| karma |
 |
(6.11.2025 11:51:00)
Mám dotaz: jak řešíte situace, kdy mají přijít něco centrálně montovat/ odečítat , když družstvo dá vývěsku, že přijdou ve středu od osmi do 13, majitele bytu mají být všichni k dispozici, náhradní termín možný pouze za poplatek 600kc? Je to narokovatekne??
( Běžné si necháváme se sousedy klice, ale tady píšou primo majitele na místě. Jde o montáž vodoměrů, což platí bytový podnik, který za služby dostává zapkaceno. Celkem se mi nechce brát dovolenou. Plynární, topenáři, všichni mají rozumný čas , cca 15- 18, popř se můžeme sousedky zastupovat.
Chystám se volat, tak ať vím, jak chodí jinde a na co mají nárok.
Děkuji moc
|
| Rose,2růžičky,1kvítek-01,07,12 | 
|
(6.11.2025 11:57:55)
No my máme společenství vlastníků, jen náš dům a teda výměna vodoměrů byla celkem náročná záležitost (zařídit), takže jsme si na to tu dovolenou brali také... asi s pocitem, že to děláme sami pro sebe, nám to přišlo ok 
Možná, že být to pokyn zvenčí, vnímali bychom to hůř 
|
| karma |
|
(6.11.2025 12:01:04)
Děkuju 
Já bych zase nechala klíče sousedům, ale teď tohle a navíc tam je pes, který nevím, jak se bude chovat k cizím chlapům, co lezou do bytu... A tu dovolenou nechci. Je den v týdnu, který mohu být dopol doma- ten se chystám nabídnout, že budu doma-.ale ne za 60o Kč
|
| Ropucha + 2 | 
|
(6.11.2025 12:15:34)
Karmo, u montáže měřiče bych ve vlastním zájmu chtěla být a pustit si cizí lidi do bytu k psovi bych neriskovala v žádném případě.
Firma těžko pojede na montáž každého bytu extra podle individuálních požadavků (to chápu, že jsou ochotní jen za příplatek, aby co nejvíce lidí odradili od takového postupu), ale možná byste se mohli domluvit za celý dům jako celek, že byste chtěli akci posunout do odpoledních hodin.
|
| karma |
|
(6.11.2025 12:23:51)
Naštvání jsou vlastně všichni nájemníci ( všichni pracujeme), jen pasivně. Jsem ochotná to řešit aktivně - u nás právě ti ostatní servisujici v rozumných časech
|
| Rose,2růžičky,1kvítek-01,07,12 |
|
(6.11.2025 18:28:02)
Karmo, upřímně, pokud bych to vnímala jako problém, volala bych na to družstvo a řešila s nimi... Osobně předpokládám, že mimo pracovní dobu musí té firmě zaplatit víc, navíc dohodnout termín, co bude vyhovovat všem nájemníkům, budou hledat asi těžko, vždycky bude někdo, komu zrovna a právě tenhle nevyhovuje 
Ta forma to obvykle potřebuje udělat naráz, každý výjezd navíc se musí zaplatit, nikdo tam nepojede sólo zadarmo... Možná, pokud se domluvíte sami se sousedy (píšeš, že to štve všechny), zaplatíte ten jeden výjezd navíc společně 
|
|
|
|
|
|
| Ropucha + 2 |
|
(6.11.2025 12:10:43)
Karmo, ohledně nároku nevím, příslušné předpisy neznám.
Každopádně u nás v bytovém domě se práce tohoto druhu také vždy provádějí v běžné pracovní době.
Lze se domluvit maximálně tak, ve kterém bytě budou začínat a ve kterém končit, takže člověk nemusí být doma celý den, ale podle rozsahu prací v nějakém odhadovaném časovém okně.
|
|
| Stará husa |
|
(6.11.2025 12:44:34)
Taky nám to dělali v ranních a dopoledních hodinách. Majitel bytu to musel podepsat, proto tam musel být. Já si na to vždycky brala dovolenou nebo sick day pokud jsem měla. Štvalo mě to, ale nedalo se nic dělat.
|
| Ropucha + 2 |
|
(6.11.2025 13:32:38)
"Štvalo mě to, ale nedalo se nic dělat."
Podle mě se dá něco dělat, když se domluví všichni.
Bytový podnik nemá motivaci nabízet odpolední termíny sám od sebe, když firma chce (asi logicky) pracovat od rána. Ale pod tlakem by se třeba ledy pohnuly.
|
|
|
| Fern |
|
(6.11.2025 14:37:17)
- ale tady píšou primo majitele na místě -
-panebože, jak malá děcka! Tak pro organizace je to nejkratší možné sdělení toho,že někdo jim musí zpřístupnit byt a podepsat papír s novými stavy nových či repasov.vodoměrů.
A čokla si holt na ten den zavřeš do jiné místnosti!
|
| karma |
|
(6.11.2025 16:57:43)
Ano, jako vždy si poradím
Zajímá mě ta " narokovatelnost", když samozřejmě jsem spolupracující, jsem vlastně schopna nabídnout i jeden den v týdnu dopol , ale v ten určený to nejde.
A nejsem ochotná plýtvat dovolenou a přijde mi blbost to platit (platím družstvo)
|
|
|
| Dari79 |
|
(6.11.2025 15:03:45)
Vyfotím to do mobilu a pošlu přímo na "družstvo" nebo té paní zapisovatelce (za ty roky mám na ni telefon).
Tj. rodinný dům na vesnici - obchází každý rok stejná paní - mám na ni telefon. Nechá mi na schránce lístek, že jsem nebyla doma. Přijdu domů - vlezu do sklepa - vyfotím - pošlu jí smskou.
Kancelář (byt ve městě) - posílám fotku e-mailem přímo paní z bytové správy.
Za posledních 15 let u mě nebyla cizí osoba si něco "ručně" opisovat - plynoměr je venku na baráku, elektroměr na chodbě bytového domu...
Před pár lety ještě lezli "odečítači radiátorů", to jo, ale to už taky změnili na dálkový odečet.
Neleze tudíž už nikdo nikam.
|
| Dari79 |
|
(6.11.2025 15:05:38)
Kecám - lezou nám do baráku i do bytu/kanceláře kominíci, ale to holt být musí. Taky servisáci na plyn, ale ty si objednávám sama, takže na hodinu, kdy se mi to hodí.
Pokud samozřejmě jednou za pár let mění vodoměry, tak to jo, ti samozřejmě domů musí, ale to není zas až tak často, to si holt člověk to "volno" vezme.
|
|
| Monika |
|
(6.11.2025 15:40:48)
Dari, ale tohle lze využít při odečtu, u zakladatelky jde o výměnu vodoměru (který se evidentně nachází uvnitř bytu, společně se psem), to nepůjde vyřešit jakoukoliv fotografií
|
|
|
| nebeska |
|
(6.11.2025 16:06:39)
Ano Teď nás také
|
| nebeska |
|
(6.11.2025 16:09:56)
Ano, teď nás také čeká výměna. Oznámili to asi týden předem a ještě o prázdninách. Je tam přesně rozepsaná tabulka, v který den budou v kterém bytě a přesně jak říkáš, je to od 8:00 do 14:00 hodin. Já jsem velmi flexibilní, ale bohužel při svém povolání si v některé dny tu dovolenou ani vzít nemůžu. Takže jsem se modlila a měla jsem velké štěstí že to vyšlo opravdu snad na ten jeden jediný den kdy může být doma. Co mě také neskutečně štve je, že s nimi bude chodit zástupce domů, fakt nesnáším, když mi někdo leze do bytu.
|
| karma |
|
(6.11.2025 17:01:18)
Taky nesnáším, když někdo leze do bytu, ale chápu, že jinak to nejde .
Tabulka u nás není , jen ten půl den a ještě poznámka, že tj orientační ( jakože klidně se asi protáhne)
Jak píšu, chodí na plyn, kominy, elektro, net, ale v rozumnou dobu. Teoreticky, kdyby všichni dělali jak tito, týden vypkytvas za rok na tyhle akce jako nic
|
|
|
|
| Alena |
|
(6.11.2025 17:02:20)
Vymenu vodomeru z pozice druzstevnika jsem nezazila, ale z pozice najemnika ano. Kdo nemohl, v den hlavni vymeny, napsal spravci a on pro nemohouci vymyslel nahradni termin ( po diskusi s nimi). Zadne poplatky, normalni slusnost. A to nas bylo jen 14 partaji. Abych nekde cekala cele dopoledne a brala si dovolenou, to fakt ne.
|
| karma |
|
(6.11.2025 17:04:47)
My jsme taky majitelé bytů, družstvo říkáme podniku, který se platí na organizaci těchto prací. Platí si ho společnost vlastníků
|
| Alena |
|
(6.11.2025 17:18:53)
No a my byli pouze najemnici. Vzdyt si toho spravce platite, ostatnim takove jednani nevadi ?
|
| Dari79 |
|
(6.11.2025 17:28:33)
Jak "nevadí" - tak snad zrovna vodoměry se vyměňují tak 1x5 let...
Tak snad 1x za 5 let to nikoho nezabije.
Kominíci chodí 1x2 roky (v bytech) - pokud tam komín vůbec je.
1x ročně servis plynového kotle (znovu - máš-li vlastní plynový kotel a s ním topíš).
revize elektřiny je obvykle taky 1x5 let...
Já na domě dělám 1x ročně servis plyn, 1x ročně kominík (u většiny bytů, kde je dálkové topení, obojí odpadá).
Odečty a lá fotky.
Kdo z vás (kdo bydlí v bytě) je nucen častěji "spolupracovat" a brát si volno?
|
| Alena |
|
(6.11.2025 17:34:25)
"nevadi" protoze evidentne jinde to jde jinak a nestoji to velkou namahu.
|
|
| karma |
|
(6.11.2025 17:35:14)
Co si uvedomuju u nás, tak
odečet vody 2x ročně
Plyn 1 x ročně
1x odečet a odvzdusneni topeni
( A před dvěma týdny výměna topných hlavic )
Teoreticky bys měla 4 dny dovolenou
|
| Dari79 |
|
(6.11.2025 17:42:10)
No, a to se nedá nafotit a poslat proč?
Kdybys nemusela být doma kvůli odečtu vody, tak bys neměla pocit, že jsi doma furt a jednou za 5 let by tě neotravovalo... ne?
|
| karma |
|
(6.11.2025 18:04:08)
Topení obchází s nějakou čtečkou
Plyn taky nějaký senzor
Voda by šla, tam nakouknou a zapíšou do kolonky
Ale vesměs chodí v tu rozumnou dobu, popř napíšou dva termíny, popř se dohodneme na náhradě .
Tfkle firma chce za náhradu platit. Ostatním se taky moc nelíbí čas
Spíš mi jde trochu o zjištění,jak řeší jinde, inspiraci ( i trochu o princip)
|
| karma |
|
(6.11.2025 18:06:34)
A prostě středa od osmé do jedné mi přijde dost blbá s tím, že jiný čas máš něco platit navíc, když mají za instalaci zaplaceno
Ve stanovách je, že máš umožnit přístup , ale není specifikace
|
|
|
| Inka ..|-.|-.-|.- | 
|
(6.11.2025 19:16:52)
Já samoodečet vždycky napíšu na papírek a přilepím na dveře. Na výměnu něčeho většinou zůstane doma manžel.
|
| Stará husa |
|
(6.11.2025 21:20:24)
U nás třeba plynari chtějí na dveřích fotku plynoměru. Papírek jim nestačí. Já nemám tiskárnu, takže fotku dat nemůžu. Musím paní pustit domů, aby si plynoměr vyfotila sama. Naštěstí teď už jsem v důchodu, tak si na to udělám čas. Kdybych chodila do práce, byl by to trochu problém. Sice chodí mezi 15-17, ale i tak bych musela zdrhnout z práce dřív.
|
| Monika |
|
(6.11.2025 22:36:36)
Huso, kdybys chodila do prace, vytiskla by sis fotku v praci?Nebo pokud jsi Mirek Dušín, tak někde,kde lze za tisk zaplatit pár Kč?
|
| Stará husa |
|
(7.11.2025 9:37:18)
Moniko, to je pravda, už jsem se nad tím tolik nezamýšlela, když už to mám vyřešeno.
|
|
|
|
|
|
|
|
| karma |
|
(6.11.2025 17:36:34)
Vadí 🙂
Tedy v našem vchodě ano, jsme tady pracujici
Vedlejší vchod většina v důchodu
|
| karma |
|
(6.11.2025 17:37:36)
Ale právě ti Topo a plyn přichází rozumné doby, popř pustí sousedé navzájem
|
|
|
|
|
|
| Vážný2 |
|
(6.11.2025 20:53:51)
Máme SVJ, 54 bytů, a měli jsme s odečty vždycky problémy. Někteří prostě neotevírali, nechtěli nikoho vpustit, nebo se omlouvali atd. Teoreticky by bylo možné jim naúčtovat myslím 300% průměru domu, ale následoval by soud, prokazovalo by se, zda byli dostatečně vyzváni, zda jim by byl nabídnut náhradní termín apod. A zda tam opravdu někdo zvonil... Takže máme dálkově čtené měřiče tepla i vody. I tak se musí vyměňovat atd., ale po 5 letech. A je snaha to dělat tak aby to aspoň trochu zasáhlo do večera.
Podle mne by se v konfliktu uplatnila přiměřenost. A dát čistě 1 termín přiměřené imho není.
|
| Dari79 |
|
(6.11.2025 22:00:52)
Taky samozřejmě závisí na tom, kolik těch bytů je. Jestli jich je 5 nebo 10 a je to rychlá operace, dá se čekat, že to stihnou za ten půlden... Jestli je bytů 50, jak píšeš, tak je jasné, že to asi za 4 hodiny nestihnou a že vždycky někdo nebude doma...
My máme v 1 domě 7 jednotek, tak když chodí ti kominíci, taky je to v 1 den a taky typicky od rána... Dá se domluvit pořadí - já musím na 8 do práce, tak se stavte hned po té sedmé, nebo naopak - já tu budu až od 8:30, tak přijďte až později... "Výjezd" v jinou dobu (den) se samozřejmě taky platí, protože to jsou náklady navíc. Posledně účtovali 400 Kč (je to v instrukci - buďte doma, nebo volejte na číslo ..., domluvte si jiný termín, za to bude účtováno 400 Kč...). Však možností je dost - budu doma já, někdo jiný, půjčím klíče sousedovi, pošlu tam ségru, nebo holt zaplatím pár stovek...
V domě, kde je 50 jednotek, je samozřejmě jasné, že jakýkoli termín nebude vyhovovat klidně třeba 10, tak je důvodné nabídnout dny dva (nebo celodenní termín).
Jak říkám, když je to 1x za rok (nebo za 5 let), tak se to snese.
Jestli má Karma "blbej systém" (myšleno oni mají), že kvůli každý blbině musí být doma a je to 5x do roka, tak je blbej systém a možná by stálo za to ho změnit jako celek. Na odečty fakt nikdo nemusí lézt k nikomu domů, to se v dnešní době opravdu běžně řeší "jinak". Ze všeho, co máme, je jen v 1 domě "nepružný systém", a to ohledně manuálního odečtu radiátorů (tj. takové to pípni přístrojem ke krabičce, která je na radiátoru), ale tam to má na starosti "domovní důvěrník", tj. 1 vybraný z každého vchodu si je všechny oběhne (tj. třeba i večer, o víkendu) - opípá - a odevzdává na "družstvo", až má "opípány" všechny byty. Ostatní měřáky jsou buď dálkové, na chodbě nebo stačí poslat vlastní fotku. Však je to opruz i pro ty odečítače, aby se furt s každým druhým dohadovali, kdo kdy bude doma... a běhali tam třeba 10x.
A ano, pak tě výměna vodoměrů, která se koná 1x5 let (a konec konců plyne ze zákona nebo z vyhlášky), fakt nezabije.
|
|
|
| B twiňáci | 
|
(6.11.2025 23:21:07)
Vodoměr nám měnili minulý týden k sousedce přijel pán dnes. Jezdí individuálně, jak se kdo domluví, není vůbec žádný problém. Vodoměr se mění, myslím, každých 6 let, ale nyní nám montovali vodoměr na dálkový odpočet a ten se bude měnit každých 8 let. Takhle mně to technik řekl. Uvidíme se tedy až za 8 let, jinak odečtou dálkově. Zástavba rodinných domů, vodoměry jsou umístěny v domě nebo v šachtách na pozemku. Majitel si musí zkontrolovat, že vodoměr správně načítá, proteče cca 40 l vody a podepíše se stav, proto je nutná jeho přítomnost.Opravdu přijede ke každému extra, tak, jak se po telefonu dopředu na čase domluví.
|
| Žžena |
|
(7.11.2025 7:17:16)
U nás při výměně vodoměru nenechávali pro kontrolu protéct žádnou vodu a nepotřebovali majitele, podepisovala jsem já (nejsem majitel, podepisovala jsem já).
|
| B twiňáci |
|
(8.11.2025 21:29:57)
Prý pokud se mění vodoměr na dálkový odečet, tak tam alespoň u toho, co nám technik montoval není šipkou označen směr, takže se odpouští voda, až na vodoměru něco naskočí, aby věděl, že ho namontoval správně. Ptala jsem se na to, protože mně vadilo, že u každého vyměněného vodoměru proteče zbytečně kolem 40-60 litrů vody. Vizuelně i ten vodoměr vypadá jinak, nyní máme čvercový. Třeba je to ale jinde jinak. Toto je naše pár dní stará zkušenost.
|
|
|
|
| Kaliope X |
|
(7.11.2025 7:46:43)
Tak chápu, že to omezuje, ale u nás se u všeho řeší 5 vchodů současně, takže dle závažnosti jsou určeny dny až týden - jeden den na jeden vchod. Při více dnech u některých záležitostí je maximálně možné si "vyměnit" den za den jiného vchodu. U jiných ne, protože je nutné vyřešit celý vchod současně. Nějak si nedokážu představit, že by příslušná firma byla schopná požadované realizovat po běžné pracovní době, a pokud ano, tak jak bychom byli ochotni to platit.
Řeším volnem nebo dohodou v práci dle doby a předpokládané délky. Dost věcí se už dá vyřešit dálkově, vodu i topení máme odečty dálkově, plyn stačí papírek na dveře, ale plynem netopíme. Revize plynu jsou sice odpoledne, ale i tak musím z práce odejít dřív, protože začátek se mi kryje s pracovní dobou. Výměny měřidel jsou u nás právě kvůli počtu bytů přes den, ale ne zas tak často, aby to byl zásadní problém.
|
|
| Lenka Pražanda |
|
(7.11.2025 9:17:24)
Nám to dělali v létě. Rozpis jako u vás - prvních 5 pater jeden den 8-14 hod, zbytek druhý den ve stejný čas.
Taky nechci plýtvat dovolenou, navíc nemáme sick days ani HO. Ale byl tam telefon, takže jsem se s nimi domluvila aby ke mě přišli hned ráno. Výměna zabrala asi půl hodiny, pak jsem jela do práce.
Oni to dělají postupně všem najednou, proto na to mají celý den. První vyndá ty staré, pak jde další parta a montují ty nové. Občas se na někoho nedozvoní, tak se tam vrátí.
Podepisuješ stav na tom starém vodoměru kvůli odečtům. Nemusí u toho být zrovna majitel, prostě někdo, kdo jim to podepíše. Může to být kdokoliv, ale já si tyhle věci raději zkontroluju. A je to jednou za 2(?) roky, takže žádná katastrofa
|
|
| Vážný2 |
|
(7.11.2025 13:40:57)
Mj. z vyprávění ze školky dost vnímám, že jsou profese, kde se lidi opravdu těžko utrhnou, i když mají třeba nemocné dítě ve školce. Pokud operujete, nebo máte službu, ... Jasně, mívají babičky, ale ne vždy mohou, někdy je (střídavkový) partner na služebce apod.
|
| karma |
|
(7.11.2025 14:22:34)
No, tj trochu ono. Znamená to preobjednani 7-8 mi pacientů, kteří na termín čekali 3 měsíce
|
|
|
| Vážný2 |
|
(7.11.2025 13:56:42)
Jinak jsem se pozeptal AI, aby mi shrnul jak tyhle problémy řeší v Německu a Rakousku a je to stejné. Snad mají v nějakých vzorových podmínkách právo na 2 termíny, než nastane povinnost příplatku v podobné výši. Někde ovšem už mají povinnost přejít na dálkové měření.
Mj. s dálkovým měřením vody máme pěkný příklad: Občas se rád naložím v horké vodě a někdy ji zapomenu puštěnou. No a tůhle mi volal předseda, že mu měřák signalizuje nadměrnou spotřebu u nás, zda tam něco neuniká. Tak jsem ho po kontrole ujistil, že se jenom koupu.
Říkal, že pohoda, že někdo ty peníze propije, někdo prohraje v automatech a já je prokoupu...
|
| Rose,2růžičky,1kvítek-01,07,12 |
|
(7.11.2025 14:08:00)
no jo, můj muž taky pořád řeší, že máme vysokou spotřebu vody... nejvyšší v celém vchodu... pořád nemůže pochopit, že jsme jediní, kde je 5 lidí a že tedy těžko může srovnávat naši spotřebu se sousedem, který je sám a ještě je půl týdne mimo domov
my to holt probendíme ve sprchování (a vaření)
|
|
| karma |
|
(7.11.2025 14:17:03)
|
|
| nebeska |
|
(9.11.2025 12:09:14)
Taky prokoupu, mame nejvyssi spotrebu, ale kdyby mi nekdo volal, tak to bych fakt nebyla rada!
|
|
|
|
V její náručí
Valašský mikulášský jarmekZlín 
Radniční vánoční trhyČeské Budějovice 
Adventní víkendČeský Krumlov 
Valašská výstava betlémůZlín 
Vánoční koncert Chorea BohemicaPraha 3 
Valašský mikulášský jarmek
Radniční vánoční trhy
Adventní víkend
Valašská výstava betlémů
Vánoční koncert Chorea Bohemica
Bramborová roláda s masem/Simča, dcery *1988 a 1997
Košíčky Mon Cheri/Simča, dcery *1988 a 1997
Čokoládový krém/Simča, dcery *1988 a 1997
Churros/Simča, dcery *1988 a 1997
Banánové omeletky/Simča, dcery *1988 a 1997
Brusinkový punč/Simča, dcery *1988 a 1997
Pedrocotta (smetanový dezert s želé Pedro)/
Citronový gel a krém (Lemon curd)/Simča, dcery *1988 a 1997
Tvarohový chesecake/Simča, dcery *1988 a 1997
Dýňoví šneci/Simča, dcery *1988 a 1997
Pedrocotta (smetanový dezert s želé Pedro)