| novaNIaris |
 |
(13.4.2012 22:08:35)
Dnes jsme se byli dívat na jeden RD, a já stála v úžasu a slzami v očích- to je ON.
Ale pro srdce už nevidím dál.
Dům je starý, zdivo smíšené (prý cihla a kámen-bojím se kotovice), jen na jedné zdi v domku mírná vlhkost (dům teď je neobydlený). Jinak to vypadá sušše, i v chlívech není stopy po vlhkosti.....
Střecha vypadá O.K., krovy taky. Příští týden tam pojedeme se zedníkem, ať nám řekne jeho názor.
Je to 2+1, k tomu chlévy, a obrovská nádherná stodola. Sen.
Pokud nám zedník řekne, že se toho nemusíme bát, tak do toho půjdeme.
Ale o co jde. Budeme mít jen malou hotovost, úvěr si brát nechceme, a já přemýšlím, kolik tak bude stát ten "základ".
1) wc se nenachází v domě, ale kousek domku se musí obejít venkem, wc je splachovací, ale chci jej dostat do domu. Co je pro to potřeba a kolik to může stát?
2) nová elektroinstalace. Zatím jen dům (2+1) -kolik cca na cca 60 m2?
3) nové odpady
a že by nové omítky?
Kolik myslíte, že toto, co jsem uvedla, bude stát?
V řádu cca 5 let bych chtěla buď přistavět patro nebo z některého na dům navazujícícho chléva udělat pokoje. - kolik????
|
| Violetina | 
|
(13.4.2012 22:14:25)
Neporadím, ale zcela rozumím... můj vysněný dům je na tom teda ještě hůř, má prasklé zdi a propadlý strop v polovině místností . Pokud nevyhrajeme loterii, nemá cenu se ím zabývat jinak, než ve snech
|
|
| Lassie66 | •
|
(13.4.2012 22:14:26)
Podle toho, co píšeš, to bude potřebovat rekonstrukci komplet. Řešit třeba odpady po letech, poté, co budete mít už nové podlahy a rozkopat to, do čeho jste investovali, za to šetření nestojí.
|
| NIaris |
|
(13.4.2012 23:35:18)
jj, právě bych chtěla hned vlítnout na elektřinu, odpady, a záchod natáhnout do baráku. On tam je, dokonce splachovací, ale musí se vylézt z domu a je v takovém přístěnku
|
| NovákováM |
|
(13.4.2012 23:48:09)
No a o tom to tu vlastně je celý večer.
My jsme ty trubičky posunuli o pár metrů, - jenomže - trubičky by měly být v hloubce, co nezmrzne, do kopce čerpadlo či přepad - ale omezeno, z kopce přepad či jiné vsakování.
Sylvaina ti to určitě rozebere líp, popisuju jen tu naši zkušenost, co stála balík.
|
|
|
|
| Ivka3 |
|
(13.4.2012 22:14:48)
sakumprdum tipuju milion
|
| Lassie66 | •
|
(13.4.2012 22:16:28)
Když se v té rekonstrukci moc nerozšoupnou a nebudou chtít následně drahé podlahy, linku, spotřebiče, vybavení koupelny atd.
|
|
| sylvaina | 
|
(13.4.2012 22:19:59)
Já víc. Ono upřímně, jakmile ve starém domně něco začneš, tak zjistíš, že zároveň musíš udělat spoustu dalších věcí. A začínat se musí od základních věcí, třeba od odvlhčení, protože jakmile budeš mít třeba hotové podlahy, už to nikdy nepůjde udělat pořádně. S tou přeložkou záchoda, pravděpodobně zjistíš, že musíte předělat i vodu apokud není objekt napojený na kanalizaci, tak že žumpa je malá... A už se vezeš...
|
| NovákováM |
|
(13.4.2012 22:23:59)
Sylvaino - je vidět, že jsi odborník a víš.
My jsme takhle dloubli do staré roubenky s doporučeným řemeslníkem, rozpočet - šlo jen o jednu příčku byl 20 tisíc za práci, práce na 10 dní - TO ŘÍKAL ON, materiál dalších 20 tisíc, aby nám po týdnu vytekly nervy všem, zedník zdrhnul,
našli jsme firmu a do roubenky "dloubali" dalších 5 let.
Rozpočet neřeším, netuším, kde jsme na to vzali, od té doby se bojím. Tam ale fakt se najednou objevil vlastně potok přímo pod podlahou atd.
|
| sylvaina |
|
(13.4.2012 22:28:32)
Terezo, noboj, nejsi sama. Sousedka takhle chtěla opravit strop v kuchyni. Rozpočet 300 tisíc s tím, že se s tím sveze spousta dalších věcí a bude mít i novou linku. A stihnou to do porodu. Dítě má 8 měsíců, zatím to stálo milion a linku nemá a protože je to finančně poněkud zkosilo, tak hned tak mít nebude...
|
| NovákováM |
|
(13.4.2012 22:30:34)
sylvaino, já se nebojím.
Máme to za sebou  Paráda, hotovo.
|
| Anni&Annika | 
|
(13.4.2012 22:36:25)
Terezo...jak rikal jeden znamy projektant....pry existuje nejake cinske prislovi snad v tom smyslu...cim vic se v hovne rejes, tim vic smrdi....casto to pry plati na stare domy
|
| sylvaina |
|
(13.4.2012 22:38:19)
To je hezké. Mohu to taky používat? Je to celé ze života.
|
|
| NovákováM |
|
(13.4.2012 22:39:05)
Asi jo, ale ty mne znáš víc - a víš víc než tady na té diskuzi.
Kdybych si mohla vybrat - zanedbanou zahradu, zanedbaný starý dům.... jenomže má představa, že ze zanedbané zahrady vytvořím něco úžasného by vzala za své v momentě, kdy mám pracovní povinnosti a pak už by mne to jen štvalo.
Nejsem dost sportovec. A to jsem roky přijímala dost dobře suchý záchod.
|
|
| NovákováM |
|
(13.4.2012 22:40:13)
Mimochodem, nerýt se nedá leckdy.
Taková kravina. Fakt jsem chtěla posunout příčku, to je pár cihliček - nebo ne?
A pak bez rytí to jelo jak lavina.
|
| Anni&Annika |
|
(13.4.2012 22:45:03)
Teri...muj znamy prestavoval chaloupku podobnou te vasi....kdyz udelal novou strechu, zjistil, ze strecha byla malickost, ze musi postavit nove cele obvodove zdivo, neb to puvodni bylo napadene ci ztrouchnivele ci co, fakt uz nevim, a tak musel podeprit celou strechu, zbourat a postavit nove zdi, taky to hrazdeni...v podstate postavil novou chalupu
|
| NovákováM |
|
(13.4.2012 22:47:35)
JJ, u nás to byla jedna příčka ten začátek.
Ale změnilo se mnoho věcí, třeba je tam konečně voda. Pro kterou se chodilo v létě romanticky ke studánce, nebyla-li vyschlá a v zimě méně romanticky metrem sněhu a se sekyrou 
|
|
|
|
|
|
|
|
| Ivka3 |
|
(13.4.2012 22:35:05)
pokud s tím nemají zkušenosti, stejně se to nepovede a zjistí, že spoustu věcí měli udělat jinak.
|
| sylvaina |
|
(13.4.2012 22:36:51)
Ivko, to máš stejný i u novostaveb. Já myslím, že tak náš třetí barák bude už úplně dokonalý. Jen u těch rekonstrukcí jsou ty chyby jaksi fatálnější a stojí mnohem víc peněz.
|
|
| NovákováM |
|
(13.4.2012 22:46:05)
no k tomuhle, my jsme mezi asi tak 1200 domy (krom těch starých - co neprošly reálně) - nenašli dům, který by nám vyhovoval.
Skončilo to vlastní výstavbou (dřevostavba - skoro na klíč, protože fakt nemáme buňky) a už po roce a kousku bydlení víme, co jsme zase nedocenili, vymysleli blbě, co chybí, co nevyhovuje, co by bylo ideální
NO ideální by asi bylo asi tak o 2 miliony víc  )
To je jen poznámka k tomu, že i když si ten dům vlastně naplánujete sami, NIKDY asi nedomyslíte všechno a vždycky. Teď řešíme, jestli to zkusíme znovu a lépe (jsem naprosto proti !, manžel je šílenec)
|
|
|
|
|
| Winky | •
|
(13.4.2012 22:16:25)
páni, úplně si umím představit jak se někomu zalesknou oči když je to "ono" Cifry neporadím, ale zároveň je mi jasný, že tvoje mantra pro následující roky bude "...krát dvě to mělo bejt" (Cimrman, Dobytí severního pólu). Prostě jakoukoliv fin. částku vynásob dvěma a ještě si udělej rezervu :-D. Ono třeba ta výměna elektriky povede ke strhnutí omítek, a až uvidíte to zdivo..... pak pro sichr podříznout aby ta vlhkost nešla ze základů do baráku, pak se kopne do podlahy.....
Sestra bydlí v jednom takovým romantickým, malinkým, dlooouho předtím neobývaným, semtam vlhkým, ohromně studeným a k totální rekonstrukci určenýmu domku.... Zatím to tam zvládají 3. rokem bez reko, ale tuhle zimu už byla fakt rozhodnutá, že do další zimy to musí stát nové (hm, leda tak stan). No obdivuju ji, ale osobně bych do toho nešla.
|
| Lassie66 | •
|
(13.4.2012 22:19:02)
"...krát dvě to mělo bejt" 
Přesně tak to je. My jsem se skoro na ten plánovaný dvojnásobek dostali a teprve se chystáme kolaudovat.
|
|
|
| NovákováM |
|
(13.4.2012 22:20:53)
a máš k němu muže? A kamarády - A VŠECHNY OD ŘEMESLA NEBO KONÍČKÁŘE? A další předpoklady? Práce je kde, školy, školky -dopravní dostupnost?
Nekecám, fandím. Podobných domů jsem našla pár, nádherných, za rozumnou cenu.
A potom začala řešit, jistě - cena rekonstrukce na klíč a jak daleko půjde, to vlastně neví nikdo, někdy dloubneš a sype se všechno. S tím souvisí volný čas na práci na domě + jiné úvazky, to je třeba dluh na dům a nutnost najít si druhou práci a kdo tu rekonstrukci udělá?
Došla jsem k tomu, že my starší dům nepřežijeme (ale v té době mi bylo skoro 40 a manžel fakt není kutil a je mu o dost víc)
|
| Lassie66 | •
|
(13.4.2012 22:22:21)
Jo, to je velká pravda. Chce to manuálně zručného chlapa, jinak se to zase násobí.
|
| NovákováM |
|
(13.4.2012 22:25:42)
Lassie, ale kdyby jen manuálně zručného. On ten chlap ještě musí mít jasno v tom co dělá, a ještě předvídat, někdy to chce, aby uměl být zedník, elektrikář, instalatér, obkladač, kominík v jednom, ideálně ještě statik, truhlář a já nevím co všechno ještě.
|
| Lassie66 | •
|
(13.4.2012 22:34:15)
"Lassie, ale kdyby jen manuálně zručného. On ten chlap ještě musí mít jasno v tom co dělá, a ještě předvídat, někdy to chce, aby uměl být zedník, elektrikář, instalatér, obkladač, kominík v jednom, ideálně ještě statik, truhlář a já nevím co všechno ještě."
Mám ho doma  . Kominík tedy není, neschopa
|
| NovákováM |
|
(13.4.2012 22:36:40)
no PŘESTO OBROVSKÁ GRATULACE !
ty víš.
Můj manžel na tohle není a já to vím, takže nemyslitelné. Ale abych ho tu jen nehaněla, on dělá mnoho věcí, kde si jiní muži ani neškrtnou ) a samozřejmě běžné věci v domě, na zahradě a dřevo atd.
Mým snem byl domácí kutil a nevím, co bych v době jeho kutění dělala, kdo by nás nakrmil :)
|
| Lassie66 | •
|
(13.4.2012 22:39:43)
|
|
|
|
|
|
| sylvaina |
|
(13.4.2012 22:25:40)
Ahoj Terezo,
máš samozřejmě pravdu. Já navíc poslední dobou pořád řeším lidi, kteří si koupí starý dům a následně zjistí, že jedinné únosné je ho zbourat a postavit znovu, protože by rekonstrukce vyšla tak draho, že by na ní prostě neměli. Nebo řeším, že si někdo udělá úpravy v interiéru, má nové podlahy, obklady, třeba novou koupelnu. A bojuje s vlhkostí nebo potřebuje udělat nějaké zásahy do krovu a musí rozbít to, co už bylo jednou hotové. Do stzarého domu mohou jít jen totálně sparťánští nadšenci schopní bydlet léta v podstatě na stavbě nebo velmi movití lidé. A nejlépe kombinace obojího.
|
| NovákováM |
|
(13.4.2012 22:28:58)
Jak jsem psala, na té roubenici to máme za sebou, ty to znáš načisto a mnohokrát.
Mimochodem, my jsme mezitím párkrát dloubli do baráku 30 let starého a už tam je to dloubnutí dost průser - v té době nebylo moc plastu ani měďi, takže každé dloubnutí už se násobí tam.
Fakt nechci být zlým prorokem, taky miluju staré domy s duší a nejsem VŮBEC pro nějaké strhávání a bourání, ale souhlasím s tebou, koupit levněji starší domeček a pak si pomalu ladit bydlení často znamená takové nepředvídané náklady, že je lepší koupit domeček i starší a NECHAT HO POŘÁDNĚ PROKLEPNOUT, aby bylo jasné, že vyměnit potřebují asi fakt jen dlaždičky.
|
|
|
| NIaris |
|
(13.4.2012 23:39:09)
Do práce to mám 13 km, dobře dostupné jak busem tak autem, škola a školka v místě, i když holka by chtěla zůstat ve své škole. S tím nemám problém, stejně tam ráno budu jezdit (pracuji kousek od její školy)
|
|
|
|
přání se mu splnilo, ale až po jeho smrti 
V její náručí
Jaké dokumenty můžete podepisovat online?
Pohádkové FilharmoništěPraha 2 
Vánoční dílničkyLiberec 
Sportovní MikulášskáPraha 6 
Putování adventemProstějov 
Zapomenutý příběhHodonín 
Pohádkové Filharmoniště
Vánoční dílničky
Sportovní Mikulášská
Putování adventem
Zapomenutý příběh
Bramborová roláda s masem/Simča, dcery *1988 a 1997
Košíčky Mon Cheri/Simča, dcery *1988 a 1997
Čokoládový krém/Simča, dcery *1988 a 1997
Churros/Simča, dcery *1988 a 1997
Banánové omeletky/Simča, dcery *1988 a 1997
Brusinkový punč/Simča, dcery *1988 a 1997
Pedrocotta (smetanový dezert s želé Pedro)/
Citronový gel a krém (Lemon curd)/Simča, dcery *1988 a 1997
Tvarohový chesecake/Simča, dcery *1988 a 1997
Dýňoví šneci/Simča, dcery *1988 a 1997
Pedrocotta (smetanový dezert s želé Pedro)