jo a k tomu zvedná splátky po fixaci - tady je důležité sám se o to zajímat DOPŘEDU. Protože banka jako taková pošle návrh nové sazby na další období těsně před tím, že výročí má datum. Na druhou stranu vyžaduje, aby do určité doby bylo domluvené, jestli se bude úvěr nějak měnit , např. refinancovat. A už nemáš prostor pro manipulaci s hypo. Takže než bude datum výročí tak je dobré obejít jiné banky a nechat si udělat modelové kalkulace, jak by to vycházelo tam. A pak to na vlastní banku předložit, že pokud vám nenabídnou stejnou sazbu jak třeba banka xx, pak že refinancujete k nim. Banka samozřejmě nechce o klienta přijít, tak nabídne srovnatelnou sazbu. U Ameriky bývá váhoda v tom, že se dá splatit ( někde) kdykoliv. ZAs můžou být poplatky jiné. Takže hlavně bych se ptala na všechny poplatky s tím sojené, protože někdy to jsou částky tisícové.