| Baba Jaga | 
 |
(15.5.2011 18:52:41)
Kamarádka má byt na hypotéku, bude se vdávat, chtějí bydlet v tom jejím bytě. její otázkou je, jestli pokud nic nepodnikne (nenechá manžela připsat k hypotéce, nebo nezůčí SJM) zůstane byt jen v jejím vlastnictví, ačkoli hypotéku budou technicky splácet z příjmu obou dvou?
|
| Tvoje horší já |
|
(15.5.2011 18:55:11)
Tak hypotéku si vzala před svatbou, společným jměním manželů se tedy nestane.
|
|
| P/L | 
|
(15.5.2011 18:56:31)
nestane, nabyla to pred svatbou,
byt je psanej na ni, takze zustava ji,
hypoteka je taky jeji, splacet samozrejme muze, kdo chce, ale dluh tim neprebere, jenom by si manzel mel nechavat doklady o tom, kolik manzelce zaplatil z dluhu, kdyby nekdy neco...
|
| Baba Jaga |
|
(15.5.2011 18:58:20)
A když tedy bude na mateřské, bude to platit on, pak se rozejdou, tak po ní ty peníze, co zaplatil, může vymáhat? Ona je už jednou rozvedená, manžel jí tenkrát připravil o byt po rodičích, takže se dost bojí.
|
| Janinka a Terynka | •
|
(15.5.2011 19:01:32)
I pokud by platil on a nechával si doklady tak vymáhat to po ní může jen v obecné promlčecí lhůtě, která je tři roky. Zásadně platí (jsou na to i judikáty), že pokud jeden manžel přispívá na výlučný majetek toho druhého tak to přirůstá k výlučnému majetku a majetek se tím nedělí. Pokud kamarádka ví, že si byt chce nechat jen pro sebe, ale ví, že nemůže celou dobu splácet sama doporučovala bych hodit to na papír.
|
| cheyenne | •
|
(15.5.2011 19:31:45)
Myslím, že není možné, aby judikát byl v rozporu s §149 odst. 2, kde se píše, že každý z manželů je oprávněn požadovat, aby mu bylo uhrazeno, co ze svého vynaložil na společný majetek, a je povinen nahradit, co ze společného majetku bylo vynaloženo na jeho ostatní majetek.
S tím, že pak je fakt problém se o to soudit..
|
| maaf |
|
(15.5.2011 20:23:04)
Je to tak, jak píše cheyne. Když se manželé rozvedou, při vypořádání společného jmění je povinen manžel, do jehož nemovitosti byly investovány společné peníze, vnosy vypořádat. Nemovitost zůstává pořád tomu manželovi, který byl jejím vlastníkem v době, kdy bylo manželství uzavřené. Problém zjistit výši vnosů není, pokud je to doloženo (výpisy z účtů nejlépe). Promlčecí lhůta se uplatní, ale až od zániku manželství.
|
| Baba Jaga |
|
(15.5.2011 20:38:06)
A jak to je, když mají společný účet, kam jde výplata obou, a z toho se platí hypotéka?
|
|
|
|
|
|
|
| rezignovaná | 
|
(15.5.2011 19:16:27)
No to se tedy nestane,máme hypotéku, kde jsem dokonce spolu¨věřitelem, ale barák je prostě manželův, takže až budu chtít utéct s cirkusákem, mám zkrátka smolíka.
(v našem případě mi tedy manžel k jakémusi výročí nabídl rozšíření SJM o dům, ovšem mě to přišlo jako moc praktický dárek a zatím jsme to nedotáhli:))
|
|
| Dnes nová |
|
(15.5.2011 21:26:41)
Takže když má žena sama byt na hypotéku (splaceno dejme tomu 20%), pak se k ní přistěhuje muž, vezmou se, mají jeden společný účet z kterého se platí vše, tedy i hypotéka, žena pak jde na mateřskou se společným dítětem a hypotéku po dobu rodičovské platí fakticky muž, může muž po rozchodu potom po ženě vymáhat částku, kterou on do její hypotéky po dobu její rodičovské vložil? To je docela síla. Ona přijde o výdělek a ještě aby mu to pak doplácela? :-(
|
| Lupus | 
|
(15.5.2011 21:30:10)
Pokud tomu rozumím, tak ze SPOLEČNÝCH
|
| Lupus |
|
(15.5.2011 21:36:30)
Kruciš 
Pokud situaci dobře rozumím, byt nabyla manželka před svatbou a je tedy jejím výlučným vlastnictvím a tím i zůstane. Během manželství se splácí hypoteka ze společného účtu - tedy ze společných peněz se vkládá do majetku jednoho z manželů. Pokud by se rozešli, manželce zůstane byt, který byl její před manželstvím, během něj a bude i po něm. Manželovi po rozchodu zůstanou řádky na výpisu z účtu, kam posílal výplatu a ta odcházela na splátku hypoteky.
To není totéž jako kdyby platili nájem a služby za pronajatý byt (=pro společný život) ze společných peněz,když se rozejdou, vezme si každý svoje spodky a kartáček na zuby a pápá
|
| Lupus |
|
(15.5.2011 21:37:02)
To Kruciš bylo na předčasně odeslaný příspěvek, aby nevznikla mýlka 
|
|
| Dnes nová |
|
(15.5.2011 21:37:26)
takže žena vlastně tvrdě dojede na to, že šla na mateřskou (rodičovskou) a byla bez příjmu?
|
| Maťa. | 
|
(16.5.2011 10:10:50)
Ja Ti neviem úplne, jak je to s materskou a rodičákom, ale náš sudca pri rozvode jednoznačne do rozsudku i potvrdil, že moja celodenná a riadna starostlivosť počas materskej a rodičáku vyvažuje príjem manžela.
Takže to asi nie je úplne tak, že má žena totál smolíka, museli by toto brať nejak v úvahu i pri tej hypotéke, ale ako, percentuálne nejak, to už neviem v tomto prípade...
|
|
|
| Dnes nová |
|
(15.5.2011 21:40:08)
a mění na tom něco to, že on po dobu manželství platí ještě hypotéku jinde?
tzn. ona si koupila byt na hypo před seznámením - žijí v něm společně - společně platí hypo (ona je na MD)
- on si koupil byt na hypo před seznámením, pronajímá ho za inkaso, hypotéku platí ze společného.
takže vlastně po dobu manželství (a MD) platí hypotéku její i jeho. takže ona platí vlastně ze společných peněz i jeho hypotéku.
|
| fuksie žere rorýsy | 
|
(15.5.2011 21:42:28)
tak by si to museli nejak pomerne spocitat, pokud by na tom chteli bazirovat.. to uz je hodne slozita situace 
|
| Bumbi&05,08,10 | 
|
(15.5.2011 22:37:35)
mohla by mu napočítat i nájemné ve svém bytě za dobu společného bydlení?
|
| fuksie žere rorýsy |
|
(16.5.2011 0:23:15)
ciste teoreticky mohla.. tam uz podle me fakt zalezi, jak si to osetri papirove..
|
|
|
|
|
|
|
| Dnes nová |
|
(15.5.2011 21:31:52)
A může mu pak ona zpětně "naúčtovat" péči o dítě a domácnost a to, že omezením svojí kariéry výrazně podpořila kariéru jeho?
něco jako třeba den těhotenství 300, porod 100 000, jedno kojení 100, jedno noční vstávání 50 
|
| fuksie žere rorýsy |
|
(15.5.2011 21:40:03)
to je ale prece hloupost, ona by tu hypoteku musela platit i bez nej a zustane ji byt.. takze je podle me logicky, ze kdyby se rozesli, tak ona mu vrati penize, ktery vylozil na hypoteku, na nic jineho..
|
| Dnes nová |
|
(15.5.2011 21:44:14)
a to platí i tehdy, když byla na MD s jeho dítětem? kdyby se s ním neseznámila, logicky by na tu MD nešla a chodila by dál do práce a tu hypotéku by si platila dál.
neumím si představit situaci, že muže platí po dobu RD 3 roky ze společných peněz hypotéku a když se po 10 letech rozvedou, chce potom po ní čtvrt milionu, za to co on vložil do její hypotéky. odkud si to má vycucat, když byla bez příjmu.
takže jedině - když máte hypotéku, nepořizujte si další dítě.
taky to teď v rodině řešíme 
|
| fuksie žere rorýsy |
|
(15.5.2011 21:50:20)
to dite je snad obou dvou, ne? ja nevim, muzou se domluvit treba na polovine toho, co vlozil.. to uz je ciste papirova domluva mezi nimi..
|
|
| Lupus |
|
(15.5.2011 22:22:19)
Provoz domácnosti, jídlo, hajzlpapír, energie, pleny a Sunar atd atd atd jsou nepochybně společné a tudíž je společně platěj a nemaj si co vyčítat a účtovat.
Hypoteka, která se splácí na VÝLUČNÉ VLASTNICTVÍ jednoho z nich je přece něco jiného ??
Kdybychom to chtěli dotáhnout ad absurdum: slečna si koupí byt na 100% hypoteku a zjistí, že na něj nemá ... klofne čičmundu,který chodí do práce a platí její hypoteku. po pěti letech, pokud si to tak nastavila je splaceno. Slečně náhle prohlédne a zjistí, že vztah s platícím čičmundou byl omyl, cítí se nenaplněna a pro hluboký povahový nesoulad se rozejde. Byt jí zůstane, je zaplacenej a její bilance z manželství je je 2-3M k dobru. Čičmunda je 2-3M minus a nemá nárok si říct o to, co jí do bytu vplatil?
|
|
| Baba Jaga |
|
(15.5.2011 22:45:47)
Ženské na mateřské jsou holt v těžké nevýhodě. Můj manžel na mně tohle zkouší taky - že mě 4 roky živil, že jsem ho připravila o všechno a v podstatě vykořisťovala... to že jsem byla doma s jeho dětmi, a poté co on byl půl roku nezaměstnaný, práci nehledal a neměl ani podporu, jsem ho živila já (a on ani neumyl nádobí, nedejbože aby třeba vynesl koš), to už jaksi taktně nepřipomíná.
|
|
| Martina, 3 synové | 
|
(15.5.2011 23:40:28)
Manžel je člověk, který pomáhá ženě řešit problémy, které by neměla, kdyby si ho nevzala. 
|
| fuksie žere rorýsy |
|
(16.5.2011 0:24:44)
myslim, ze tohle je absolutne vystizny 
|
|
|
|
|
|
|
|
V její náručí
25. ročník sečení luk na SolániVsetín 
O PalečkoviKutná Hora 
Den otevřených dveří Levandulového pole VelehradUherské Hradiště 
Jak sedlák Honza měnil až vyměnilDomažlice 
Parním vlakem do muzeaRakovník 
25. ročník sečení luk na Soláni
O Palečkovi
Den otevřených dveří Levandulového pole Velehrad
Jak sedlák Honza měnil až vyměnil
Parním vlakem do muzea
Bramborová roláda s masem/Simča, dcery *1988 a 1997
Košíčky Mon Cheri/Simča, dcery *1988 a 1997
Čokoládový krém/Simča, dcery *1988 a 1997
Churros/Simča, dcery *1988 a 1997
Banánové omeletky/Simča, dcery *1988 a 1997
Brusinkový punč/Simča, dcery *1988 a 1997
Pedrocotta (smetanový dezert s želé Pedro)/
Citronový gel a krém (Lemon curd)/Simča, dcery *1988 a 1997
Tvarohový chesecake/Simča, dcery *1988 a 1997
Dýňoví šneci/Simča, dcery *1988 a 1997
Pedrocotta (smetanový dezert s želé Pedro)