| Přihlásit se | Nová registrace
tisk-hlavicka

Hypotéka - žádost a zkušenost s různými bankami

 Celkem 19 názorů.
 Mikulka+3 ratolesti 


Téma: Hypotéka - žádost a zkušenost s různými bankami 

(18.12.2013 20:58:12)
Chtěla jsem se zeptat, kdo z vás v poslední době žádal o hypotéku a zda má nějakou negativní zkušenost třeba s nějakou bankou. Četla jsem, že třeba Mbanka má dlouhé schvalovací lhůty a nakonec to třeba zavrhne bez udání důvodu.
Pak by mě ještě zajímalo, jestli je opravdu výhodné probrat to s nějakým finančním poradcem a zda nám zařídí třeba výhodnější podmínky než když půjdeme do banky sami.
Poradí někdo prosím??
 klikli 


Re: Hypotéka - žádost a zkušenost s různými bankami 

(18.12.2013 21:23:46)
My jsme žádali o hypotéku teda už před 2,5 lety, ale dokud jsme chodili po bankách sami s manželem, tak nic moc nabídky, úroky, nikdo se nepřetrhl. Pak jsme oslovili finančního poradce, na kterého jsme měli x velmi kladných doporučení a šlo to najednou snadno. Donesl přehled hypoték, které by pro nás přicházely v úvahu z více bank. Ke každé nám řekl něco, co je u konkrétní banky výhoda, co je nevýhoda a také rovnou řekl, že nejraději dělá hypotéky tam a tam, protože lidi, co je schvalují jsou rychlí a nedělají potíže, třeba jako v bance XX. Pak vlastně jezdil do banky sám, my jsme jen dodávali potřebné papíry. Měli jsme milion různých otázek, vše vysvětlil, co nevěděl jistě, okamžitě zjistil. I po uzavření hypo s námi chodil po úřadech vyřizovat věci, které bylo potřeba kvůli čerpání dokládat, připomínal, co je ještě potřeba zařídit, dodat, nafotit apod. On byl teda vyjímečný, protože nám zároveň prodal i byt (velmi dobře, věděl, kolik potřebujeme prodejem získat) No prostě byl fakt super. ~;)
 Persepolis 


Re: Hypotéka - žádost a zkušenost s různými bankami 

(18.12.2013 21:28:18)
Oslovila jsem bankovního poradce, kterého mi doporučila kamarádka. pracuje pro větší společnost, která má smlouvu s různými bankami a podle parametrů vybere tu nejvhodnější pro určitého klienta. Jí to nejlíp vyšlo u hypoteční banky, nám u České spořitelny. Peníze zatím nemáme, ještě musíme pár věcí dodat, ale už máme schváleno, podepsané smlouvy, úrok bude kolem 2,9 s fixací na 5 let.
 ChemicalJane + 4 


Re: Hypotéka - žádost a zkušenost s různými bankami 

(18.12.2013 21:28:33)
mám čerstvou zkušenost... kamarádi přeze mne kupovali byt.. doporučila jsem jim i hypoteční poradkyni.. potud vše v pořádku.. hypo poradce práci odvedl na výbornou (urgování, asová flexibilita, řešení průserů v bance,...).. banka se teda předvedla jak mohla a už teď jsou rozhodnuti, že při fixaci odejdou... jednalo se o ČS.. a to jsou jejími klinety již mnoho let... nebýt poradce, který má velké konexe díky své dlouholeté praxi, asi by z celého obchodu sešlo.. a to jen kvůli neschopnosti banky (resp. některých jejích lidí!!!)

mBank má na vše 30 dní a i kdyby jste se na hlavu stavěli, dřív to neudělají.. opět z praxe vím, že řešení hypo přes ně je šííílený, dokonce se u kolegyně řešilo i to, že nakonec klineti odešli od této banky a úvěr během chvilky vyřídili s jinou bankou.

doporučuji určitě poradce - za A mají výhodnější úroky než člověk sám přicházející na pobočku a za B mohou mnohem lépe ovlivňovat rychlost celého procesu, mohou orodovat, žádat výjimky, atd atd atd..
my si hypo dělali sami a UŽ NIKDY VÍCE!!! trvalo to dlouho, úroky příšerný, děs běs!!
 zerat 


Re: Hypotéka - žádost a zkušenost s různými bankami 

(18.12.2013 21:55:06)
Hele náš kupující měl finančního poradce a bylo to šílené. Poradce byl na x doporučení... ale teda šílenost. Faktem ale je, že u nás má velký opravdu velký přehled a rozhled manžel, takže co nevymyslela banka, to si namyslel on a banka to zrealizovala.
My teda při fixaci fakt neodejdeme, protože nám banka dá po 5 letech tuším zpět 40 tisíc korun a jelikož máme fakt výborný úrok a za skoro neznatelný poplatek i pojištění proti neschopnosti splácet... ~:-D
 ChemicalJane + 4 


Re: Hypotéka - žádost a zkušenost s různými bankami 

(18.12.2013 22:00:29)
tak víš co, ti poradci jsou "kus od kusu".. já třeba neumím doporučit někoho, o kom nevím fakt jistě, že to zvládne.. zvlášť v mé praxi.. potřebuju lidi, kteří mi nepokoní obchody a ne "jéé sorry, jsem si tady nevšiml..."

tak mi třeba chtěli od té "naší" banky odejít, nicméně jsme si vykomunikovali teď při fixaci taky velmi hezké podmínky.. uvidíme jak se k tomu banka postaví zase v další fixaci ~:-D
 zerat 


Re: Hypotéka - žádost a zkušenost s různými bankami 

(18.12.2013 22:13:56)
Popravdě, my jsme byli u finanční poradkyně taky na doporučení jednoho realiťáka je taky pravda, že díky tomu jsme dosáhli úplného prominutí pokuty za porušení fixace u prodeje bytu, na kterém ještě visela ČS zbytek hypotéky. Ušetřili poměrně velký ranec peněz. ~R^ Banka pochopila, že je sice máme rádi, ALE...
 jana 
  • 

Re: Hypotéka - žádost a zkušenost s různými bankami 

(18.12.2013 21:48:50)
Mam hypo pres poradce.a to jsem se tomu nejdriv dost branila.poradce je muj znamej, vyridil vse, za dva tydny bylo hotovo.urok super, podminky taky.bez pojisteni uveru a kazdy rok moznost mimoradne splatky.byla jsem dvacetilety klient cs a ta co predvedla, hruza.okamzite jsem odesla, zrusila ucet a jsem u hypotecni banky.poradce ti pomuze, zna jak to chodi, ma ruzne bonusy a ulevy.ty jen dodavas papiry.
 zerat 


Re: Hypotéka - žádost a zkušenost s různými bankami 

(18.12.2013 21:52:39)
Podle našich nejnovějších zkušeností se nejlíp komunikovalo opět s bankou, kde máme veškeré příjmy, obraty na účtu už desetiletí. Je to ČS. Vše vyřízeno vždy za pár hodin. Oproti tomu kupující našeho bytu a jeho Sberbank dost hrůza. Vše na hrozně dlouhé lokte minimální přizpůsobivost...
 Fren 


Re: Hypotéka - žádost a zkušenost s různými bankami 

(18.12.2013 22:07:05)
Pojištění proti platební neschopnosti je velmi drahé a je na 2 věci-reference z praxe.A pokud je opravdově to tvoje pojištění malé,jak píšeš,tak se nabízí otázka,jestli od něčeho "malého" očekáváš alespon trochu solidní plnění,které by vám skutečně vytrhlo ten trn z paty.Vždy mějte na paměti,že pojištovny nejsou charitativní ústavy,ale jedny z institucí,kteří mají největší zisky a z koho - no přece z vás,co platíte to nepatrné pojistné,které je ve výsledku stejně na nic.

Jinak k těm hypotékám a v e l m i n í z ký m úrokům - tady pozor,protože nikdy neni nic zadarmo a výměnou za tzv.nízké úroky vám mnohde napaří šílené živ.pojištění a další pojištění-třeba to s tou plateb.neschopností,nutnost používat účet přísl.banky,atd.A v tomto celém výsledku už se vůbec nemůžeme bavit proto o nízkých zajímavých úrocích
 zerat 


Re: Hypotéka - žádost a zkušenost s různými bankami 

(18.12.2013 22:11:30)
Fren, když píšu, že je manžel velmi zdatný ve finančních otázkách, tak je. Tohle vše máme zjištěno... ~:-D
 Fren 


Re: Hypotéka - žádost a zkušenost s různými bankami 

(18.12.2013 23:04:34)
Víš kolikrát jsem tuhle větu slyšela od svých klientů?Ani nepočítám a radši ani nekomentuju.Navíc tady se nejedná o fin.otázku ale o oblast pojištovnictví,což je dost rozdíl! A to rozčarování nakonec,když teorie se pak výrazně rozchází s faktickým plněním.No nic,hlavně abyste to vůbec - plateb.nesch.nemuseli řešit!
 zerat 


Re: Hypotéka - žádost a zkušenost s různými bankami 

(18.12.2013 23:18:09)
Fren, fakt víme, co jsme podepsali a jinak pojištění jako takové stejně nikoho nespasí... základ je opravdu vůbec ho nepotřebovat. ~R^
 Mikulka+3 ratolesti 


Re: Hypotéka - žádost a zkušenost s různými bankami 

(19.12.2013 19:57:27)
A prozradíš která banka byla ta druhá?? Myslím, že to snad nemusí být tajné, co?? My jsme slyšeli dobré reference na hypoteční banku. Učet máme u Mbank a na tu jsme právě neslyšeli žádnou chválu
 Mikulka+3 ratolesti 


Re: Hypotéka - žádost a zkušenost s různými bankami 

(18.12.2013 22:36:49)
Holky, díky za postřehy. Já právě myslím taky, že je lepší přes nějakého dobrého poradce, ale kde na něj narazit fakt nevím. Nikdo kolem hypotéku nemá a když ano, tak si ji vyřizoval sám.
Po novém roce se na to vrhnem, tak jsem zvědavá jak rychle to půjde a jak se nám to podaří.
 daba+holčička 


Re: Hypotéka - žádost a zkušenost s různými bankami 

(18.12.2013 22:48:52)
Mikulko, moje sousedka s poradkyní dobrou zkušenost nemá. Zařizovala jim hypotéku s tím, že to bude jen formalita, hned je nahnala do vyřizování pojistek, obíhala i doktory a pak jim jí neschválili, poplatky za pojistky propadly. Nakonec to řeší přes stavebko.
 zerat 


Re: Hypotéka - žádost a zkušenost s různými bankami 

(18.12.2013 23:19:02)
Dabo, právě z tohoto jsme měli hrůzu v případě našeho kupujícího. Že to nakonec padne... no díky Bohu to nepadlo!
 Mikulka+3 ratolesti 


Re: Hypotéka - žádost a zkušenost s různými bankami 

(19.12.2013 19:55:10)
Bohužel z Prahy nejsem :-( Kdyby někdo věděl, tak mě zajímá okolí Břeclavi.

Dabi, tak to je šílenost největší. Pojistky samozřejmě vím, že musí být, ale určitě ji budu řešit až po vyřízení hypotéky. Teď jsme teda pojistky překopávali a řešili to snad dva měsíce, tak nevím co s nimi ted zas vyvedem. Budeme muset douzavřít nové na odpovídající částky.
 Ajlina 
  • 

Re: Hypotéka - žádost a zkušenost s různými bankami 

(20.12.2013 0:22:41)
Dělala jsem fin.poradce a chtěla jsem to dělat tak, abych se za to nemusela stydět. Fin.poradce je ten, kdo bance dělá obchody, ale banky jim všemožně házejí klacky pod nohy, všechno bylo opruz. Klient dodal požadované doklady a upozorňovala jsem, že je tam problém, který se bude hypotékou řešit, jestli to banka akceptuje. Nebojte se, víme o tom a zařídíme. Až když dodal poslední podklady a odhad, banka se šprajcla, že s tímto problémem úvěr nedá. Tak se to všechno začalo vyřizovat ve druhé bance, nový odhad, nové poklady, protože druhá banka to chtěla jinak. 6.000,- klientových korun rázem v řiti. Připadala jsem si kolikrát před klienty jako blbec. No, a když mi pak nevyplatili provizi, tak jsem se vším sekla.

Holky, nevěřte tomu, že fin.poradce vám vyběhá lepší úrok! Blbost, byli jsme za totální blbce. Když zajdete do banky a budete trochu dělat drahoty, dá vám úrok lepší, fin.poradce neovlivní nic. Když jsem nakonec spočítala ten čas, co jsem nad tím strávila, tak jsem pracovala možná ani ne za 30,- Kč za hodinu, náklady jako sfiňa, no utekla jsem od toho hodně rychle. Pracovala jsem asi pro 6 bank a snažila se vždycky vybírat to, co bylo pro klienta nejlepší. Pak jsem přišla na to, že nemůžu vybírat to, co je pro klienta nejlepší, ale musím vybrat takovou banku, kde klient vůbec projde skóringem. Protože každá banka to měla jinak, a klient, který u jedné banky prošel, si u ostatních pěti pomalu ani nevrznul. Aby mi prošel klient u více než jedn banky, to se mi snad ani nikdy nestalo, každá měla nějakou mouchu. Nejhorší opruzy byly u OSVČ, někteří otevřeně řekli, že kdyby věděli, co to bude za papírování, dokladování a buzeraci, že by do toho nikdy nešli.

Zajímavé recepty

Vložte recept

Další recepty nalezte zde


(C) 1999-2024 Rodina Online, všechna práva vyhrazena.


Četnost a původ příjmení najdete na Příjmení.cz. Nejoblíbenější jména a význam jmen na Křestníjméno.cz. Pokud hledáte rýmy na české slovo, použijte Rýmovač.cz.

Všechny informace uvedené na těchto stránkách jsou obecné povahy a jejich používání je plně ve vaší odpovědnosti.
Jakékoliv otázky zdraví vašeho nebo vašich dětí je nutné vždy řešit s vaším lékařem.