| holkamodroočka |
 |
(19.7.2022 15:07:24)
Máme novou střechu. Od té doby nám do bytu několikrát zateklo. Vypadá to, že škody byly odstraněny, proto se u nás v bytě bude dělat rekonstrukce. SVJ to nahlásilo na pojišťovnu, makléřka udělala posudek a vypočítala to na určitou částku. Již nyní je zřejmé, že částka nepokryje škody. Jsme v posledním patře, stropy jsou sádrokartonové vyplněné izolační vatou. Já jsem žila v domnění, že střecha je v majetku SVJ, tudíž škody způsobené zatečením skrz střechu (známé jako atmosférické srážky) hradí SVJ - co jde, tak z pojistky, a příplatný rozdíl uhradí SVJ z fondu oprav. A SVJ tvrdí, že pokud částka vypočítana pojišťovnou nebude na rekonstrukci stačit, tak SVJ nám nebude doplácet rozdíl, ale já se mám soudit přímo s pojišťovnou.
To se mi zdá jako blbost. Příští týden dorazí soudní znalec, a bude dělat posudek.
Máte někdo zkušenost, jaký je správný postup?
|
| Půlka psa | 
|
(19.7.2022 18:08:34)
Pojištění je majetkové a odpovědnostní. Majetkové se vztahuje na poškození majetku pojištěného (v tomto případě živlem - atmosférickými srážkami). Pojištění odpovědnosti se vztahuje na škody, které pojištěný způsobil jinému (v tomto případě vám).
Pokud si myslíš, že by měli doplácet, tak si zjevně myslíte, že za situaci odpovídají. V tom případě to po něm chtěte z jeho pojištění odpovědnosti a ne z vašeho společného SVJ majetkového pojištění. Na každý pád si zjistěte, kdo za to může odpovídat (tj kdo udělal fakticky něco blbě a v důsledku toho k vám teklo střechou) a uplatněte tu škodu na něm. Předpokládám, že je to spíš stavební firma, co dělala střechu a ne SVJ, ale nevím. Pokud jste nic nezanedbali vy (nezavřená okna), tak za to jeden nebo druhý z nic nejspíš odpovídá.
Každopádně, pokud za věc někdo odpovídá, tak je to bez ohledu na to, zda je pojištěn, ať už je odpovědným SVJ nebo stavební firma. Ale oni pojištěni budou a limity na pojištění odpovědnosti bývají o řád nebo o dva vyšší než ty atmosferické srážky, takže to na rekonstrukci bytu bude i stačit a doplácet asi ani nebuou muset.
Případně můžete uplatnit i kombinaci - část dostat z těch atmosferických srážek vašeho SVJ, což je asi rychlejší a potom uplatnit škodu na pojišťovně škůdce. Vy dostanete od obou pojišťoven maximálně reálnou výši škody (ceny rekonstrukce), takže se neobohatíte, ale Ty pojišťovny si to potom vypořádají regresem, což už není vaše starost.
Tohle by ale měla vědět makléřka. Makléřka mimochodem vůbec nemá odhadovat škodu, resp si to odhadnout může, ale není to nic závazného. To dělá likvidátor pojišťovny. Makléřka je tam od toho, aby vám pomohla věc vypořádat a měla by tomu rozumět, ale zjevně nerozumí.
Disclaimer - nejsem právník, ale ajťák, takže pokud ti někdo z oboru poradí líp, tak určitě jeho radu ber na bernou minci spíš.
|
|
| Monika |
|
(19.7.2022 19:22:30)
Rozhodně je k ničemu hádat se s pojišťovnou,pokud nejde o tvou vlastní pojistku. Pokud za škodu někdo odpovídá,je protistrana on a se svou pojišťovnou si to řeší sám ( výjimka je pojištění škod z provozu vozidel,tam můžeš vést spor s pojišťovnou viníka)
|
|
| 77kraska |
|
(20.7.2022 13:39:30)
no pokud za to mohla firma, ktera strechu udelala spatne, tak odpovida ta firma, ale musite tam skodu co nejdrive nahlasit
je tady nekolik subjektu, tak si v tom udelejte poradek, kdo za co mohl a kdo byl kde a jak pojisten
- firma, ktera blbe udelala strechu, takze strechou zatekalo...jeji odpovednost
- SVJ - provedlo vsechno tak, aby strecha mohla byt udelana dobre? nezanedbalo nic? vedelo vcas o te zavade strechy? ucinilo hned kroky k naprave?
- Vase pojistovna
- pojistovna SVJ
- pojistovna stavebni firmy
pokud je skoda velka, tak jdi za pravnikem
|
|
| holkamodroočka |
|
(20.7.2022 14:55:50)
Díky holky, lepím náhodně. SVJ vydalo dobrozdání(laické), že zatečení vzniklo v místech, kde nebyla dělaná nová střecha. Jednou zateklo okolo strojovny, a podruhé uletěly nějaké kloboučky z odvětrávací šachty, kam pak napršelo. A naposledy se ucpal nějaký svod, kudy nemohla odtékat voda.
Takže firma je z obliga. Už jsem oslovila soudního znalce, udělá posudek na to, kolik bude stát cela reko. A taky už jsem v kontaktu s právníkem. chtěla jsem se tomu vyhnout, ale když mi laik tvrdí, že znalecký posudek je na nic, protože likvidátor (předtím jsem napsala omylem) má stejnou kvalifikaci jako soudní znalost mne hořce rozesmálo. Tak uvidíme.
|
|
|
V její náručí
Jaké dokumenty můžete podepisovat online?
Pohádkové FilharmoništěPraha 2 
Vánoční dílničkyLiberec 
Sportovní MikulášskáPraha 6 
Putování adventemProstějov 
Zapomenutý příběhHodonín 
Pohádkové Filharmoniště
Vánoční dílničky
Sportovní Mikulášská
Putování adventem
Zapomenutý příběh
Bramborová roláda s masem/Simča, dcery *1988 a 1997
Košíčky Mon Cheri/Simča, dcery *1988 a 1997
Čokoládový krém/Simča, dcery *1988 a 1997
Churros/Simča, dcery *1988 a 1997
Banánové omeletky/Simča, dcery *1988 a 1997
Brusinkový punč/Simča, dcery *1988 a 1997
Pedrocotta (smetanový dezert s želé Pedro)/
Citronový gel a krém (Lemon curd)/Simča, dcery *1988 a 1997
Tvarohový chesecake/Simča, dcery *1988 a 1997
Dýňoví šneci/Simča, dcery *1988 a 1997
Pedrocotta (smetanový dezert s želé Pedro)