angrešt |
|
(21.10.2016 22:10:16) Rozmýšleli jsme se dohromady asi týden, hned na první prohlídce jsme si dohodli další prohlídku, kam jsme šli se dvěma stavaři, vyjednávali jsme o slevě na nalezené závady, požádali jsme právničku o orientační prohlédnutí právních věcí, zkontrolovali jsme si katastr, územní plán, hlukovou mapu, povodňovou mapu... jeli jsme sem asi třikrát v různých denních dobách, abychom si obhlédli, jak tahle část obce působí, jaký je tu v ulici provoz, hluk... snažili jsme se okouknout sousedy aspoň zpoza plotu. zároveň jsme se v bance, v níž jsme už měli předběžně projednaný úvěr, ujistili, že vše platí.
Samozřejmě část těchto věcí se dá udělat ještě před tou první prohlídkou (ty různé mapy a tak), ale teda bez posouzení stavebního stavu bych si já koupi domu fakt nelajzla. Je fakt, že když jsme prodávali byt, tak někteří zájemci přišli se stavebním odborníkem už na tu první prohlídku.
|
withep |
|
(22.10.2016 7:27:11) Mám manžela stavaře a ještě jsme přibrali jeho mamku taky stavařku
Nicméně spoustu věcí zjistíš, až když do toho domu rýpneš. Na první prohlídce těžko omlátíš omítku, abys zjistila stav zdiva
|
angrešt |
|
(22.10.2016 11:03:52) withep, jo, rozhodně toho spousta není vidět, ale my kupovali dům starý pouze 6 let, tj. řešit dřevomorku v krovu a podobné věci typické pro ukryté zrady starých domů nehrozilo. To, co bylo třeba posoudit, bylo převážně vidět buď na domě, nebo v projektové dokumentaci, kterou jsme si na prohlídku vyžádali. Na tu první prohlídku s námi tehdy nemohli, jinak bychom to myslím vzali taky rovnou.
My sami jsme byt prodávali něco přes měsíc, prodloužila to ale naše nezkušenost, protože jsme jedněm lidem rezervovali 10 dní "na dobré slovo" a teprv poté, co u nás byl jejich bankovní odhadce, zjistili, že jim nedají tak vysokou hypotéku, a konec. Za tu dobu jsme odmítli několik jiných zájemců. Bez téhle prodlevy bychom měli prodáno cca za 3 týdny, což mi přijde taky jako celkem fofr. A ještě teď po roce mi chodí maily a volají mi lidi, jestli to náhodou není ještě volné
|
withep |
|
(22.10.2016 13:46:14) Náš dům byl v době koupě starý cca 100 let a během rekonstrukce jsme jeho stáří zvýšili na 140
|
|
|
|
|