
| Persepolis |
|
(11.4.2011 14:28:07)
"Společně s ohlášením musíte doložit, že jste o svém záměru prokazatelně informovali vlastníky sousedních pozemků a staveb na nich. Doklad o informování vlastníků sousedních pozemků lze získat více způsoby. Nejjednodušším způsobem je potvrzení o obeslání vlastníků doporučeným dopisem na dodejku (znáte jako obálku s modrým nebo červeným pruhem). Průvodní dopis by měl obsahovat záměr a popis stavby včetně staveb vedlejších. Ideální je přiložit i kopii výkresové dokumentace (situační výkres, pohledy apod.).
Dalším způsobem informování vlastníků je nechat si od nich podepsat kopii projektové dokumentace. Nezapomeňte, že u každého podpisu musí být uvedeno i jeho datum."
U té obálky s modrým pruhem si nejsem jistá, jestli jí může posílat fyzická osoba. My jsme posílali doporučeně a já jsem k žádosti přikládala podací lístky. A stačilo to.
|
|
|
| cheyenne | •
|
(11.4.2011 14:37:00)
Žzeno,ale tady nejde o souhlas sousedů, ale SPOLUVLASTNÍKŮ.
|
| ikuna | 
|
(11.4.2011 14:40:33)
Přesně tak, tady nejde o tu rekonstrukci,ale o tu nosnou zeď. Všichni jsou její spolumajitelé, takže musí souhlasit.
|
|
|
|
| Horama | 
|
(11.4.2011 14:33:24)
Tyhle podpisy si snad samostatně sháníš, pokud chceš rekonstrukci provést jen na ohlášení. Požádej o povolení a všechny je obešle stavební úřad - kdo se mu neozve, jako by souhlasil.
|
| Jája | •
|
(11.4.2011 16:26:14)
My to teď taky řešíme, opravdu je kromě statického posudku a projektu zapotřebí těch podpisů....
Jednodušší je to prý u družstva, tam stačí vyjádření jen družstva.
My jsme bohužel společenství vlastníků - cca 40 bytů. Obcházela jsem všechny byty, objížděla i lidi, co byty pronajímají a tudíž v baráku nebydlí. Lidi byli v pohodě až na jednoho (s tím, že si dopis od st. úřadu na poště stejně nevyzvedne), chybí nám jediný podpis! Jedná se o podpisy, že souhlasí s rekonstrukcí a zásahem do nosné zdi a dál už za ně jedná "Výbor".
Zažádali jsme o st. povolení a st. úřad zaslal dopis nám, Výboru, tomu, člověku co nepodepsal a hasičům. Teď čekáme co bude...
Paní na st. úřadě mi ale řekla, že pokud někdo nesouhlasí, tak musí mít objektivní důvod, né, že mu vadí hluk... A pokud si dopis někdo nevyzvedne na poště, tak je to bráno jakože souhlasí...
My zatím věříme, že nám to vyjde...
|
| Jája | •
|
(11.4.2011 16:33:17)
Teď jsem pročetla ostatní příspěvky.
Možná by to šlo bez podpisů, ale st. úřad by musel obeslat 80 lidí?!?! U nás to bylo tak, že máme mít aspoň 75%, aby se tím začali zaobírat. Bylo řečeno, že když budeme mít 100%, tak pro ně líp, nemusí posílat dopisy.
Na rekonstrukci není zapotřebí st. povolení, my si to do toho souhlasu dali navíc, když už jsem ty lidi obcházela. Podpisy a st. povolení je potřeba na zásah do nosné zdi!
|
|
|
|
| janula8152 |
|
(11.4.2011 16:57:34)
Nevím jak je to u spoluvlastníků a paneláků. My jsme ale podobný problém řešili s plotem. Chtěli jsme si oplotit vlastní pozemek!!!! a z jedné paní jsme nemohli dostat podpis, protože ona neví jestli tím že si oplotíme vlastní!!! pozemek neopolotíme i ten její, aby se pak na něj dostala, ona se musí zeptat syna....no prostě nesmysly a katastrofa. Pak jsme to zkusili po známosti přes vedoucí té paní co po nás ty podpisy na úřadu chtěla a ukázalo se, že na ohlášku stačí, když to vyvěsí na veřejnou nástěnku, nebo jak se to jmenuje a všichni účastníci pak mají 30dní na to reagovat a případně protestovat. Tak jsem to tak udělali a bylo to v pohodě. Mimochodem zmíněná pracovnice dostala pěkný pucunk od nadřízené. Kdyby nám to řekla dřív, tak jsme půl roku neuháněli sousedku o podpis a mohli jsme mít plot dávno. A to nešlo o žádný plot mezi baráky...pro tu majitelku to jsou pozemky úplně mimo, v podstatě pole a podobně. Využití nula, navíc přístup opravdu jen přes soukromé pozemky, ale z druhé strany, ne od nás. No to by jste vraždili.
|
|
|
V její náručí
Jaké dokumenty můžete podepisovat online?
Vánoční dílničkyLiberec 
Sportovní MikulášskáPraha 6 
Putování adventemProstějov 
Zapomenutý příběhHodonín 
Vánoční koncertPraha 1 
Vánoční dílničky
Sportovní Mikulášská
Putování adventem
Zapomenutý příběh
Vánoční koncert
Bramborová roláda s masem/Simča, dcery *1988 a 1997
Košíčky Mon Cheri/Simča, dcery *1988 a 1997
Čokoládový krém/Simča, dcery *1988 a 1997
Churros/Simča, dcery *1988 a 1997
Banánové omeletky/Simča, dcery *1988 a 1997
Brusinkový punč/Simča, dcery *1988 a 1997
Pedrocotta (smetanový dezert s želé Pedro)/
Citronový gel a krém (Lemon curd)/Simča, dcery *1988 a 1997
Tvarohový chesecake/Simča, dcery *1988 a 1997
Dýňoví šneci/Simča, dcery *1988 a 1997
Pedrocotta (smetanový dezert s želé Pedro)