1.S hypotékou budete na hraně a hodně záleží na tom jestli nemáte jiné závazky i málé a jestli čistý příjem je opravdu v této výši. Jestli dostanete 100 procent ceny nemovitosti si jistý nejsem. Možná i někde jo. Ale měsíční splátka bude někde kolem 10 000- z vašich 35 000. V každém případě je to hraniční situace a půjde o koruny v platu, výdajích....
2.Pokud o hypotéku společně požádáte bude společná. Nemovitost bude v katastru napsaná z 1/2 na jednoho a z 1/2 na druhého. Povinost splácet máte oba a banka si případné nesplacené závazky bude vymáhat na obou až do jejích splacení. Jak si to nastavíte je na vás. Nedovedu si představit, že by nějaký soud měnil majetek. I po případném rozvodu zůstane každého 1/2 bytu, ale povinnost splácet hypotéku bude stále na obou z vás. Nikdo nerozhodne, kdo kolik by měl splácet. Pokud jeden přestane splácet svojí polovinu, klidně může banka exekuovat majetek tomu druhému. Případně vás přinutit oba nemovitost prodat a splatit jí dluh. Z právního hlediska je jedno kdo hypotéku platí. Ani vaše případné dohody, pokud je banka neodsouhlasí, žádného z vás z hypotéky nevyváží.