| Dodulka | 
 |
(15.2.2010 20:29:48)
Ahoj všem,
obracím se na Vás s prosbou o radu. Nemáte někdo tip, na koho se obrátit s žádostí o půjčku ( 600000-700000Kč) na dostavbu domu? 1. problém je v tom, že dům je již zastaven u banky a tak není šance použít ho jako zástavu pro další půjčku ( ač má hodnotu 3x převyšující tu, kvůli které je zástava). - narazila jsem na možnost zástavní právo k pohledávce z vkladu, ale vůbec netuším, co to je
POkud byste někdo měl tip, sem s ním, prosím
jo, ještě bych měla napsat, že se jedná o půjčku pro manželský pár, kde žena je na MD a má k tomu práci - příjem je rodičák 7600 + 23000,-, muž je momentálně na ÚP a kvůli nedoplatku 150Kč na stávající hypo je údajně v registru neplatičů, který sě maže až po 3 měsících.
moc děkuji za každou radu, já už jsem bezradná 
|
| Jaana2 | 
|
(15.2.2010 20:54:52)
Dod a u té banky, kde je zastavená vaše nemovitost jste se ptali? Jednalo by se o zvýšení hypotéky.
Dalo by se uvažovat i o refinancování stávající hypo jinou bankou s tím, že by se o požadovanou částku zvedla. Ale ty podmínky jsou dost přísné, ten příjem není až tak velký (kalluačky nalezneš na různcý www.stránkách bank).
Některé banky umí nastavit hypotéku i se zápisem v registru
|
| Dodulka |
|
(15.2.2010 21:42:27)
Hypo je u ČS, možná je to nějaký jejich interní registr, nevím... ale kvůli tomu hypo nenavýší. refinanc je v tuhle chvíli děsně nevýhodný kvůli tomže nám fixace skončila před 1/2 rokem a jede nová a jinak má ta banka šílené požadavky...
|
| Jaana2 |
|
(16.2.2010 8:43:16)
napadla mě ještě možnost dát do zástavy jinou nemovitost, např. rodičů, pokud by vám k tomu dali souhlas. Existuje např. i hypotéka bez dokládání příjmů ( bere se zpravidla nějaká nižší možnost zástavy, např. 50% z celkové hodnoty nemovitosti). Ale u takových hypo je vyšší úroková sazba.
K té otázce zástavní právo na vklad - předpokládám, že po celou dobu trvání úvěru by musela být na účtu stejná hodnota. Např. na termínovaném vkladu. Ty podmínky, pokud bys chtěla zjistím, ale když byste měli takovou částku, zas byste si nemusili půjčovat. To se dělá ve vyjímečných přípaech.
|
|
| Jája | •
|
(22.2.2010 17:07:09)
Ono je to možné ještě jinak:
nechat stávající hypo.
U jiné banky/stavební spořitelny si vzít další úvěr. Problém je v tom, že orvní banka - ta, co je v její prospěch zastavená nemovitost - s tím musí souhlasit. Ono by to šlo i tak, že je tím přitlačit a pak se s nimi dohodnout, na zvýšení by mohli slyšet.
Zkusila bych se taky porozhlédnout jinde. My máme třeba úvěr ze státního fondu rozvoje bydlení (ale vypisuje to obec, tak 2x ročně). Tam máme úvěr na 100.000,- Kč (mohli bychom i víc, ale my to nepotřebovali. Až zase příště. Je to na 10 let na 3% p.a., za 0,- Kč za vedení účtu. fantazie!!) To má výhodu, že se o to banky nezajímají a ani se to nedozvědí (nemají jak), tudíž se na to nevztahuje registr. Ale je třeba se informovat na obci, mají to jen ty, co se starají.
|
| Jaana2 |
|
(22.2.2010 17:24:36)
"Ono by to šlo i tak, že je tím přitlačit a pak se s nimi dohodnout, na zvýšení by mohli slyšet. "
Jájo banka na nějaké přitlačení moc neslyší. Podmínka být jako jediní, kdo má zástavní právo na nemovitost je většinou neprůstřelná a banka dělá vyjímku max když je to pro stavební spořitelnu a to ne každá banka pro každou SS.
|
| Jája | •
|
(15.6.2010 14:14:09)
U nás to povolili, takže obec (jako SFRB) šla do zástavy na druhé místo. Jenže je fakt, že hodnota nemovitosti převyšuje všechny tři úvěry asi tak 4x. Ale stavební spořitelna řekla, že i druhý úvěr je do bydlení a pokud se zvýší hodnota zástavy, oni na tom netratí. Třetí úvěr byl v té době už směšný a byl taky zakrátko splacen.
|
|
|
|
|
|
| Pihatka + Lukášek 12/09 | 
|
(15.2.2010 21:01:15)
Nevím, jestli byla nějaká změna, ale z registru se údaje o neplatiči vymazávali až po 4 letech....
|
| Jaana2 |
|
(15.2.2010 21:21:06)
o výmaz se může požádat toho, kdo do registru info zadal. Ale otázka je, zda bude povoleno
|
| Pihatka + Lukášek 12/09 |
|
(15.2.2010 21:21:46)
Aha, tak kvůli 150,- by to mohli udělat...
|
|
|
|
|
V její náručí
Den otevřených dveří Levandulového pole VelehradUherské Hradiště 
Jak sedlák Honza měnil až vyměnilDomažlice 
Parním vlakem do muzeaRakovník 
Pivní slavnosti a výstava historických vozidelSvitavy 
Rychlovka na Karlově mostě a bojovka na KampěPraha 1 
Den otevřených dveří Levandulového pole Velehrad
Jak sedlák Honza měnil až vyměnil
Parním vlakem do muzea
Pivní slavnosti a výstava historických vozidel
Rychlovka na Karlově mostě a bojovka na Kampě
Bramborová roláda s masem/Simča, dcery *1988 a 1997
Košíčky Mon Cheri/Simča, dcery *1988 a 1997
Čokoládový krém/Simča, dcery *1988 a 1997
Churros/Simča, dcery *1988 a 1997
Banánové omeletky/Simča, dcery *1988 a 1997
Brusinkový punč/Simča, dcery *1988 a 1997
Pedrocotta (smetanový dezert s želé Pedro)/
Citronový gel a krém (Lemon curd)/Simča, dcery *1988 a 1997
Tvarohový chesecake/Simča, dcery *1988 a 1997
Dýňoví šneci/Simča, dcery *1988 a 1997
Pedrocotta (smetanový dezert s želé Pedro)