| Teraza Horáková |
 |
(12.12.2010 13:17:25)
Ahoj všichni,
potřebovala bych znát Vaši zkušenost. Klesly, zvýšily se? Nedělám žádnou studii, ani nepředpokládám, že sdělíte budoucí vývoj  ), opravdu se zajímám o to, zda stouply, či se snížily a o kolik %.
Vřelé díky všem.
|
| Petra | •
|
(12.12.2010 13:20:06)
Je to už dva roky, co nám končila fixace a úroky se zvedli z 5,6 % na 6,24 (tuším). Hypotéční banka.
Ale jelikož nám tenkrát zbývaly už jenom čtyři roky do splacení hypotéky, tak by se nám refinance nevyplatila.
|
|
| rotrecka | 
|
(12.12.2010 13:28:16)
Máme hypotéku 3 roky a po 3 letech uplynutí fixace nám klesl úrok z 4,99 na 4,54%. Bylo to letos v říjnu.
|
|
| bbberusak + barusak 03/10 | 
|
(12.12.2010 13:31:14)
mě maličko stoupl, asi o 0,3 %..ale to záleží na aktuálních /s v době končící fixace..třeba ted bych měla úrok podstatně nižší...
|
|
| Simeona+3 |
|
(12.12.2010 13:32:54)
Zvýšily se, ale o zanedbatelných několik desetin procenta, pokud bychom šli do přeúvěrování, dostali bychom stejný úrok jaký nám byl nabídnut původní bankou.
|
| smajlík | 
|
(12.12.2010 13:41:13)
Nám se před 2 roky snížila z hodně vysoké na 4,8. Rvu si ale vlasy že jsme to fixli na 5 let - teď by ta sazba byla mnohem lepší.
Jinak rada - od banky chtěj už tak min. 2 měsíce před koncem fixace znát úrokovou sazbu + si obejdi další banky - ta tvoje pak ráda skončí na tu nejnižší sazbu co si přineseš. Kdyby náhodou ne tak máš pořád dosta času odejít...
|
|
|
| Hudba Ainur | 
|
(12.12.2010 13:39:55)
Nám by se byl zvýšil asi o 1,5%, ale nakonenec jsme naštěstí sehnali peníze a splatili to celé 
|
| bibianna | 
|
(12.12.2010 13:40:41)
Šťastná to žena..... 
|
|
|
| bibianna |
|
(12.12.2010 13:40:15)
Po 3 letech fixace letos v únoru se nám úroku u KB zvýšily o nějakou desetinu - v celkové splátce to dělá asi 300,-
|
| rotrecka |
|
(12.12.2010 13:40:50)
nám se právě o tolik snížily...
|
|
|
| Martina + 2 kluci |
|
(12.12.2010 13:42:10)
Doporučuji velmi smlouvat, za podmínek převodu účtu k nim do banky mi klesli na 3,75% na 5 let (z 4,69% v první nabídce). Na trhnu jsou 3,5%. Koukněte na stránky honzovahypotekatečkacz. Dáte tam anonymní nabídku a ozvývá se velké množství bank a poradců s nabídkami.
|
|
| PJana | 
|
(12.12.2010 13:46:55)
Nám na začátku léta po tříleté fixaci snížili. Resp. vypadalo to tak, že nám poslali návrh nového úroku a my odpověděli, že si představujeme úrok ve výši xy, jinak se poohlídneme jinde. Skoro obratem přistoupili na náš návrh. Takže výsledný úrok je nižší než ten původní, který jsme měli a výrazně nižší než to, co nám nabízeli.
|
|
| Hadi a spol | 
|
(12.12.2010 13:53:38)
Nám končila fixace v květnu - úrok by nám stoupnul o 0,3%. Refinancovali jsme se stavební spořitelnou - dostaneme totiž nějakou tu korunu od rodičů, takže se nám vyplatí to tam rovnou hodit než to někde nechat hnít
|
|
| zerat | 
|
(12.12.2010 14:11:10)
My jsme nikdy zatím nefixovali a vyplácelo se nám to!! Teď tam byl manžel, protože mu volala naše paní ze Spořky, ke které chodíme, ať pokud možno co nejdřív přijde, že je maximálně výhodné v tuhle chvíli zafixovat na 5 let a něco ještě vymyslela dalšího. Výsledkem je, že měsíčně teď 5 let budeme platit o 1200 Kč míň než doposud 
|
| Teraza Horáková |
|
(12.12.2010 14:22:17)
Děkuji všem. Nyní máme překlenovák ze stavebního spoření, úrok 4,8, samozřejmě po splacení překlenovacího úvěru je úrok nižší, tak hledám, pátrám a zjišťuju.... ))
|
| Zuzana + kluk04, holčička06 |
|
(12.12.2010 14:55:53)
Banka nám sice nabídla úrok nižší o necelé 1 %, ovšem vzhledem k tomu, že náš úrok byl nehorázný, ani tento snížený neodpovídá současné situaci na trhu. Měli jsme fix jen na 1 rok. Teď fixujeme 3,99 % na 5 let (nějak si nemyslím, že by se úroky dál snižovaly, spíš budou asi časem stoupat).
|
| Teraza Horáková |
|
(12.12.2010 16:53:00)
v tom překlenovacím máme 4,80 )... my se tak rozhodli protože neexistovali FLEXI HYPOTÉKY a jim podobné a chceme splácet nárazově víc peněz, ale dneska už ty možnosti jsou.
|
| Zuzana + kluk04, holčička06 |
|
(12.12.2010 17:25:29)
Terezo,
vždyť 4,8 byl ještě nedávno krásný úrok - to jste neměli vůbec špatný! Flexi hypotéky sice jsou, obvykle kolem 3,5 %, ale teď bych do nich asi nešla. Jednak to musíš sledovat a jednak je pravděpodobné, že až budou stoupat flexi a budeš chtít zafixovat, zjistíš, že ty fixy jsou taky najednou výš. Čili se připravíš o možnost slušného fixního úroku, jaký je dnes. Třeba ne, ale pokud se nebude krize prohlubovat, budou se úroky spíš zvyšovat a nevěřím, že si banka potom nastaví poměr mezi flexi a fixem tak, aby na tom malý klient mohl cokoliv vydělat. To jen takový můj dojem, ale křišťálovou kouli taky nemám...Dali jsme fix na 5 let.
Nejlepší nabídku má švára - pracuje ve spořce, nabídli zaměstnancům 3,5 fix na 10 nebo snad ještě víc let. Tak to mi přijde dobrý.
|
|
|
|
| Jaana2 | 
|
(12.12.2010 18:03:14)
Terezo obecně je úvěr ze stavebka lepší než hypo. Ne překlenovací, tamje to samo jinak, ale úroky u SS jsou běžně nízké + výhoda v tom, že můžeš kdykoliv dát mimořádnou splátku apod ( některé SS nemají např.poplatek za vedení úvěrového účtu, což banky mívají ...) .
|
| Teraza Horáková |
|
(12.12.2010 19:30:42)
Jaano - vím, ale potřebovali bychom pravidelně splácet méně i třeba za cenu delší splatnosti. Při hypotéce jsou (stačím-li příjmem, což vyjde) ochotni zavřít obě oči a neřešit věk mého spoludlužníka :))), tudíž by splátky klesly na únosnější mez. Stavko má limit jasně daný a trochu nás stresuje možnost, že by třeba někteří klienti zkrachovali..., než najdeme jiné atd., že bychom se mohli při této výši splátek, kterou aktuálně máme, dostat do potíží.
Tudíž případné refinancování spíše řeším v zájmu našeho klidu (stejně plánujeme mimořádné vklady) než z nějaké těžké nutnosti, právě proto se tu na spoustu věcí ptám.
Už máme dokonce část naspořenou i na ten meziúvěr, ale on se splácí jednorázově, až tam bude dost peněz.
|
|
| Teraza Horáková |
|
(12.12.2010 19:41:25)
Jaano - to jsem zapomněla. Ten úvěr z toho překlenováku se vlastně hradí pořád celý, ačkoliv mezitím dospořuješ. To trochu vadí.... že hradíme 4,8 % vlastně i z peněz, které tam posíláme )
|
| Teraza Horáková |
|
(12.12.2010 19:52:54)
úrok... ne úvěr...
|
| Jaana2 |
|
(12.12.2010 20:51:56)
Terezo však, psala jsem že u meziúvěru je to fuj. Asi takhle - teď je velmi dobrá doba jít do hypo, úroky jsou dost dobré, banky se předhání. U refinancování obecně : banka má ve VOP lhůtu, kdy zasílá novou sazbu úroku, ale většinou to je tak, že to opsílají těsně v době, kdy klient nemá moc času na reagování, tzn. že se o to musíš zajímat sama - dopředu, obejít banky další a nechat si udělat návrhy. Pak požádat svou banku, aby Ti dala návrh na novou dobu. Když požádáš moc brzo, pak ti to nedají, odpověď bude ve smyslu, že žádáš příliš brzy. Musí se to trefit cca 2 měs předem ( jak která banka). Pakliže Ti dají úrok vysoký, obratem odpovíš, že máš nabídku z jiné banky takovou a takovou a že buď tedy vyjdou vstříct nebo půjdeš jinam. Je dobré vědět ale nejen výši úroku u nové banky, ale i další náklady - např. vedení účtu, poplaky za pohyby na účtu, poplatky za upomínky apod. A nejsem si úplně jistá ím, jak je to teď s odepisováním úroků z daní, jeden čas se uvádělo, že při opakovaném přestupu od jedné banky k druhé nebude možné odpisy. To bych si ještě být Tebou zjistila - děláš v tom.
Zároveň je možné u refixu dělat mimořádné splátky bez sankcí a domluvit si např snížení splátky nebo zkrácení úvěru. Prostě se toho dá dělat dost, jen se musíš zajímat sama. Banka Ti nic neřekne, co by bylo pro Tebe k dobru a jí k poklesu 
|
| Teraza Horáková |
|
(12.12.2010 21:20:34)
ano já vím. A moc díky, aktuálně se zástupci předhánějí jako o život. Ještě čekám na vyčíslení od stav. spořitelny jak jsme vůbec na tom, úvěr jsme nedočerpali atd.
Děkuju. Hodné jste.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Markéta-M+F | 
|
(12.12.2010 16:47:30)
letos v létě po fixaci na procenta nevím ale platba se šla nahoru jen 50,-kč
|
|
|
V její náručí
25. ročník sečení luk na SolániVsetín 
O PalečkoviKutná Hora 
Den otevřených dveří Levandulového pole VelehradUherské Hradiště 
Jak sedlák Honza měnil až vyměnilDomažlice 
Parním vlakem do muzeaRakovník 
25. ročník sečení luk na Soláni
O Palečkovi
Den otevřených dveří Levandulového pole Velehrad
Jak sedlák Honza měnil až vyměnil
Parním vlakem do muzea
Bramborová roláda s masem/Simča, dcery *1988 a 1997
Košíčky Mon Cheri/Simča, dcery *1988 a 1997
Čokoládový krém/Simča, dcery *1988 a 1997
Churros/Simča, dcery *1988 a 1997
Banánové omeletky/Simča, dcery *1988 a 1997
Brusinkový punč/Simča, dcery *1988 a 1997
Pedrocotta (smetanový dezert s želé Pedro)/
Citronový gel a krém (Lemon curd)/Simča, dcery *1988 a 1997
Tvarohový chesecake/Simča, dcery *1988 a 1997
Dýňoví šneci/Simča, dcery *1988 a 1997
Pedrocotta (smetanový dezert s želé Pedro)