| Přihlásit se | Nová registrace
tisk-hlavicka

Hypotéka vs úvěr

 Celkem 22 názorů.
 makkyn 


Téma: Hypotéka vs úvěr  

(1.11.2011 11:21:55)
Chceme zacit stavet dum, financovat ho z pujcky, jen nevim momentalne co je vyhodnejsi? Mate nekdo zkusenosti?
Kupujeme pozemek za cca 500.000,00, na dum bychom potřebovali pujcit tak 1.800.000,00Kc. Spolecne prijmy jsou asi 30.000,00 mesicne. Zatim nejsme manzele. Stavebni sporeni mame, ale asi bude lepsi hypoteka vidte... Ale vubec se v tom nevyznam, v tech jejich cislech ~7~ Dekuji
Odpovědět
 Hujerka22 


Re: Hypotéka nebo úvěr  

(1.11.2011 11:26:49)
A pozemek kupujete za hotové? Do hypotéky 2,3 mil. bych s 30ti tisícema měsíčně nešla ani omylem, i ten 1 800 000 je podle mě dost na hraně.
Odpovědět
 Hujerka22 


Re: Hypotéka nebo úvěr  

(1.11.2011 11:39:57)
No jo, ale na 30 let, a je pravděpodobný že to ty děti v budoucnosti budou. Plus pravidelné měsíční výdaje - elektřina apod., benzín .. Ne nešla bych do toho.
Odpovědět
 Persepolis 


Re: Hypotéka nebo úvěr  

(1.11.2011 11:30:29)
Úvěry ze stavebka jsou výhodnější-úrokově, ale jsou max. na 10 let.
Odpovědět
 Chrysantéma 


Re: Hypotéka nebo úvěr  

(1.11.2011 11:38:26)
Persepolis,

ze stavebka nejsou vůbec výhodné = platíš úroky i z vlastních vložených peněz,jako by sis je taky půjčila.Podle mě je hypotéka výhodnější = můžeš dostat výhodnější úrok u konkurence,nebo se stávající hypo banka dostane úrokem pod konkurenci,aby si tě udržela.To se u stavebka nikdy nemůže stát...
Odpovědět
 Persepolis 


Re: Hypotéka nebo úvěr  

(1.11.2011 11:42:51)
Chrys, nevýhodný je překlenovací úvěr, ale klasický úvěr není špatný. Když už máš něco naspořeno, tak máš docela výhodné podmínky.
Asi vyhrabu smlouvu a mrknu se do ní. My jsme taky uvažovali o refinancování klasickou hypotékou, protože z důvodu krátke lhůty splatnosti jsou měsíční splátky docela vysoké, ale zjisttili jsme , že by to bylo nevýhodné, tak to zatím zkoušíme utáhnout dokud to půjde.
Odpovědět
 anemon 


Re: Hypotéka nebo úvěr  

(1.11.2011 11:32:24)
Měli jsme vyšší příjmy, půjčovali jsme si milion na byt (nižší náklady než dům), přišly děti a máme co dělat...A to já byla bez příjmu v řádu měsíců, ne let.
Odpovědět
 jak 


Re: Hypotéka nebo úvěr  

(1.11.2011 11:41:48)
Mame uver ze stavebka 1 milion, na 25 let, fixovany urok.
A splatku asi 6 tisic mesicne.
S prijme 30 bych do pujcky 1.8 mil. nesla.
Odpovědět
 anemon 


Re: Hypotéka nebo úvěr  

(1.11.2011 11:44:54)
Jsem to nechtěla napsat tak natvrdo, já taky ne.

Mám milion na dvacet let, fixaci na pět, prvních pět jsem platila 7 500, teď platím 7 200.
Odpovědět
 Hujerka22 


Re: Hypotéka nebo úvěr  

(1.11.2011 11:51:23)
Gigo na jak to máte dlouho?
Odpovědět
 anemon 


Re: Hypotéka nebo úvěr  

(1.11.2011 11:52:52)
Já nechtěla delší než 20 let, na třicet by byly splátky nižší.
Odpovědět
 Persepolis 


Re: Hypotéka nebo úvěr  

(1.11.2011 11:47:36)
Jak, opravdu máte ze stavebka úvěr na 25 let? U jaký stavební spořitelny? My máme "Lišku"
A já jsem to řešila s paní, co nám vyřizovala ten náš úvěr a ptala jsem se, jestli by to nešlo na delší dobu než 10 let a ona říkala, že ne, že jediná možnost je přebouchnout ho klasickou hypotékou.
Odpovědět
 Petra 
  • 

Re: Hypotéka nebo úvěr  

(1.11.2011 12:02:31)
Zrovna si vyřizujeme u Lišky překlenovací úvěr a bude to na 15 let. Mohli jsme mít i na 20, ale to jsme nechtěli. Takže to určitě jde i na delší dobu.
Odpovědět
 Persepolis 


Re: Hypotéka nebo úvěr  

(1.11.2011 12:06:46)
Tak to nám paní navěšela bulíky na nos.
My tedy nemáme překlenovák, ale klasický úvěr
Odpovědět
 Chape 
  • 

Re: Hypotéka nebo úvěr  

(1.11.2011 11:54:20)
uver 2 250 000 a splacim cca 12000 mesicne na 30 let, je pravda mam to jako 2 hypoteky. A prijem cca 28 000, ale cast penez se mi vvraci z pronajmu. takze pri 2500000 zapaltite cca 13000 jen hypo. pak platby za energie, to je tak 7000 prumerne, pri nizke spotrebe. takze amte tak 10000 na 2 osoby a mesic, coz se da, ale pokdu jeste musite zivit auto, a nebo otehotnis, tak to aby manzel hledal lepe placenou praci.
Odpovědět
 makkyn 


Re: Hypotéka nebo úvěr  

(1.11.2011 12:13:32)
Děkuji všem za odpovědi.
30.000,00 je nejnižší hranice čistého měs. příjmu, většinou je to kolem 35tis. Půjčit bychom se chtěli jenom na stavbu, pozemek kupujeme od známého (asi půlku dáme v hotovosti, na zbytku se dohodneme na splátkách). Dohromady (i se stavebním spořením co bude končit příští rok) máme cca 700.000, v r. 2013 dostanu 50tis. Plus další stavebko co končí 2014. Děti určitě chceme. Tohle jsem asi měla napsat hned na začátku :-)
Odpovědět
 anemon 


Re: Hypotéka nebo úvěr  

(1.11.2011 13:00:33)
Pokud určitě nechceš děti, asi to zvládnete, dá se i předpokládat, že budeš mít časem víc, když nepůjdeš na RD.
Odpovědět
 makkyn 


Re: Hypotéka nebo úvěr  

(1.11.2011 13:58:12)
děti chceme... :-)
Odpovědět
 Jája 
  • 

Re: Hypotéka nebo úvěr  

(1.11.2011 12:28:14)
V téhle výši hypotéku.
Peníze ze stavebka bych nechala na horší časy nebo na zařízení (něbo bych z toho dala něco do koupě a vzala si o to tu hypo menší).
Nebála bych se, že to nezmáknete. V nejhorším případě bych šla do 30-leté hypo (kvůli výši splátek), ale spořila bych vedle a splatila část v době fixace.
Přeju Vám do celé akce hlavně zdraví.
Odpovědět
 makkyn 


Re: Hypotéka nebo úvěr  

(1.11.2011 14:17:32)
A ještě máme 2 stavbní spoření s cílovou částkou 500tisíc. Je lepší si vzít úvěr se stav. spoření (ne překlenovací) a na zbytek hypotéku?
Odpovědět
 Jája 
  • 

Re: Hypotéka nebo úvěr  

(1.11.2011 16:07:12)
Nezáleží na to, JAKÉ máte spoření a na jakou cílovou částku, záleží na tom, kolik už máte naspořeno a kolik tam můžete měsíčně bez problému dávat, popř. jestli už máte nárok na úvěr.
Odpovědět
 makkyn 


Re: Hypotéka nebo úvěr  

(2.11.2011 7:13:18)
Na jednom je cca 100.000,00, na druhém je naspořeno 150.000,00. Na úvěr by nárok být měl (spoření je už dlouho založené), měsíčně můžeme splácet cca 10.000,00
Odpovědět
Máme rádi miminka

Zajímavé recepty

Vložte recept

Další recepty nalezte zde


(C) 1999-2023 Rodina Online, všechna práva vyhrazena.


Četnost a původ příjmení najdete na Příjmení.cz. Nejoblíbenější jména a význam jmen na Křestníjméno.cz. Pokud hledáte rýmy na české slovo, použijte Rýmovač.cz.

Všechny informace uvedené na těchto stránkách jsou obecné povahy a jejich používání je plně ve vaší odpovědnosti.
Jakékoliv otázky zdraví vašeho nebo vašich dětí je nutné vždy řešit s vaším lékařem.

Publikační systém WebToDate.