| Luba+2 | 
 |
(23.10.2011 18:58:24)
Pěkný večer ,
potřebuji radu. Mám strýce , který měl dluhy 600.000,-Kč. Vzal si neúčelový úvěr u banky na 20 let, aby dluhy poplatil .
Na tom by nebylo nic moc zvláštního, kdyby mu neručila bytem  moje babička (72) jeho matka. Jde mi o to, že moje mamka (jeho sestra) o tom neví. Babička na tom nevidí nic špatnýho, ale já se úplně děsím, až babička jednou umře, že ten byt nebudou moc prodat a jako dědictví se půl na půl rozdělit. Mluvím o tom, KDYBY se babička nedožla konce, spolacení celého úvěru. Banka v takovém případě byt prodá a vezme si z prodeje částku, kterou si strýc půjčil nebo kterou má zaplatit i s úroky (to je 1.100.000,-Kč)??
A jak by to bylo, kdyby babička chtěla byt prodat ještě "za živa" a odstěhovat se do domava důchodců, což vždycky chtěla???
Moc díky za názory!!!
|
| Petra Neomi | •
|
(23.10.2011 19:05:33)
Nemovitost se zástavním právem se samozřejmě prodat nedá, nejdří se musí vyplatit.
|
|
| Monika | •
|
(23.10.2011 19:06:08)
Byt se může prodat jen se souhlasem banky a při prodeji doplatit celej dluh i s úroky.Takže dědictví nebude asi nic moc.
|
|
| Jaana2 | 
|
(23.10.2011 19:06:56)
že ten byt nebudou moc prodat a jako dědictví se půl na půl rozdělit.
- byt se dá prodat i se zástavou - kupující v rámci kupní ceny doplatí úvěr a zástavní právo se sejme
Mluvím o tom, KDYBY se babička nedožla konce, spolacení celého úvěru. Banka v takovém případě byt prodá a vezme si z prodeje částku, kterou si strýc půjčil nebo kterou má zaplatit i s úroky (to je 1.100.000,-Kč)??
- to je v bodě 1. - bys se normálně může prodat, co zbyde po zaplacení úvěru je do dědictví ( logicky by se mělo odečíst pohledávka strýce z dědictví)
A jak by to bylo, kdyby babička chtěla byt prodat ještě "za živa"
- to samé , prodat lze
to jsou všechno případy, kdy by to bylo v pohodě. Horší by bylo, kdyby strýc nesplácel. Pokud je v úvěru jen sám dlužník a není např. ženatý nebo nemá spoludlužníka, úpak samo banka může sáhnout na byt a nařídit ve finále ( pokud nemá např strýc ani výplatu, kde by se dala dát exe) dražební prodej za uspokojením pohledávky
|
| Luba+2 |
|
(23.10.2011 19:37:49)
Děkuji.
Ale existuje vůbec někdo kdo by si koupil byt se zástavou . Já tedy ani omylem!
Potom, když to v dnešní době běží co chvilka v televizi - jak kdo naletěl a nemá nic....Lidi jsou opatrní. Myslím
|
|
|
| Nessie a příšerky | 
|
(23.10.2011 20:32:38)
Prodat byt se zástavou není problém a není to zas tak neobvyklé. Budoucí majitel prostě pošle část kupní ceny (výši dluhu) bance, tím se zástava vymaže, byt má čistý. Zbytek ceny přijde samozřejmě majiteli bytu.
Právě jsme prodávali zastavený byt. Nemyslím, že by kupující něco riskoval.
Záleží,jakou má byt hodnotu, jestli celá cena nepadne na splacení dluhu
|
|
|
V její náručí
Valašský mikulášský jarmekZlín 
Radniční vánoční trhyČeské Budějovice 
Adventní víkendČeský Krumlov 
Valašská výstava betlémůZlín 
Vánoční koncert Chorea BohemicaPraha 3 
Valašský mikulášský jarmek
Radniční vánoční trhy
Adventní víkend
Valašská výstava betlémů
Vánoční koncert Chorea Bohemica
Bramborová roláda s masem/Simča, dcery *1988 a 1997
Košíčky Mon Cheri/Simča, dcery *1988 a 1997
Čokoládový krém/Simča, dcery *1988 a 1997
Churros/Simča, dcery *1988 a 1997
Banánové omeletky/Simča, dcery *1988 a 1997
Brusinkový punč/Simča, dcery *1988 a 1997
Pedrocotta (smetanový dezert s želé Pedro)/
Citronový gel a krém (Lemon curd)/Simča, dcery *1988 a 1997
Tvarohový chesecake/Simča, dcery *1988 a 1997
Dýňoví šneci/Simča, dcery *1988 a 1997
Pedrocotta (smetanový dezert s želé Pedro)