| Fialka + 1 |
 |
(17.7.2013 13:04:18)
Byt jsme koupili před třemi lety, tehdy ještě coby družstevní. V nájemních smlouvách je byt psán s celkovou plochou 70m2, s přesným rozpisem velikosti všech místností, včetně lodžie - 6,60m.
Již asi půl roku máme byt převeden do osobního vlastnictví. Již asi půl roku máme kolem baráku lešení - dělá se (a právě finišuje) nové zateplení, fasáda, zasklení lodžií.
Když jsem včera přebírala zhotovenou lodžii, byl u toho pán z firmy, která to měla na starost, stále ještě předseda družstva a já. S pánem jsem řešila, že máme dvě kočky a dost nutně potřebuju aspoň do dvou zašoupávacích oken dát síť nebo něco takového. Prý není problém a domluvíme se, že to řeší sítí proti hmyzu, která je tam napevno zavrtaná.
Při převzetí díla mi dal předseda podespat cancour papíru - zakázano úplně vše, od kytek na balkoně, až po kouření, byť i nalepení plakátu, natožpak obrázku. Když pominu, že na balkoně nic nepatřičného dělat nehodlám, otázala jsem se - co on na ty sítě. Odpověděl jasně a stručně - v ŽÁDNÉM PŘÍPADĚ. Prej támhleti chtěli držáky na kolo, támhleti zase květináče.. ANI OMYLEM. Na tom cancouru papíru (který jsem mu nepodepsala, svedla jsem to na manžela, že není doma a bude si to chtít přečíst) je mimojiné
Právní statut lodžie - SPOLEČNÝ PROSTOR DOMU VE VÝHRADNÍM UŽÍVÁNÍ UŽIVATELE BYTU
A tak se ptám - proč mám ve všech kupních a nájemních smlouvách lodžii jako nedílnou součást bytu? Nikde se o společných prostorech nepíše. Síť by mi nemontoval jen tak někdo, ale přímo člověk, co zasklíval balkon, tudíž nehrozí, že bych tím dílo nějak poškodila.
Může mi toto předseda nařizovat? Přemýšlím i nad vyhrocením situace - dát si to načerno a v případě potřeby jít i do soudního sporu. Příjde mi to jako velké omezování a hlavně protizákonné.
Je tu nějaký právník, který nakoukne a poradí? Třeba se pletu a zklapnu a začnu šoupat nohama, ale pro nás je fakt důležitá možnost větrat, což s kočkama, který loví mouchy ve vzduchu moc nejde..
|
| Luc. |
|
(17.7.2013 13:11:05)
Nic bych nepodepsala a síť si nechala namontovat. Podle mne na takové omezování nemají právo. Přece se nebudu ptát, jestli si dám do oken kytky, žaluzie nebo síť proti hmyzu v bytě v OV.
|
|
| erika,2 děti | 
|
(17.7.2013 13:12:16)
Nerozumím tomu sice, ale nechápu, proč by někomu měly vadit sítě proboha?
|
| Fialka + 1 |
|
(17.7.2013 13:14:02)
Prý to naruší "jednotný ráz domu". Já to taky odmítám podepsat. Manžel je posera, ten to nechce hrotit. Ale proboha co mi má kdo co zakazovat si dát do VLASTNÍHO BYTU síť do balkonových oken??
|
|
| Luc. |
|
(17.7.2013 13:16:35)
My sítě máme a nejsou skoro vůbec vidět z venku, neptej se na to a dejte si je tam.
|
|
| Eva + Klárka2/07 | 
|
(17.7.2013 13:24:23)
Nenaruší to ráz domu. Bydlím ve 13ti patrovém paneláku, jako jediní jsme si nechali zasklít balkon a nikomu to nevadilo - tedy městu ne.
Normálně se na něho vyprdni a dej si tam co chceš. A schválně bych si dala i obrázky na okna 
|
| veverkaa | •
|
(17.7.2013 13:27:17)
tak tak a vymalovat balkon na svítivě růžovou, dát tam hafo kytek a ať se jdou bodnout. 
|
|
| Fialka + 1 |
|
(17.7.2013 13:27:30)
Jsme v 11ti patrovém - cca 150 bytů.. A ano, mám chuť si na truc rozvěsit po celém balkoně kytky, založit u sebe kočárkárnu pro kola všech lidí z patra a vyvěsit po zdech svaté obrázky..
Na druhou stranu - jedna důchodkyně v baráku si sama přemalovala barvu na lodžii, prý se jí ta daná nelíbila. Doneslo se mu to a musela zaplatit 15 tisíc pokutu a uvést zdi do původního stavu... :-/
|
| veverkaa | •
|
(17.7.2013 13:35:29)
to je divný, zašla bych fakt za právníkem.
|
|
| Fialka + 1 |
|
(17.7.2013 13:37:57)
Zatím se to převádí postupně, je to dost papírování, my byli mezi prvními.
|
|
|
| Fialka + 1 |
|
(17.7.2013 13:37:32)
Tady lodžie, v evidenčním listu a kupní smlouvě je "balkon". O společném prostoru se v žádné smlouvě nehovoří, tudíž to chápu tak, že lodžie k bytu prostě patří. V kupní smlouvě máme - byt celkem 70m, z toho.. bla bla bla, balkon 6,60m..
|
|
|
|
| PJana | 
|
(17.7.2013 16:36:41)
Přemalovat opravdu nelze, protože je to součást fasády a to je vlastně plášť domu a ten je vlastnictvím všech. Navíc barvu fasády (myslím) schvaluje stavební úřad a podléhá to stavebnímu povolení.
Síťky v oknech, dveřích nebo místo zasklení balkonu ráz domu neruší, neb nejsou vidět a jdou odmontovat. Pokud je to možné nechala bych si je dodat někým, kdo provádí stavbu, aby se nemohlo říct, že je to neodborný zásah.
Co se týká toho, co chtěl předseda podepsat, je to možná vázané smlouvou, kterou má s dodavatelem stavby. Setkala jsem se s tím, že firma při žádosti o delší záruku řekla ano, ale zaručíte se za to, že lidi nebudou mít na balkonech židle, květiny, těžké předměty atd.
|
| Fialka + 1 |
|
(17.7.2013 20:16:26)
Já to ale rovnou říkala, že jsem ochotná si to nechat udělat (dráž) od firmy, která provádí zasklení. Právě kvůli neodbornému zásahu.
Add smlouva s dodavatelem - dodavatel předsedu nenávidí. Pro firmu není problém mi to udělat, ale jak sám pan montér řekl - je to debil, já to věděl hned, že Vám to neprojde, jen jsem Vám nechtěl brát naděje :-(
|
|
|
|
V její náručí
Adventní víkendČeský Krumlov 
Valašská výstava betlémůZlín 
Vánoční koncert Chorea BohemicaPraha 3 
Živý betlémVsetín 
Štědrý den v Zoo OlomoucOlomouc 
Adventní víkend
Valašská výstava betlémů
Vánoční koncert Chorea Bohemica
Živý betlém
Štědrý den v Zoo Olomouc
Bramborová roláda s masem/Simča, dcery *1988 a 1997
Košíčky Mon Cheri/Simča, dcery *1988 a 1997
Čokoládový krém/Simča, dcery *1988 a 1997
Churros/Simča, dcery *1988 a 1997
Banánové omeletky/Simča, dcery *1988 a 1997
Brusinkový punč/Simča, dcery *1988 a 1997
Pedrocotta (smetanový dezert s želé Pedro)/
Citronový gel a krém (Lemon curd)/Simča, dcery *1988 a 1997
Tvarohový chesecake/Simča, dcery *1988 a 1997
Dýňoví šneci/Simča, dcery *1988 a 1997
Pedrocotta (smetanový dezert s želé Pedro)