"Vytopení a jiná poškození sousedů je problémem nájemníka, a proto by on měl mít pojištění odpovědnosti."

Tak to úplně není, je to problém nájemníka nebo majitele bytu nebo zkrátka toho, kdo porušil právní povinnost (nedbalost nebo úmysl) a tím pádem odpovídá za to vytopení. Odpovídá za to samozřejmě bez ohledu na to, zda je nebo není pojištěn, přičemž úmysl a v některých případech i hrubá nedbalost (určitá forma vědomé nedbalosti) jsou nepojištěny.

Pojistitel nebude plnit z odpovědnosti jiného, takže by v zásadě měl být pojištěn nájemník, majitel bytu i majitel domu, protože těžko předem říct, u koho co praskne a voda může téct z infrastrukury ve spolešných prostorách domu, v prostorách bytu a z toho, co má v péči nájemník v rámci drobných oprav (např. záchod).