| Dari79 |
 |
(21.5.2014 13:54:06)
A jestli jste si třeba nedělali zbytečné iluze, že tchán si to nechá líbit...
Tj. on je sice vlastníkem půlky baráku (po třech letech od právní moci rozvodu manželství se automaticky mění SJM na podílové spoluvlastnictví, pokkud nikdo nepodal žalobu na vypořádání SJM), nemůže v něm bydlet ani ho užívat, nájemné mu asi neplatíte (ačkoli bydlíte v "jeho" půlce domu), vyplatit ho, to asi taky nějak neřešíte...
Tj. chci-li si nechat a dál užívat dům, který není můj, tak se musím asi holt s vlastníkem nějak domluvit, a kdyyž to nejde, což občas fakt nejde, tak holt podat návrh na soud. Takhle na tom dost možná proděláte (tchýně prodělá), protože v rámci vyořádání SJM by mu musela vyplatit půlku z hodnoty ke dni právní moci rozvodu, teď to bude půlka z hodnoty ke dni vypořádání a vzhledem k tomu, že nemovitosti obecně v hodnotách spíš rostou, tak to možná bude stát o dost víc. Nemluvě o tom, že tchán by mohl i zpětně požadovat bezdůvodné obohacení za užívání nemovitosti (ušlý nájem, a to až 2 roky zpětně).
Tj. je ve Vašem primárním zájmu se s ním domluvit. Domluvit zásadně tak, že mu bude jeho podíl vyplacen odpovídající částkou na hodnotě domu. Předpokládám, že on se bydlení nedomáhá, tj. handrkujete se max. o to, kolik ta přiměřená hodnota je.
Pokud se nedomluvíte, mohli byste podat návrh na soud na vypořádání podílového spoluvlastnictví, ať tedy tu částku,, kterou mu máte (tchýně má) vyplatit, určí soud. Pak soud rozhodne, že tchýně bude výlulčným vlasstníkem a kolik mu má vyplatit a máte jednou pro vždy pokoj.
Jinak - RK skutečně až tak do detailů nezkoumá, co a jak a do nabídky dá leccos. Slulšná realitka by měla na VAše námitky reagovat, prootže k čemu jí je, že nabízí nemovitosti, když se nedostane na prohlídku s možnými zájemci - já být tou RK, tak se udu bát, že budu před těmi možnými kupujícími za blbce. Prodat dům bez podpisu tchýně samozřejmě možné není, rovněž není tchýně povinna pouštět možné kupující na prohlídky, jen proto, že tchán si to hodil do RK.
Ale to, že byste to řešit měli, to si teda myslím i já. Tchán tahá za kratší konec tím, že za 10 let od rozvodu neviděl svoje peníze, na které má právo, takže Vás dost možná jen takhle trochu zlobí, aby Vás donutil konečně k nějaké reakci.
|
| margotka78 alias shit-roller | 
|
(21.5.2014 14:04:16)
jo tak nějak. Prostě začít řešit vypořádání 
Už dávno bylo pozdě..
|
|
| Martina a holky 02,08 | 
|
(21.5.2014 14:05:49)
Já ale psala, že v domě bydlí fyzicky pouze tchýně. My dávno bydlíme jinde. Takže od nás nic nemůže požadovat. A ty peníze co jsme do baráku dali, tak zpátky až tolik nechceme, budeme rádi, když už bude mít tchýně od něj pokoj.
Řešilo se to přes advokátku v době hned po rozvodu, jenže vše co advokátka navrhla, což bylo prodat dům atd. tak na nic nepřistoupil. Problémy vždy dělal on.
|
|
| Kamisi | 
|
(21.5.2014 17:24:05)
Ono bohužel v realitě majetkové vypořádání není tak snadné, pokud se jednoznačně všichni účastníci nedohodnou. Mám za sebou čerstvou zkušenost z dědického řízení - naprosto jednoznačný případ od začátku - dědické řízení - dům podíl po matce s nárokem manžela a dětí - trvalo 7! let a jeden zúčastněný se opět chystá odvolávat, byť nemá žádnou šanci.
|
|
|
V její náručí
Adventní víkendČeský Krumlov 
Valašská výstava betlémůZlín 
Vánoční koncert Chorea BohemicaPraha 3 
Živý betlémVsetín 
Štědrý den v Zoo OlomoucOlomouc 
Adventní víkend
Valašská výstava betlémů
Vánoční koncert Chorea Bohemica
Živý betlém
Štědrý den v Zoo Olomouc
Bramborová roláda s masem/Simča, dcery *1988 a 1997
Košíčky Mon Cheri/Simča, dcery *1988 a 1997
Čokoládový krém/Simča, dcery *1988 a 1997
Churros/Simča, dcery *1988 a 1997
Banánové omeletky/Simča, dcery *1988 a 1997
Brusinkový punč/Simča, dcery *1988 a 1997
Pedrocotta (smetanový dezert s želé Pedro)/
Citronový gel a krém (Lemon curd)/Simča, dcery *1988 a 1997
Tvarohový chesecake/Simča, dcery *1988 a 1997
Dýňoví šneci/Simča, dcery *1988 a 1997
Pedrocotta (smetanový dezert s želé Pedro)