| Přihlásit se | Nová registrace
tisk-hlavicka

Jak zvládáte splácet hypotéku?

 Celkem 74 názorů.
 Gabi 005 


Téma: Jak zvládáte splácet hypotéku? 

(19.2.2013 21:44:00)
Prosím mohla bych se zeptat těch co mají úvěr či hypotéku na bydlení - jaké máte příjmy,kolik jste si půjčili,kolik splácíte,na kolik let a jak to zvládáte?Za pár dní budeme kupovat byt.Tolik jsem se těšila a ted mi je z toho nějak těžko.Děkuji
 Dee Dee+2 kluci 


Re: Jak zvládáte splácet hypotéku? 

(19.2.2013 21:45:42)
Jaké máte příjmy,kolik jste si půjčili,kolik splácíte,na kolik let a jak to zvládáte?

~t~~t~~t~~t~

Hele, já ti napíšu, kdy jsem přišla o panenství a jak to mám ráda,ale sorry tvoje otázky nezodpovím,jsou moc intimní~t~~t~
 kambala pláááckááá 


Re: Jak zvládáte splácet hypotéku? 

(19.2.2013 21:55:13)
Dee, jo, asi tak..

Záleží na tom, jak velká část platu to pro vás je. Když jsem si ji brala, nezbylo skoro na nic jiného. Dnes je to naštěstí v pohodě....Ale chce to pojištění pro výpadek (pro nemoc, pro úraz, ....)
 zerat 


Re: Jak zvládáte splácet hypotéku? 

(19.2.2013 21:56:49)
Nemám přehled kolik ty pojistky stojí, ale neznám nikoho kdo by si ji platil - prý když ty poplatky člověk sečte, tak přeplatí hodně. Navíc jak dlouho ta pojistky vykryje výpadek splácení? Nevěřím, že někdo za ně bude splácet dlouhé měsíce a roky ~5~~d~
 štěpánkaa 


Re: Jak zvládáte splácet hypotéku? 

(19.2.2013 21:58:16)
všichni co znám s hypotékou mají hlavně životní pojistku a také většina pojištění neschopnosti splácet ze zdravotních důvodů. Důvod ztráty zaměstnání je prý opravdu pojistka příliš drahá~d~
 zerat 


Re: Jak zvládáte splácet hypotéku? 

(19.2.2013 21:59:47)
Co vím já, tak po nás chtěli životní pojistku jen na výši jistiny - brali jsem 100% hypotéku. Máme alergii na všemožné pojistky - pod ušlechtilou záminkou tahají z lidí nekřesťanské peníze - takže platíme opravdu jen ty nejnezbytnější ~;)
 kambala pláááckááá 


Re: Jak zvládáte splácet hypotéku? 

(19.2.2013 21:59:13)
zerat, já je mám všechny. na nemoc víc jak 28 dní, na úraz, na invaliditu, prostě na všechno (s výjimkou těhotenství, to mně nechtěli pojistit~t~)
 kambala pláááckááá 


Re: Jak zvládáte splácet hypotéku? 

(19.2.2013 21:59:49)
jo, ztrátu zaměnstnání samozřejmě jako OSVČ nemám
 štěpánkaa 


Re: Jak zvládáte splácet hypotéku? 

(19.2.2013 21:59:51)
na těhotenství se dá nějak pojistit? Nechápu~5~
 kambala pláááckááá 


Re: Jak zvládáte splácet hypotéku? 

(19.2.2013 22:00:59)
štěp. to byl vtip. to je jediný výpadek příjmu, na který jsem se pojistit nemohla
 štěpánkaa 


Re: Jak zvládáte splácet hypotéku? 

(19.2.2013 22:01:26)
jo tááák~y~
 Xantipa. 


Re: Jak zvládáte splácet hypotéku? 

(20.2.2013 8:54:33)
Dá se pojistit výpadek příjmu z důvodu těhotenství - ale jen pracovní neschopnost. Tedy není to kvůli těhotenství přímo, ale kvůli nemoci.
 Jahala. 


Re: Jak zvládáte splácet hypotéku? 

(20.2.2013 13:31:42)
Xantipo, tam bývají vyjmuty diagnosy risikového těhotenství takže pokud si těhotná zlomíš nohu tak ano, ale pokud jsi ve špitále pro ranní nevolnost tak ne
 zerat 


Re: Jak zvládáte splácet hypotéku? 

(19.2.2013 22:00:56)
A jak dlouho budou za Tebe tu příp. hypotéku platit? A kolik cca stojí ta pojistka na neschopnost splácení hyptéky měsíčně?
 kambala pláááckááá 


Re: Jak zvládáte splácet hypotéku? 

(19.2.2013 22:02:21)
zerat, tu nemoc - když máš nemoc víc jak 28 dní, platí max. 6 měsíců. To už pak nastupuje ta jiná pojistka na úraz nebo na invaliditu. Netuším, kolik platím, mám to jako příplatky k životku. Mám pocit, že to je něco kolem 1800, dohromady bez životka
 Dee Dee+2 kluci 


Re: Jak zvládáte splácet hypotéku? 

(19.2.2013 22:03:51)
Jinak naše pojsitka umí to, že v případě trvalých následků,vážné nemoci, nebo smrti jednoho z partnerů, zaplatí hypotéku celou plus zajistí mému manželovi dvou letou rentu k tomu, mě tříletou rentu.
 kambala pláááckááá 


Re: Jak zvládáte splácet hypotéku? 

(19.2.2013 22:04:42)
mám rentu a nějaké příplatky, pak progresivní růst při růstu procent invalidity.
 zerat 


Re: Jak zvládáte splácet hypotéku? 

(19.2.2013 22:06:54)
Dee, skoro 100% tam někde bude nějaké "kdyby". Nevěřím, že by někdo jen tak vyplácel renty na 3 roky... kdo by jim to zaplatil? ~k~~d~ Znáš někoho, komu takhle nějaká pojišťovna plnila? Já ne. Naopak znám kamarádku, která přišla o manžela a i pojišťovna u které měli havarijní pojištění jim nechtěla zaplatit nic, protože si to prý zavinil sám ~e~ ~7~
 kambala pláááckááá 


Re: Jak zvládáte splácet hypotéku? 

(19.2.2013 22:09:41)
zerat, jasně, že znám....někdy ale platí až po tom, co jim pohrozíme žalobou. nebo nabízí, že ti místo renty do x let do budoucna vyplatí teď jednu velkou částku najednou...to je pak na zvážení, jestli radši trvalý příjem delší dobu, nebo velkou jednorázovku
 kambala pláááckááá 


Re: Jak zvládáte splácet hypotéku? 

(19.2.2013 22:13:00)
to se jmenuje kapitalizace pojistného plnění, bacha na to, chce to promyslet
 zerat 


Re: Jak zvládáte splácet hypotéku? 

(19.2.2013 22:14:33)
Máš velkou výhodu ve vzdělání, které máš ~;) ~x~ Já zase mám osobní zkušenost, že se dají různě falšovat podpisy a když je dotyčný mrtvý, tak nikdo nechce zkoumat pravost podpisu... žel ~7~ Ne fakt, nechci nikomu brát jistoty v pojistkách, ale my si je budeme platit až jedině když nebudeme vědět co s penězi, protože už teď mi stačí koukat na ty cifry, které odchází za havarijko... ~k~ Ono se nezdá, ale korunka ke korunce - nejrůznější pojistky na úrazy, pojistky všehomožného... vždyť to můžou být tisíce měsíčně ~e~ ~d~
 kambala pláááckááá 


Re: Jak zvládáte splácet hypotéku? 

(19.2.2013 22:16:49)
ani mi nemluv, povinné ručení, havarijní, byt, zdravotní pojistky a navíc profesní pojistka advokáta.... to je prachů, že na to radši nemyslím, aby se mi neudělalo šoufl. už se těším, že tu hypotéku splatím /doufám, že za rok/
 Dee Dee+2 kluci 


Re: Jak zvládáte splácet hypotéku? 

(19.2.2013 22:11:35)
Zerat, není to česká pojišťovna ani banka. Zárukou jsou desítky let a desítky evropských zemí~;)

A vlastní zavinění tam máme taky. Například jsme uvedli, že lyžujeme ve volném terénu, horské svahy, lavinózní terény.

Ne každý pojištění je levá. Ale musí to nastavit a sjednat odborník. Což jsem zjistila až na druhý pokus.
 zerat 


Re: Jak zvládáte splácet hypotéku? 

(19.2.2013 22:18:09)
Dee, před dávnými lety jsem uzavřela životní, penzijní a úrazové pojištění přes jakousi velkou společnost zahraniční tuším Japonskou ~d~ Dle známého pojišťováka naprostá bomba, zaštítěno velkou skupinou apod. No nakonec po asi šesti letech mého poctivého placení přišlo oznámení, že produkty přešly pod a teď už nevím, jakou jinou společnost. Šla jsem pojištění zrušit a vyplatili mi no úplnou almužnu... Ono totiž nikdo, a to ani ten pojišťovák nemůže tušit, jak to či ono bude za pár let ~Rv Ale jak píšu, nemít hluboko do kapsy, tak neřeším pár tisíc vydaných měsíčně za nejrůznější pojistky. ~;)
 Dee Dee+2 kluci 


Re: Jak zvládáte splácet hypotéku? 

(19.2.2013 22:23:48)
No tak, my právě žádný jiný pojištění nemáme. U mě to činí asi 400 Kč měsíčně a jsou v tom všechny děti a já a u manžel aje to asi 700 Kč. That""s all folks.

Pak máme povinný ručení a víc nic.

Jinak tenhle týpek sleduje ty produkty i průběžně. Neříkám, že se nic nemůže stát,ale že se dá vhodnou přípravou podstatně eliminovat riziko podvodu.

Btw.Japonsko pro mě není důvěryhodná země co se týče finančnictví a pojišťovnictví.
 L+2 ks 


Re: Jak zvládáte splácet hypotéku? 

(19.2.2013 22:43:52)
Dee dee, můžu se zeptat, co je to za společnost nebo produkt?
Chtěli jsme pojistit jeden adrenalinový sport a všude jsme narazili.
 a je to? 


Re: Jak zvládáte splácet hypotéku? 

(19.2.2013 21:59:17)
Tak osobně o tom moc nevím, ale můj se v tom teď dost rýpe. Čeká nás refinancování. Prý to rovnou nechá i pojistit. Jsme na to jen my dva, pomoc od rodiny v případě průšvihu žádná. Tak aspoň prý něco...~d~
 Dee Dee+2 kluci 


Re: Jak zvládáte splácet hypotéku? 

(19.2.2013 22:02:11)
zerat, my jsme konzultovali pojištění s fin. poradcem-pojištění k hypotéce se nevyplatí.Ale vyplatí se dobrá životní pojistka s investičním plánem,která má vsuvku o hypotéce. Nepřeplatíš, naopak za pár let můžeš hodně vydělat (nebo jen málo,ale t neva).A máš jistotu.
 kambala pláááckááá 


Re: Jak zvládáte splácet hypotéku? 

(19.2.2013 22:03:10)
Dee, jo, přesně, tak to mám taky
 zerat 


Re: Jak zvládáte splácet hypotéku? 

(19.2.2013 22:04:41)
Dee, můj táta si platil své doby jakési hrozně výhodné životní pojištění, vůbec nebylo levné - tvrdili mu, že se to vztahuje i na srdeční choroby... nó táta zemřel, selhalo srdce a mamce se jen vysmáli- chudák kdyby věděl, jak výhodně spořil ~k~. Já prostě na tyhle investiční věci moc nevěřím, protože skoro vždycky existuje nějaké "kdyby" ~d~ žel...
 Dee Dee+2 kluci 


Re: Jak zvládáte splácet hypotéku? 

(19.2.2013 22:08:59)
zerat, ona je chyba ptát se na živ.pojistku pojiš""továka.Asi jako kdybych se ptala prodejce Peugeotu, jestli je Peugeot lepší auto, než třeba VW a aby mi odpověděl "upřímně".

Já se nechci prsit. Dobíhá mi pojištění Dynamik od ČP,což je neuvěřitelná sračka,ale taky jsem se nechala zlanařit, neb jsem věřila tomu,kdo sjednával.

Ale obrátili jsme se na fin poradce, který je sice placený za to, že někomu klienta dohodí,ale ty ceny jednotlivývh fin.insitutů jsou prý podobné.No,je to známý, Řešili jsme s ním zadarmo vše-od hypotéky, přes penzijko, důchodko, spořící účet přes pojištění.
 kytko 


Re: Jak zvládáte splácet hypotéku? 

(19.2.2013 22:42:34)
Nechci nikomu brát iluze, ale finanční poradci jsou velmi výrazně motivovaní provizemi a to že je někdo můj známý neznamený, že mi poradí to nejlepší a nejlevnější pro mě, většinou poradí dobře, ale hlavně výhodně pro své provize.
vím o čem mluvím, mám doma poctivce, který dadí dobře a opravdu zodpovědně tak, aby to pro klienty bylo co nejvýhodnější, nicméně pro fin. rozpočet naší rodiny to až tak ohromné není, bohužel právě naopak.

to jenk fin poradcům
a vyhýbějte se AWD a ZFP...
i když j eto o konkrétních lidech, ne o firmách smaozřejmě, ale konkrétně tohle jsou opravdu prvotřídní ......
 kambala pláááckááá 


Re: Jak zvládáte splácet hypotéku? 

(19.2.2013 22:07:55)
navíc, když si tu hypo berou dva, tak i ty pojistky jsou levnější, než když si ji bere sama. já ji mám sama...

což mi připomíná, že musím PT důrazně připomenout, ať se nechá pojistit, že ho tady na vozejku budu tahat s láskou, když se mu něco stane, ale nějaký peníze navíc k tomu by se hodily....
 Dee Dee+2 kluci 


Re: Jak zvládáte splácet hypotéku? 

(19.2.2013 21:47:25)
Ale jinak hypotéku máme-na 110% ceny nemovitosti, asi na 25 let, zvládáme splácet. Dokud budem zdraví,naše platy na to v pohodě stačí. A máme pojištění,kdyby se někomu z nás něco stalo. Přinejhroším se to střelí a půjde se do menšího.
 štěpánkaa 


Re: Jak zvládáte splácet hypotéku? 

(19.2.2013 21:48:55)
no, hlavně zvažte, zda je vaše finanční situace neměnná. abys tu za pár měsíců či let nepsala:
jsem na mateřské s 2 dětmi, manžel přišel o práci, nezvládáme splácet hypotéku. o jaké sociální dávky si mohu požádat?~d~
když jsme hypotéku zvažovali, byla by bývala výše splátky celý můj plat. tak jsme v nájmu~d~
 štěpánkaa 


Re: Jak zvládáte splácet hypotéku? 

(19.2.2013 21:52:31)
no právě~d~ ale na něco z toho existují pojistky~d~
 štěpánkaa 


Re: Jak zvládáte splácet hypotéku? 

(19.2.2013 21:55:30)
jojo, ty jsi to psala, ale zakladatelka ne~;)
 zerat 


Re: Jak zvládáte splácet hypotéku? 

(19.2.2013 21:55:28)
Štěpánko, jenže ten nájem je často totéž co hypotéka na "Tvém". Navíc naše zkušenost byla, že se pronajímatelé o byt starat nechtěli, takže co bylo potřeba to si opravte, zaplaťte si nový kohout k pračce... přitom tohle vše mělo být v jejich režii. Takhle splácíme svůj byt a naplatíme nikomu do kapsy. Kdyby se někdy stalo, že by na hypotéku nebylo, tak víme, že je potřeba jednat OKAMŽITĚ! Byt se dá vyměnit za menší... varianty jsou, jen není dobré vyčkávat. ~;)
Jsou fakt věci, které neovlivníš. Když nebudeš mít na nájem, tak taky budeš muset řešit, co teď? Kam jít bydlet? ... ~d~
 štěpánkaa 


Re: Jak zvládáte splácet hypotéku? 

(19.2.2013 21:56:18)
zerat - to ale nesmíš bydlet v Praze, zde to opravdu neplatí, že by byl nájem nastejno se splátkou hypotéky.~;)
 štěpánkaa 


Re: Jak zvládáte splácet hypotéku? 

(19.2.2013 21:56:37)
pravda, nevím, kde kupuje zakladatelka~d~
 zerat 


Re: Jak zvládáte splácet hypotéku? 

(19.2.2013 21:58:12)
Aha, tak nájmy v Praze opravdu neznám. ~;)
 štěpánkaa 


Re: Jak zvládáte splácet hypotéku? 

(19.2.2013 21:58:39)
no, hlavně asi neznáš ceny nemovitostí~;)
 Jahala. 


Re: Jak zvládáte splácet hypotéku? 

(19.2.2013 22:50:27)
Zerat, až na to, že na nájem ti nějakou tu sociální dávku dají, když jsi v dlouhodobé nemoci, nebo bez práce, ale na hypotéku ne
 zerat 


Re: Jak zvládáte splácet hypotéku? 

(19.2.2013 22:56:56)
To jo, ale získat odklad splácení jde taky... Navíc, celý nájem Ti stát nezaplatí...
 Jahala. 


Re: Jak zvládáte splácet hypotéku? 

(19.2.2013 23:38:51)
Jo a odklad splácení nevyjednáš na rok a déle, ale na nájem dávku pobíráš dokud jsi v hmotné nouzy
 zerat 


Re: Jak zvládáte splácet hypotéku? 

(19.2.2013 22:56:56)
To jo, ale získat odklad splácení jde taky... Navíc, celý nájem Ti stát nezaplatí...
 Jahala. 


Re: Jak zvládáte splácet hypotéku? 

(19.2.2013 23:36:21)
mě by se se cca před 3 lety počítal celý nájem do dávek, ale protože je byt můj počítalo se jen topení, vodné elektřina, plyn, fond oprav ne kdyby byl pronajatý tak by se tam počítalo vše, možná už se to počítá jinak. Já teda naštěstí neměla žádnou půjčku
 Tylity 


Re: Jak zvládáte splácet hypotéku? 

(19.2.2013 21:49:32)
Gabi, tvé obavy chápu, jsou zcela na místě. Hypotéku jsem si vzala v prosinci, splácím asi 1/2 svého hrubého příjmu - zatím se to učím :). Hypotéku mám do 71 let, tak se neděs, takhle na tom určitě nebudeš.
Stejně jsem do toho šla a jsem šťastná - mám po letech zase skutečný domov.. :)
Když tak ti časem povím, jak jsem na tom.. :)
Jestli přijdu o práci - bude to dost kruté, budu byt muset prodat.. ale to je život, do toho jsem s tím šla. Ten pocit domova mi za to stojí.
Hezký večer..
 Gabi 005 


Re: Jak zvládáte splácet hypotéku? 

(19.2.2013 22:05:04)
Máte pravdu,čísla mi nejsou k ničemu,děkuji za všechny odpovědi.Potřebovala jsem se uklidnit,ujistit se že to je správný krok,asi znáte tenhle pocit a ty obavy.V nájmu být už nechceme.Pojistka samozřejmě bude.Stranou bude zatím na 7-8 splátek- pro jistotu-kdyby se něco neplánovaného událo.Do menšího se dá jít vždycky,je to pravda.Moc děkuji všem.~x~
 anemon 


Re: Jak zvládáte splácet hypotéku? 

(19.2.2013 22:01:33)
Půjčila jsem si před deseti lety na 3+1, výše splátky byla cca 40% mého příjmu. Splácela jsem v pohodě, s prvním dítkem to ještě šlo, s dalšími hůř (byt je můj, ne SJM). Pár měsíců bylo zle, padly úspory. Nyní mi povolili umořit a zkrátit o pět let, splátka je cca 60% mého nynějšího příjmu.

 Mazuma 


Re: Jak zvládáte splácet hypotéku? 

(19.2.2013 22:17:03)
Hypotéka by měla být max. do 25% celkového měsíčního čistého rodinného příjmu. V našem případě je to 4825,- Kč, což si myslím je docela směšné. Máme ji zatím na 20 let, ale kalkulovala jsem s tím, že budu nějakou krátkou dobu na RD. Můj plán je mít za 10 let splaceno, uvidíme zda se mi splní. Máme 3+1 po kompletní rekonstrukci, 85 m2. Jakmile budu chodit do práce, utáhnem ji naprosto bez problémů, beru to tak, že bychom si tolik třeba i spořili na různá spoření. A investice do nemovitosti je stále ta nejlepší investice.
 Mazuma 


Re: Jak zvládáte splácet hypotéku? 

(19.2.2013 22:20:01)
Náš příjem samozřejmě neuvádím, uvedla jsem jen výši splátky a není to těch 25% celkových příjmů. Příjmy si dovolím neuvádět, ani kolik % činí u nás splátka.
 Lubar 


Re: Jak zvládáte splácet hypotéku? 

(19.2.2013 22:08:33)
Máme hypotéky dvě (na koupi a na přestavbu), splácíme tu jednu už skoro 9 let, tam zbývá už jen 6 let, druhou splácíme 7 let a zbývá jich 13. Upřímně - už se fakt těším na to, až aspoň ta první odpadne :) a jsem čím dál tím raději, že jsme se nenechali ukecat na hypotéku na víc let. Takhle mám vidinu, že si pak ještě něco užiju :) A pokud jde o pojistky - máme akorát pojistku na úmrtí, jinou nemáme, protože zastáváme názor, že když na splátky nebude dlouhodobě, tak prostě půjdeme o dům dál. Máme ale dneska už velkou výhodu, že jsme stavěli ještě před obrovským cenovým skokem, že hodnota naší nemovitosti je dneska už víc jak dvojnásobná oproti dluhu a že nám tak zbyde určitě na velmi slušný byt. A taky jsme pro banku dneska už dobrými klienty, ani jedna splátka nešla se zpožděním, takže když byl vloni manžel skoro půl roku bez práce, tak nám bez mrknutí oka povolili přerušení splácení... Ale fakt je, že jsme tam šli dřív, než jsme měli nějaký dluh po splatnosti a že nám fakt vyšli vstříc velmi rychle a velmi ochotně.
 zerat 


Re: Jak zvládáte splácet hypotéku? 

(19.2.2013 22:10:19)
Lubar, přesně, to je to o čem píšu, jednat okamžitě a nečekat na chvíli kdy u domu zazvoní exekutor ~;) Odložení splátek nabízí spolehlivým klientům skoro každá banka, ne? ~d~
 Sara33(Eliška 07, Petr 09) 


Re: Jak zvládáte splácet hypotéku? 

(19.2.2013 22:43:23)
Před 12 lety jsem si delala graf....smali se mi, ze to je jak v Basnikach (....pak dovolena v Jugoslavii a same socialni jistoty....). Rozepsala jsem si mozne varianty jak urychlit splaceni.
Brali jsme si 1,5 mil na 20 let, 0,5 mil na 10 let (hypo a zam.uver). Dokud jsme oba pracovali platili jsme 2 stavebka a kazdych 5 let je tam nalili. A kdyz nam trochu stoupli platy, tak jsme na zam.uver platili dvojnasobek. Vyslo to akorat do materske. Je fakt, ze kdyz prisli penize navic, odmeny apod. tak jsem to pouzili do hypoteky.
No kazdopadne: zbyva nam ted splatit jen 200 tis na 8 let.

 anemon 


Re: Jak zvládáte splácet hypotéku? 

(20.2.2013 8:35:15)
Danulu - u nás je také nájem pořád dražší než splátka hypo, jsem ráda, že už brzo budu platit jen za energie. Plánujeme se zvetit a jít do většího (máme tři děti ve 3+1)
 Raduza 


Re: Jak zvládáte splácet hypotéku? 

(20.2.2013 9:04:14)
Tak my bychom na hypotéku na stejný byt jaký máme pronajatý, platili tak o 15 tisíc víc než platíme nájem. To vůbec není pravda, že na hypotéku se platí méně než za nájem.
 Mazuma 


Re: Jak zvládáte splácet hypotéku? 

(20.2.2013 9:09:55)
Záleží na lokalitě. U nás to vyjde v podstatě na stejno, nájem a splátka hypotéky.
 ChemicalJane + 4 


Re: Jak zvládáte splácet hypotéku? 

(19.2.2013 23:05:11)
1 mil, 30 let, splátka necelých 6 tisíc.. teď na RD to jde těžko.. zvlášť s mojí profesí, nicméně nejpozději v létě se to hne a bude zase dobře :-) ono kdybychom nebyli mladí a blbí, měli bychom se dobře pořád... teď se z toho dostáváme fakt horko těžko, ale půjde to ~;)
 ChemicalJane + 4 


Re: Jak zvládáte splácet hypotéku? 

(19.2.2013 23:22:36)
to já se nepřu.. zakladatelka se ptala, jak to máme.. tak píšu.. to, kd ebydlíme a proč máme hypo se nikdo neptal... máme hypo na reko RD.. pokud bych měla brát POUZE splátky hypotéky, tak to ej v pohodě, ale jaksi platíme provoz celého RD, máme 2 děti a manžel monetálně mizernou práci... já nás sice uživím, ale na vyskakování to fakt není!! jsem sjem čistě odpovídala na otázku ~;)
 ChemicalJane + 4 


Re: Jak zvládáte splácet hypotéku? 

(19.2.2013 23:38:10)
v pohodě ~;) proto píšu, že čistě odpovídám na otázku...
je totiž důležité si uvědomit, jaké jsou potom poplatky na nemovitosti.. jestli umím bydlet v bytě s měsíčními popaltky 5 tisíc, OK... na baráku to máme fakt mnohem víc... do toho ty nesmysle jako je popelnice, pojištění, daň,.... blééé ~t~~t~~t~ není to sranda.. hypo je závazek na dlouho, věděli jsme, že RD nebude procházka růžovým sadem, nicméně po jednom velmi nešťastném rozhodnutí to není zrovna moc dobré, ale zase bude :-) musí :-)

jo a to jsme bydleli před hypotékou v bytě, kde jsme bydleli pouze za energie, což dělalo měsíčně 3500... bum prásk, jsme na baráku, kde tyhle poplatky vzrostly 4x... + hypotéka ~2~ no sranda, néé ~t~~t~~t~
 sylvaina 


Re: Jak zvládáte splácet hypotéku? 

(20.2.2013 0:01:40)
Už jsme v půlce splácení, ještě 10 let. Dneska už splácíme úplně v pohodě. Ono hlavně, když jsme si jí před 10 lety brali, byla splátka prostě velké peníze. Víc než polovina manželova platu. Dneska se ceny pohly. Naše splátka je nájem za větší byt v Pze. A taky příjmy už máme jiné.
Takže pokud nedojde k nějakému fatálnímu výpadku příjmů, tak se to časem samočinně zlepšuje, ona i ta inflace pracuje pro. Ale chce to být hned od začátku dost rozumný, je potřeba si uvědomit, že s těmi výdají bude člověk žít dlouhodobě, desítky let. Není to tak, že teď se na rok dva uskromním a budu vysmátý.
 Mariana +2 


Re: Jak zvládáte splácet hypotéku? 

(20.2.2013 0:16:18)
Jen bych tě chtěla uklidnit, podle mně je úvěr na bydlení jedinou rozumnou věcí kvůli které se člověk může zadlužit. Kupuješ za to nějakou hodnotu, majetek.
Hypotéka je na dlouho, takže vědět co přijde nemůže nikdo, to je na věšteckou kouli. Důležité je vědět že když to prostě nebude vycházet, k něčemu dojde apod., vždycky to má řešení, u krátkodobého výpadku se dá vždycky jednat s bankou, nemívají problém vyjít vstříc. Pokud člověk rozumně usoudí, že to dál nepůjde, tak vždycky se dá nemovitost prodat a jít do menšího nebo levnějšího.
Čím dýl budete platit, tím víc budete mít splaceno a už vám ta hodnota zůstane, to není jako u nájmu, tam to jen "lejete" pryč, investujete do cizího.
 moudrost 
  • 

Re: Jak zvládáte splácet hypotéku? 

(20.2.2013 5:24:29)
spatne :(

1 200 000kc - 9 tisic hypo........ :(((

ja zacla marodit ( jsem uz rok doma a do cervna mam lecbu jistou pak nevim) - muz od rana do noci v praci i vikendy ( to sama sluzebka) - kdyby nebyla hypoteka vse je jine!!!!

i vcera me to rekla kamoska to same a ty penize maj
 moudrost 
  • 

Re: Jak zvládáte splácet hypotéku? 

(20.2.2013 5:25:20)
splaceni 18 let ( 4 uz mame )
 Hanča 
  • 

Re: Jak zvládáte splácet hypotéku? 

(20.2.2013 8:10:16)
Zmáný si bral hypošku asi před 5 roky. Na 25 nebo 30 let, s tím, že postupně našetří, část splatí a do 20 let bude schopen splatit. Výše asi 1 mega, fix 3 roky. Bral to proto, že žena byla v té době ještě na mateřské, tak aby neměli vysokou výši splátek. Měsíčně platili cca 4.000,- Kč. Žena šla asi za půl roku do práce. Jenže on sám pak přišel o práci, sice hned sehnal jinou, ale tam má smlouvu na dobu určitou. Při změně fixu mu napařili úroky 6,5%. Tak dělá jen na úroky a o nějakém předčasném splacení si může jen nechat zdát.
 Mače 


Re: Jak zvládáte splácet hypotéku? 

(20.2.2013 8:14:56)
hypotéka dělá cca 27% našich čistých příjmů, mateřskou mám za sebou. Vycházíme relativně dobře, je když loni kluci byli nemocní měsíc co měsíc a já yla na ošetřovačce nezbylo na šetření stranou. Ovšem čeká nás ještě 25 let.....
 Persepolis 


Re: Jak zvládáte splácet hypotéku? 

(20.2.2013 9:47:08)
Máme úvěr 1 300 000, z několika stavebek. Někde to je na osm, někde na deset let. Splácíme kolem 17 tis. a jde to ztuha. Přemýšlím o refinancování klasickou hypotékou na 20 let. Zase když to vydržíme, tak za 6 let budeme mít 2 úvěry splacené a za 8 let jsme bez dluhu. Tak uvidíme.
 Manka+Cipísek 


Re: Jak zvládáte splácet hypotéku? 

(20.2.2013 10:50:21)
Zatím si hypotéku dovolit nemůžeme, neb jsem nezaměstnaná, ale jednou bychom si ji vzali a bydleli jinde.
Zajímalo by mě, do jakého věku si můžeme hypotéku splácet? Manželovi je 42 a než já seženu práci na dobu neurčitou, to taky hned nebude. Je pravda, že hypotéku musíme splatit než půjde manžel do důchodu? I přesto, že já ještě budu chodit do práce? Je problém pracovní poměr na dobu určitou? Co všechno banku zajímá a co by člověk měl mít?
 Mariana +2 


Re: Jak zvládáte splácet hypotéku? 

(20.2.2013 15:04:01)
Banku zajímají hlavně příjmy :-). Věk - to se myslím dost u banky liší, někde mají, že stačí do doby než půjde poslední z žadatelů do důchodu - ale bývá tam spíš hranice, mezi 65-70let max. Nejlíp bude se jít orientačně zeptat.

PP na dobu určitou až tak zásadní problém být nemusí, některé banky to posuzují individuálně, jak dlouho člověšk pracuje, kolik takových PP má po sobě. Není to tak jednoznačné že by to nešlo, ale je samo lepší mít dobu neurčituo (min na tom potvrzení :-))

Zásadní je výše odhadu - pozor nemusí souhlasit s kupní cenou, byť výš než na kupní cenu to banka nikdy, ale nikdy neodhadne. ~y~ Podle toho se určují ty %, většina bank už nerada půjčuje 100%, pokud ano, jsou tam horší podmínky, tj. vyšší úroková sazba. řeší se to tak, že buď máte ten rozdíl z vlastních prostředků, nebo zvedenete odhadní cenu o další zástavu - tj. musí se tam přidat, alespoň dočasně, další nemovitost, pokud máte tu možnost. Tak se pak dá čerpat i 100% kupní ceny plus třeba na rekonstrukci. A jakmile váš dluh vůči bance klesne na ty požadovanáí %, můžete tu druhou nemovitost nechat vyvázat.
 NovákováM 


Re: Jak zvládáte splácet hypotéku? 

(20.2.2013 19:52:40)
Manko - my nemáme hypo, ale stavební spoření - oni ti půjčí i když jsi nespořila a počítají to dle věku spoludlužníka.
Mezi námi je velký věkový rozdíl, to znamená, brali věk manžela, hranici 75 let. To mně bude 55 :-))
Takže splácíme docela raketu, ale mezitím, co splácíme - jsem umořila další 3 roky při mimořádných vkladech... plánuju další, rezervy máme, ale samozřejmě se jich nehodlám zbavit.
Ty tam pošlu, až budou chybět do konce úvěru tak rok až dva, pak to prostě "domáznu" celé.
 Xantipa. 


Re: Jak zvládáte splácet hypotéku? 

(20.2.2013 11:31:34)
Persepolis - díky nízkým úrokům byste i při stejné době splácení mohli ušetřit. Nepropočítávala jsi to? Já ano, ale to bylo v době, kdy už to v podstatě nemělo smysl.
 lenka 
  • 

Re: Jak zvládáte splácet hypotéku? 

(20.2.2013 12:00:17)
měli jsme hypotéku na 600000 Kč na 15 let , splátky byly zhruba 6300 Kč, šetřili jsme každou koŕunu a hypotéku zaplatili za 7 let . Jde to , ale je to těžké, nemoci koupit dětem nové oblečení, šetřit na jídle, ale nyní máme svůj dům, a co ušetříme můžeme investovat do bydlení, pro děti na studia a nemusíme plati drahý nájem.
 NovákováM 


Re: Jak zvládáte splácet hypotéku? 

(20.2.2013 19:49:42)
Gabi, myslím, že je to normální, že najednou ti to dojde a ten závazek začne tížit.

My jsme se nastěhovali do vysněného domu v poměrně vyšším věku... a nespali jsme klidně 2 měsíce. Prostě najednou ti to dojde, do čeho se pouštíš. Normální pocity, zpracujete to. A to jsme čerpali a spláceli už dva roky předtím. Jakobychom najednou měli strach, aby nám na tom domě nezačalo záležet, co kdyby se to nepovedlo.... to je asi normální.

Zvládáme splácet hypotéku rozměrů šílených - tak 3 násobek toho, co se tu zmiňuje i po poklesu příjmů, který po pár letech nastal, dokonce poměrně často vyjde na pár "rychlosplátek. Nakonec - banka by nám nepůjčila, kdyby příjmy nebyly.

Nestahuj kalhoty, brod je o kus dál a kdyby bylo nejhůř, jste vlastníky nemovitosti a s bankami se dá jednat, kdyby se něco semlelo.
Podle mého rezervy tvoříš rozumné, u nás aktuálně hypoška dělá tak 1/3 příjmů, ale je vysoká a příjmy k ní stále ještě úměrné. Nijak si neutrhujeme od úst, je fakt, že moc nerekreujeme v zahraničí, ale to spíš proto, že nás to moc nebere.

A také dost příjmů vrazíme do budování zahrady, kterou si velebíme postupně sami.

Komerční sdělení

Zajímavé recepty

Vložte recept

Další recepty nalezte zde


(C) 1999-2023 Rodina Online, všechna práva vyhrazena.


Četnost a původ příjmení najdete na Příjmení.cz. Nejoblíbenější jména a význam jmen na Křestníjméno.cz. Pokud hledáte rýmy na české slovo, použijte Rýmovač.cz.

Všechny informace uvedené na těchto stránkách jsou obecné povahy a jejich používání je plně ve vaší odpovědnosti.
Jakékoliv otázky zdraví vašeho nebo vašich dětí je nutné vždy řešit s vaším lékařem.

Publikační systém WebToDate.