| kajkule+2 kousky | 
 |
(29.8.2011 12:25:35)
Chci se zeptat, zda banka poskytne hypotéku na 20 let člověku, který má 50 let v době žádosti o hypo. Hlavně mě zajímá teda Česká spořitelna.
Děkuji
|
| binary |
|
(29.8.2011 12:27:53)
Rozhodujícím kritériem pro poskytnutí hypotečního úvěru je bonita klienta, a to bez ohledu na věk klienta. Odchod do starobního důchodu však znamená pro většinu lidí pokles pravidelných příjmů, proto banky zpravidla odmítají klientům poskytovat hypotéky s dobou splatnosti delší, než je datum jejich předpokládaného odchodu do důchodu resp. ukončení produktivního věku. Ještě donedávna byla tato hranice vesměs 65 let, avšak některé banky ji postupně zvýšily až na 70. 42-letý klient nyní tedy může získat maximálně hypotéku se splatností 23 resp. 28 let.
Doba splatnosti přitom zásadním způsobem ovlivňuje výši měsíční splátky úvěru, a tím také dosažitelnou částku úvěru. Čím je klient starší, tím menší úvěrový rámec mu bude ochotna banka nabídnout. Existuje však způsob, jak může např. 60letý žadatel dosáhnout splatnosti úvěru 30 let: touto možností je navýšení "přizvání" mladšího spolužadatele s prokazatelnými a dostatečně vysokými prokazatelnými příjmy. Celkově totiž mohou o úvěr zažádat až 4 osoby ze dvou domácností.
|
| kajkule+2 kousky |
|
(29.8.2011 12:36:04)
Díky. Příjem je ok. Spíš ten věk jeslti není problém, ale snad ne, ještě když už tam ta osoba splatila v pohodě 2x vyšší úvěr.
|
|
| Spiklenec slasti | •
|
(29.8.2011 12:38:18)
Loni jsem zjistil, že ty hypotéky jsou fligna jak cyp :o)
Bonitu dle vyjádření banky nejvyšší (také mi furt píšou a volaj, jestli nepotřebuju na něco peníze, že mohu okamžitě dostat 100 tisíc a tak - za ty jejich "pěkné" úroky).
A včil jsem chtěl hypotéku na pakatel - na 600 000. Ručilo by se nemovitostěj za 3 mega. Nejdřív prý no problemo, no problemo, ale že když jsem OSVČ, tak ještě potřebujou vidět poslední daňové přiznání. To jsem měl zrovna nízké. A že prý to najednou nejde. Říkám, kruci se podívejte, příjmy byly dobré, akorát jsem měl nějaké mimořádné náklady... nic, nezájem. To jsem vůbec nechápal :o) Ale nakonec jsem to vyřešil aj bez hypotéky a su rád. Na co cpát prachy také blbé bance...
|
| x x |
|
(29.8.2011 13:36:06)
|
|
| withep | 
|
(29.8.2011 14:11:27)
Spiklenče, to je hezké. Taky mi banky furt cpou půjčky horem dolem, 100, 200 tisíc... přitom znají moje finanční chování a je jim jasné, že já se zásadně nezadlužuju  .
|
|
|
|
| Mirka | •
|
(29.8.2011 12:28:21)
Mamka si brala ve 49letech, ale u modré piramidy
|
|
| Já | •
|
(29.8.2011 13:00:09)
standardní doba splácení je do 67 let věku, ale dá se na výjimku.
|
|
| Němcová Božena |
|
(29.8.2011 14:36:58)
To by museli být na hlavu padlí.
|
| štěpánkaa | 
|
(29.8.2011 16:49:30)
proč? na hypotéku musíš mít životní pojištění, takže když umře spláceč dřív, zaplatí se zbytek pojistky ze životka
|
| Jaana2 | 
|
(29.8.2011 18:05:22)
U hypoték není zpravidla životní pojištění podmínkou, ale samo se doporučuje
|
|
| Němcová Božena |
|
(29.8.2011 18:06:56)
štěpánko, ale kdo by takové riziko pojistil?
|
| štěpánkaa |
|
(29.8.2011 18:40:51)
já mám životní pojistku do 67 let, manžel tuším taky, máme ji už několik let.
|
|
| Jaana2 |
|
(29.8.2011 21:26:52)
Buchlovanko obecně životní pojistky pro lidi nad 50 let jsou hodně drahé , nejhorší na tom je, že když má přijít k plnění, tak se pojišťovny snaží vymlouvat na cokoliv, jen aby nemusely plnit. Jsou také vyloženě pojistky proti neschopnosti splácet, to se odvíjí od % z výše splátky, není to levná záležitost . Ale opravdu to chce si dobře rostudovat podmínky , protože se pak lidi hrozně diví.
|
|
|
|
|
| Dari79 |
|
(29.8.2011 20:10:15)
Bývalý šéf ji taky dostal, v 52 letech. Neznám detaily, ale určitě přes milion, možná ke dvěma???, měsíční splátka kolem 20 tis., OSVČ, jištěné kupovanou nemvitostí.
Podle mě jsou ale lidi, kteří si v tomto věku berou hypotéku na 20 let blázni. Podle mě jen málokdo to do 70 bude schopen splácet. Já bych do toho nešla, bance je to fuk, kdyžtak shrábne barák.
|
|
|
V její náručí
Předmartinské odpoledne a Martinský trhVsetín 
Kozí kraviny a Jáma lvováPraha 6 
Archeologický výzkumCheb 
Relaxace s tóny léčivých nástrojůHodonín 
Jiří Stivín – Pocta sv. CecíliiPraha 1 
Předmartinské odpoledne a Martinský trh
Kozí kraviny a Jáma lvová
Archeologický výzkum
Relaxace s tóny léčivých nástrojů
Jiří Stivín – Pocta sv. Cecílii
Bramborová roláda s masem/Simča, dcery *1988 a 1997
Košíčky Mon Cheri/Simča, dcery *1988 a 1997
Čokoládový krém/Simča, dcery *1988 a 1997
Churros/Simča, dcery *1988 a 1997
Banánové omeletky/Simča, dcery *1988 a 1997
Brusinkový punč/Simča, dcery *1988 a 1997
Pedrocotta (smetanový dezert s želé Pedro)/
Citronový gel a krém (Lemon curd)/Simča, dcery *1988 a 1997
Tvarohový chesecake/Simča, dcery *1988 a 1997
Dýňoví šneci/Simča, dcery *1988 a 1997
Pedrocotta (smetanový dezert s želé Pedro)