Já tak žila několik let.

Nejdřív na koleji, tam to mohlo být tak kolem těch 20m2 obytná plocha, ale kuchyněčka byla v té chodbě, bez balkonu. Ale byla tam prádelna se sušičkou, čili odpadala nutnost řešit, kde se bude sušit prádlo atd. + si stejně většina prala o víkendech "doma".

Pak v prvním nájemním bytě po VŠ, tam to tedy bylo zn. ideál na garsonku, ta byla určitě větší, možná tak těch 25 m2 obytné plochy, kuchyňka oddělená alespoň částečně malou zídkou, balkon, naproti stromy (zeleň), tedy stín, orientace na jih.

Pokud je tam výtah, tak patro nerozhoduje.
Já už jsem horkem vycvičená, takže pokud by tam nebyla možná klima, tak cíleně do bytu, kde je v létě pekelné horko, bych nešla nikdy (roky života pod střechou).

Hele - jako startovací byt beru to, co je levnější, principiálně. Taky spíš podle úložných prostor, počítám, že u obou bytů jsou v té chodbičce vestavěné skříně, tedy šlo by mi spíš o to, kde je jich větší objem. Pak už v tom pokoji nemusí být skoro nic, když se všechno narve do skříní.

Takže já bych při popisu tvých bytů šla radši do menšího, s balkonem, na stínovější straně, pokud tam jsou solidní úložné prostory a pokud by byl levnější.