hydranka |
|
(19.6.2012 22:26:16) zdravím :) jedna paní mi říkala,že by měla jít hypotéka navýšit a tím se sníží i úrok.Zajímalo by mě zda s tím nemáte někdo zkušenost,nebo něco nevíte?:) Vzali jsme si hypotéku na novostavbu a peníze už nám došly :( Bydlet máme kde,ale už bysme se tam nejraději odstěhovali. Představovala bych si to tak ,že si hypotéku navýšíme a tím se nám prodlouží doba splatnosti...Myslíte ,že je to reálné?Přefinancovat to bohužel nejde,protože fixace končí až za 4 roky a nechceme platit sankci za předčasné splacení, to by vyšlo hodně nevýhodně a to si raději nevezmeme nic
|
tymothy | •
|
(19.6.2012 22:49:07) Ahoj, navýšit určitě jde. (Pokud teda znovu doložíte příjmy a na to navýšení dosáhnete). Co se týče těch úroků, asi bude záležet, o jak velkou částku se jedná (čím vyšší hypotéka, tím bývají nižší úroky). Ale s nějak výrazným snížením úroků bych nepočítala. A také každá banka to může mít nastavené trochu jinak. Takže ideální je zeptat se přímo ve vaší bance, klidně i jen napsat maila. Jak jde o peníze, budou opravdu rychlí a vstřícní. :-D
|
smajlík |
|
(19.6.2012 23:03:52) Hodně bude záležet na bance - některé banky ti půjčí do 80% odhadní ceny nemovitosti - takže pokud už takovou hypotéku máte, nic víc nedostanete. Je to banka od banky - takže obrátit se s dotazem přímo na ně
|
Insula |
|
(20.6.2012 5:09:07) Omlouvám se za plevelení, ale banka ti nepůjčí 100%????? Myslela jsem, že ano.
|
Senedra |
|
(20.6.2012 7:19:25) Insulo, půjčit 100% samozřejmně banka může. Ale ve většině bank se kolem těch 75-80% ceny nemovitosti mění úroková sazba a dost roste. Takže opravdu je výhodnější si půjčit ne na celou cenu nemovitosti.
|
Insula |
|
(21.6.2012 17:02:53) Jen mě to zajímalo, protože moje známá mi právě tvrdila, že 100% už dneska nepůjčí.
|
|
Jaana2 |
|
(22.6.2012 16:49:32) Insulo třeba Hypoteční banka půjčí, ale podmínkou je 30 tis čistého doložitelný příjem ( všech žadatelů dohromady) . Odhad dělá bnaka vlastní. Wuestenrot taky třeba poskytuje, ti mají zas zas jiné podmínky, prostě někdeté banky ano, ale vždy je to s nějakou podmínkou ( zpravidla výše příjmu)
|
Jaana2 |
|
(23.6.2012 8:42:19) Tutenstein podívej se na stránky hypot.banky , tam v záložce kontakty najdeš seznam odhadců, nastavíš si, z kterého jsi města ( resp. nejbližší okresní město) a ono ti to vyhledá seznam odhadců v regionu, každý tam má tel i email, můžeš je oslovit. Ale pozor, smluvní odhadci pak ještě mají od HB odhad zkorigovaný většinou o 5% dolů - to by ses musela určitě zeptat, jestli to pak ještě banka poníží nebo ne, ale už jsem se s tím setkala, banka pro to vždyck může najít zdůvodnění.
|
Jaana2 |
|
(23.6.2012 8:43:22) jako myslím tím, že nevím, jak to dlouho trvá, bude to pdle kapacity odhadce. Ale přdpokládala bych, že to bude řáově ve dnech. Ony se banky všeobecně dneska hodně snaží
|
Jaana2 |
|
(23.6.2012 9:53:32) Tuten ještě mě napadlo - mám dojem, že jsi psala, že chcete byt. Pokud je to v obci, která má víc než 10. tis obyvatel tak třena HB si dělá odhad na pobočce zdarma podle cenové mapy. Případně pokud jde o byt v menší obci dá se udělat odhad s elekt. podlkydy se slevou, ani odhadce nechodí
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|