| Přihlásit se | Nová registrace
tisk-hlavicka

Koupě dvougeneračního RD - řešení hypotéky

 Celkem 9 názorů.
 Štířice 


Téma: Koupě dvougeneračního RD - řešení hypotéky 

(30.10.2010 21:10:26)
Rádi bychom koupili napůl dvougenerační RD (já s manželem + můj bratr s přítelkyní). My i oni si budem brát na dům hypotéku a mne zajímá jak se to řeší v tomto případě. Je lépe aby si každý zařídil svou hypo a tu splácel (každý u jiné banky a ručil polovinou té nemovitosti. Nebo zajít hromadně do vybrané banky a zažádat o jedńu hypo...jak v tomto případě budou řešeny splátky. Bude jedna splátka, kterou každý z nás uhradí polovinu nebo banka spočítá splátky pro ty páry. Máte někdo s koupí jedné nemovitosti vícero lidmi zkušenosti.

Snad jsem dotaz podala srozumitelně a budu ráda za jakoukoli zkušenost.
Odpovědět
 Valoria 


Re: Koupě dvougeneračního RD...řešení hypotéky 

(30.10.2010 21:13:33)
Zkusenost teda nemam ale ja bych chtela platit svoji pulku baraku a svoji splatku bance, nikdy nevis co se muze stat, kdyby ste barak meli splacet dohromady. tim myslim jednu hypo.
Odpovědět
 Štířice 


Re: Koupě dvougeneračního RD...řešení hypotéky 

(30.10.2010 21:16:26)
Taky budem určitě chtít aby půl baráku byla na nás psaná a druhá na bratra a jeho budoucí ženu...nebude s tímto problém?
Odpovědět
 remus 


Re: Koupě dvougeneračního RD...řešení hypotéky 

(30.10.2010 21:27:58)
Rozhodně bych nešla do jedné hypo, barák rozdělit na dvě poloviny a platit každý svou hypo.
Odpovědět
 Valoria 


Re: Koupě dvougeneračního RD...řešení hypotéky 

(30.10.2010 21:36:05)
Jedine souhlas.
Odpovědět
 nicnic 


Re: Koupě dvougeneračního RD...řešení hypotéky 

(30.10.2010 21:35:52)
Záleží na tom, jak je dům veden v katastru. Naděje, že dvě banky jsou lepší, než jedna, je mizivá v případě, že dům je veden jako jedna jednotka. V případěkoupě takového domu je vždy nadějnějši jedna banka a dvojí hypotéční úvěr. Jde tam o zástavu. Pak nezapomeňta taky, že musíte mít nějakou hotovost. Výhodnější hypo jsou až od 80% zástavy, tzn., že 20% byste měli mít svých.
Odpovědět
 Gajka + 2 


Re: Koupě dvougeneračního RD...řešení hypotéky 

(30.10.2010 22:31:45)
Pro mne osobně by byla jediná možnost rozdělení daného domu na 2 bytové jednotky a samostatné zapsáno obou jednotek v katastru. Když to bude jeden domů a bude na tom jen "podíl" je to vždy problém kvůli zástavě pro banku a kvůli případném nakládání s jednou půlkou (např. když někdo nesplácí nebo chce svou půlku prodat, nebo např. exekuce). Když jsem se ptala v naší bance na něco podobného řekli mi, že dům se zastaví jako celek tj. pokud např. Vy už budete mít hypotéku splacenou ale bratr ne, tak by dům nebyl volný atp, je spousta možností, co se může v praxi stát. Pokud by to prostě nebylo oficiálně "oddělené" nešla bych do toho. .
Odpovědět
 Jana, 2 prckové 
  • 

Re: Koupě dvougeneračního RD...řešení hypotéky 

(30.10.2010 23:01:44)
Přesně tak, nechala bych dům rozdělit (ale teď si teda nejsem jistá, jestli to není možné až od 3. bytových jednotek) a čerpala si svoji hypo. Nicméně teda musím říct, že bych po nedávno prodělaných drsných zkušenostech s dvougeneračním domem a svojí vlastní rodinou už nikdy s nikým nešla "do holportu".
Odpovědět
 bomba hypoteka 


Re: Koupě dvougeneračního RD - řešení hypotéky 

(5.11.2010 18:05:43)
Dobrý den,
V hypotékách se pohybuji několik let, je to má práce. Nákladově je lepší jedna hypoteka, protože bude jeden odhad, jeden poplatek za vyřízení, jeden poplatek za vedení a nižší úrok, protože čím vyšší úvěr, tím většinou banky dají lepší úrok.
Varianta o dvou hypotekách je lepší tím, že bude jasně dané, kdo si co platí a v případě nějakých neshod(ne že bych je přivolával), bude mít každý své.

Záleží také jak je dům zapsán v katastru, jestli jako 2 bytové jednotky nebo jedna.

Jestli Vás zajímá více, i která banka dá nejlepší podmínky. Ozvěte se...
bomba.hypoteka@email.cz nebo tel: 728 163 620
Odpovědět
Máme rádi miminka

Zajímavé recepty

Vložte recept

Další recepty nalezte zde


(C) 1999-2023 Rodina Online, všechna práva vyhrazena.


Četnost a původ příjmení najdete na Příjmení.cz. Nejoblíbenější jména a význam jmen na Křestníjméno.cz. Pokud hledáte rýmy na české slovo, použijte Rýmovač.cz.

Všechny informace uvedené na těchto stránkách jsou obecné povahy a jejich používání je plně ve vaší odpovědnosti.
Jakékoliv otázky zdraví vašeho nebo vašich dětí je nutné vždy řešit s vaším lékařem.

Publikační systém WebToDate.