| tiffany+2 | 
 |
(24.2.2015 13:55:49)
Potřebovala bych poradit, co vše musím platit, pokud se odstěhuji z domu, který máme v SJM. Manžel odmítá prodej, jdu s dětmi do pronájmu, protože společné bydlení už je neúnosné. O rozvod teprve žádám. Manžel vyhrožuje, že kromě poloviny hypotéky, která je vedená na nás oba, budu muset i nadále platit polovinu výdajů na zálohy, co se týká energií, vody atp. Opravdu to tak je? I když nebudu v domě žít ani moje děti, tak veškeré výdaje máme napůl, dokud třeba nebude rozhodnuto soudem jinak? Děkuji za každou radu 
|
| jentak | •
|
(24.2.2015 14:03:41)
Promiň - ale proč nemáš už právníka?
|
|
| Fren |
|
(24.2.2015 14:04:20)
Pokud nebudeš žít v domě,nebudeš tam samozřejmě ani spotřebovávat energie,tudíž proč je platit,že.A navíc to prokážeš smlouvou nájemní či podnájemní,že už bydlíš jinde.Naopak povinnosti se tím nezbyvuje manžel ohl.vyživovací povinnosti na své děti.
Jinak doporučuji,pokud nechceš utrácet hned za právníka bezplatnou právní poradnu,která je dnes v každém trochu větším městečku.
|
|
| Martina, 3 synové | 
|
(24.2.2015 14:40:34)
Polovinu hypotéky ano, spotřebu energií ne, ale tvůj manžel ti bude muset platit nájem za užívání tvé poloviny. 
Právníka to chce!!! 
|
| hbf |
|
(24.2.2015 15:29:18)
Takže kdyby se manžel odstěhoval k milence a nechal ženu v domě, tak mu žena musí platit nájemné za užívání jeho "poloviny" SJM?
|
| Martina, 3 synové |
|
(24.2.2015 15:31:10)
Teoreticky jistě, majitel má právo na výnos svého majetku, ale zase se musí podílet na nákladech na údržbu.
|
| Marika Letní | 
|
(24.2.2015 15:46:18)
Manžel má právo na výnos ze svého majetku, pokud z něj nějaký výnos je, ale jaký je z prázdné části domu?
|
| Martina, 3 synové |
|
(24.2.2015 16:36:43)
Pokud polovina domu zůstane prázdná, tak se pochopitelně nájemné neplatí, ale to u běžného obydlí nepředpokládám, zůstane-li tam rodina bez otce.
Už to tu zaznělo, ale znovu: chce to právníka, protože spoluvlastnictví nemovitosti je obtížná situace i při dobrých vztazích, natož při rozvodu. 
|
| Kreaty | 
|
(24.2.2015 16:45:30)
nemusíš platit ani polovinu hypotéky, ani ti manžel nemusí platit žádný nájem, hypotéku i dům máte v SJM, nemáte ho v ideální polovině, to si dost často lidi pletou, takže se klidně odstěhuj do podnájmu, jemu nemusíš platit nic a požádej o výživné na děti a na sebe
|
|
| Kreaty |
|
(24.2.2015 16:47:13)
oni nejsou spoluvlastníci, ale oni mají sjm, což je rozdíl, psoluvlastníci budou až po rozvodu, pokud se majetek nijak nevypořádá, tak budou mít každý ideální polovinu, to teď ale nemají, dům je ve společném vlastnictví manželů
|
| Markéta, kluci 13 a 6 | •
|
(24.2.2015 21:49:32)
Jak to, že nemusí platit hypotéku, banka ty peníze bude jistě chtít a je jí celkem jedno, od koho. Pokud nebude zaplaceno, bude dům prodán, z výnosu se zaplatí co jde a zbytek bude vymáhat po obou. Navíc se dostane do registru neplátců a nikdy si už na nic nepůjčí. Jasně, že musí platit hypotéku, ledaže by ji celou platil manžel, a to podle popisu nevypadá. Kamarádka takhle už roky platí celou hypotéku za byt, ve kterém bydlí její exmanžel.
|
|
|
|
|
|
|
| Marika Letní |
|
(24.2.2015 15:45:30)
To se mi nezdá, to placení nájmu. Manžel může tvrdit, že její polovinu neužívá a ona ji zas neužívá dobrovolně.
|
|
|
| Markéta, kluci 13 a 6 | •
|
(24.2.2015 16:17:12)
Jak vidíš, každý ti tady odpoví něco jiného. Pokud odcházíš od muže, se kterým máš děti a závazek vůči bance, najdi si právníka a začni všechno řešit s ním hned.
|
| Dari79 |
|
(24.2.2015 17:27:12)
jistě, to je to jediné, co se ti dá "od monitoru" poradit.
Platit nemusíš nic.
Musíš si ale uvědomit, že závazky vůči třetím osobám - tj. bance i dodavatelům energií - jsou závazky v SJM, tedy pokud se na ně vykašlete oba dva, pak pochopitelně oba dva budete mít dluhy po splatnosti - hrozbu soudů a exekucí, příp. prodeje domu.
Pokud argumentuje vůči tobě takto "naivně", tak ty můžeš argumentovat, že nájemní smlouva, kterou ty si uzavřeš, je taky závazek v SJM a že ti má dávat půlku na tvůj nájem... Jako v "chobotničkách" všechno pěkně napůl.
On ti musí platit výživné na děti.
Příp. může některý z vás nárokovat výživné na sebe - na manžela/manželku. Do toho se zohledňuje i míra uspokojování společných závazků.
Čili - oba byste to měli projednat se svým právníkem a uzavřít nějakou dohodu, jak to bude. Nejde jen teď "o pár měsíců do rozvodu", ale o budoucnost obecně - co s barákem, co s hypotékou, prodáte-splatíte?, nechá si on-doplatí hypotéku-dokáže tě vyvázat z úvěru u banky? vyfláknete se na splácení a barák si prodá banka dražbou?
Nebude-li s ním řeč (nebo s tebou, i to se občas stává), tak na to doplatíte v konečným důsledku oba dva.
|
|
|
| Kreaty |
|
(24.2.2015 19:10:06)
opuštění společné domácnosti je termín ale jen pro nájemní vztah, samozřejmě pokud jsou vlastníci nemovitosti, tak klidně domácnost opustit může a nic to nemění na jejích právech
|
|
|
V její náručí
Radniční vánoční trhyČeské Budějovice 
Adventní víkendČeský Krumlov 
Valašská výstava betlémůZlín 
Vánoční koncert Chorea BohemicaPraha 3 
Živý betlémVsetín 
Radniční vánoční trhy
Adventní víkend
Valašská výstava betlémů
Vánoční koncert Chorea Bohemica
Živý betlém
Bramborová roláda s masem/Simča, dcery *1988 a 1997
Košíčky Mon Cheri/Simča, dcery *1988 a 1997
Čokoládový krém/Simča, dcery *1988 a 1997
Churros/Simča, dcery *1988 a 1997
Banánové omeletky/Simča, dcery *1988 a 1997
Brusinkový punč/Simča, dcery *1988 a 1997
Pedrocotta (smetanový dezert s želé Pedro)/
Citronový gel a krém (Lemon curd)/Simča, dcery *1988 a 1997
Tvarohový chesecake/Simča, dcery *1988 a 1997
Dýňoví šneci/Simča, dcery *1988 a 1997
Pedrocotta (smetanový dezert s želé Pedro)