Nepropadej panice, když se ti nebude dařit byt pronajmout. Někdy to trvá dýl, než si člověk vybere. Zkušenosti s pronajímáním už poměrně mám, a proto radím:
- Nájemníka, který se ti bude líbit, pořádně proklepni - zkus vygooglit, jestli není dlužník, nemá exekuce.
- Klidně se nájemníka otevřeně zeptej na jeho finanční situaci, pokud nemá co skrývat, odpoví ti.
- Zeptej se, čím se živí, jak plánuje budoucnost. Když pronajmeš byt rodině (2 pracující) s jedním dítětem, je to něco jiného, než když se ti svěří, že paní je těhotná. To pak budou 4 lidi s jedním příjmem a může být problém s placením.
- Pokud už teď bydlí zájemce v pronájmu, klidně se vyžádej reference od pronajímatele.
- Pozor na realitky. Stalo se mi, že slečna z realitky tvrdila, že mají nájemníka prověřeného, když jsem ji pak upozornila, že dotyčný má dluhy, kam se podívá, divila se, co mi na to vadí. Takový prý je každý druhý.
- Pokud bude zájemce pomlouvat svého současného pronajímatele a tvářit se ublíženě, raději si ho prověř.
- Nájem bych vybírala v hotovosti (aspoň ze začátku) a přitom vždy zkoukla byt, event. se poptala sousedů v domě (jestli je znáš), jestli není nějaký problém.
- Osobně mám špatnou zkušenost s nájemníky, kteří se tváří, že nic není problém a na všem se domluvíme. Obvykle se domluvit nedá a problém je úplně všechno.
Možná to vypadá přehnaně, ale je to moje zkušenost. Ze všech nájemníků jsme se ve zlém rozešli jenom s jedním.