No tak po samozřejmě půjdou, dají spoludlužníkům exeučku na plat, na účty, příp. jiné nemovitosti. Po pár nezaplacených splátkách zesplatní celý úvěr a to už na účtě většinou nikdo teda nemá ... Takže banka šáhne co nejdřív po zástavě, od toho ji taky má ... Je to totiž pro ně jediná jistota alespoň nějakého majetku, nebudou to z nikoho lámat po troškách dalších 30let.

A když už o tom mluvíme, je lepší v případě že k něčemu takovému dojde a člověk nemůže platit, domluvit se s bankou na prodeji, většinou dají čas to nějak vyřešit a vyplatit úvěr z prodeje, je to pro všechny strany lepší než když to jde do dražby. V dražbě se prodá nemovitost pravděpodobně mnohem níž než kdyby se prodávala "normálně". Může se pak stát, že pak ani nepokryje celou výši dluhu, a dlužníkům ještě zbude něco ke splácení.... a vymáhá se dál

apropo ... a náklady navíc s tím banka žádný nemá, to už si řeší exekutor, a ten si to strhne z vymoženého, nebo bude vymáhat dál. Navíc takovéto neplánované nucené splacení úvěru bývá sankcionované i dost značně, banka zkrátka určitě nepřijde.