| Firenza | 
 |
(28.11.2012 23:37:06)
Chtěla jsem se zeptat na názory vás ostatních na tuto záležitost, která se týká člena širší rodiny a během vánočních svátků se na rodinných setkáních určitě bude "probírat". Zajímá mě zda je podle vás reálné splatit hypotéku v této situaci:
1. hypotéka na byt v Praze o velikosti nejméně 4+1. cca 100- 110qm.
2. na částku odhaduji 3.500 000 -3.900 000
3. manželé mají SJM a jsou: muž 40 let, 2 děti z 1.manželství (-jedno-17let, studující SŠ a druhé-8let) - obě ve střídavé péči. Obě děti bydlí v Praze.
4. příjem muže:kolísavý mezi 25-40tis čistého, pracuje u "kamaráda a dělá různé ""konzultace"". vzdělání střední- profese nejasná. budoucí příjem neodhadnutelný ( není zubař, lékař, právník ani řemeslník, účetní, ...)
4. žena je 22 let studující soukromou VŠ ekonomickou - příjem žádny.
5. vlastní úspory a majetek manželů: žádné - jsou zvyklí na dovolené v zahr. velké auto, sport atd. - nutnost půjčit si na byt 95% částky.
6. ochota rodiny finančně vypomoci: žádná
7. pravděpodobnost, že se rodina rozroste : velká ( během 3-4 let chtějí mimi)
8. šance, že žena přispěje k financování chodu rodiny a hypotéky - mizivá -viz bod 4. a 7.
Já nechci být ošklivý škarohlíd a pesimista, když se všichni s vanilkovým rohlíčkem v puse budou rozplývat nad plánky bytu s katalogem z IKEA v ruce, ale je reálné tolik finančních závazků v těchto podmínkách splatit?
|
| Pratt | •
|
(28.11.2012 23:41:20)
Ne, neni to realne. Prijmy mame podobne, ja s ditetem na materske, je nam obema mene nez 30 let a osobne bych si troufla tak max na 1,5mil.
|
|
| Leena+Michalka listopad 09 | 
|
(28.11.2012 23:50:58)
Tezko rict, takhle to vypada nerealne, ale znam vic nerealnejsi pripady a nejak to davaji. My mame taky velikou pujcku, ja jsem na materske, dite cekame druhe, ale jsme extremne setrni. Taky jsme teda mladsi a snazime se ted setrit vic at mame rezervu. Ale hodne nasich vrtevniku ma pujcku taky 4 mega a zijou z mesice na mesic, jezdi si na drahe dovolene vickrat do roka, setreni neresi. Kazdy at zije jak umi, ale ja bych si tu dovolenou fakt neuzila a na takovy zivot nemela nervy. A teda kdybych nevedela, ze mi v nejhorsim pripade muze rodina pomoci, tak bych si pujcku na vic jak dva miliony v nasem pripade netroufla. Tak jim preju hodne stesti, kazdy jeho strujcem ze  .
|
|
| NovákováM |
|
(28.11.2012 23:55:24)
zbytečná otázka.
Dle mého hypotéku u běžné půjčující bankovní společnosti vlastně nemají nárok dostat.
|
| withep | 
|
(29.11.2012 8:45:49)
Přesně tak, ať si na stránkách nějaké banky otevřou hypoteční kalkulátor a ten jim spočítá, že s tímto příjmem na takovouto hypotéku nedosáhnou. Pak si tam můžou poupravovat parametry a dozví se, jaké příjmy a/nebo vlastní úspory by museli mít, aby jim banka půjčila. To, co mají, jim - odhaduju - nevyjde ani na polovinu toho, co chtějí.
|
|
|
| stormer | 
|
(28.11.2012 23:55:40)
A oni jsou z Marsu, nebo jen žijí mimo realitu  ?
Při takových příjmech jim takovou částku žádný seriózní bankovní ústav nedá. A s tím katalogem IKEA jsi mne taky dostala. Z peněz na hypotéku si v žádném případě nemůžou kupovat nábytek a vnitřní zařízení. Banka chce doložit každou pětikorunu, za co přesně jsi ji vydala a musí to být pevná součást domu.
Já bych jim nic neříkala. Stejně nebudou věřit, dokud si neoběhnou kolečko po všech bankách...
|
| ChemicalJane + 4 | 
|
(29.11.2012 0:06:56)
to není úplně pravda, lze mít část úvěru jako neúčelových.. ovšem v případě, že si budou na samotný byt brát téměř 100% hypo, tak ten katalog je opravdu pasé, leda by měli něco našetřeno...
z mého pohledu - při těchto příjmech a výdajích jim tak velkou hypo nedají, resp ne tolika procentní.. jsou sice bnaky, které se ohýbají seč můžou, páč chtějí klienty, ale nejde to do nekonečna, že...
hele, já bych jim popřála hodně štěstí, ona mladá paní (nebo slečna) rychle pozná, že tudy to nepůjde a buď přihodí ěnjakou korunečku nebo si budou muset najít byteček krapet jinde... stačí dál od centra 
|
| NovákováM |
|
(29.11.2012 0:35:55)
můžu se mimo téma zeptat ? Co jsem pochopila jsi finanční poradce... Jsi nebo nejsi?
Pokud jsi, pošlu maila, hrozně se zmítám v případném refinancování, protože máme překlenovák u stavka, a nechce se jim zlevnit.. na straně druhé mimořádné vklady jsou O.K. a zase odněkud vím, že předčasné splácení je pod sankcemi.
Úvěrová poradkyně je dávno u jiné spořky.
Nový poradce nám přišel nabídnout nové stavko pro děti.
Příbuzný nám nabídl 2 x refinancování, ale není to prevít a nejsem debil... počítat taky umím..
|
| Abigail* | 
|
(29.11.2012 7:36:04)
Terezo, ptala ses tedy někoho jiného - my jsme refinancovali úvěry ze stavebka (už to tedy nebyly překlenováky) u Mbanky, ale byli jsme její klienti už dřív. Aktuálně máme úrokovou sazbu pod 3 %. Jestli ti to v něčem pomůže...
|
|
| Jaana2 | 
|
(29.11.2012 8:14:35)
Terezo napiš mi na em jaananovakzavinačseznam.cz písnu Ti k hypo.
k zakladatelce - normální banka na tyhle podmínky nedají. Ty příjmy má doložitelné jak? Je zaměstnanec? Pokud ano, dokládá se až 6 měs zpět příjem, takže by se leda tak mohl domluvit, jestli by mu přes pásku tak vysoký příjem mohl jít ( ano, dělá se to ) , protože se následně bere průměr. pracuje na ŽL? Pak se vychází z daň.přiznání, pochybuji, že by ho měl v takovémhle případě dostatečné. S partnerkou se nemůže počítat vůbec, s tou by se banka vlastně nebavila, max pokud by byla jako spolukupující, ale nevzali by jí jako spolužadatelku, když nemá příjem. Leda tak, že bny např. spolužádali místo ní její rodiče ( nejsem si jistá, jestli by nebyli blázni). Vem to tak, že měs spl by byla na 30 let cca 18 tis, mají dvě děti, byť ve střídavce, neuvádíš, jak je to s výživným, jestli třeba otec nemá soudně stanovené ( i to je běžné) , takže mu to prostě "nedá" , protože děti se prostě započtou.
|
|
|
|
| NovákováM |
|
(29.11.2012 0:30:07)
jsme se trochu zkřížily, dle mého na tohle hypotéka u bankovního ústavu neexistuje.
Na výši příjmu a počet vyživovaných osob a výši téhle hypotéky.
Vybírání v katalogu chápu.
|
|
| NovákováM |
|
(29.11.2012 0:30:22)
jsme se trochu zkřížily, dle mého na tohle hypotéka u bankovního ústavu neexistuje.
Na výši příjmu a počet vyživovaných osob a výši téhle hypotéky.
Vybírání v katalogu chápu.
|
|
| NovákováM |
|
(29.11.2012 0:30:31)
jsme se trochu zkřížily, dle mého na tohle hypotéka u bankovního ústavu neexistuje.
Na výši příjmu a počet vyživovaných osob a výši téhle hypotéky.
Vybírání v katalogu chápu.
|
| NovákováM |
|
(29.11.2012 0:31:25)
VELMI SE OMLOUVÁM, TO NEBYLO PLÁNOVANÉ, ZÁSEK INTERNETU
|
|
|
|
| ..maya.. | 
|
(29.11.2012 6:30:16)
tolik jim banka nepůjčí protože ta splátka by se rovnala skoro částce příjmu, myslím že do 1,5 ml by neměli mít problém.
|
| x x |
|
(29.11.2012 7:13:15)
Ano, my jsme měli spočítanou hypotéku lehce přes 4 mil. a splátka se vším všudy byla měsíčně 28 tisíc, je tedy fakt, že to bylo v době vysokých úr. sazeb, ale měli jsme to rozložené na 25 let a stejně taková výše. Nevím, z čeho by pár asi tak žil...
|
| ..maya.. |
|
(29.11.2012 7:23:40)
jj navíc splátka hypotéky není vše, kde mají zálohy, fond oprav, sipo atd..ale divím se že i vš jsou takto finančně negramotní.
|
|
|
|
| Manka+Cipísek | 
|
(29.11.2012 6:38:59)
Je úplně bezpředmětné se o tomhle bavit, protože to, jestli budou nebo nebudou schopni splácet posoudí banka sama. Já to ale zase tak černě nevidím. Příjem 25-40 není zase tak málo a pokud mladá paní studuje vš, tak je velký předpoklad, že bude taky vydělávat. Navíc jsou mladí, můžou mít hypotéku rozloženou do více let. Hypotézy o tom, jestli bude nebo nebude mimi bych vynechala, člověk míní pánbůh mění. Nebo najít jiné kompromisy. Třeba to nemusí být hned byt v centru Prahy, může to být domeček ve vsi blízko u Prahy, dá se najít spousta kompromisů, podle toho, co je pro ně důležitější, jestli velikost bydlení nebo místo. 
|
| Manka+Cipísek |
|
(29.11.2012 6:40:12)
Dokud ale ona nemá příjem, tak seriózní banka hypotéku nedá. To je fakt.
|
|
| NL |
|
(29.11.2012 9:22:29)
Paní je sice mladá, ale on už ne. Délka splácení bude vycházet z jeho věku.
|
|
|
| x x |
|
(29.11.2012 7:11:38)
Je to blbost, my jsme měli v plánu brát hypotéku obdobné výše, můj partner má příjem o dost vyšší (asi o tolik, co by byla samotná hypotéka), ale nešli jsme do toho, protože bychom neměli dostatek peněž na tvorbu rezerv, nenadálé údálosti a další a další. Takže za mě - je to blbost. Nejdřív by se asi měli naučit s penězi zacházet, pak přemýšlet nad hyptékou, ale v každém případě tak do 2 milionů.
|
|
| Mače | 
|
(29.11.2012 7:42:50)
Podle mě to není reálné, sami jsme v Praze před rokem a půl koupili byt 4kk, byl dokonce dražší než jsi napsala (pravda nový, pokud bychom kupovali starý, asi bychom se vešli do limitu co jsi napsala, i když s těmi metry nevím nevím - my máme byt 90 a 11 dělá lodžie). Každopádně jsme si brali jen 80%, příjmy máme dohromady vyšší než jsi napsala a bylo to o prsa a navíc musí počítat s tím, že jim byt bankovní odhadce odhadne na nižší částku než bude kupní cena a banka vychází z odhadu, tedy z toho jim půjčí 95% (ovšem pokud jim půjčí tolik bude to jako 100% hypo a úrok dle toho bude vypadat), nám takhle chybělo 150 tisíc, naštěstí nám je půjčil na měsíc kamarád (prodávala jsem v té době svůj starý malý byt a čekala sjem jen na peníze od kupujích a nekrylo se to o tři týdny). Byl to stres a to jak říkám, jsem na tom finančně asi o trochu líp. O zařízení ani nemluvim, v tak velkém bytě peníze jen lítají pokud neděláš provizória....každopádně jen pro ilustraci naše hypotéka je cca 14tisíc (z cca 3 300 000Kč s úrokem 2,68%).
Máme dvě děti, skoro 7 a 4 roky. Propstě si myslím, že takhle vysokou hypotéku musíš mít dobře zajištěnou, my jsem k ní dospěli po 6 letech přemýšlení, šetření na zařízení a stejně nejsme úplně klidní, proto každý měsíc dáváme 10% příjmů na stranu jako rezervu, člověk nikdy neví....
|
|
| DaVinci | 
|
(29.11.2012 7:44:29)
Bydlime dva roky v malé řadovce za Prahou za. 2,8 mil, splátka 16 tis. Oba pracujeme, příjmy,lehce nadprůměr, jedno dítě. Zvládneme i dovolenou, ale přesto je to břímě. Hypotékou to nekončí, my museli investovat do kuchyně, vestavěných skříni, zahrady, plotu. Čekali jsme s hypo, až byli dva příjmy.
|
| Mače |
|
(29.11.2012 7:48:33)
přesně taky jsme čekali na dva příjmy, přitom manžel má nadprůměrný plat a já průměr, ale ty peníze okolo mimo hypotéku strašně lítají....
|
|
|
| Půlka psa | 
|
(29.11.2012 8:29:45)
No a kde bydlí teď? V tržním nájmu? Pokud ten byt bude stát 3 500 000, on má průměrně 32 000 čistého a ona bude mít 3 600 rodičák, tak to možná nějak uplatí, pokud jim na to banka půjčí. Budou mít cca 16 000 splátku. Pokud teď platí nájem třeba 14 000, tak asi ví, do čeho jdou.
|
|
| withep |
|
(29.11.2012 8:42:42)
Pokud paní studuje eknomickou školu, snad by sama měla vidět, že je to finanční a nejspíš i rodinná sebevražda 
Rozhodně bych si nebrala žádnou hypotéku, pokud bych neměla vlastní zdroje ve výši min. 85% hodnoty nemovitosti (jinak jsou úroky příliš vysoké). Moje osobní hranice pro hypotéku v rodině se dvěma příjmy jsou cca 2 miliony korun, s jedním příjmem je to polovina - jeden milion. Je to individuální, někomu nevadí být takhle zadlužený a uvázaný po zbytek života, mně by to vadilo. Znám lidi, co splácí kolem 20 tisíc měsíčně, pro mě nemyslitelné.
Já bych se s nimi během vánoční pohody nedohadovala, s úsměvem bych jim věnovala vizitku svého poradce z Hyposervisu a on už by jim to snad vysvětlil
|
| DaVinci |
|
(29.11.2012 9:04:10)
Vlastní zdroje ve výši 85% ceny nemovistosti? To bychom museli zdědit
|
| withep |
|
(29.11.2012 10:19:14)
 No jo, tak jsem to popletla. Obráceně - vyšší než 85% hypotéku bych si nebrala, tj. minimálně 15% bych musela mít (spíš víc, odhadní cena může být nižší).
|
|
|
| MÍŠA&FÍK | 
|
(29.11.2012 9:07:07)
85% hodnoty ???
To není hypotéka nutná, těch 15% se našetří už přeci hravě.........
|
|
| arsiela, | 
|
(29.11.2012 9:59:39)
Našetřeno 85% z těch x milionů?To je snad překlep ne?To si nedovedu představit,že by někdo našetřil jen z běžných příjmů ne.
Jinak na tohle jim snad hypotéku fakt nemůžou dát.
|
|
|
| štěpánkaa | 
|
(29.11.2012 9:27:35)
přidej ještě částku na trekonstrukci, kvalitní byt v této velikosti bude dražší. ne , nešla bych dio toho (nešla jsem do toho v podobné situaci)
|
|
| Hilly. |
|
(29.11.2012 9:30:37)
Hypotéku bych si vzala,kdyby byli oba výdělečně činní. Takto je to o hubu. Ona nemá ani mateřskou?
|
| Půlka psa |
|
(29.11.2012 9:38:31)
No když ty děti, teprve plánují, tak asi ne. Podle mě tam chybí spousta informací. Třeba, za jak dlouho slečna dostuduje a půjde do práce, kolik platí za bydlení teď a tak.
|
| Hermiona | •
|
(29.11.2012 10:22:35)
Taky mi tam chybí spousta informací. Zatím bydlí kde? ONA u rodičů, na koleji, s ním po celou dobu, nebo s ním jen po těch 14 dní, kdy nemá děti a jinak je jinde? ON - v pronajatém bytě? A ten je zařízen čím a jak je velký?
A to do čtyřicítky nemá vůbec žádný majetek, úspory? Jasně, se dvěma dětmi se šetří těžko, ale když to tak počítám, 9 let měli s exmanželkou jedináčka, to už v té době mohli přemýšlet o něčem vlastním.
A co vůbec žene studentku k tomu, najít si 40letýho pardála s dítětem, které je jen o 5 let mladší než ona?
|
|
| Hilly. |
|
(29.11.2012 10:50:55)
Jo aha, já to četla zase dost s přeskakováním. Oni ty děti sice nemají, ale dvě mají ve střídavé péči, což je finanční záhul jak blázen, v tomto věku. Malý děti jsou ještě levná záležitost.Ne, nešla bych do toho.
|
|
|
|
| Tizi | 
|
(29.11.2012 9:39:45)
Ať hledají levnější bydlení. Proč nemá muž s nadprůměrným platem ve 40 letech nic našetřené? Oba mě přijdou finančně negramotní. Nejdná se jenom o hypotéku, budou samozřejmě platit do fondu oprav a za energie a velký byt budou muset nějak zařídit, což je drahé, viz některé diskuze o zařizování kuchyní. Navíc, výdaje za kulturu, dovolenou, sport, apod. se sice dají na nějakou dobu osekat a šetřit, ale dělat to dalších 20 až 30 let, hlavně pokud mají děti, kterým budou chtít nějaké zážitky dopřát? Navíc, jak píšeš, jsou zvyklí na drahé dovolené a auta, tak mi to přijde úplně nereálné, že by byli ochotni k takové změně životního stylu.
Asi by si měli první oběhat banky, zjistit, kolik na hypotéku reálně dostanou au udělat si soupis výdajů, jak nutných, tak těch, kterých by se v budoucnu nechtěli vzdát + výdaje na nábytek, případně nové auto, vše dražšího, co budou chtít v budoucnu pořídit a promyslet, jak velká výše hypotéky je pro ně vůbec reálná.
|
| Anni&Annika | 
|
(29.11.2012 9:48:16)
no nevim....z toho co pises jak si zijou a kolik na to maji.....chtela bych to s tim malem umet taky, nemaji na to nejaky recept?
Ja bych se nad tim nepozastavovala a klidne bych jedla ty rohlicky a koukala do katalogu ikea. Jestli jim nejaka solidni banka pujci, sami uvidi, jak se s tim zije. Jejich rozhodnuti
|
|
|
| :-) zaregistrovaná | 
|
(29.11.2012 10:24:26)
hledali jsme podobně velký byt, aby měl úložné prostory, nebyl to mezonet, aby byl zařiditelný, a našli jsme v preferované lokalitě (spíš hodně širší centrum blízko metra), jeden, se dvěma garážemi jsme se dostali na 6 mil. U koupi z druhé ruky zase musí člověk počítat s výdaji na úpravu bytu podle vlastního vkusu (často). Jinak je to bláznovství, jsou mimo s představami naprosto o všem.
|
| Půlka psa |
|
(29.11.2012 10:32:58)
Tady třeba je za necelé čtyři miliony. Novostavba. Pravda museli by z té velké ložnice uďělat dvě velké, ale jinak to požadavky docela splňuje. Jo, je to o 100 000 držaší něz jejich limit, ale zabralo mi to asi 30 vteřin hledání. Hledat usilovněji, tak asi něco levnějšího najdu. Představou o ceně bytu mimo nejsou. Spíš jsou mimo v naději, že jim banka v jejich situaci půjčí téměř celou cenu bytu.
|
| Půlka psa |
|
(29.11.2012 10:33:13)
http://www.sreality.cz/detail/prodej/byt/3+kk/praha-kolovraty-za-podjezdem/48448092
|
| culík +1 | 
|
(29.11.2012 10:51:39)
Já teda nevím, ale Praha Kolovraty není tak zcela Praha, nemají-li oba auto. Je to pěkně z ruky. Proto je taky cena nižší, protože to nikdo nechce. Ta novostavba je uprostřed pole.
|
| withep |
|
(29.11.2012 11:08:42)
Kolovraty jsou docela fajn lokalita, je tam dobré vlakové spojení (lepší než autem, ve špičkách hrozné kolony). Ale začíná to být satelit se všemi neduhy (málo míst ve školce, škole...).
|
| Půlka psa |
|
(29.11.2012 11:09:52)
Ve škole je míst dost. Ve školce málo.
|
|
|
| Půlka psa |
|
(29.11.2012 11:09:04)
Z Kolovrat je to myslím 23 minut na Hlavní nádraží a vlak jede 4x do hodiny. To fakt není z ruky. Auto ani nepotřebuješ, pokud pracuješ v centru. No uprostřed pole to asi je, ale to byl jen příklad, že to nemusí stát 6 milionů a dvě garáže k tomu.
|
| :-) zaregistrovaná |
|
(29.11.2012 11:33:36)
Kolovraty fakt nejsou Praha, kdo se z mého okolí odstěhoval z dosahu běžné MHD, tak nadává jak špaček, a ta dvě auta jsou nutností. Psala jsem náš příklad hledání bytu v Praze, na MHD poblíž metra, tak max 10 minut dojíždění další MHD. Garáže uvnitř domu jsou nutné, jestliže člověk nechce buď neustále hledat místo na parkování (dle lokality), nebo řešit rozbitá skla, zrcátka, a další projevy vandalismu. O pražském trhu poměrně dost přehled mám, a tak vím, že najít obyvatelný byt, kde jeho koupě by nebyla vyhozením peněz z kapsy a jen starost, je dost problém.
|
| Půlka psa |
|
(29.11.2012 11:44:30)
No hele, já tam léta bydlela a nikdo tam nenadával. Vlakem ani ne půl hodinky na Václavák, jezdí často a spolehlivě. Jo a prakticky se tam nekradlo, protože tam každý každého zná. Je to jak na vesnici, takže žádná rozbitá skla ani zrcátka ani nic podobného. Ale to je jedno přeci. Nejde o Kolovraty, ale o to, že podle mě nejsou vedle, když chtějí 100m2 byt v Praze do 4 milionů. Problém bych viděla spiš v tom, že jim na to banka nedá a v tom, jestli chápou, kolik vlastně budou splácet.
|
| culík +1 |
|
(29.11.2012 11:50:17)
Heleno, souhlasím. Myslím, že hypotéku nedostanou, ale hlavně za mě osobně bych do ní ani nešla. Nemají adekvátní přijmy, aby to utáhli.
Kolovraty nechávám Kolovratami - my se tam byli totiž na byt dívat (ke koupi) a asi to pro mě byla vesnice, kterou samozřejmě jiní naopak vyhledávají Je to věc názoru - já holt vyrostla na tom Václaváku, takže Praha 4, kde teď bydlím, je "mou vesnicí ".
|
| Půlka psa |
|
(29.11.2012 11:55:22)
Nám se tam právě strašně líbilo. Jak na vsi a přitom v Praze. Byl tam potůček, rybník s kachnama, náves se smíšeným zbožím, ohrada s koňma,... Víc jsme nepotřebovali. Každý hledá něco jiného.
|
| culík +1 |
|
(29.11.2012 12:22:26)
...právě, každý volíme to své jiné NEJ...
|
| Půlka psa |
|
(29.11.2012 12:30:10)
|
|
|
| withep |
|
(29.11.2012 13:40:37)
"potůček, rybník s kachnama, náves se smíšeným zbožím, ohrada s koňma,... "
To mámy my tady v Hostivaři (=širší centrum, tram, metro pár minut busem) taky. Akorát že za 4 miliony (novostavbu) si tady koupíme maximálně tak 2+kk (50m2)
Kolovraty jako lokalitu bych brala, ale chtěli jsme něco mnohem levnějšího a zahradu, tak to holt máme zase za cenu horšího dojíždění.
|
|
|
| :-) zaregistrovaná |
|
(29.11.2012 11:57:51)
Taky už jsem si nějaké to dojíždění po Praze užila, a ono trávit ve skutečnosti v MHD 1,5 hodiny na jednu cestu se opravdu hodně těžko zvládá. V ceně bytu nebývá kuchyň, to je další částka přes 100.000,-
V paneláku moc neseženou byt okolo 100 m2, tam ty byty bývají menší. No, jsou mimo úplně všeho, ale v katalogu Ikea si listovat můžou, v tom jim nikdo nebrání 
|
| kosatka2 |
|
(29.11.2012 12:36:16)
96-100 m se v Praze v paneláku sehnat dá, zrovna na to koukám, cenyokolo 3 mega, koukám jak to šlo dolu
|
|
| withep |
|
(29.11.2012 13:41:54)
My budeme mít kuchyň do 40 tisíc
|
|
|
|
|
|
| culík +1 |
|
(29.11.2012 11:42:55)
Heleno, ano, jasně do centra je to vlakem 23 minut. Ale v této novostavbě ti tedy ten vlak jezdí 4x do hodiny pod oknem, což by mi vadilo. A já zrovna pracuji na kulaťáku, takže bych to nedala. Ale to je vše hypoteticky, jen jsem chtěla napsat, že za cenu 4mio sice seženeš, ale pak nadáváš jako špaček, protože bydlíš na okraji města.
Hezký den 
|
|
|
|
| Půlka psa |
|
(29.11.2012 11:13:37)
Koukala jsem, že to nakonec stojí víc, protože v ceně není zahrádka, ale je to vícepatrový dům, takže předpokládam, že v patře jsou taky byty a bez zahrady. Jen se mi to nechce hledat. Každopádně do 4milionů asi nějakou novostavbu najdou. Ideální nebude, ale najdou. Jen jim na to nejspíš půjčí až ve chvíli, kdy bude mít slečna práci a smlouvu na dobu neurčitou.
|
|
| :-) zaregistrovaná |
|
(29.11.2012 11:39:31)
cena bytu se zahradou je 4.381.000, součástí bytu je garáž a sklep, ale nepíší, že jsou zahrnuty do kupní ceny, často je podmínkou je koupit - vybrat si z nabídky, to cenu bytu zvedá opět o statisíce. Reálně je to 4,5 milionu za byt u tratě pěkně daleko od toho, čemu se normálně říká Praha.
|
| Půlka psa |
|
(29.11.2012 11:49:36)
Taky jsem našla, že to stojí nakonec víc. Ale o tenhle konkrétní byt nejde. Prostě je možné najít velký byt za slušnou cenu. No tak budou v paneláḱu, bez garáže někde na kraji Prahy, no.
|
|
|
|
|
|
| Persepolis | 
|
(29.11.2012 11:16:22)
Slečna studuje VŠ ekonomického směru???????????
|
|
| ronniev | 
|
(29.11.2012 13:53:14)
Myslím, že především to reálně odhadne banka a tak vysokou hypotéku jim nedá, čímž se problém vyřeší sám.
|
|
| Ivo Stejskal | •
|
(30.11.2012 16:59:34)
Narovinu...není to dobrý nápad.25-40 tis........na 4 mil korun je splátka 20 tisíc.A je to na 30 let.Co budou jíst??...jeden měsíc se pánoj nepovede v práci a už to jede....v tuto chvíli bych do toho nešel ani náhodou.Pracovat oba a mít stabilní plat.Pak možná ano.A mít alespoň rezervu ve výši pěti splátek hypotéky.
|
|
|
V její náručí
Ondrášova valaškaVsetín 
Il canto del SudHodonín 
Řezbářské sympoziumSemily 
Závody dračích lodíTábor 
VědaFest 2024Praha 6 
Ondrášova valaška
Il canto del Sud
Řezbářské sympozium
Závody dračích lodí
VědaFest 2024
Bramborová roláda s masem/Simča, dcery *1988 a 1997
Košíčky Mon Cheri/Simča, dcery *1988 a 1997
Čokoládový krém/Simča, dcery *1988 a 1997
Churros/Simča, dcery *1988 a 1997
Banánové omeletky/Simča, dcery *1988 a 1997
Brusinkový punč/Simča, dcery *1988 a 1997
Pedrocotta (smetanový dezert s želé Pedro)/
Citronový gel a krém (Lemon curd)/Simča, dcery *1988 a 1997
Tvarohový chesecake/Simča, dcery *1988 a 1997
Dýňoví šneci/Simča, dcery *1988 a 1997
Pedrocotta (smetanový dezert s želé Pedro)