Hypotéku mám na třicet let. Suché rohlíky nejíme, na dovolené jezdíme. Hypotéka našeho domku se zahrádkou je NIŽŠÍ než nájem 2+kk bytu.

Kdyby se něco stalo manželovi (úmrtí), tak je hypotéka pojištěná - pojišťovna by doplatila barák a já bych v něm s dětmi zůstala.

Pokud by se stalo něco jiného (potřeba stěhovat se, manžel přišel o práci atd.), tak vzhledem k nárustu cen nemovitostí máme splacenou asi polovinu domu - tj. dostali bychom z prodeje slušnou částku, za kterou by se dalo v méně lukrativní oblasti pořídit celé bydlení bez hypo (žijeme v hodně drahé oblasti, jinde se podobný dům pořídí tak za čtvrtinu toho, co je cena našeho). Domy se teď u nás prodávají během cca měsíce, takže v tom problém není.

Takže - za zhruba cenu nájmu (nájem je dražší, ale je pravda, že tam bychom asi neplatili opravy, nicméně bychom stejně platili energie) máme domek se zahrádkou, který je pro nás i určitá finanční záloha. Hypotéku doplatíme tak asi s nástupem do důchodu, čili pak budeme buď bydlet "zadarmo" a z důchodu budeme muset pokrýt jen potraviny (což by neměl být problém), nebo můžeme dům prodat a odstěhovat se do méně lukrativní oblasti, kde si KOUPÍME vlastní bydlení a přebytek peněz využijeme na přilepšení k důchodu. Nebo se dá vzít obrácená hypotéka - tj. banka nám bude po zbytek života vyplácet peníze a po naší smrti jí zbyde dům.

Máme malé děti, hypotéka (respektive úrok) se odečítá z daní, takže to taková ta "pomoc" v téhle době. Až se budeme blížit konci hypotéky, budeme splácet víc základu a méně úroků, ale to už zase děti budou velké a (doufám) z domu....

Takže záleží na těch okolních podmínkách, co komu dává smysl. Žijeme v Kalifornii, tady nedává smysl nájem. V nájmu bydlí většinou mladí, svobodní nebo právě dorazivší emigranti, případně zase naopak důchodci, co prodali dům a chtějí bydlet v něčem, o co se nemusí starat, případně v domě s nějakou péčí (jsou celé nájemní domy, kde se pronajímá jen lidem nad určitou věkovou hranici atd. - a tím pádem prudivým babkám nedupají nad hlavou děti, nebo mají v baráku 24 službu sestry atd.)