| Lexi, dcera 17 a syn 15 let | 
 |
(3.3.2019 18:03:38)
Kupujeme byt 100m uzitna plocha v secesnim dome. Uvazujeme, jak byt co nejlepe upravit/zrekonstruovat, aby vyhovoval co nejlepe zajemcum, pokud bychom byt potrebovali v delsi dobe prodat. Soucasne usporadani bytu je: vstup do velke chodby 17.5m ze ktere je vstup do mensi koupelny 3.3m s rohovou vanou a 1 umyvadlem. Zvlast je WC. Dale vstup do loznice s arkyrovym oknem 21m a obyvaku s balkonem 23m, obe mistnosti jsou do ulice. Z chodby je take vstup do kuchyne 14.5m a loznice 16m. Dale je v chodbe komora 3.3m. Uvazujeme o castecnem propojeni mistnosti, ktere jsou do ulice. Vznikla spolecna zona obyvak s arkyrovym oknem a Kuchyn s balkonem castecne propojene o velikosti 44 m. Zaroven bychom mohli zvetsit koupelnu na 9m (vana, sprcha, 2 umyvadla). Ale to vse na ukor velikosti loznic. Obe loznice 14.5 a 16m by byli do dvora se samostatnym vchodem z chodby. Muj dotaz je: Lide v Praze uprednostnuji velke spolecne zony? A nebo 23m obyvak a zcela zvlast Kuchyn a velkou loznici 21m a dalsi 16m? A posledni dotaz je ohledne koupelny. Vsimla jsem si, ze hodne bytu ma pouze sprchy. Je to minus. Je lepsi zanechat rohovou vanu? Budu velmi vdecna za vase nazory. Dekuji!
|
| Termix | 
|
(3.3.2019 18:31:37)
Já teď řeším taky něco okolo bydlení a mám architektku, se kterou jsme strávily poměrně hodně času a říkaly jsme si, co tam určitě potřebuju a přes co vlak nejede, co bych chtěla a co by se mi líbilo, kdyby to šlo. Vymyslela mi věci, které mě vůbec nenapadly, takže bych taky poradila kontaktovat architekta.
Ale k dotazům. Já právě určitě budu chtít propojený obývák s kuchyní, v koupelně bych ideálně oboje, ale vanu raději. A to si nikdy vanu nenapouštím, ale miluju si tam lehnout a povalovat se tam trochu. A my třeba budeme mít společný prostor zvětšený právě na úkor ložnic. Ale pořád budeme mít všechny ložnice okolo 15 m2.
|
| Vítr z hor | 
|
(3.3.2019 19:07:00)
"A to si nikdy vanu nenapouštím, ale miluju si tam lehnout a povalovat se tam trochu."
To mě zaujalo. Ty si leháš do prázdné vany?
(Abych zakladatelce úplně neplevelila – bez vany si nedokážu koupelnu představit, když to jen trochu jde, nakládám se dlouhodobě.)
|
| Inka ..|-.|-.-|.- | 
|
(3.3.2019 19:09:48)
To mě taky zaujalo
|
|
| Termix |
|
(3.3.2019 19:13:38)
Asi to zní divně, prostě se ze všeho nejraději sprchuju vleže. Můj každodenní relax.
|
| Vítr z hor |
|
(3.3.2019 19:22:15)
Jo taaaaaak  uznávám, že to je fajn.
|
|
|
|
| K_at |
|
(4.3.2019 6:03:38)
Ahoj,ctu,ze mas architektku. Prosim,muzes mi jen ramcove napsat,jak je financne nakladna takova pomoc? Ja resim neco uz dlouho,ale nemam odvahu kontaktovat nekoho (bez referenci), a prvni se ptat na cenu - proste absolutne netusim!!!!
|
|
|
| 77kraska |
|
(3.3.2019 18:33:45)
rohovou vanu bych nechala...do velkeho bytu podle mne vana patri, proc se spokojit jen se sprchovym koutem? ve vane se da nejen koupat, ale myt objemne veci, koupat male deti, zvirata atd. - sprchac je na tyto aktivity diskomfortni
jinak my meli 3 propojene pokoje a bylo to velmi neprakticke, i kdyz krasne a svetle....takze jsme udelali jednu pricku a jsme mnohem spokojenejsi, lidi maji vic soukromi....ale zalezi na konkretnim pudorysu
|
| 77kraska |
|
(3.3.2019 18:38:01)
propojeny obyvak s kuchyni nevim...mela jsem to v byte jen jednou, pred lety a bylo to divne....clovek varil a pritom do toho TV a porad nejake reci od lidi v obyvaku, ale bylo to na pohled hezke, to zase jo
sama bych to asi uz nechtela, chci mit v podstate na vareni klid, poslouchat si tam radio nebo si tam vzit notebook a zavrit se u vareni, kdyz nechci poslouchat rev televize...muze to byt fajn s malymi detmi, ze na ne clovek porad vidi, ale s velkym ditetem bych to uz nechtela
vlastne to mame na chalupe, velkou "sednici", kdy se i vari, ale je tam citit jidlo, kdyz chceme koukat na TV, nejde tam vyvetrat....tam to taky neni idealni
|
| Inka ..|-.|-.-|.- |
|
(3.3.2019 19:08:02)
A taky nejsem zvědavá poslouchat v obýváku myčku nebo varnou konvici.
|
| Půlka psa | 
|
(3.3.2019 19:14:44)
Záleží na velikosti prostoru, máme to do elka, takze vlastne za roh a nic slyšet není.
|
|
| Ráchel, 3 děti | 
|
(3.3.2019 21:50:07)
máme tichou myčku, neslyšíme nic, až když se otevře, že skončila
|
|
|
|
|
| Půlka psa |
|
(3.3.2019 18:38:46)
Dvě umyvadla jsou spíš na nic.
S vanou je to různý. My jsme tu naši nepoužili několik let, všichni chodí do sprcháče a jen se tam občas myjí objemné věci. Jiní by zase bez vany být nemohli.
Kuchyň spojená s jídelnou a obývákem je daleko praktičtější.
|
| 77kraska |
|
(3.3.2019 18:47:16)
dve umyvadla bych do velke koupelny brala
|
| Půlka psa |
|
(3.3.2019 18:52:16)
Do velké koupelny jo, ale na úkor ložnic bych to nedělala.
|
|
|
| 1kulička | 
|
(4.3.2019 9:45:17)
2 umyvadla jsou super do velkého bytu, ale musí být velká s odkládací plochou, 2 mrňavá jsou na nic. Záleží prostě na prostoru.
Vanu určitě ano, já hledala minulý rok byt a jeden se mi velmi líbil, ale protože tam nebyla vana, nakonec jsem ho nevzala. Já sama bych se už možná bez vany obešla, ale děti rozhodně ne. A pes mi ve sprcháči udělá akorát bordel :)
A kuchyně s obývákem, je to hodně módní, taky to tak mám už hodně let, ale oboje má své výhody a nevýhody - ale je to dnešní trend a asi dlouho bude, tak z hlediska atraktivity pro budoucí kupce bych je určitě spojila.
Větší pokoje na úkor obýváku bych nechala, ale posuzuju z mého hlediska, mám 3 děti a potřebují nějaký svůj prostor.
Nakonec- pokud budeš mít kupce, stejně si byt přizpůsobí svou rekonstrukcí podle svých představ, tak zase bych to tak neprožívala.
|
|
|
| Simeona+3 | 
|
(3.3.2019 18:51:11)
Máme kuchyň propojenou s obyvakem a občas lituju. Když vařím a děti koukají na pohádky, ruším je. Vanu taky potřebujeme, 4 z nás se sprchují ve vaně, jen muž preferuje sprchový kout. Nechala bych dispozici, jak je.
|
| Půlka psa |
|
(3.3.2019 18:54:04)
To je skoro jak říkala Pawlowská, že její otec nadával matce, že ho ruší smradem z žehlení při psaní básní.
Přijde mi naopak praktičtější, že i ten, ci vaří, může být součástí stáda a není někde odstrčenej.
|
| Inka ..|-.|-.-|.- |
|
(3.3.2019 19:04:44)
Já jsem při vaření ráda odstrčená,nechtěla bych to -propojený.
|
| Termix |
|
(3.3.2019 20:01:15)
Ty jo, já jsem najednou úplně zviklaná :) Protože teď to máme zvlášť a jsem vlastně ráda, že mám svoje soukromí v kuchyni, mám ji i tak velkou, je tu i jídelna. Ale s tím obývákem vznikne velký prostor, což je taky příjemné. Ale ztratím to svoje soukromí. Vlastně nevím, co chci :)
|
| 77kraska |
|
(3.3.2019 20:19:46)
termix, si obejdi par znamych, kteri maji kuchyn propojenou a par, kteri ji maji spojenou....a predstav si, jak tam varis a travis cas....pro mne je kuchyn nekdy utociste a moje kralovstvi, protoze tam jedine rozhoduji naprosto o vsem a nikdo jiny tam nema veci a nic tam nedela (coz neni uplne spravne)
|
| darinaa |
|
(3.3.2019 20:28:36)
Mám zkušenost s obojím. Měla jsem jeden čas oddělenou kuchyni a trvalo mi hodně dlouho si uvědomit, že ze mě vysává energii. Trávila jsem tam hodně času sama, cítím se o to okradena. Kuchyně, jídelna a obývací prostor jsou srdce domu. Já se chci potkávat se svoji rodinou, útočiště máme každý své a to i v rámci společných prostor teda, ale na oddělenou kuchyni vzpomínám nerada.
|
|
| 77kraska |
|
(4.3.2019 17:08:49)
no nechat puvodni parkety a okna a dvere, to jsem ani nepsala, to je prece samozrejmost!!!!
taky jseme je nechala, krasne velke prosklene dvere, nekolikery....ovsem nechala jsem na ne nalepit folie proti rozbiti na tisic kusu
|
|
|
|
|
|
|
| Alena |
|
(3.3.2019 19:17:58)
Ja bych propojila obyvak i kuchyn, nebo bych je nechala propojene castecne (sousedni mistnosti treba s velkymi dvermi - soupaci, kterymi lze mistnost odpojit ci pripojit). Situace, kdy je kuchyn takto mala (asi nebude umoznovat vetsi stolovani, kdyz prijdou hoste) a jeste pres chodbu, konci dvema jidelnimi stoly, tahanim jidla a nadobim na velkou vzdalenost, to je vsechno z meho pohledu hrozne otravne a byla by to z meho pohledu jasna prekazka v pronajmu. Navic mit kuchyn oknem do klidu a loznici ve vedru vede na hlucnou ulici je cim dal vic diskomfortni.
|
| Alanis | 
|
(3.3.2019 19:55:55)
Ano, přesně, máme v domě z 20. let propojený OP s kuchyní posuvnými dveřmi, jsou udělané tak, aby ladily s ostatními dveřmi (jednoduché, prosklené) a vypadá to krásně a je to maximálně praktické. celková plocha bude taky kolem 45 m2.
|
|
|
| Alanis |
|
(3.3.2019 19:59:14)
Vanu nechat. A hlavně vše jednoduše, koupelnu jednobarevně, žádné kachlíky se vzorem, hrozně rychle to zastarává. Ideálně bílá, světle šedá apod., dá se ladit se vším. A nechat původní dveře - repasovat nebo podle starých udělat nové. Dveře udělají strašně moc! Zachovat parkety.
|
| Ropucha + 2 | 
|
(3.3.2019 20:41:32)
Alanis, souhlasím. Rekonstruovat citlivě a nadčasově.
|
|
|
| Monika |
|
(3.3.2019 20:19:09)
Vanu bych určitě nechala (případně dala novou, pokud tato už je špatná). U kuchyně a obýváku hlasuju pro výše zmíněné šoupací dveře. Ložnice bych nezmenšovala, větší dětský pokoj (když už bude jen jeden) považuju za velké plus, do ložnice bych se kromě manželských postelí měla podle mého vejít dětská postýlka a pořádné skříně. Módu obrovských (až nevyužitelně) obyváko-kuchyní a miniaturních ložnic jsem nepochopila.
|
|
| darinaa |
|
(3.3.2019 20:23:15)
Vyjadrim se k tem dvema umyvadlum. Máme ted v dome ve vsech koupelnach dve umyvadla a vubec nechapu k cemu to je.  To druhé utírám tak akorát od prachu. Každý chce mít přece v koupelně soukromí. Byla jsem sama zvedava, jestli je budeme pouzivat a ani nahodou.
|
| Evelyn1968,2děti | 
|
(3.3.2019 20:30:48)
Asi nemusíte být nikde ráno na čas, my se s dcerou ráno pereme o umyvadlo i o zrcadlo , vycházíme stejně a máme stejný postupy.
|
| Ropucha + 2 |
|
(3.3.2019 20:39:46)
Evelyn, u nás by větší počet umyvadel zůstal nevyužitý, nemáme ve zvyku koupelnu sdílet.
I když odcházíme společně, do koupelny chodíme po jednom
|
| Evelyn1968,2děti |
|
(4.3.2019 10:46:53)
Ropucho, nám s dcerou nevadí si ráno před sebou umýt obličej a upravit se, jen to jedno umyvadlo se zrcadlem chybí a prostor.
Dokonce si doma před sebou mejeme i ruce
|
| leli |
|
(4.3.2019 15:00:40)
Evelyn, u nás podobné. My tvoříme dvojice hned dvě. Starší dcery chodí zatím na stejnou školu odchází stejně, v koupelně dělají ráno nepochopitelný bugr. S nejmladší sdílím ve stejnou dobu koupelnu já, obě si čistíme zuby a já ji po očku kontroluju.
|
|
|
|
|
| leli |
|
(3.3.2019 20:37:55)
Pokud je v bytě jen jedna koupelna a více obyvatel, tak bych dvě umyvadla rozhodně dala. Už kvůli odkládacímu prostoru a taky kvůli ránům, kdy se může stát, že se v koupelně pohybuje víc lidí v jednu dobu. Pokud je v bytě více koupelen, tak může po jednom umyvadle stačit.
|
|
| Pole levandulové | 
|
(3.3.2019 20:44:11)
Jo, to je jak u nás, umyvadel plno, dokonce i v té větší koupelně pobýváme najednou, ale stejně je pokaždé rvačka o to jedno konkrétní umyvadlo
Vyrostla jsem v secesním bytě v centru Prahy, měli jsme velkou a samostatnou kuchyň, kde byl i denní jídelní stůl /další byl pak v návštěvním pokoji/, byla umístěná na opačné straně než zbytek bytu, takže nebylo s čím propojovat /maximálně se dal zrušit špajz a pokojík pro služku, což měli sousedi, ale nic moc to neřešilo, i bez toho měla kuchyň bezmála 30metrů/. Ale pokud bych si mohla vybrat, preferovala bych obývák s kuchyní, která jde oddělit posuvnou stěnou /i když u nás by byla stejně pořád otevřená/. Dneska už snad nikdo nechce vařit jak služka zabedněný v kuchyni, oddělený od zbytku rodiny.
Každopádně sama bych tohle nevymýšlela, oslovila bych architekty, ono se taky může stát, že něco hezky vymyslíš a pak to nepůjde provést nebo to půjde s kompromisy a za vysokou cenu.
|
|
|
| Ropucha + 2 |
|
(3.3.2019 20:23:38)
V secesním domě hlavně zachovejte původní prvky a nesetřete všechen styl nějakou plastovou "modernizací"! ;-)
Já bych obytný prostor propojila, kuchyňský kout + jídelna + odpočinkový kout. Ale to jsou moje osobní preference a nejsem Pražan.
|
|
| Marika Letní | 
|
(3.3.2019 20:32:45)
Byty v secesních domech jsou někdy zvláštní dispozičně, jak byly za socialismu rozdělené na dva, aby nebyla plocha tak velká. Takže moje zkušenost - nechat navrhnout architektem, aby z toho něco bylo.
Ad koupelna, nejlepší je mít oboje, sprchový kout i vanu. Jinak je to otázka osobních preferencí. Já si myslím, že vana je univerzálnější. Ve vaně se osprchuješ, v koutě nevykoupeš. Ještě mi přijde fajn možnost dalšího wc, pokud se vejde. A rozhodně nějaká komora na věci, to dost často architkti opomíjejí.
Podobně s oddělenou kuchyní. Taky jsou lidé, co na to nedají dopustit. Mně připadá lepší propojené. Blbý je hluk přístrojů a zápach z vaření, to je holt mínus.
|
|
| Okolík | 
|
(3.3.2019 20:55:22)
Já myslím, že lidi v Praze byty upřednostňují zcela individuálně.
Mně by se dispozice bytu líbila tak jak ji popisuješ, včetně té rohové vany. Však v ní se dá sprchovat taky.
Při rekonstrukci bych se hlavně snazila zachovat ty secesní prvky. Kamarádka ma v bytě na Smíchově nádherně prosklené dveře. Bohuzel predchozi majitel nechal namontovat vstupní bezpečnostní dveře 21.stoletì, jsou funkční, ale vypadají děsně. Koupelna byla též děsná, ale tu už rekonstruovali ve vintage stylu, zapadá k těm dveřím perfektně.
|
|
| Markéta |
|
(3.3.2019 21:14:24)
A co s tim bytem budete delat pred prodejem? Budete v nem bydlet?
|
|
| Markéta |
|
(3.3.2019 21:36:38)
A co s tim bytem budete delat pred prodejem? Budete v nem bydlet?
|
|
| EvaMarie |
|
(3.3.2019 21:42:00)
Zaplatila bych si služby kvalitního bytového architekta/ designéra. Tady se ti dostane pár (možná i protichůdných) názorů a pochybuji, že si někdo zdejší bude ten byt koupit.
|
|
| Markéta |
|
(3.3.2019 21:49:48)
Jsem clovek v Praze a uprednostnuju propojeniu kuchyn, jidelnu a obyvak. Pokud by to slo, zmensila bych chodbu a pridala jeden zachod a idealne jeste jeden pokoj.
|
|
| Dari79 |
|
(3.3.2019 22:42:27)
Já jsem tradicionalista - nesnáším skoro nic ze současných mód, tj. já bych nechtěla velký prostor obýváko-kuchyň, místnost (ložnice) 15 m2 mi připadá piditrpasličí, šedou v interiéru nesnáším...
Ale to je tím, že jsem nikdy nemusela žít v paneláku a naštěstí ani v přízemní novostavbě, já jsem ze starých prostor, takže miluju místnosti nad 20 m2 (menší mám jen šatnu, místnost na pračku a jednu koupelnu), 2 koupelny - takže jednu s vanou a jednu se sprcháčem, oddělenou kuchyň od obýváku, nejlépe samostatnou jídelnou a velké ložnice a dětské pokoje.
Naopak si nemůžu vynachválit propojený dětský pokoj (hernu) s obývákem (aspoň dokud bude dítě malé)...
|
|
| Peppa |
|
(3.3.2019 22:44:52)
Propojila bych kuchyni s OP, ale tak, aby se daly lehce oddělit (posuvné dveře). Vadí mi u tv jedoucí myčka, sice jen tak šumí, ale přesto.. O mixéru a dalších spotřebičích ani nemluvím..
Velikost dalších pokojů nevím, neřeším, ani nevím, jestli je možné s dispozicí a stěnami hýbat. Komora se hodí.
Rohovou vanu bych zrušila, zabírá víc místa než běžná vana, objem vany bývá však stejný. Ideální je mít vanu i sprchový kout, WC odděleně, ale musí mít umývátko s TUV.
Zachovala bych pokud možno špaletová okna, parkety a obložkové zárubně, pokud tam jsou. A našla bych si architekta, ideálně nějakého, který už má podobnou rekonstrukci za sebou.
|
|
| susu. |
|
(4.3.2019 7:11:09)
Už to zaznělo - u secesního domu a bytu především zachovat původní typy oken, dveří a parket.
V koupelně bych nechala vanu, je možné se tam osprchovat, ale kdo se rád koupe, ten se ve sprcháči nevykoupe.
Já bych kuchyň a obývák nechala oddělené, k takovému bytu to patří.
Architekt je dobrá rada.
|
|
| Rose,2růžičky,1kvítek-01,07,12 | 
|
(4.3.2019 9:53:12)
pokud bych propojovala kuchyň a obývák, určitě bych volila oddělení posuvnými dveřmi... někdy je fajn možnost se v kuchyni zavřít (hluk, pachy, někdy taky chystám překvapení a nechci, aby bylo vidět, co dělám)
a v případě návštěvy je fajn moci kuchyň zavřít a nevystavovat
|
|
| Lída+4 |
|
(4.3.2019 15:03:56)
Určitě nechat vanu, u většího bytu by chyběla.
A rozhodně nechat původní dveře (případně repasovat, včetně leptaných skel - ta se nechají dodělat, pokud zůstala jen některá).
|
|
| Lexi, dcera 17 a syn 15 let |
|
(4.3.2019 16:08:12)
Dekuji vsem za nazory. Peclive jsem vse precetla. V byte bude bydlet maminka a my pouze narazove.
|
|
|
V její náručí
Jaké dokumenty můžete podepisovat online?
Pohádkové FilharmoništěPraha 2 
Vánoční dílničkyLiberec 
Sportovní MikulášskáPraha 6 
Putování adventemProstějov 
Zapomenutý příběhHodonín 
Pohádkové Filharmoniště
Vánoční dílničky
Sportovní Mikulášská
Putování adventem
Zapomenutý příběh
Bramborová roláda s masem/Simča, dcery *1988 a 1997
Košíčky Mon Cheri/Simča, dcery *1988 a 1997
Čokoládový krém/Simča, dcery *1988 a 1997
Churros/Simča, dcery *1988 a 1997
Banánové omeletky/Simča, dcery *1988 a 1997
Brusinkový punč/Simča, dcery *1988 a 1997
Pedrocotta (smetanový dezert s želé Pedro)/
Citronový gel a krém (Lemon curd)/Simča, dcery *1988 a 1997
Tvarohový chesecake/Simča, dcery *1988 a 1997
Dýňoví šneci/Simča, dcery *1988 a 1997
Pedrocotta (smetanový dezert s želé Pedro)