Palac, nájemní smlouvu k bytu, uzavřenou na dobu neurčitou, rozhodně nelze vypovědět bez uvedení důvodů - důvody zákon specifikuje a nájemník má právo se proti výpovědi bránit u soudu. Pokud je ujednání o možnosti výpovědi bez důvodu obsaženo ve smlouvě, tak je neplatné (resp. se k němu nepřihlíží).
Právě proto taky dneska snad nikdo (dokonce ani obce) nájemní smlouvy k bytu na dobu neurčitou neuzavírá. Obvykle se uzavírají na rok, někdy s "automatickým" prodloužením, pokud žádná ze stran na ukončení netrvá, jindy se prostě každý rok vyjednává znovu ... Ale vím i o nájemních smlouvách na delší dobu, i 10 let (přičemž vypovědět dřív jde taky jen ze zákonných důvodů, mezi něž ovšem nepatří možnost, že byt potřebuješ "pro rodinu") - u těch delších smluv jde ale často o známé (nebo již časem prověřené) nájemníky, je tam vyšší nájem (tj. pronajímatel má zájem nájemníka udržet, nechce se mu hledat pořád jiné), pronajímatel má bytů víc, takže neočekává, že zrovna tento bude sám potřebovat a často si třeba musí nájemník byt na začátku významně opravit/upravit, tak potom má jakési právo si ty úpravy "odbydlet".