| Přihlásit se | Nová registrace
tisk-hlavicka

Hledání bytu a možnost čerpání příspěvku na bydlení

 Celkem 27 názorů.
 kdyzsluncenesviti 


Téma: Hledání bytu a možnost čerpání příspěvku na bydlení 

(22.7.2013 19:29:45)
Přeji hezký den.

Konečně jsem se dostala na fáze, kdy pro sebe a své děti začínám hledat nové bydlení. Mou hlavní podmínkou je však možnost čerpání příspěvku na bydlení.

Jak je to s čerpáním příspěvku na bydlení? Vyčetla jsem, že možnost příspěvku je i na byty v družstevním a soukromém vlastnictví. Pokud si chci, ale spočítat příspěvek na bydlení, sdělí mi kalkulačka že nájemné se jako náklad na bydlení uvádí pouze u nájemních bytů. Jak je to v případě bydlení v bytě osoby, která má byt v osobním vlastnictví. Je to nájem nebo podnájem a jaká je v tom vlastně rozdíl? Vůbec se v tom nevyznám. ~8~

Také je poměrně velký rozdíl mezi příspěvkem na nájemní byt nebo byt v soukromém vlastnictví, kde bych byla nájemcem nebo vlastníkem.

Co vše je třeba k získání příspěvku na bydlení? Mít trvalý pobyt, smlouvu (nájemní, podnájemní) a inkaso psané na sebe?

Budu moc ráda za objasnění některých mých otázek a případné další rady. ~x~



 kdyzsluncenesviti 


Re: Hledání bytu a možnost čerpání příspěvku na bydlení 

(22.7.2013 19:36:59)
Kdy lže žádat o příspěvek na bydlení? Až po 3 měsících, kdy bych v konkrétním bytě bydlela nebo po uplynutí nějakého čtvrtletí?

Momentálně pobírám příspěvky na péči, jejich navýšení a příspěvky na mobilitu. Považuje se něco z toho za příjem? Příspěvky na péči předpokládám, že ne. U ostatního si nejsem jistá.
 Monika 


Re: Hledání bytu a možnost čerpání příspěvku na bydlení 

(22.7.2013 19:38:46)
Máš v tom opravdu dost zmatek.
Pokud si budeš byt pronajímat, tak je to pro tebe byt nájemní a ty budeš nájemník (vlastník bytu bude pronajímatel). Měla by sis byt najmout od toho, komu patří, nebo od člena družstva v případě družstevního bytu (ale tam bývá někdy potřeba souhlas družstva). Pokud by sis pronajímala byt od někoho, kdo ho má sám v nájmu, tak budeš podnájemník, ale je k tomu potřeba souhlas pronajímatele (vlastníka bytu) - u obecních bytů obce a ty ho myslím, moc nedávají. "Nelegální" nájem, tj. nájem bez souhlasu vlastníka bývá levnější, ale žádný příspěvek na to rozhodně nedostaneš a můžeš z toho mít leda potíže.
Pokud bys nějaký byt přímo vlastnila (tj. ho koupila), tak jsi prostě vlastník, o nájem se vůbec nejedná. Pokud jde o příspěvek na bydlení v případě, že bydlíš ve vlastním bytě, tak tam se myslím počítají prostě jen ty náklady, které máš, tj. fond oprav a energie, nájemné neplatíš. Ale to už nevím jistě, do toho nevidím.
 kdyzsluncenesviti 


Re: Hledání bytu a možnost čerpání příspěvku na bydlení 

(22.7.2013 19:49:11)
Děkuji za objasnění. Pokud tedy někdo nabízí byt jako pronájem, dostanu k němu nájemní smlouvu a do příspěvku na bydlení se bude počítat i nájemné, které budu za byt platit? Snad jsem to pochopila dobře.

Dám jako příklad tento inzerát na byt: http://www.sreality.cz/detail/pronajem/byt/4+kk/trutnov-dolni-stare-mesto-horska/132973404
 Natašenka 


Re: Hledání bytu a možnost čerpání příspěvku na bydlení 

(22.7.2013 19:54:04)
Bohužel z inzerátu nepoznáš, co budeš mít ve smlouvě. Jinak samozřejmě pokud budeš mít nájemní smlouvu, tak můžeš žádat příspěvek.
 kdyzsluncenesviti 


Re: Hledání bytu a možnost čerpání příspěvku na bydlení 

(22.7.2013 20:23:24)
Zatím jsem moc bytů bohužel nenašla, ale při odpovědi na nabídku se ptám hlavně na možnost přihlášení k trvalému pobytu a inkasa psaného na mě. Předpokládám, že inkaso které by už bylo započítané v ceně nájmu by do příspěvku na bydlení zahrnout nešlo nebo by to bylo problematické.
Teď se tedy budu ptát ještě po nájemní smlouvě.
 Katka 
  • 

Re: Hledání bytu a možnost čerpání příspěvku na bydlení 

(23.7.2013 10:36:45)
Ani inkaso zahrnuté v ceně nájmu není problém. Jen je pak potřeba rozepsat do smlouvy, kolik je čistý nájem, kolik je záloha na el., plyn, vodu... Pak to stačí ve formuláři pro příspěvek na bydlení vyplnit a nechat podepsat majitelem, že tuto částku převzal.
 kdyzsluncenesviti 


Re: Hledání bytu a možnost čerpání příspěvku na bydlení 

(23.7.2013 13:06:35)
Děkuji za radu.

Všechno jsem si uložila abych měla záchytné body. Zatím jednám s pánem, který by mi umožnil trvalý pobyt a energie by byly psané na mě. Byt je v přízemí, takže žádné problémy se sousedy kvůli dupání dětí. S invalidním vozíkem bych se dostala až do bytu. Dnes se mi ozve kvůli datu prohlídky.
Samozřejmě všechno má své pro a proti a ani tady tomu určitě nebude jinak a všechno bude vyváženo slušným předplatným a opuštění současného bytu asi taky nebude žádný med.
 radka 
  • 

Re: Hledání bytu a možnost čerpání příspěvku na bydlení 

(14.8.2013 13:05:04)
musíš mít ale v místě pronájmu trvalé bydliště, jinak na příspěvek nemáš nárok
 Monika 


Re: Hledání bytu a možnost čerpání příspěvku na bydlení 

(22.7.2013 20:29:33)
Pokud si pronajímáš byt, tak až se ti nějaký bude líbit, nech si předložit návrh nájemní smlouvy, ten si nech (před podpisem!!!) zkontrolovat někým, kdo je v takových věcech zběhlejší než ty (ideálně právníkem, teda) a taky si zkontroluj, kdo byt opravdu vlastní - jestli je to ten samý, s kým jednáš. Pokud jednáš s realitkou, měla by ti taky všechno toto doložit. Vlastníka můžeš zkontrolovat i sama zadarmo přes internet na stránkách "nahlížení do katastru nemovitostí", když budeš vědět číslo popisné, katastrální území a číslo bytu. Jenom z textu inzerátu toho moc nepoznáš, pojem "pronájem" se sice často používá, ale ne v zákoně, tam existuje buď "nájem" nebo "podnájem". Ale v 90%, pokud dneska někdo píše, že byt pronajímá, tak to bude asi vlastník n. člen družstva a půjde o nájem bytu.
 kdyzsluncenesviti 


Re: Hledání bytu a možnost čerpání příspěvku na bydlení 

(22.7.2013 20:40:05)
Děkuji. Pokyny už jsem si uložila. Nahlížení do katastru nemovitostí přes internet znám.

Právě mě mate, že nejspíš často ty pojmy nájem a podnájem pletou už v inzerátech a já potom vůbec nevím o co jde. Ti zaběhnutí už uvádějí přímo ... Možnost přihlášení trvalého pobytu. Nájemní smlouva – lze čerpat sociální příspěvek na bydlení. To je nejlepší. :-)
 Natašenka 


Re: Hledání bytu a možnost čerpání příspěvku na bydlení 

(22.7.2013 19:52:13)
Je to tak jak vypsal nick přee mnou...

Jen bych dodala, pokud budeš mít byt ve svém vlastnictví, tak v něm neplatíš nájem a příspěvek pobíráš pouze a ty služby: voda, teplo, odpady, plyn elektrika atd...

Co se týče fondu oprav, ten se nezapočítává.
PNP není příjem, ani jeho navýšení ani mobilita.
 fisperanda 


Re: Hledání bytu a možnost čerpání příspěvku na bydlení 

(22.7.2013 20:24:22)
Slunce, pokud budeš mít pronajatý byt, pro příspěvek na bydlení je důležitý, mít tam trvalé bydliště. Takže než se nastěhuješ, zeptej se toho co ti to pronajímá, jestli si tam můžeš nahklásit trvalý bydliště. Bez toho na žádný příspěvek na bydlení bohužel nedosáhneš.
Příspěvek se vypočítává vždy z doloženého čtvrtletí. To znamená že v měsíci který následuje po uplynulém čtvrtletí žádáš o příspěvek a dokládáš příjmy, a náklady na bydlení.
Z nákladů na bydlení se počítá výše nájmu, zálohy na elektřinu, vodu a plyn, atd., to tam vypíšeš.
Jestli se započítává výše ostatních dávek, nevím, zkus se zeptat na místě.
Pokud si sociálka přiklepne příspěvek na bydlení, zaplatí ti to pouze určitou část nákladů na bydlení, nevykryje ti to celou částku nájmu a energií.
Pak je potřeba si ještě zažádat o doplatek na bydlení v rámci hmotné nouze, kde by ti to mohli doplatit do celé výše nájmu, ale tato dávka už není nároková, záleží na úředníkovi, bohužel.
 kdyzsluncenesviti 


Re: Hledání bytu a možnost čerpání příspěvku na bydlení 

(22.7.2013 20:47:28)
To já budu ráda i za úhradu části, ale pokud jsem to správně pochopila, tak pokud se nastěhuji například na začátku září, nájemní smlouvu budu mít od 1.9.2013, budu za měsíc září, říjen, listopad a prosinec platit sama komplet celý nájem včetně inkasa a v lednu budu moci požádat o příspěvek na bydlení, kde budu dokládat příjmy, nájem, inkaso, případně odpady za měsíce říjen, listopad a prosinec.

Příspěvek se předpokládám zpětně nevrací. Pouze by mi následně byl vyplácen k aktuálnímu měsíci.
 00 


Re: Hledání bytu a možnost čerpání příspěvku na bydlení 

(22.7.2013 21:05:05)
Nevím to jistě, ale u známé to tak proběhlo... že pronajímaný byt musí být splacený. Ona takhle bydlela v pronájmu v bytě, který ještě majitelé spláceli, a i když měla trv.bydliště, bydlení ji sociálka nezaplatila. Jenže je možný, že si to každej úřad dělá po svým. Tak se zeptat předem.
 Ridwen2 


Re: Hledání bytu a možnost čerpání příspěvku na bydlení 

(22.7.2013 21:16:37)
Já momentálně pronajímám byt v osobním vlastnictví lidem, kteří pobírají příspěvek na bydlení.
Jestli je byt splacený, nebo ne, nikdo nezjišťoval, jen jsem jim musela povolit trvalé bydliště - stačila nájemní smlouva a papír s mým podpisem, že s tím souhlasím. Tohle má každý úřad jinak, někde stačí smlouva a souhlas majitele nevyžadují.
Pak chce úřad každé tři měsíce potvrzení, že na nájemné a služby zaplatili tolik a tolik, opět s mým podpisem, nemůže to být kopie, tak jim to každé tři měsíce posílám poštou. Takže si u uzavírání smlouvy ověř, jestli s tím majitel nebude mít problém - mohl by se cukat, pokud ty příjmy nepřiznává do daní, nebo je to lempl, co je línej jednou za tři měsíce přepsat tři datumy, vytisknout to a hodit to do pošty.
Jo, a dají ti to zpětně, takže prvního čtvrt roku nic nedostaneš.
A neměli byste ve své situaci nárok na sociální bydlení? Vím, že jsi mívala problém s tím, že tam, kde jsi, nemáš TB, ale vaše situace by se dala posuzovat jako mimořádný případ, ne?
 kdyzsluncenesviti 


Re: Hledání bytu a možnost čerpání příspěvku na bydlení 

(22.7.2013 21:44:11)
Bohužel, bez trvalého pobytu mám smůlu. Už jsem to zkoušela možně i nemožně. ~d~ Myslím, že je to i o lidech.

Dal se utáhnout i současný byt. Těžce, ale dal. Pak, ale přiklepli diagnózu i mladšímu synovi. Posudkář mu uznal jen I. stupeň PnP, což už od září nebude stačit ani na úhradu osobního asistenta a ex mi před pár dny oznámil, že dal v práci výpověď a zmizel neznámo kam. Musím začít chtě nechtě jednat. Kdo ví, jak to bude dál.
 fisperanda 


Re: Hledání bytu a možnost čerpání příspěvku na bydlení 

(22.7.2013 21:46:29)
Hodně štěstí, ať se to co nejrychleji a nejlíp vyřeší ~x~
 kdyzsluncenesviti 


Re: Hledání bytu a možnost čerpání příspěvku na bydlení 

(22.7.2013 22:34:06)
Děkuji. ~;((~;((~;((
 fisperanda 


Re: Hledání bytu a možnost čerpání příspěvku na bydlení 

(22.7.2013 21:10:15)
V říjnu doložíš náklady za září. Za to by ti měl přijít příspěvek v říjnu.
Pak máš za říjen, listopad, prosinec, a to budeš dokládat v lednu.
Jo, je to blbý.
 fisperanda 


Re: Hledání bytu a možnost čerpání příspěvku na bydlení 

(22.7.2013 21:17:15)
Takže vlastně čtyři měsíce si musíš poplatit sama s tím, že ti přijde částečná úhrada ze jeden. Pak musíš doložit, že máš všechno řádně poplacený, jinak ztrácíš na příspěvek nárok :(
 kdyzsluncenesviti 


Re: Hledání bytu a možnost čerpání příspěvku na bydlení 

(22.7.2013 21:45:53)
~8~~8~~8~ Tak to bude něco na mě.
 Ridwen2 


Re: Hledání bytu a možnost čerpání příspěvku na bydlení 

(22.7.2013 22:02:09)
A ten příspěvek na bydlení pokud vím fakt není závratně vysoký. Není tam u vás nějaká bezplatná právní poradna, kde by ti řekli, jaké máš možnosti? Mně ten tvůj případ utkvěl hodně v hlavě - skoro žádné příjmy, dvě náročné děti vyžadující mimořádnou péči, žádná možná podpora od rodiny - jestli bys ty neměla mít nárok na nějakou opravdu zásadní podporu od státu, tak už nevím kdo. Nemáš v okolí třeba nějaké charitativní organizace, kde by ti mohli třeba pomoct najít dostupné bydlení a nějak to všechno zorganizovat?
Každopádně moc držím palce.
 kdyzsluncenesviti 


Re: Hledání bytu a možnost čerpání příspěvku na bydlení 

(22.7.2013 22:33:35)
Já už jsem byla nakloněná možnosti, že se přestěhujeme s klukama do 102 km vzdáleného většího města, kde bydlí moji kamarádi. Dokonce byl volný byt přímo u kamarádky v domě, což by byla paráda. Tam je příspěvek na bydlení zaručený. Kamarádka pobírá něco přes 7 000 Kč na bydlení s celkovými náklady necelých 11 000 Kč. Dítě má jedno. Tady kamarády nemám. Jen část rodiny, která je stejně na prd.
Na druhou stranu, ale představa toho složitého stěhování a těch nákladů jen na dopravu taky není nejlepší stejně jako velká změna pro kluky.
Tohle je těžké rozhodování, které je navíc finančně limitované. ~d~

Bezplatná právní poradna tu je. S něčím mi poradili, ale zázraky asi taky neumí. Já se teď hodně věnovala dětem. Se starším jsem byla skoro 2 měsíce v lázních. Mladšímu se vyřizovala žádost na PnP a věci s tím spojené. Teď zase pomůcky pro staršího do školy, kam v září nastupuje. Tam pro něj nemají ani židli. ~8~



 Ridwen2 


Re: Hledání bytu a možnost čerpání příspěvku na bydlení 

(22.7.2013 23:06:29)
No jo, to jsou vždycky pro a proti. Zvlášť když dítě potřebuje speciální služby a péči. Ale to komerční pronajímání je rizikové - nevíš, na koho natrefíš (ten váš současný majitel je podle toho, cos psala, pěkný číslo), a navíc pro dost lidí budete asi rizikoví nájemníci, takže by mi skoro připadalo snazší najít si bydlení přes nějakou charitu nebo město nebo něco - jasně, s tím, že ho budete platit, ale podmínky jsou jasné předem a budete mít nějaké záruky. A ty bys už fakt potřebovala nějakou stabilitu a menší nervy.
 Adelinkaa 1 dítě. 


Re: Hledání bytu a možnost čerpání příspěvku na bydlení 

(23.7.2013 12:05:18)
No dávej si pozor při hledání, většina pronajímatelů nechce stálé bydliště potvrzovat, mají strach, že dotyční pak neplatí a lítají jim tam exekutoři. A tak mám pocit, že většina pronajímatelů to pronajímá na černo, aby z toho nemuseli odvádět daně tak nevím jak ta smlouva vypadá.
 kdyzsluncenesviti 


Re: Hledání bytu a možnost čerpání příspěvku na bydlení 

(23.7.2013 12:59:55)
To je přesně případ majitele bytu, kde bydlím. Ani po 4 letech se mi z něj nepodařilo dostat nájemní smlouvu. Pochybuji, že by za pronájem odváděl daně. ~a~

Komerční sdělení

Zajímavé akce

Vložte akci

Další akce nalezte zde

Zajímavé recepty

Vložte recept

Další recepty nalezte zde


(C) 1999-2024 Rodina Online, všechna práva vyhrazena.


Četnost a původ příjmení najdete na Příjmení.cz. Nejoblíbenější jména a význam jmen na Křestníjméno.cz. Pokud hledáte rýmy na české slovo, použijte Rýmovač.cz.

Všechny informace uvedené na těchto stránkách jsou obecné povahy a jejich používání je plně ve vaší odpovědnosti.
Jakékoliv otázky zdraví vašeho nebo vašich dětí je nutné vždy řešit s vaším lékařem.