| Má.ša | 
 |
(14.3.2011 16:36:52)
Jak jsem vyčetla, tak na hypotéku jde koupit družstevní byt pouze v případě, že budeme ručit jinou nemovitostí - tu bohužel nevlastníme.
Takže zbývá úvěr ze stavebního spoření. V našem případě překlenovací. Jedná se o částku +-400.000,- Kč. Nemáte někdo zkušenost, zda se takové částky dávají i bez ručitele?? V okolí není nikdo kdo by nám ručil.
Příjmy máme zcela dostačující,bez dětí,jiných půjček nebo závazků.
Díky
|
| Jaana2 | 
|
(14.3.2011 16:44:38)
Mášo a máte zjištěno u konkrétní stav.spořitelny, že nebudou chtít zástavu? Ještě je varianta, že je možno tzv.předhypoteční úvěr, který se dává na družstevní byty, které by do roka byly převedeny do vlastnictví ( musí být od družstva souhlas) , je to většinou ale omezené finančně ( např dají jen 50% apod). K té stavební spoř. - úokud byste měli dsotatečný příjem, pak by ručitel asi být nemusel, záleží zas na konkrétní společnosti. Hodně se taky přihlíží k tomu, když je životní pojištění vinkulované ve prospěch úvěru
|
| Má.ša |
|
(14.3.2011 16:49:44)
no zjištěno - jako dojít tam a zeptat se na přepážce - to ne. Pročítala jsem jsem info z webu.
Třeba Buřinka /což by asi byla pro nás výhoda,protože tam máme běžný účet/ tam má právě k zajištění úvěru psáno něco o tom, že když celkový dluh klienta nepřekračuje 500.000,- ze všech dlužních smlouv, že dávají "na ksicht". Nebo tak nějak jsem to pochopila. Ale na dnešní dobu mi to přišlo prostě divný.
|
|
|
| KlaudieS+M+E | 
|
(14.3.2011 16:48:00)
Můžeš ručit i dr. bytem, když se bude v blízké době převádět do OV.
|
|
| Moncaka | 
|
(14.3.2011 16:53:07)
Už nějaké stavebko máte? A u jaké pojišťovny?
My brali na koupi družstevního bytu překlenovací úvěr u 2 různých pojišťoven. Tím, že to bylo rozděleno na 2 části, tak to bylo i lepší než půjčovat si jednu částku jen od jedné. Každá pojišťovna má jiné podmínky.
|
|
| nicnic |
|
(14.3.2011 16:54:54)
U koho to máš? Promiň, nečetla jsem diskuzi.
|
|
| Jája | •
|
(14.3.2011 17:03:45)
Dělala jsem převod zadluženého domku. ČS se k situaci postavila čelem. Poskytla tzv. předhypoteční úvěr (za stejných podmínek jako hypoteční, ale časově omezený). Z předhypotečního úvěru se vyplatil domek. Posléze ČS poskytla řádný hypoteční úvěr a nechala si zapsat zástavu. Celá operace trvala 6 týdnů.
Řekla bych, že to záleží na družstvu, jak dlouho jim bude trvat přepsání bytu do OV. A šla bych znovu k ČS.
|
| Jaana2 |
|
(14.3.2011 17:05:41)
Jájo ten domek byl v družstevním vlatnictví??
|
| Jája | •
|
(14.3.2011 20:45:50)
Ne, spadnul do konkursní podstaty. Kdybychom neprovedli prodej, byl z bráchy a jeho rodiny bezdomovec. Převod bytu do OV je proti tomu brnkačka, to bych s dnešními zkušenostmi udělala levou zadní. Já tu hypotéku dělala přes rok, taky proto to pak šlo dost rychle. Mimo jiné i proto, že správce konkursní podstaty chtěl peníze do měsíce a nám po 3/4 roce námluv prakticky už vyřízenou hypotéku odmítla Hypoteční banka.
|
|
|
|
|
V její náručí
Předmartinské odpoledne a Martinský trhVsetín 
Kozí kraviny a Jáma lvováPraha 6 
Archeologický výzkumCheb 
Relaxace s tóny léčivých nástrojůHodonín 
Jiří Stivín – Pocta sv. CecíliiPraha 1 
Předmartinské odpoledne a Martinský trh
Kozí kraviny a Jáma lvová
Archeologický výzkum
Relaxace s tóny léčivých nástrojů
Jiří Stivín – Pocta sv. Cecílii
Bramborová roláda s masem/Simča, dcery *1988 a 1997
Košíčky Mon Cheri/Simča, dcery *1988 a 1997
Čokoládový krém/Simča, dcery *1988 a 1997
Churros/Simča, dcery *1988 a 1997
Banánové omeletky/Simča, dcery *1988 a 1997
Brusinkový punč/Simča, dcery *1988 a 1997
Pedrocotta (smetanový dezert s želé Pedro)/
Citronový gel a krém (Lemon curd)/Simča, dcery *1988 a 1997
Tvarohový chesecake/Simča, dcery *1988 a 1997
Dýňoví šneci/Simča, dcery *1988 a 1997
Pedrocotta (smetanový dezert s želé Pedro)