| Jachtarka | 
 |
(2.8.2012 13:34:42)
Zkusím, jestli je tady nějaká daňová odbornice.
Spoluvlastníme pozemek, na kterém spoluinvestujeme výstavbu obslužné komunikace.
Za naší cestou jsou jiné pozemky, jejich majitel nám chce přispět na výstavbu, dostal by za to věcné břemeno práva užívání cesty jako přístupové k jeho pozemkům.
Je to věcné břemeno záležitostí pro finanční úřad?
|
| Insula | 
|
(2.8.2012 13:37:08)
Dříve bylo. Muselo se ocenit a platila se z toho daň, ale teď nevím. Ale notář vás poučí.
|
| Jachtarka |
|
(2.8.2012 13:48:17)
Ta otázka vyzní blbě  , ale jaký notář?
Ten člověk co bude ověřovat podpisy na smlouvě před vkladem do katastru? Ten ví velké kulové.
|
| Insula |
|
(2.8.2012 14:03:38)
Notář je jen jeden. Ověřovat podpisy mohou i na městkém úřadě. Myslela jsem, že smlouvu sepisujete u notáře.  Což bych doporučovala. Jinak poradí na FÚ.
|
| Jachtarka |
|
(2.8.2012 14:11:25)
No z FÚ mě právě poslali do háje, že si mám vzít daňového poradce.
|
| Insula |
|
(2.8.2012 14:21:56)
Tak každopádně daň z věcného břemene neplatíte vy, takže daňového poradce vlastně nepotřebuješ. Proč se neobrátíš se sepsáním smlouvy na notáře (sama si ho vybereš)??? Kdo vám ji tedy bude sepisovat???
|
| Terinka2 |
|
(2.8.2012 14:46:20)
Na smlouvu nemusíš mít notáře. Rodiče prodávali několikrát různé pozemky, darovali mi domeček i pozemky a dokonce jsme sepisovali i věcné břemeno pro ně. Všechno jsme si psali sami. V podstatě na tom vůbec nic není.... Pokud jsi to nikdy nedělala tak si najdeš vzor na netu nebo najdeš nějakou starší smlouvu a jen přepíšeš konkrétní data... Různí notáři a makléři na tom jenom rýžují. Líbil se mi kamarád co dělá v realitce a bere těžké prachy za každou smlouvu. Když jsem mu řekla, že na tom nic není, že jen v jednom předtisku v počítači upraví jména, částku a čísla parcel....tak říkal že to nesmím nikomu říct, nebo by měl po kšeftu...
|
|
| Jachtarka |
|
(2.8.2012 16:21:56)
Za notářem je nutné jít s konkrétní představou a my nevíme, jak to udělat.
Tohle není případ standardní "vyměnění jmen ve smlouvě".
Pán ač pozemek pod cestou nevlastní, tak bude s námi výstavbu spolufinancovat, až bude dostavěno, daruje se cesta obci.
Z logiky věci je to jasné, výstavbu cesty platí ti, co ji budou používat a nakonec to bude veřejná komunikace.
On si to právo jezdit (neboli věcné břemeno) zaplatí spoluinvesticí, v řádu statisíců, buduje ji s námi.
My mu defacto nic nedarujeme, ani nic neprodáváme.
On taky FÚ může vidět jeho spoluúčast na výstavbě veřejné cesty (kterou pak darujeme státu ) tak, že nám pán zaplatil za věcné břemeno půl mega a my to ještě budeme danit jako příjem.
|
| Insula |
|
(2.8.2012 16:47:08)
Právě proto bych šla k notářce. Vysvětila situaci a ona právě poradí a udělá smlouvu.
|
|
| holka anonymka | 
|
(2.8.2012 21:50:42)
zřízení věcného břemene může být samozřejmě i bezúplatné. A finanční spoluúčast na výstavbě komunikace by mohla být sepsána v další, samostatné smlouvě. Tedy můžete se např. zavázat, že po finančním vyrovnání (obdržení požadované částky určené k financování určité komunikace) bude pánovi xy zřízeno právo chůze a jízdy, např. do xx termínu po kolaudaci stavby atp.
|
|
|
|
|
|
|
|
| Terinka2 |
|
(2.8.2012 14:12:22)
Před pár lety se muselo věcné břemeno ocenit a platila se daň, jetli je to teď jinak netuším. Ale v každém případě tuto daň platí "oprávněný z věcného břemene". Tzn. že pokud vy si dáte věcné břemeno ve prospěch souseda na Vás pozemek tak platit musí soused. Asi tam bude nějaké ručení pokud on nezaplatí, ale v každém případ by měl platit on.
|
| Terinka2 |
|
(2.8.2012 14:22:48)
Tak mi to nedalo a hledala jsem trochu na netu a domnívám se, že povinnost platit daň (jestli jsem to správně pochopila tak se jedná o darovací daň z darovaní věcného břemene) zrušená nebyla.
|
|
|
|
V její náručí
Radniční vánoční trhyČeské Budějovice 
Adventní víkendČeský Krumlov 
Valašská výstava betlémůZlín 
Vánoční koncert Chorea BohemicaPraha 3 
Živý betlémVsetín 
Radniční vánoční trhy
Adventní víkend
Valašská výstava betlémů
Vánoční koncert Chorea Bohemica
Živý betlém
Bramborová roláda s masem/Simča, dcery *1988 a 1997
Košíčky Mon Cheri/Simča, dcery *1988 a 1997
Čokoládový krém/Simča, dcery *1988 a 1997
Churros/Simča, dcery *1988 a 1997
Banánové omeletky/Simča, dcery *1988 a 1997
Brusinkový punč/Simča, dcery *1988 a 1997
Pedrocotta (smetanový dezert s želé Pedro)/
Citronový gel a krém (Lemon curd)/Simča, dcery *1988 a 1997
Tvarohový chesecake/Simča, dcery *1988 a 1997
Dýňoví šneci/Simča, dcery *1988 a 1997
Pedrocotta (smetanový dezert s želé Pedro)