Monty |
|
(7.6.2018 16:57:55) libiku, 16 500 pronájem panelákovýho bytu ti přijde "v pohodě", vzhledem k výši platů?
|
libik |
|
(7.6.2018 17:09:55) S poplatky je to. Je to třetina příjmů normální rodiny(ona, on) a to je v Evropě (velkoměsta) normální.
|
Monty |
|
(7.6.2018 17:12:38) Libiku, 16 500 je třetina běžného příjmu rodiny? Odkdy?
|
libik |
|
(7.6.2018 17:17:52) Tak v Praze bych to čekala, to máš 50 tisíc na 2 lidi.
Já to nemám a platím zhruba tento náklad na provoz domu s hypotékou. Je fakt že sociáluju, ale ne tak, abych hledala plný úvazek (který bych, mezi námi, při poodrostlém dítěti i zvládla.)
Sice nemám moc hadrů, nelítám do Dubaje, ale děcku platím školné, lyžák, kroužky, letní dovolenou u moře a sama kouřím velmi drahá cigára
|
|
Monty |
|
(7.6.2018 17:24:47) libiku, jo, pro jedno dítě, ta hypotetická rodina má třeba dvě nebo i tři. Pak to má ufinancovat jak? Nemluvě o tom, že 65 metrů na 4 lidi nic moc a na 5 tuplem.
|
libik |
|
(7.6.2018 17:30:48) Já si myslím, že nemá smysl se tu přetlačovat o to, kdo to hrdinně zvládne, jestli já nebo potenciální rodinka s mnoha dětmi (sama víš, že moje 1/3 je taky někde jinde), já s tebou souhlasím.
Z druhé strany je to na mě už moc negativní, bavit se 3. den o tom, že jsme v prdeli, jak nikdo, když se tu dá fungovat.
A to ani nejsou volby za rohem.
|
|
|
|
|
libik |
|
(7.6.2018 17:19:08) Šuplíku, ne, pro samoživitelku je to samozřejmě nedostupné
|
Z+2 |
|
(7.6.2018 17:21:32) Tak samoživitelka bude mít velmi slušný příspěvek na bydlení. Ne? K tomu alimenty. Proč by to neměla zvládnout?
|
K_at |
|
(7.6.2018 18:03:54) Z, a kde by ten prispevek na bydleni vzala? musis byt uplne v hajzlu a potom na nej mozna dosahnes!
|
Z+2 |
|
(7.6.2018 18:07:35) Kat, příklad Monty, samoživitelka v bytě za 16 v Praze. Příjem 20. Přípěvek na bydlení 8 116 Kč. Takže tak. https://www.penize.cz/kalkulacky/prispevek-na-bydleni#prispbyd
|
Monty |
|
(7.6.2018 18:09:43) Z+2, bez trvalého bydliště ho nedostane a v pronájmu ti ho většina majitelů nedovolí. Navíc to nebyl můj příklad, to psala Šuplík.
|
Analfabeta |
|
(7.6.2018 18:36:46) Monty, máš zastaralou informaci. Majitel bytu ti sice nemusí zápis trvalého bydliště povolit, ale udělá to každý obecní úřad, protože tak to stanoví zákon. Trvalý pobyt upravuje zákon o evidenci obyvatel (ZEO) v ustanovení § 10 odst. 1:
„Místem trvalého pobytu se rozumí adresa pobytu občana v České republice, která je vedena v registru obyvatel ve formě referenční vazby (kódu adresního místa) na referenční údaj o adrese v základním registru územní identifikace, adres a nemovitostí, kterou si občan zvolí zpravidla v místě, kde má rodinu, rodiče, byt nebo zaměstnání. Občan může mít jen jedno místo trvalého pobytu, a to v objektu, který je podle zvláštního právního předpisu (Vyhláška č. 326/2000 Sb. , o způsobu označování ulic a ostatních veřejných prostranství názvy, o způsobu použití a umístění čísel k označení budov, o náležitostech ohlášení a přečíslování budov a o postupu a oznamování přidělení čísel a dokladech potřebných k přidělení čísel, ve znění vyhlášky č. 193/2001 Sb.) označen číslem popisným nebo evidenčním, popřípadě orientačním číslem a který je určen pro bydlení, ubytování nebo individuální rekreaci“.
(odst. 2) „Z přihlášení občana k trvalému pobytu nevyplývají žádná práva k objektu uvedenému v odstavci 1 ani k vlastníkovi nemovitosti.“
Z uvedeného plyne: •místo trvalého pobytu si občan volí dle své vůle, tzn. kdekoli (za splnění podmínky, že se jedná objekt označený číslem evidenčním/popisným), •1 občan=1 místo TP, •z přihlášení občana k trvalému pobytu nevyplývají žádná majetková ani užívací práva k objektu nebo vůči jeho vlastníku.
Poslední bod je velice důležitý a je třeba ho rozvést. Spousta lidí se domnívá, že tím, že má někde nahlášen trvalý pobyt, má právo v bytě bydlet a nemůže být vystěhována. Je třeba si uvědomit, že trvalý pobyt má význam řekněme „úřednický“. Smyslem určení trvalého pobytu je zajistit, aby byl určitým způsobem řešen vzájemný vztah občana a veřejné správy. Institut trvalého pobytu však neřeší právo občana na bydlení. Dle trvalého pobytu se posuzují nejrůznější dávky, vyměřují poplatky, určuje se volební obvod atd. V žádném případě se od něj neodvíjí nárok bydlet v objektu, ten se odvozuje od jiných právních skutečností, zejm. ze smluv, ale i např. z rozhodnutí soudu. Nejtypičtějším příkladem je nájemní smlouva, na základě níž má osoba právo k nájmu bytu, tedy může byt využívat k bydlení. Pokud dojde k vypovězení této smlouvy, právo k bytu (a tak užívací právo) zaniká bez ohledu na to, že tato osoba má v bytě stále hlášený trvalý pobyt a může být vystěhována.
Zletilí občané si mohou, jak již bylo řečeno, zvolit TP dle své volby. Jde o projev svobody pohybu a pobytu, jak ji zná čl. 14 Listiny základních práv a svobod. Samozřejmě není toto právo absolutní, neboť při hlášení TP je obvykle ověřován právní titul k nemovitosti, ve které chce občan TP mít a je možné ho zrušit, pokud se prokáže, že osoba příslušným titulem nedisponuje (lze si představit výhodnost hlášení TP na Praze 1,2,3 atd. v souvislosti s parkovacími kartami v „modré zóně“, tedy v zóně s výhradním parkováním pro rezidenty). Se svobodou pobytu se váže i právo pobyt měnit či v rámci ČR zrušit úplně.
Zdroj: https://www.bezplatnapravniporadna.cz/online-zdarma/trvale-bydliste.html
|
|
Monty |
|
(7.6.2018 18:39:00) Analfabeto, to pro mě opravdu není žádná novinka. Vtip je v tom, že ti obvykle majitel neprodlouží smlouvu, když jeho přání nevyhovíš. A jestli ti přijde nějak výhodný se co rok stěhovat, měnit TB, vyřizovat příspěvek a ještě chodit do práce a starat se jako samoživitelka o dítě...
|
libik |
|
(7.6.2018 19:25:01) Monty, jakkoliv tvá obava, že Ulanbátar míří do Prahy, zní z části logicky, nezlob se na mě, ale tohle si přečíst nějaký člen SPD, tak je na světě hojně sdílený nenávistný hoax.
Jak si vysvětluješ, že ceny bytů podražily, jak sama říkáš, "poslední dobou", zatímco členy EU jsme od roku 2004? A volný pohyb kapitálu a osob v rámci unie je stěžejní hodnotou EU. Já vím, že Mongolsko není členem, ale Rumunsko a Bulharsko třeba jo.
Ono to bude složitější.
Je pravda, že v Německu mají vyšší platy
|
Z+2 |
|
(7.6.2018 19:30:49) Tak když u nás stoupnou platy, tak nepochybně i ceny nemovitostí. Ne?
|
Monty |
|
(7.6.2018 19:31:42) Z+2, platy se od konce krize zdvojnásobily?
|
Sam01 |
|
(7.6.2018 19:44:15) Supliku, Po skole jsem jako nastupni prvni plat mela tusim 1500,-. Za to ted fakt nikdo nepracuje. Platy stoupaji to zase ne ze ne, ale samozrejme vic stoupaji ty okolni ceny. Ale to neni snad jen u nas. Rekni mi, kde si z bezneho platu jen tak z pleziru koupis nemovitost nebo byt.
|
Inka ..|-.|-.-|.- |
|
(7.6.2018 20:01:34) To nevím, nastupovala jsem na 1200,- to beru víc než 10x. A babička platila 300,- za byt a dneska se tam platí 9000,- a to není 100x víc.
|
Sam01 |
|
(7.6.2018 20:27:49) Supliku, 2200x11= 24200,- + plat tveho muze musi prece na hypoteku stacit. Nebo jeste minimalne pred par lety ano. Zena meho bratrance si koupila byt 2+1 kousicek od Harfy a mesicne plati asi 9000,- hypoteku + sluzby.
Otazkou je jestli by jste na tu hyposku opravdu nedosahli nebo jestli jste nechteli jet financne nadoraz. Ja mam kolem ludi s hypotekou dost proto me udivuje, ze u vas by to neslo.
|
Sam01 |
|
(7.6.2018 20:37:24) Supliku, Prave ta zena meho bratrance si brala 100 % hypoteku. Driv to slo i bez nasetrenych penez. Brala si tu hyposku nekdy kolem roku 2011. Za nas uz hypoteku na 100% davat nechteli, ale my jsme o to ani nezadali.
|
|
|
|
|
Analfabeta |
|
(7.6.2018 21:00:28) Šuplíku, na co si stěžuješ? Já před pěti roky měla 15.500,-brutto, po odvodech cca 13.000,- na ruku, a to jsem měla víc než chlap, byla jsem hlavní živitel rodiny. Přesto jsme utáhli první rekonstrukci domku za půl mega. Holt jsem musela počítat, no.
|
|
K_at |
|
(7.6.2018 21:47:44) Analfabeto, pul mega je trochu rozdil oproti cca 3-4mega, ne? Hlavne jste rekonstruovali, nebyl to 100% porizovaci naklad, ten dum uz jste nejak vlastnili, ne?
|
Analfabeta |
|
(7.6.2018 22:18:23) Jo, zdědili po rodičích, nedokončený. Pracovalo se na tom postupně přes 20 let, podle toho jak byly peníze. Radši bych teda měla rodiče, ale co naděláš, moje přání jim život nevrátí. Tak jsem vykoupila podíly sourozenců a postupně jsme na tom makali. Pokud tě to zajímá, tak v r. 1984 měl hodnotu 160.000,-Kčs (ale byla to hrubá stavba bez oken a bez dveří), dneska po poslední rekonstrukci cca 6,5 mega.
|
K_at |
|
(7.6.2018 22:44:39) Analfabeto, tak ted si s tim prijmem 20cisteho bez vzit hypo na tech 6,5. Nebo treba jen 5mil. o tom ze nededit by bylo lepsi, to nemluvim. To uz jsme jinde.
|
K_at |
|
(7.6.2018 22:54:23) Mandelinko, smarja, podminky ted a podminky driv, jsou dost rozdilne! Za mega a pul ted v praze koupis mozna garsonku k rekonstrukci.
|
K_at |
|
(7.6.2018 23:13:35) Supliku nechape. Vsichni se seberte a jdete.
|
Monty |
|
(7.6.2018 23:29:41) Kat, správce útulku se jmenuje Krůta, budete se u něj hlásit.
|
K_at |
|
(8.6.2018 7:52:26) Monty
|
|
|
|
|
K_at |
|
(8.6.2018 7:59:56) Mandelinko, Dohaje!!!! Centrum tu bylo mnohokrat vylouceno, i sirsi centrum! Nebo ze by cela Praha pro tebe byla centrum? Dejme tomu Praha - vychod, starsi zastavba, strilim od oka: 2kk bude kolem 2mega. Novostavby 2kk budou ke 3mega a vic. Mmch rodice pred cca 3 lety shaneli byt v Liberci. Vybydlene 3kk v hnusnych panelacich na blbem miste kolem 3mil uz tehdy. A to pocitej komplet rekonstrukci k tomu.
|
K_at |
|
(8.6.2018 8:08:43) Mandelinko, ja to chapu. Ale tady nejde o "nejet na dovolenou". Tady jde o to, ze bezni lidi s beznymi prijmy dnes nemaji sanci vubec nic poridit. Ze na ty byty nedosahnou!!! Natoz aby mohli rekonstruovat. Nebo dosahnou za podminek likvidacnich. Coz si bezna rodina s detmi asi na triko nevezme. A najmy jsou rovnez hodne vysoky. Proste chybi alternativa.
|
|
|
jak |
|
(8.6.2018 8:05:27) Kat, v LB jsem kupovala byt 88m v roce 2016 za 3 mega, novostavbu. Mandelinko, Praha je silena,s cenami. ono I okoli, bydlim 15 minut od letiste a dum u nas v ulici ted 9 milionu strasny.
|
jak |
|
(8.6.2018 8:07:38) Dneska rano me pritel vysadil v praci v Praze u letiste, do sve, co je vzdusnou carou 10 km, jel od 6.30 do ted, hodinu a pul. Posledni rok se ta Praha strasne nahustila, denne hrozne kolony a celkove hruza.
|
|
K_at |
|
(8.6.2018 8:14:35) Jak, jenze ony ty 3mega byly uz ta cena, kde proste nezustane rezerva. A tu uz potrebovali. A vzhledem k veku taky byly pozadavky jiny, nez treba bych mela ja. Tehdy toho sjezdili hodne moc a proste nebylo. Nebo do garsonky, a to by se asi zblaznili.
|
jak |
|
(8.6.2018 8:16:03) Kat, kde koupili nakonec, v jake casti?
|
K_at |
|
(8.6.2018 8:31:09) Jak, v Teplicich druzstevni, krasnej, klidny misto, ale u busu. Super!
|
|
|
|
|
Monty |
|
(8.6.2018 8:07:56) Kat, za 3 mega 2+kk? Naivko. Za tři mega je 1+kk v rezidenčním projektu, braný jako investiční byt.
|
jak |
|
(8.6.2018 8:10:04) Monty, psala o Liberci. Mandel, ja jsem zivotni optimista jako Ty, ale ta Praha je uz za hranou. Chtela jsem koupit mensi byt v Pze, ale za 30 metro chteji 4 mega, v lokalite, kde se mi libi. To je ulet.
|
|
K_at |
|
(8.6.2018 8:10:45) Monty, mluvim o uplnym okraji az zaojraji, Praha vychod a stara zastavba. Jinak tady kolem Cakovice, Letnany, kobylisy atd bez sance. To bude garsonka za 2,5 a podobne. Ale ted vaham, zda kolem tech 2mega nebyl dokonce jen 1kk.
|
|
K_at |
|
(8.6.2018 8:12:03) Monty, nene, tohle byl Lbc.
|
|
|
|
Monty |
|
(8.6.2018 8:04:43) mandelinko, pražská sídliště fakt nejsou centrum. Ty tu pořád píšeš o hypotetickém "někom", kdo chce bydlet za korunu v secesním bytě na Vinohradech. Pražáci vč. mě se ti snaží vysvětlit, že centrum a širší centrum je mimo realitu člověka s normálními příjmy už dlouho a že se mimo tu realitu dostala i ta sídliště, což se mnoha lidem jeví jako problém. Tobě ne, ty by ses odstěhovala s uzlíčkem do Mělníka.
|
margotka78 alias shit-roller |
|
(8.6.2018 8:18:45) Mně už přijdou mimo realitu i ta vzdálenější sídliště. V Praze. ono už i byty 3+1 jdou třeba v HK do 3 mil nebo jsou dokonce přes 3 mil i na socialistickém sídlišti (Benešovka, dříve Marxovka). Nové projekty jsou kolem 4 mil za byt 78 m2.
|
jak |
|
(8.6.2018 8:21:49) ony uz jsou nahustene I ty Melniky a okolni mesta. V tom mem mam denne 3 inzeraty ve schrance, ze nekdo koupi nemovitost. V nasem meste vse slusne hned zmizi, polovina aut ma prazskou znacku a kdyz rano v 6 jedu do Prahy, je uz celkem husty provoz.
|
Monty |
|
(8.6.2018 8:23:54) Jak, no právě, já se na ten Mělník schválně včera dívala. Žádná velká láce. Asi se budeme všichni stěhovat na Vysočinu a do Ústí nad Labem.
|
jak |
|
(8.6.2018 8:28:22) u nas ve vedlejsim mestecku je na prodej tot: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/481382-nabidka-prodej-domu-lomena-veltrusy
Kdyz jedes kolem, sama prazska znacka. v nasem meste uz jsou domy takto: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/517566-nabidka-prodej-domu-pod-hradistem-kralupy-nad-vltavou#gallery-1
Celkove se to vsechno prodava jako vyborny dojezd do Prahy, 20 minut. A cloveku nedojde, ze denne v tom aute stravi nejmene dve hodky, ne 40 minut.
|
Monty |
|
(8.6.2018 8:34:17) jak, psala jsem to včera. Dvě hodiny v autě, osm hodin v práci, po práci tedy opravuješ vlastními silami tu nemovitost, kterou jsi levně koupil/a, a v šedesáti nejpozději tě skolí infarkt, protože tohle by dlouhodobě dával leda Chuck Norris.
|
Alena |
|
(8.6.2018 8:52:00) A je to vubec investicne rozumne? Pokud koupis nemovitost dal od Prahy a pak ji namahave zrekonstruujes a budes chtit v pripade problemu prodat (jak jsi psala "zhodnocenou"), vubec nemusis dostat penize zpet a zhodnoceni nastat nemusi.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Monty |
|
(8.6.2018 8:35:47) mandelinko, to ale musíš pracovat v Ládví, děvče. Když budeš pracovat v Modřanech, tak si k těm 58 minutám přidej ještě další hodinu.
|
Monty |
|
(8.6.2018 8:41:24) Příklad, aby bylo jasno, jak je to s dopravou po Praze. Syn má školu, kam bude od září chodit vzdálenou ČTYŘI KILOMETRY od domu. Autem by to trvalo 15 - 22 minut. MHD je to 30 - 40 minut. Prakticky stejně dlouho jako pěšky, to Google udává v rozmezí 40 - 50 minut. Představa o tom, jak se ráno probudíš v Mělníku a za 58 minut sedíš v kanceláři v Praze je nesmírně srandovní.
|
Alena |
|
(8.6.2018 8:43:31) "Představa o tom, jak se ráno probudíš v Mělníku a za 58 minut sedíš v kanceláři v Praze je nesmírně srandovní. " ale tak sedis, pokud vyjedes v sest. :)
|
|
|
Lída+4 |
|
(8.6.2018 8:57:19) Monty, přesně tak. Pokud to nemáš přímo na metru a musíš dopravu nějak kombinovat, je to na ránu. Jo, já jezdím do práce 30 minut čistýho jízdního času METREM. Autem je to 20 km, ale když nejedeš vysloveně časně ráno (to znamená vyjíždět po šestý), trvá to i dýl než metrem.
|
|
|
Monty |
|
(8.6.2018 8:47:32) mandelinko, člověk obvykle hledá práci podle trochu jiných kritérií než jak to má daleko. To je těžko při hledání na prvním místě.
|
|
jak |
|
(8.6.2018 8:48:11) Mandelinko, ono je tu dalsi problem. Ja fakt bydlim za humny. a u nas ve meste je bezny plat 20-30. V Praze si vydelam mnohem vic.
|
|
|
|
jak |
|
(8.6.2018 8:39:43) ja do Prahy jedu 1x tydne. Rano vyjedu v 6;20, v 7 jsem v kanclu .odpoe jedu v 17 z kanclu, v 18 doma, naberu haranty, doma v 7. mam dost po tom jednom dni, jsem zrala na lobotomii. a to je to nejakych 20 km jen, jenze ta doprava, okruh u letiste a tak. A I tak ma muj dum hodnotu 7-9 mega.tak nevim, kde koupit levnejsi bydleni. Pozemky u nas ve meste uz stoji 3000 za metr, v hezke lokalite. Fakt je to uz uplne silene.
|
jak |
|
(8.6.2018 8:42:26) Mandel jo, planovac bezva. tohle jel pritel hodinu a pul, dnes rano.Podle planovace 28 minut. https://en.mapy.cz/zakladni?planovani-trasy&x=14.4593322&y=50.0547033&z=12&rc=9gqnzxXl.g9hVEj3bz&rs=pubt&rs=ward&ri=15305957&ri=13719&mrp=%7B%22c%22%3A111%7D&rt=&rt=
|
jak |
|
(8.6.2018 8:55:47) Mandel vsak jo, my byli u meho kanclu v 6;28.a a stejne to jel hodinu a pul.
|
Žžena |
|
(8.6.2018 9:05:14) No, ono na Brno taky už došlo. Bydlím na vesnici 10 km od Brna, stavební pozemky tu 3000 Kč/m stály už před 10 lety. Tady v okolí i pole v extravilánu stojej kolem 500/m (a zahrady v zahrádkářské kolonii ještě dvakrát tolik), protože každej spekuluje s tím, že jednou z toho stav. pozemek bude.
|
Žžena |
|
(8.6.2018 11:39:30) madelaine, no a teď si vem, jaká je to prekérka, když my chcem tady koupit pole... na provozování zemědělství... no, kdo by to čekal, že? Ale to tu už nelze. A za 500 Kč/metr, no, to by ty plody naší práce musely bejt ze zlata
|
|
|
|
|
Alena |
|
(8.6.2018 9:01:31) "ale prostě nejsem zvyklá vidět všude jen problém." mne uz tohle ale pripada jako poza. A nijak uzitecna (krome heroickeho pocitu na vsechno stacim). Bytovy problem je v Praze velky ( a jak jsem psala, zasahuje svymi dusledky i ty, co bydli bez problemu) a tvarit se, ze jde jen o ufnukanost Prazaku, kteri si neumi poradit, je srandovni.
|
Monty |
|
(8.6.2018 9:05:42) "Bytovy problem je v Praze velky (a jak jsem psala, zasahuje svymi dusledky i ty, co bydli bez problemu) a tvarit se, ze jde jen o ufnukanost Prazaku, kteri si neumi poradit, je srandovni."
Aleno, spíš je to smutný. I když se tomu dneska ještě (trpce) zasmějeme.
|
|
|
Sam01 |
|
(8.6.2018 9:04:41) Mandelinko, Segra jezdi z Lesne nekam, jak jsou Modrice a vim, jak nadava na dopravu. Parkrat jsem taky Brnem projizdela takze vim, ze v mnoha ohledech je to Brno dopravne uplne stejne sileny jako Praha.
|
|
|
|
|
|
|
|
Monty |
|
(8.6.2018 8:43:53) mandelinko, doporučuji ti přečíst si toto:
"Podle Víta Lesáka z Platformy pro sociální bydlení je vysoký ekonomický růst pro nízkopříjmové rodiny pohromou. „Znamená to obrovské zvýšení nájmů, které rostou mnohem rychleji než platy. Nejbolestivěji to dopadá na seniory nebo na samoživitelky. Uklízečka nebo učitelka v mateřské školce v situaci, kdy se například změní majitel domu, který zvedne nájemné, nemá šanci to utáhnout.“ I v Praze existují ubytovny, kterých je přibližně sto (pro srovnání: v třikrát menším Brně je jich osmdesát, v Ostravě pak ještě víc). V Praze v nich žije okolo patnácti tisíc lidí, a to včetně rodin s dětmi. Rozdílem oproti jiným regionům je, že v Praze není tak rozvinutý tzv. obchod s chudobou (i když to není zcela jisté, protože Praha není v tomto ohledu tak zmapovaná jako jiné oblasti Česka). Vzhledem k tomu, že jen zlomek lidí žijících na ubytovnách pobírá příspěvek na bydlení, se dá usuzovat, že většina z nich hradí nájem ze špatně placené práce.
V Praze neexistuje problém s prázdnými byty. „Všechno je plné a drahé,“ říká k tomu Lesák. Růst ceny bydlení podporuje také platforma Airbnb, která mění lukrativnější části měst v hotelové distrikty, ale vyšší ceny nájmů prokapávají i do méně atraktivních čtvrtí. Turistická atraktivita sice může vytvářet řady pracovních míst, ale opravdový zisk z ní mají především majitelé nemovitostí. Práce jako pokojská, recepční nebo prodavač suvenýrů naopak k těm dobře placeným nepatří. A pro spokojený život v Praze je potřeba dobře placená práce."
https://a2larm.cz/2017/09/neviditelna-prazska-chudina/
|
|
|
|
|