| Karkulína | 
 |
(6.10.2011 11:05:51)
Chystám se koupit byt, ne přes RK, s majitelem bytu budem sepisovat kupni smlouvu u právníka. Dopředu jsme se domluvili, že majitel se z bytu odstěhuje do 2 měsíců po zaplacení. To předpokládám dáme do smlouvy. Co dělat v případě, že i po uplynutí 2 měsíců se pův. majitel nevystěhuje? A jak je to se změnou trvalého bydliště? Tím, že prodá byt, trvalé bydliště se automaticky nezruší, že? Jde mi o to, abych měla nějaké "páky", kdyby se po těch 2 měsících stále neměli k vystěhování. Jak se to dá oštřit? Děkuji za vaše zkušenosti a rady.
|
| Markéta, kluci 9 a 3 | •
|
(6.10.2011 11:08:13)
Dejte si do smlouvy pokutu/penále (termín poradí právník) za každý den prodlení s vystěhováním.
|
|
| Chrysantéma | 
|
(6.10.2011 11:18:04)
Smluvní pokuta + dát do smlouvy,že si zároveň do těch 2 měsíců přehlásí trvalé bydliště,jinak další pokuta a riziko zrušení TP z Vaší strany...
|
|
| * Liv | 
|
(6.10.2011 11:19:10)
dejte si do smlouvy datum do kdy se vystěhuje + penále za každý den v přípdě nedodržení.
Trvalé bydliště - opět dát do smlouvy, že jste se dohodli na jeho přehlášení ke dni tomu a tomu.
|
| Ajlina | •
|
(6.10.2011 11:23:02)
ty budeš přeci majitelka a on bude bydlet v cizím bez jakéhokoliv oprávnění, nájemní smlouvy či čehokoliv jiného, tak ho necháš normálně vystěhovat, když termín nedodrží
|
| Karkulína |
|
(6.10.2011 11:26:36)
I když by tam měli pořád trvalé bydliště?
|
|
|
| Persepolis | 
|
(6.10.2011 11:26:17)
S tím TP bude problém, pokud se on nebude mít kam přehlásit. Jenom zrušit trvalé bydliště on sám nemůže.
|
| Karkulína |
|
(6.10.2011 11:27:48)
No právě! Oni zase mají kupovat domek, ale stát se může cokoliv, náhodou to padne...
|
| Ajlina | •
|
(6.10.2011 11:29:41)
to už neplatí, že trvalé bydliště odhlašuje majitel domu?
|
| Persepolis |
|
(6.10.2011 11:32:11)
Majitel domu může podat návrh na zrušení TP, ale dělá se to ve správním řízení a trvá to minimálně 2 měsíce.
|
| Ajlina | •
|
(6.10.2011 11:33:59)
něco jsem našla tady
http://www.pravo-a-nemovitosti.cz/news/odhlaseni-trvaleho-pobytu1/
|
| Ajlina | •
|
(6.10.2011 11:35:29)
ale vždycky to musí majitel domu vyhrát, přece nemůže mít nikdo v nemovitosti, která je jeho vlastnictvím přihlášenou cizí osobu, která nemá nájemní smlouvu ani žádný jiný doklad pro to, aby tam pobývala
|
| Persepolis |
|
(6.10.2011 11:42:39)
Jo, výsledek řízení je v 99% v jeho prospěch. Ani to nic nestojí, jenom ti trošku trvá, zvášť, když si bývalí majitel nebude vyzvedávat poštu. musí se dodržovat všechny zákonné lhůty
|
| Persepolis |
|
(6.10.2011 11:43:02)
"bývalý"
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Begonie | 
|
(6.10.2011 11:51:57)
Sloz cast penez ze byt u notare s tim, ze mu budou vyplaceny az po odstehovani.
|
|
| VítězSlávek | 
|
(6.10.2011 13:04:44)
Mám vyzkoušeno na sobě, koupili jsme dům, kde měli někteří prodávající trv.pobyt. Ve smlouvě jsme uvedli termín (bez sankce), dokdy se mají přehlásit.Termín nesplnili, a my jsme je na MěÚ přehlásili, jejich trvalý pobyt byl pak na adrese městského úřadu. Rozhodně bych neváhal a rychle to řešil, nikdo neví,jestli Tě pak nenavštíví exekutor kvůli pův.majiteli, stále přihlášenému. Prostě smlouvu a doklady sebou na úřad - smlouva platná, vklad na katstru má platnost, podmínka ve smlouvě druhou stranou nedodržena - a hotovo.
|
|
| Karkulína |
|
(6.10.2011 14:03:56)
Děkuji všem za vaše názory. Ještě mě napadá takový poddotaz: jak si můžu ověřit, jeslti už trvalý pobyt v mém bytě zrušili?
|
| Mrej | 
|
(6.10.2011 16:44:04)
normálně se zeptáš na obecním úřadě, pod který byt spadá. Vem si sebou LV z kterého bude jasné, že jsi majitel a tedy osoba oprávněná se dotazovat.
|
|
|
|
V její náručí
Vánoční koncert Chorea BohemicaPraha 3 
Živý betlémVsetín 
Štědrý den v Zoo OlomoucOlomouc 
Advent na KarlštejněBeroun 
Předsilvestrovský výstup na BrdoKroměříž 
Vánoční koncert Chorea Bohemica
Živý betlém
Štědrý den v Zoo Olomouc
Advent na Karlštejně
Předsilvestrovský výstup na Brdo
Bramborová roláda s masem/Simča, dcery *1988 a 1997
Košíčky Mon Cheri/Simča, dcery *1988 a 1997
Čokoládový krém/Simča, dcery *1988 a 1997
Churros/Simča, dcery *1988 a 1997
Banánové omeletky/Simča, dcery *1988 a 1997
Brusinkový punč/Simča, dcery *1988 a 1997
Pedrocotta (smetanový dezert s želé Pedro)/
Citronový gel a krém (Lemon curd)/Simča, dcery *1988 a 1997
Tvarohový chesecake/Simča, dcery *1988 a 1997
Dýňoví šneci/Simča, dcery *1988 a 1997
Pedrocotta (smetanový dezert s želé Pedro)