| Kač. ♀ + ♂ | 
 |
(10.2.2012 9:42:27)
Ahoj holky,
jak jistě pozorné čtenářky zaregistrovaly jak jsme řešili zda koupit dům, jak jsme následně horko těžko sháněli řemeslníky, pak jak jsme více či méně úspěšně rekonstruovali.
A máme hotovo a byt v domě potřebujeme pronajmout abychom se nepicnuli z hypotéky.
Máme peníze úplně na knop a nehce se nám platit realitku (zatím, v nouzi to uděláme). Realitka nám stejně nezaručí slušného nájemníka.
Holky kde všude jste nabízely byt s jakým úspěchem.
Kde se vám to osvědčilo? Máte tipy na šikovné realitní servery?
Dík Kač.
|
| 15.5Mišel12 | 
|
(10.2.2012 9:48:44)
Kač,odpovím z druhého břehu,jestli nevadí.
Bydleli jsme už v iks bytech a jen jedinkrát jsme sehnali až přes realitku.To je až fakt ten poslední krok i pro ty,co pronájem shánějí(nikomu se nechce dávat tučná provize).Takže rozhlásit po známých,rozvěsit na web (www.bezrealitky.cz) a za dost pravděpodobnou cestu považuju regionální tisk,v Pardubicích je to třeba PIT(Pardubický inzertní týdeník).Takže do novin s tím.
|
|
| Ivka3 |
|
(10.2.2012 9:49:16)
Zkoušeli jsme to sami, na bezrealitky.cz, bazoš atd. Lidé se ozývali, ale když jsme jim sdělili podmínky, couvali, nechci se nikoho dotknout, ale ve většině případů to byly sociální případy...nakonec jsme pronajali přes RK a max spokojenost, provizi zaplatil nájemník. Určitě to ale není pravidlem, že by se nemohli ozvat slušní nájemci i bez realitky, my to štěstí neměli.
|
| Kač. ♀ + ♂ |
|
(10.2.2012 9:51:50)
Tak já mám zveřejněno všechno co se zveřejnit dá abych právě předešla tomu že se ozvou lidi a pak couvnou. Nemáme co tajit  Takže vše je zveřejněné.
Kač.
|
| Ivka3 |
|
(10.2.2012 9:53:28)
ale já ta do inz. také uváděla, ale asi to nepochopili a divili se, jakou sumu chceme předem, byť to bylo v inz. uvedeno(ne sečteno, tzn. kauce+ provize aj.)
|
| Kač. ♀ + ♂ |
|
(10.2.2012 9:54:47)
Ahá tak to mě nenapdlo že tohle někdo nepochopí.
KAč.
|
| Ivka3 |
|
(10.2.2012 10:01:55)
jj, dám př.: uvedeno zaplatit dva nájmy, kauce ve výši nájmu, kauce RK. Pak se divili, že mají zaplatit třeba 60tis.předem
|
|
|
|
|
|
| Koloběžka 1. | 
|
(10.2.2012 9:49:23)
Ano, podařilo. Dokonce jsme jeden byt bez realitky úspěšně prodali, přestože jsme měli požadavek ve 4 realitkách (ne exkluzivitu). Přes realitku se do bytu nepřišel nikdo ani podívat, sami jsme inzerovali na www.bezrealitky.cz, www.slando.cz, www.spechato.cz, dalši si nepamatuji.
Teď nabízíme k pronájmu byt 3+1 na stejných www, na nabídky realitek nereagujeme. Ozvalo se nám nejmíň 15 potencionálních nájemníků, i když je pravda, že naším sítem by jich moc nepropadlo, ale vybrali jsme. Byt budeme pronajímat od března.
|
| Kač. ♀ + ♂ |
|
(10.2.2012 9:59:07)
Můžu šťouravaou otázku?
Které jste vyřazovali?
Tak zatím nemáme představu a do lidí nevidíme.
Chceme vyřadit kuřáky (nesnáším když je v bytě ve všem natažený ten smrad z cigár a nejde se toho zbavit, po původním majiteli to vysmrálo až když jsme okopali zdi )
Ty kdž už n první pohled budí dojem potížisty a neplatiče.
sorry ale i menšiny a patrně i cizince.
A asi i nějakou nedpočetnou rodinu byt je tak akorát pro 4 lidi v nouzi 2+ 3 děti.
Kač.
|
| Mysterious | 
|
(10.2.2012 10:17:54)
Ona ani ta realitka není záruka bezproblémových nájemníků, kolegovi jedni přes realitku zaplatili dvakrát a pak se vypařili i s nábytkem po bývalých nájemnících.
Kač., máš mail.
|
|
| Koloběžka 1. |
|
(10.2.2012 10:44:25)
Vyřadili jsme ty, co o nich píšeš - kuřáky, nezaměstnané, cizince, nepřizpůsobivé, pracující v bordelu a možná i na ulici... další podmínka byla bez zvířat. Vybrali jsme rodinu se 2 dětma, pracující.
|
| Kač. ♀ + ♂ |
|
(10.2.2012 14:06:08)
NO ty zvířata na to už mě tu přivedl někdo druhý.
To je velmi dobrý tip, protože teřeba naše děti se bojí psů.
Kač.
|
|
|
|
|
| Markéta, kluci 10 a a3 | •
|
(10.2.2012 9:51:34)
Dala jsem inzerát na s reality a do dvou dnů se mi ozvalo asi čtyřicet realitek lačnících byt pronajmout. Provizi jim platil nájemce. Nám nakonec jedna realitka super nájemníky dohodila, ale musím říct, že jednání s většinou z těch makléřů bylo šílené,nabízeli náš byt jako zařízení, ačkoli byl nezařízení, dohazovali nám velké rodiny, ačkoli jsme řekli, že maximálně čtyři lidi, přivedli nám cizince, ačkoli jsme jasně řekli, že cizince ne, no děs.
|
| Kač. ♀ + ♂ |
|
(10.2.2012 9:53:24)
Tak to mě nenapadlo že by se mohly ozvýat realitky. No jo kšeft je kšeft.
Když už bych to dělala přes realitku tak přes tu naši ověřenou co jsme přes ní barák koupili.
Kač.
|
| Koloběžka 1. |
|
(10.2.2012 10:48:09)
Po předchozí zkušenosti s prodejem bytu, kdy volali převážně realitky, jsem do inerátů uvedla: RK nevolejte! A byl klid, až na pár exotů, na které jsem nereagovala.
|
|
|
|
| withep | 
|
(10.2.2012 10:05:30)
Kač.,
ano. Dala jsem inzerát na sreality.cz. Sice ze za něj platí, ale stačil týden, hned volali lidi, během několika dnů byla smlouva podepsaná. Přímo do inzerátu jsem napsala "ne RK, prosím". Pár realitek stejně volalo, jsou to supi. Některým jsem řekla, že mohou byt nabídnout svým klientům, ale rozhodně nechci, aby můj byt aktivně nabízeli (to by pak byl třeba na sreality.cz třeba 20x). Stejně jsem pak musela obesílat ty nejotravnější, aby laskavě ten inzerát sundali! Taky jsem do inzerátu napsala "přímo od vlastníka, neplatíte provizi RK". Právě na to lidi reagují, ušetřit jeden měsíční nájem je lákavé. Po nedobrých zkušenostech s prvním nájemníkem vyžadujeme kauci vratnou po nějaké době (3 měsíce) bezproblémového smluvního vztahu. Důležitý je podrobný popis a kvalitní fotky, ale to už jsi tu, myslím, řešila 
Hodně štěstí 
|
| Kač. ♀ + ♂ |
|
(10.2.2012 10:24:06)
NO mám strach... to nezastírám, protože potřebujeme solidního nájemníka, rekonstrukce nás úplně vysála tak potřebujeme aby to fungovalo. A tak se snažím být obezřetná co to de.
Fotky mám asi tak na 80% úrovně jaké bych chtěla (už se třetí týden potýkáme s chorobama tak nezvládám nic :-( )
Ale i tak si myslím že jsou o 100% lepší než co dělají realitky.
KAč.
|
| withep |
|
(10.2.2012 10:34:51)
Na lidech se dá leccos poznat od pohledu. Ten náš byl takový frajírek, na první schůzku přišel pozdě - že mě to nevarovalo!, pak opakovaně porušoval své sliby, neplatil a lhal, a když nám došla trpělivost a řekli jsme mu, ať se do druhého dne sbalí a vypadne, začal argumentovat smlouvou (tou stejnou smlouvou, kterou systematicky sám porušoval), že má PRÁVO tam bydlet ještě 14 dní . Já jsem se zhroutila, seřvala jsem ho jak fakana (ano, já zastánkyně RaR  ) a dokonce jsem vypustila z úst, že z něj snad potratím (byla jsem na konci prvního trimestru a bylo mi děsně blbě).
Nejlepší asi je mladý pracující pár nebo rodina s dětmi. Rodina s dětmi je ideální dlouhodobý najemník.
|
| amanvireja | 
|
(10.2.2012 10:39:04)
Whiped ,my měli te´d podnájemníky ,které nikomu nepřeji . Děs ,jsem i važovala ,že byt prodám ,ale dceři je skoro 15let ,tak je mi ho líto prodat ,ale ještě jedni takoví tak ho fakt prodávám Doplácet na podnájemníky a ještě se pak soudit mi za to nestojí
|
|
| Kač. ♀ + ♂ |
|
(10.2.2012 10:41:16)
To je právě to že do lidí člověk nevidí :-( Přijímala jsm esvého času lidi do firmy, což mě čáastečně vycvičilo, ale i tak...
Kač.
|
|
|
|
|
| Ignoratus |
|
(10.2.2012 10:31:15)
Já jen dodám že jako nájemník jsem podnájmy nabízené realitkou předem vyloučil....
|
|
| amanvireja |
|
(10.2.2012 10:34:23)
Kdyby náhodou někdo chtěl podnájem ,tak mám volný byt v Ostravě .
|
|
| Razivia | 
|
(10.2.2012 10:52:38)
Když jsem tohle řešila, tak vždycky líp (za lepší peníze), než s realitkou.
|
|
| Kač. ♀ + ♂ |
|
(10.2.2012 10:57:56)
Dávali jste nadsazenou cenu s tím že lidi budou smlouvat aby bylo kam couvnout a nebo ne?
Kač.
|
| Koloběžka 1. |
|
(10.2.2012 11:00:04)
Neřekla bych, že cena byla nadsazená, ale v momentě, kdy jsme dali slevu 1000,- Kč, tak se ozvala kupa lidí.
|
|
| Markéta, kluci 10 a 3 | •
|
(10.2.2012 11:19:53)
Naopak, dali jsme cenu o maličko nižší, než byly ceny podobných nabízených bytů. Ozvala se nám opravdu hromada lidí, bylo z čeho vybírat. O nějakém snižování nemohlo být řeči. Byt nám vydělá určitě víc, než kdyby byly peníze v bance, nám to tak stačí, není to náš hlavní zdroj příjmů.
|
|
|
| Raduuu | 
|
(10.2.2012 11:28:58)
Mě čeká hledání pronájmu bytu na jaře a už teď koukám a sleduju jaké jsou nabídky. Raději bych chtěla sehnat nájem bez realitky, tak snad se to podaří. Kaby jste náhodou věděli o někom, kdo by pronajal byt na Praze 8 nebo 9 2kk - 2+1 pro mě a mé dvě dětičky, budu ráda
|
| tamta+02/09+09/12 | 
|
(10.2.2012 12:44:26)
Věděla bych o bytu 1+kk v Praze 8, Krynická ul.
|
|
|
| x x |
|
(10.2.2012 12:10:51)
Ahoj, nabízela jsem všude, nejen v místních novinách, ale i na netu a různých krajových novinách po celé republice a pronajala jsem.
|
|
| Iveta (Ella 07/05+Emma 10/09) | 
|
(10.2.2012 14:12:42)
Ano,taky máme dům na hypotéku a pronajímáme byt v přízemí,za devět let,co byt pronajímáme (vždy jen přes známé a jejich známé-zájemců několik),máme třetí nájemce a až na ty první,vše bez problémů,teď už u nás šest let bydlí maminka samoživitelka a nemůžeme si ji vynachválit,o byt se stará,na nájem jí přispívá sociálka a platí včas  ,platí o něco míň,protože nám jí bylo líto,ale nám to pokryje částku,kterou potřebujeme a jsme v klidu,protože je opravdu milá,pečlivá a nikdy nezaplatila pozdě,po zkušenostech a z doslechu,jsme za takové nájemníky vděčni,lepší mít o něco míň peněz,než si co půl roku zvykat na někoho nového.Držím palce
|
|
| MUMIE | 
|
(10.2.2012 14:27:52)
Kač, trvalo to tak dlouho, že jsem byt nakonec reději prodala. Ale po prodeji bytu zázračně volali 3 lidi týdně, jestli je ještě k dispozici.. Není u vás ve městě nějaká větší firma? Zašla bych poprosit, jestli si tam lze vylepit inzerát. Kamaráda tak pronajímá byt do místní fabriky dojíždějícím němcům. Přijedou na týden nebo dva týdny v měsíci a platí dobře. A v podstatě jenom přespávají.
|
| Kač. ♀ + ♂ |
|
(10.2.2012 15:00:25)
Mumie,
o to se snažíme hledám kontakt do místní fabriky na podobné pronajímání, ale zatím marně.
KAč.
|
| Maláá | •
|
(20.2.2012 12:27:39)
A mohu se zeptat, kde byt pronajímáte, v kterém městě?
|
|
|
|
| petiilka | 
|
(25.3.2012 0:38:19)
Vy jako pronajímatel provizi neplatíte, tak proč nevyužít jejich služeb (inzerce, smlouvy atd.) Kamarádka se pokoušela pronajmout byt cca 3 měsíce zajemcu mela dost ale nikdy to nevyslo. Vzdycky to na necem ztroskotalo. Nakonec to predala nasi RK behem 14 dnu bylo po starostech.
|
|
|
V její náručí
Adventní víkendČeský Krumlov 
Valašská výstava betlémůZlín 
Vánoční koncert Chorea BohemicaPraha 3 
Živý betlémVsetín 
Štědrý den v Zoo OlomoucOlomouc 
Adventní víkend
Valašská výstava betlémů
Vánoční koncert Chorea Bohemica
Živý betlém
Štědrý den v Zoo Olomouc
Bramborová roláda s masem/Simča, dcery *1988 a 1997
Košíčky Mon Cheri/Simča, dcery *1988 a 1997
Čokoládový krém/Simča, dcery *1988 a 1997
Churros/Simča, dcery *1988 a 1997
Banánové omeletky/Simča, dcery *1988 a 1997
Brusinkový punč/Simča, dcery *1988 a 1997
Pedrocotta (smetanový dezert s želé Pedro)/
Citronový gel a krém (Lemon curd)/Simča, dcery *1988 a 1997
Tvarohový chesecake/Simča, dcery *1988 a 1997
Dýňoví šneci/Simča, dcery *1988 a 1997
Pedrocotta (smetanový dezert s želé Pedro)