| jepice1 |
 |
(14.6.2014 11:46:32)
Jaký je důvod, že je v Německu rozšířenější nájemní bydlení? V ČR se mi zdá, že kdo může, chce vlastní byt. Němci mají pocit, že bydlet v nájmu je výhodnější?
|
| Adelinkaa 1 dítě. | 
|
(14.6.2014 11:52:39)
Ve světě je daleko rozšířenější nájemní bydlení, pak lidem také nedělá problém se stěhovat kvůli práci jak je to v USA a Západní evropě běžné..U nás se lidé zadluží na vlastní bydlení hypotékou a pak nemají šanci najít práci než v blízkém okolí..To nájemní bydlení je ovše v okolí Evropě levnější a pro lidi přijatelnější než u nás.
|
|
| Federika | 
|
(14.6.2014 11:54:37)
-nemají prostředky na koupi bytu
-jsou tam pro "nájem" zajištěný mnohem lepší podmínky
|
|
| lela, rosa, niki | 
|
(14.6.2014 11:56:25)
Kdyz tady u nas v Cecsku zni podnajem skoro jako sproste slovo. Mylim si, ze po revoluci, kdy lide nic nemeli, je pro Cechy dulezite neco vlastnit, mit neco sveho , jisteho. V Nemecku je to jine, jiny vztah k majetku, podnajem je tak rozsireny, ze je to neco normalniho, lide odcenuji i vyhody - nevazat se na jedno misto, byt flexibilni, nebyt zatizen hypotekou...
Je mi jasne, ze bydleni ve svem je asi to nejlepsi, protoze nikdo za vas nemuze rozhodovat. ale ty hypoteky, ktere se tady tak hromadne braly lidem strasne svazuji ruce. My jsme rodina zijici v praze, bydlime v najmu, protoze na tom miste , kde bydlime, bychom si vlastni bydleni vubec nemohli dovolit a zit v panelaku na okraji nechceme. Za penize , ktere jsme zdedili jsme koupili mensi byt, ktery pronajimmame a najem tak castecne kraje najem nam. Nejsme zatizeni hypotekou, kterou bychom stejne asi nedostali, bydlime na krasnem miste a az se deto osamostatni, muzeme se presunout do sveho.
|
| Alraune | 
|
(14.6.2014 14:23:21)
No, do podnájmu bych nešla, v pronájmu bydlíme.Připadá mi normální pronajmout si od majitele domu byt, od toho činžáky jsou, ne? Vlastně byt jsme měli,byl moc malý, prodali jsme ho. Koupě bytu na Letné je otázka mnoha milionů a jinam nejdu. Možná že to Němci mají podobně :)
|
|
|
| fisperanda | 
|
(14.6.2014 11:59:08)
Já znám spoustu lidí tady, co žijí v pronájmu, z mých známých naprostá většina.
|
|
| Jana, 2/07+10/08+5/11 | 
|
(14.6.2014 11:59:35)
Znám dost lidí, kteří nechtěli platit nájem ve výši hypotéky za něco, co nikdy nebude jejich. Spousta těch lidí by radši bydlela v nájmu a nemusela řešit starosti s nemovitostí a uvrtávat se na jedno místo.
|
|
| Monty | 
|
(14.6.2014 12:02:51)
Protože mají jinou mentalitu než Češi.
U nás je nájemní bydlení komplikovanější především díky vztahu nájemník - majitel.
Západní Němci neměli 40 let nalezlé v řiti soudruhy, kteří by jim vymývali mozky bláboly o tom, že mít majetek je v podstatě nemravnost a vydělávat peníze do vlastní kapsy (nikoli do kapsy soudruhů) je vykořisťování... a že je všechno všech. 
|
| Zufi. | 
|
(14.6.2014 12:17:40)
Monty, jsem vykořis´tovatel .
|
| Chrysantéma | 
|
(14.6.2014 12:41:39)
Zufi,
zamysli se!! 
|
| Zufi. |
|
(14.6.2014 13:27:21)
|
|
|
| Zufi. |
|
(14.6.2014 13:27:01)
|
|
|
|
| Hanina | •
|
(15.6.2014 16:59:41)
Přesto i za soudruhů měli lidi majetky, takže tím to nebude. Myslím, že hlavní je to, že nájem je mnohdy stajný nebo i dražší než hypotéka, protože hodně lidí si myslí, že "koupím si byt jako investici a nájemník mi ten byt zaplatí". Proč by mi ho měl zaplatit, když si může koupit vlastní? Takže kdo má trochu peněz, pořizuje se vlastní bydlení.
|
|
|
| Persepolis | 
|
(14.6.2014 12:14:59)
Řekla bych, že jeden z hlavních důvodů je, že je tady hypotéka pomalu stejně drahá jako nájem. Takže když už rozhoduji čemu dát přednost, tak mi koupě vlastního bytu přijde výhodnější. Nicméně lidí, co žijí v nájemním bytě, znám mraky.
|
| A. | •
|
(14.6.2014 13:11:17)
neřekla bych, že je to z finančních důvodů, ale spíš kvůli stylu života,dle mmého jsou to tyto hlavní důvody: nechtějí se vázat k jednomu místu,
jejich rodina vlastní nějaký majetek, který časem zdědí,
mají povolání, kdy se předpokládá stěhování
chtějí hodně cestovat a nechtí se starat o dům,
koupi domu plánují až časem
jsou příliš staří, aby se starali o dům
|
|
|
| Petra | •
|
(14.6.2014 13:12:51)
Protože jsou takhle mnohem flexibilnější a nemají problém se stěhovat za prací, což v ČR zrovna moc nefrčí.
Zrovna nedavno jsme si s manželem rikali, ze známá bydlí v baráku, který má 3 bytové jednotky, a že v Česku by v tom byla jedna rodina. Tady se do podnajmu stehují i lidi v 17, 18, co jsou studovat, delat Ausbildung, když ne do bytu, tak do nejakeho pokojíku ve sdilenem byte, funguje to i na vesnicích, v Čechách je podnajem sproste slovo
|
| Inaaa | 
|
(14.6.2014 14:04:00)
Zrovna nedávno mě zaujalo, že jeden známý architekt bydlí v pronájmu, a nějak tak konstatoval, že možná vždy bydlet bude, což mě zaujalo...Někdo takto stabilní je myslím pak pro pronájem nejideálnější, plus i jeho známé, a snad i dobré jméno, může mít přínos pro dům celkově.
Ne jako případ včera, kdy dlužník zastřelil správce domu...
|
|
| Alraune |
|
(14.6.2014 14:28:12)
To tady taky, Praha je plná sdílených bytů.
|
|
|
| Černá kronika | 
|
(14.6.2014 14:49:05)
Nevím jak v Německu, tady na malým městě je o pronájmy bytu nouze, teď jsem na netu prolítla realitky a inzerci a pronájem přímo ve městě jsem nenašla, jen nabídky prodeje bytů. Jinak známá s rodinou bydlí v pronajatým bytě a přímo zde taky nic nesehnali, museli do sousední vesnice, do bytovky 3+1 a platí měsíčně 8000 Kč jen holý nájem a k tomu samozřejmě ještě poplatky. Hrůza, takže se nedivím, že někdo ty peníze raději splácí hypotékou ve formě vlastního bydlení.
|
|
| Pam-pela | 
|
(14.6.2014 16:16:29)
Šuplíku, díky zkušenostem s pronajímateli?
Jak to myslíš?
Je to úplně stejně "rizikové", jako když si do vlastního domu/bytu pustíš cizího nájemce, blbého chování se ti může dostat z obou stran, navíc z lecjakého nájemníka nevyrazíš ani dluh a dokonce je problém i ho nechat vystěhovat  .
Do nájmu, který člověk platí v nájemním bytě, musíš taky započíst náklady s údržbou celého domu, o který se nájemník vůbec starat nemusí. Pokud se mu něco spojeného s bytem v bytě rozbije, nebo je potřeba oprava rozvodů a sítí, platí to opět majitel.
Jinak určitě je fajn být ve vlastním, pokud na to člověk má prostředky. Jinak se mi zdá poněkud výhodnější aspoň dočasný pronájem kvůli flexibilitě - je možné se bez problému odstěhovat za prací, po rozvodu, či z jiných důvodů, nebo jít dle potřeby do menšího nebo levnějšího.
My jsme vystřídali asi 3 nájemní byty (garsonku, 2+1, 3+1), než jsme si postavili domek...prostě postupně, jak nám prostředky dovolovaly.
Myslím, že to takhle vnímají i ti Němci.
|
| Martina, 3 synové | 
|
(14.6.2014 17:57:45)
To bylo hlavně tím, že mnozí nájemníci bydleli za nájemné regulované státem. 
A mnozí nájemníci privatizovali své byty za pár šupů. 
Proto je český realitní trh tak odlišný od (západo)německého.
Za socialismu byly byty sice převážně nájemní, ale protože "dekrety" byly na příděl, nedostatkové a předmět šmeliny, měli nájemníci k bytu pocitově spíše vlastnický vztah. To bylo umocněno podfinancovanou údržbou, takže nájemníci si své byty udržovali a zvelebovali za své peníze a svépomocí. 
|
|
| Zufi. |
|
(14.6.2014 18:54:48)
Martino, pamatuji dobu, kdy jsme s manželem bydleli na sídlišti a platili 500 (můj plat byl asi 1500) měsíčně a v domě, který dal postavit pradědeček pro mého dědečka před první válkou, platili nájemníci 80.
|
| Zufi. |
|
(14.6.2014 19:05:06)
Tak na rovinu, nepamatuji se. Plyn a elektřinu určitě zvláš´t, teplo v tom asi bylo.
|
| Zufi. |
|
(14.6.2014 19:16:04)
Plyn byl asi 50 a elektřina fakty nevím, ale stopro zvlášť.Jinak máš pravdu.
|
| Zufi. |
|
(14.6.2014 19:21:59)
Jo.
Mladší dcera s přítelem platí na Vinohradech pronájem 14 000, ale už ani 1Kč navíc, je v tom úplně vše (televizi nemají).
|
| Zufi. |
|
(14.6.2014 19:34:10)
2+1
|
| Zufi. |
|
(14.6.2014 19:37:04)
Jim se strašně líbí, že jsou prakticky kousíček nad Václavákem.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- takže ano, pak se ti majitelé (někteří z nich asi taky trochu zoufalí, do jakého závazku to vlezli) bránili zase jinak. Nyní je ovšem situace jiná, většina pronajímatelů má radost, když natrefí na normální nájemníky, co pravidelně platí a neničí a nedevastují.
V její náručí
Akční VyšehradPraha 2 
Jiří Stivín – Pocta sv. CecíliiPraha 1 
Pohádkové FilharmoništěPraha 2 
Vánoční dílničkyLiberec 
Sportovní MikulášskáPraha 6 
Akční Vyšehrad
Jiří Stivín – Pocta sv. Cecílii
Pohádkové Filharmoniště
Vánoční dílničky
Sportovní Mikulášská
Bramborová roláda s masem/Simča, dcery *1988 a 1997
Košíčky Mon Cheri/Simča, dcery *1988 a 1997
Čokoládový krém/Simča, dcery *1988 a 1997
Churros/Simča, dcery *1988 a 1997
Banánové omeletky/Simča, dcery *1988 a 1997
Brusinkový punč/Simča, dcery *1988 a 1997
Pedrocotta (smetanový dezert s želé Pedro)/
Citronový gel a krém (Lemon curd)/Simča, dcery *1988 a 1997
Tvarohový chesecake/Simča, dcery *1988 a 1997
Dýňoví šneci/Simča, dcery *1988 a 1997
Pedrocotta (smetanový dezert s želé Pedro)