Považuju za optimální nesplácet žádnou hypotéku V reálu ale myslím, že hypotéka na pořízení bytu nebo domu se málokdy bere jen na 10 let, zvlášť mladí lidé dají asi spíš přednost menším splátkám rozložených do delší doby (aby si do toho bytu/domu taky mohli dovolit pořídit nějaké děti). Záleží samozřejmě na cenách nemovitostí (tj. hodně na místě "bydliště"), ale tam, kde je levné bydlení, taky často jsou nízké příjmy (a proto je tam levné bydlení, jelikož se tam moc lidí nehrne), takže to vyjde nastejno. My měli (v Praze) hypotéku na 30 let (splátka necelých 10.000), ale splatili jsme ji asi po pěti letech (manžel prodal hodně výhodně malý byt, co měl "za svobodna" plus nějaké úspory). Tehdy jsme si dokonce brali hypotéku vyšší, než bylo nutné, manžel byl přesvědčen, že peníze, které má, dokáže investovat a zhodnotit s vyšším výnosem, než kolik je úrok z hypotéky (a když se úrok zvedl, hypotéku splatil). Takže kritérií je fakt hodně ...