| Přihlásit se | Nová registrace
tisk-hlavicka

Kupovali jste někdo dům nebo byt v dražbě?

 Celkem 28 názorů.
 Hoisin 


Téma: Kupovali jste někdo dům nebo byt v dražbě? 

(31.3.2010 18:40:35)
Kde jste našli údaje o dražbě, mohli jste nemovitost vidět předem a je nutné okamžitě zaplatit celou částku, nebo je čas zažádat o hypotéku? O kolik levněji vám to vyšlo oproti tržní ceně nemovitosti? Díky moc ~;)
Odpovědět
 KatVafi 


Re: Kupovali jste někdo dům nebo byt v dražbě? 

(31.3.2010 18:42:15)
My jsme se o to zajímali, ale podmínkou byla platba v hotovosti nebo na účet do 5dnů, takže na vyřízení hypo čas nedají, ono taky ji nemusíte dostat a pak by dražba byla v háji. Leda si někde hypo předjednat, ale i tak myslím, ž se to nestihne.
Odpovědět
 Hoisin 


Re: Kupovali jste někdo dům nebo byt v dražbě? 

(31.3.2010 18:43:41)
No my bychom teoreticky na nějaký menší dům měli i v hotovosti, ale právě vůbec nevím, kam se podívat na nabídky, jestli je možná prohlídka předem a tak.
Odpovědět
 KatVafi 


Re: Kupovali jste někdo dům nebo byt v dražbě? 

(31.3.2010 18:44:57)
Prohlídky přexdem jsou, vždycky je vyhlášený termín prohlídek. Já jsem to vždycky našla na úřední desce příslušného obecního úřadu. ~x~
Odpovědět
 Hoisin 


Re: Kupovali jste někdo dům nebo byt v dražbě? 

(31.3.2010 18:46:06)
I když to není dražba městských bytů, ale nemovitostí třeba zabavených v exekuci?
Odpovědět
 KatVafi 


Re: Kupovali jste někdo dům nebo byt v dražbě? 

(31.3.2010 18:47:33)
Tam je pak problém, že exekuce se musí nejdřív vyplatit, tak proto nejde platit hypotékou, takovou nemovitost nelze zaručit.
Odpovědět
 KatVafi 


Re: Kupovali jste někdo dům nebo byt v dražbě? 

(31.3.2010 18:46:09)
Nebo taky na stránkách exekutorů.
Odpovědět
 Hoisin 


Re: Kupovali jste někdo dům nebo byt v dražbě? 

(31.3.2010 18:47:17)
Jako bank a tak?
Odpovědět
 KatVafi 


Re: Kupovali jste někdo dům nebo byt v dražbě? 

(31.3.2010 18:49:25)
Bank ne, spíš soukromých exekutorů, zkus na netu vyhledat exekutora z vašeho okolí nebo kde chcete nemovitost koupit, ale můžeš zkusit i přerovské exekutory, brněnské apod., mají často domy z celé ČR.
Odpovědět
 Hoisin 


Re: Kupovali jste někdo dům nebo byt v dražbě? 

(31.3.2010 18:48:54)
Ach jo, no my jsme zdedili nejake penize, lehce pres milion, jenze ve strednich Cechach je za to s bidou pozemek, a jak jsem tak koukala na nektere vysledky drazeb, tak nejaka zricenina by se za to mozna dala poridit. S tim ze bychom si pak vzali uver ze stavebka a zrekonstruovali to.
Odpovědět
 ..maya.. 


Re: Kupovali jste někdo dům nebo byt v dražbě? 

(31.3.2010 18:50:48)
kamarádka kupovala byt po dlužnících, pořádala to radnice, prohlídku měli ale dražba byla obálková, kdo nabídl nejvíc ten ho měl...
Odpovědět
 madlenka+2 


Re: Kupovali jste někdo dům nebo byt v dražbě? 

(31.3.2010 18:51:20)
Přehled dražeb je na www.centralniadresa.cz. Já bych v nemovitosti nějakejch chudáků, které o domov připravil nějakej grázl, ekonomická krize, smůla nebo jejich vlastní hloupost bydlet nechtěla, i kdyby to bylo sebevýdodnější. Dneska (nebo včera) byla o tomhle tématu příloha v deníku DNES.
Odpovědět
 Hoisin 


Re: Kupovali jste někdo dům nebo byt v dražbě? 

(31.3.2010 18:54:24)
Mne je jich taky lito, jenze kdyz to nekoupim ja, koupi to nekdo jiny... A nas je pet v obecnim 3+1 a bohuzel jine reseni bychom asi financne nezvladli.
Odpovědět
 madlenka+2 


Re: Kupovali jste někdo dům nebo byt v dražbě? 

(31.3.2010 19:25:01)
Rozdíl mezi tím, že někdo prodá přes RK protože nemá peníze a někomu barák sebere exekutor podle mně je. Pravda je ale i to, že když to nekupíš ty, koupí to někdo jinej. Já jenom říkám, že já osobně bych se v tom necítila dobře. Po válce bylo pravidlo, že slušní lidé konfiskáty po němcích a kolaborantech nekupovali, dneska je bohužel jiná doba. Tím nikoho neodsuzuji, my máme barák na hypotéku a kdyby nás 5 bydlelo ve 3+1, možná že bych uvažovala jinak.
Odpovědět
 Hoisin 


Re: Kupovali jste někdo dům nebo byt v dražbě? 

(31.3.2010 19:23:28)
Koukala jsem na tu centralniadresa.cz , ale nevidim tam nikde prehled nemovitosti ve stylu foto - popis nemovitosti - odhadni a vyvolavaci cena. Jsem slepa nebo to tam neni?
Odpovědět
 madlenka+2 


Re: Kupovali jste někdo dům nebo byt v dražbě? 

(31.3.2010 19:29:08)
To tam není. Sežeň si ty dnešní noviny nebo jestli je to na internetu na stránkách idnes, tam o koupi nemovitostí v dražbách byla celá příloha včetně postupu při prodeji. S tím, že bych se v tom necítila dobře si to neber osobně, je pravda, že když to nekoupíš ty, koupí to někdo jinej, na osudu majitelů to nic nezmění.
Odpovědět
 Twister, Anička a Maruška 


Re: Kupovali jste někdo dům nebo byt v dražbě? 

(31.3.2010 19:42:48)
tak zrovna jedněm takovým chudákům jsme nechali vydražit dům /resp. soudní exekutor/, abychom se domohli svých pohledávek. nenazývala bych je chudáky, rozhodně ne. zkus se na to podívat i ze strany věřitelů. na příkaz k dražbě jsme čekali 4 roky, bezmála 10 let mám v pohotovosti právníka a to jde o "blbých" cca 500 tis. takže tak.
Odpovědět
 Hoisin 


Re: Kupovali jste někdo dům nebo byt v dražbě? 

(31.3.2010 20:00:09)
Moje teta pronajímala byt jednomu páru, pak se rozešli, holčina se odstěhovala a chlapec tam zůstal sám. Neplatil, pořád tetě říkal, že zaplatí až mu skončí stavební spoření. To skončilo a on se beze slova (a bez zaplaceni) odstěhoval. Dlužil nájem za 6 měsíců. Měl vlastní prosperující firmu a dost se divil, když na něj přišli exekutoři.... nejsou všichni chudáci, jsou i tací, co si myslí, že v tomhle státě není spravedlnost a že na ně nedojde.
Odpovědět
 Babsi+2 


Re: Kupovali jste někdo dům nebo byt v dražbě? 

(1.4.2010 11:55:19)
Proč líto? Je to jejich chyba. Když já vědomě vlezu pod auto a ono mě zajede, taky mě budeš litovat? Je to to stejné, jako si brát přehnané úvěry. A po tom, co teta takovýmhle způsobem, naprosto zbytečně prošutrovala barák po dědečkovi, mi žádného takového d*b*la není líto.
Máme sousedku, co dělá správce majetku lidem, kteří jsou v os.bankrotu. Z těch 20 si za to jen jeden mohl sám-paní si vzala úvěr na auto a těžce onemocněla, opustil ji tehdejší životní partner a neutáhla to. Ale nevyrážela klín klínem, byla to její první půjčka v životě...a asi i poslední.
Odpovědět
 Terinka4444 


Re: Kupovali jste někdo dům nebo byt v dražbě? 

(31.3.2010 19:29:10)
Tak náš odstrašující případ. Podotýkám, že dům jsme kupovali v dobrovolné dražbě od jediného majitele, který byl na katastru veden jako jediný majitel bez jakékoliv změny právního stavu nebo plomby. Dům jsme neviděli v reálu, nebyla organizována prohlídka. Ale měli jsme k dispozici mnohastránkovou fotodokumentaci a soudní znalecký posudek. Dům byl náš udělením příklepu a zaplacením kupní ceny. 14 dní měli na předání domu a v den předání jsme zjistili, že tam bydlí rodina, ne cikáni, ale dost problémová, která si právě od toho majitele, který původně nebyl majitel, půjčila peníze a nezaplatila, tak mu dům propadl. Zkrátím to, rodina tam má trvalý pobyt, už je to 10 měsíců, do domu jsme se ještě nedostali, za právníky už jsme dali 60000,-, nesmíme do domu, jinak nám vyhrožuje policie, máme už platný exekučnítitul na vystěhování, museli jsme dát zálohu 100000,- exekutorovi, aby vůbec začal konat, ikdyž je to proti právní, jinak nám do očí řekl, že se to může táhnout 10let. Už tam dojel exekutor, jeden z nich vytáhl obyč neschopenku na chřipku, v tom případě nelze exekuci vykonat a další pokus o vystěhování bude za 3 měsíce. Zase vytáhnou neschopenku a takto pořád dokola. Dále na nás podali žalobu o určení majitele nemovitosti, takže nás čeakjí další soudy. Jo a odstoupit od dražby v tomto státě není možné, zákon to neumožňuje.
Odpovědět
 KatVafi 


Re: Kupovali jste někdo dům nebo byt v dražbě? 

(31.3.2010 19:33:10)
Terinko, tak to je teda strašná situace, to by mě ani ve snu nenapadlo, že se tohle může stát ~o~~q~. Držím pěsti, ať to v dohledné době vyřešíte a můžete bydlet.
Odpovědět
 Hoisin 


Re: Kupovali jste někdo dům nebo byt v dražbě? 

(31.3.2010 19:33:25)
No tak to je strasny, to se s tim fakt neda nic delat?
Odpovědět
 Hoisin 


Re: Kupovali jste někdo dům nebo byt v dražbě? 

(31.3.2010 19:33:56)
Zkus napsat do novin nebo televizi, publicita vetsinou tyhle veci trosku urychli.
Odpovědět
 Marťa11 


Re: Kupovali jste někdo dům nebo byt v dražbě? 

(31.3.2010 19:31:04)
osobní zkušenost nemám, ale jijak bych to nedramatizovala ty chudáky apod.
koupit nemovitost v dražbě nebo přes realitní kancelář mi tak rozdílné nepřijde... vůči původnímu majiteli... za každým domem je nějaký osud ~d~

jukni tady:
http://www.sreality.cz/drazby

http://www.reality.cz/drazby/

http://drazby.hyperreality.cz/nemovitosti-v-drazbe/

a pak bývají dražby vypsány na úřední desce (i internetové úřední desky) měst... tak jukni na oficiální stránky města, kde byste nemovistost chtěli pořídit
Odpovědět
 Jaana2 


Re: Kupovali jste někdo dům nebo byt v dražbě? 

(31.3.2010 19:32:19)
Byt v dražbě se dá pořídit i na hypo - některé banky umí = Předhypoteční úvěr, tzn. že do doby, než se stane vlastníkem neručí ničím, po výhře v dražbě se stávavá vlastníkem a banka se zapisuje na KA jako zástavce ( původní exe se úhradou vymaže). Většinou se ale do dražeb platí vstupní (dražební) poplatek, to by měl mít zájemce v hotovosti a s bankou by měl být domluven, že bude něco podobného mít v pmyslu, aby už měli předjednané podmínky a při vhodném objektu ke koupi už jen podat samotnou žádost . Schvalování je pár dnů ( např. 3) . Druhá věc je, pokud nevyhrají aukci a nevyčerpají přislíbenou hypotéku. Většinou to je zpoplatněná služba, přesné pdmínky sdělí konkrétní banka
Odpovědět
 Katka 
  • 

Re: Kupovali jste někdo dům nebo byt v dražbě? 

(31.3.2010 20:14:58)
Já si myslím, že moc šancí koupit takovej barák nemáte. Většinou to skupujou lidi, který se tímhle živěj - koupěj zadluženej barák, oddlužej ho a pak prodaj.
Mám známý, který mají kamaráda, co tohle dělá. Těm známejm našel barák, kterej se jim líbil. Barák stojí v sev. Čechách, dražba byla na jižní Moravě. Před dražbou dal kamarád každýmu z ostatních dražebníků (většinou se tam už znaj) 20 tis., aby nepřihazovali. Ty byli spokojený, měli 20 tis. za nic a kamarád dostal barák. Nejdřív teda byl napsanej na něj, nějakou dobu trvalo, než se to oddlužilo, ale teď už jsou ty známý majitelé, mají na ten barák hypotéku, protože barák pak už nebyl v exekuci.
Odpovědět
 Králíček4 


Re: Kupovali jste někdo dům nebo byt v dražbě? 

(31.3.2010 20:17:31)
Stačí zadat do vyhledavače dražba nemovitostí a tam si vyhledat co se hodí zrovna vám podle kraje.
Odpovědět
 Mysterious 


Re: Kupovali jste někdo dům nebo byt v dražbě? 

(1.4.2010 8:04:36)
Zkus www.portaldrazeb.cz

Vyvolávací kola v prvním kole je 2/3 ceny, v druhém kole 1/2.
Vždy si přečti dražební vyhlášku a jdi jen do dražby nedobrovolné, při té dobrovolné byste museli vyplatit všechny exekuce, které na nemovitosti váznou.
Musíš složit předem dražební jistotu, pozor, pokud převedeš na účet, má exekutor 30 dní na vrácení v případě nevydražení.
Pokud vydražíš - dostaneš usnesení o příklepu, do 3 měsíců musíš podat daňové přiznání k dani z převodu nemovitostí a zaplatit daň, jsou to 3% z ceny, za kterou jsi vydražila.
Odpovědět
Máme rádi miminka

Zajímavé recepty

Vložte recept

Další recepty nalezte zde


(C) 1999-2025 Rodina Online, všechna práva vyhrazena.


Četnost a původ příjmení najdete na Příjmení.cz. Nejoblíbenější jména a význam jmen na Křestníjméno.cz. Pokud hledáte rýmy na české slovo, použijte Rýmovač.cz.

Všechny informace uvedené na těchto stránkách jsou obecné povahy a jejich používání je plně ve vaší odpovědnosti.
Jakékoliv otázky zdraví vašeho nebo vašich dětí je nutné vždy řešit s vaším lékařem.