| Lenka a zlatíčka | 
 |
(20.2.2013 17:46:26)
Prosím o radu. Potřebujeme převést zástavu nemovitosti z bytu na dům. Na to potřebujeme odhad ceny nemovitosti. Cena zástavy je pouze 300tis Kč. Dům je 5let stará novostavba 110m2.
Bylo nám řečeno, že musíme nechat udělat odhad přes nasmlouvaného odhadce od ČMSS, kde cena odhadu je téměř 5tis. Vážně je to nutné? Nelze to udělat přes jiného odhadce, nebo jen nějaký prohlášením doloženým fotkou apod. Přeci je i bez odhadu nad slunce jasné, že dům mnohonásobně převýší hodnotu zástavy.
Je nějaký způsob, jak ušetřit? Odhad na nic jiného nepotřebuju, dům se nechystáme prodávat nic, jen potřebujeme převést zástavu.
Za případnou radu moc děkuju 
|
| Jane | •
|
(20.2.2013 17:48:44)
banka akceptuje pouze svoje odhadce... tam jiná cesta není...
|
|
| NovákováM |
|
(20.2.2013 18:43:44)
Lenko, bojím se, že tomu neutečeš. Oni prostě ty nesmluvní nevezmou. Obvolej jich víc, ale ceny se moc nelišily.
|
| Lenka a zlatíčka |
|
(20.2.2013 18:57:08)
Jane, Terezo, děkuji...jen jsem se musela zkusit ještě zeptat, zda někdo nezná jinou variantu. Je to opravdu vyhozených mnoho tisíc za věc, která prostě není třeba, protože i bez odhadu je nadmíru jasné, že zástavu pokryjeme 300tis/dokončená novostavba.
Obvolali jsme všechny 3 odhadce v našem dostupném okolí, cena se liší v řádu 200Kč na odhad.
Spíš jsem přemýšlela o tom, zda se při naší výši zástavy s ohledem na předmět zástavy nelze obejít bez odhadu...
|
| NovákováM |
|
(20.2.2013 19:15:44)
Zkuste to domluvit přímo na ČMSS s tím poradcem, který vám úvěr vyřizuje. Jsou poněkud nepružní, s tím souhlasím.
|
|
| Arien+2 | •
|
(21.2.2013 0:41:59)
No Lenko, ono se ti to tak možná zdá, jenže někdo to na tom ústředí bude schvalovat a podepíše se pod to. Mají striktní pravidla a při tom co lidi dokáží vymyslet za podvody se tomu nelze divit.
On odhadce stanovuje nejen cenu nemovitosti, ale prověřuje že to "fyzicky" odpovídá, že to co je na fotkách a v popisu je skutečně ten daný barák, že tam není problém např. v dostupnosti z veřejné komunikace apod., že je obyvatelný, musí prověřit že to sedí se zápisy na katastru apod.
To není jen o tom poslat někam fotku, laicky řečeno těžko může ten schvalovatel vědět co za fotku jste mu poslali, že je to ten barák z LV a že byť krásně vypadá, že je za 300tis skutečně prodejný.
A ta práce je víceméně stejná ať už jde o 300tis nebo 5 mega, proto ty ceny, bohužel.
|
|
|
|
|
V její náručí
Ondrášova valaškaVsetín 
Il canto del SudHodonín 
Řezbářské sympoziumSemily 
Závody dračích lodíTábor 
VědaFest 2024Praha 6 
Ondrášova valaška
Il canto del Sud
Řezbářské sympozium
Závody dračích lodí
VědaFest 2024
Bramborová roláda s masem/Simča, dcery *1988 a 1997
Košíčky Mon Cheri/Simča, dcery *1988 a 1997
Čokoládový krém/Simča, dcery *1988 a 1997
Churros/Simča, dcery *1988 a 1997
Banánové omeletky/Simča, dcery *1988 a 1997
Brusinkový punč/Simča, dcery *1988 a 1997
Pedrocotta (smetanový dezert s želé Pedro)/
Citronový gel a krém (Lemon curd)/Simča, dcery *1988 a 1997
Tvarohový chesecake/Simča, dcery *1988 a 1997
Dýňoví šneci/Simča, dcery *1988 a 1997
Pedrocotta (smetanový dezert s želé Pedro)