Tak některou střechou zatéká a některou ne, s tím zkušenosti moc nepomůžou, musí se ověřit skutečný stav. Ovšem dobrý stav se může (a časem asi i musí) změnit k horšímu a potom hrozí, že ostatní vlastníci bytů v nižších poschodích nemusí problém považovat za dostatečně závažný, aby bylo nutné ho "honem" řešit a střechu opravovat nebo rekonstruovat ... Čím větší dům (víc bytů) tím bych obecně riziko považovala za za vyšší, ale totálně neschopné a zablokované SVJ může být i v domech se šesti byty ...