| janinamala | 
 |
(1.6.2009 17:59:12)
Potrebovala bych prosim poradit. S manzelem mame hypoteku, dosti vysokou, ale v dobe, kdy jsme si ji "porizovali" mel manzel krasny plat. Ted, v dobe krize mu ale sel plat rapidne dolu, uspory nemame. Ja jsem zatim na materske :-( Otazka zni, jde KDYKOLIV v prubehu trvani hypoteky snizit mesicni splatku ? Nebo jen jednou za rok, kdyz se meni vyse fixace ? Mame ji u Hypotecni banky, s fixaci na rok. Nova vyse splatky byla potvrzena v unoru, to mame opet cekat do unora ? Do banky se vypravime spolu s manzlem co nejdrive, jen ja bych chtela vedet ted hned, co a jak. Na soucasnou vysi splatek proste nemame :-( Skolku pro dite nemam, babicky daleko ...
|
| tygrickova | 
|
(1.6.2009 18:01:47)
Ahoj,ted si teky berem hypo u Hyp.banky a bohužel, s půjčkou mlžete něco dělat poueze,když ti skončí fix.období...to mužete splatit,dokonce i přejít k jiné bance..ale mezitím s tím nejspíš nehnete:(
|
|
| Michaela Pecharová | 
|
(1.6.2009 18:06:27)
Hypotéku jste si pořizovali sami? Pokud ne, měl by vám poradit váš finanční poradce. Pokud ano, najdou se takoví poradci, kteří vám s tím pomůžou. Ale změna banky se nejspíš bude odehrávat opravdu pouze v době ukončení fixace 
|
| janinamala |
|
(1.6.2009 18:10:47)
Meli jsme financni poradkyni, ktera vybrala prave Hypotecni banku, ostatni jsme si uz u ni vyrizovali sami. Jde mi hlavne o to, zda je mozne i v ramci banky prodlouzit dobu splaceni a tim ubrat na mesicni spatce ? Do banky zajdeme brzy, jen chci mit predstavu, co nas ceka :-(
|
| Mlanka, NK 09/05, LA 01/10 | 
|
(1.6.2009 18:13:54)
Urcite. Resp u normalni vstricne banky by to melo jit.
Bance zalezi na tom, aby penize dostala zpatky, vzdyt k cemu by ji byl vas dum??? stejne by mela problemy zrealizovat jej za tu cenu ....
Takze je treba rict vse na rovinu a pozadat o domluvu na zmenu vyse zplatek. Je to i pro ne rozhodne lepsi reseni nez vam nechat nabihat penale a pak se soudit.
|
|
| Evik+Lea+Marek | 
|
(1.6.2009 18:14:54)
Ale tohle je u každého hypotečního produktu jiné. Navíc každá banka si nastavuje pravidla individuálně. Měla bys mrknout do smlouvy.
|
| Teraza Horáková |
|
(1.6.2009 18:17:56)
Určitě je to různé u různých bank. Ověřeno zjištěno, aktuálně tu mám 3 návrhy smluv, takže srovnáváme.
|
|
| kajkule+2 kousky | 
|
(1.6.2009 18:18:48)
Neboj se, banka se s vámi určitě domluví. Známi psali dopis přímo na vedení a domluvili se. Nebo taky ten finanční poradce určo poradí. Banka se vždycky raději domluví, než aby to řešila soudně. navíc, pokud jste dobří klienti. Jak dlouho už splácíte?
|
| janinamala |
|
(1.6.2009 18:23:27)
Mame ji na 18 let, splacime bezproblemove tri roky :-(
Dekuji za povzbuzeni, uz se tolik v ramci moznosti nebojim.
|
| kajkule+2 kousky |
|
(1.6.2009 19:03:17)
Tak to jo, jak splácíte 3 roky, já jen aby jste nespláceli třeba jen 4 měsíce takhle jo Hele, pokud se nedomluvíte s nějakým pikolíkem co bude dělat ramena, opravdu napiště doporučený dopis s doručenkou a popiště v něm celou svou situaci, nechte tam na sebe kontakty a uvidíš, že to půjde, hlavně se nenech odradit prvním blbem co na nic přistoupit nebude chtít, takových je
|
|
|
|
|
|
|
| StepanaR + Bára a Mareček | 
|
(1.6.2009 18:23:04)
Já mám pocit že taky existují různé pojistky proti tomu že nemůžeš splácet, že přijdeš o práci atd.. ale jak to funguje ve skutečnosti to netuším
Ale určitě každá hypotéka je individuální, těžko ti někdo tady řekne jak to máte zrovna vy
|
| Cirinka | 
|
(1.6.2009 18:29:17)
Jo, to se jmenuje Pojištění neschopnosti splácet...
|
| Rebeca B. | 
|
(1.6.2009 18:35:23)
V čem spočívá toto pojištění? Díky
|
| Ajdana | 
|
(1.6.2009 19:02:13)
Tohle pojištění spočívá v tom, že pokud přijdeš o práci, pak za Tebe určitou dobu hradí splátky pojišťovna, ale myslím, že se to netýká snížení platu. Jde taky o to, jestli si to pojištění platíš, né každá banka to vyžaduje, vlastně myslím, že to nevyžaduje banka, je jen na každém, zda si toto pojištění sjedná.
|
| Rebeca B. |
|
(1.6.2009 19:11:47)
Děkuju. Ještě asi blbý dotaz, co znamená určitou dobu?
Asi každá pojišťovna nebo banka jinak, ale aspoň zhruba.
|
| ajorika |
|
(1.6.2009 21:42:07)
pred rokem jsme se o tom pojisteni informovali (ale nesjednali, nezdalo se nam to moc vyhodne - takze ted uz nevim u ktere pojistovny), slo jen o 3 mesice, kdy by to krylo splatky.
|
|
|
|
|
|
|
| Ivča | •
|
(1.6.2009 18:53:49)
Jani, jsme na tom stejně, manželovi šel plat také rapidně dolů, já na mateřské. Zatím jsme to vždycky nějak uplácly,ale obávám se,že příští měsíc na hypotéku nebude. V televizi radily, hlavně co nejrychleji jednat s bankou,že jsou vstřícní, a snaží se splátky snížit. Budete na tom tratit, s tím počítej,ale nebudete za dlužníky, a pokud to jen půjde nepošlou na vás exekuci,ale musíte je o tom informovat. Může to také skončit vyhlášením osobního bankrotu,ale vše lepší,než nesplácet a dělat mrtvýho brouka. Tak hodně sil!!! A hlavně, běž k volbám, musíme zvolit stranu,která se ke krizi postaví čelem!
|
| KatVafi | 
|
(1.6.2009 19:42:21)
Měli jsme taky hypotéku u této banky a kdysi jsme se ptali, jak by se tato situace řešila, řekli nám, že úroky se musí paltit vždy v celé výši, že jde pouze pozastavit nebo snížit splátku jistiny. toto řešení bylo ale celkem k ničemu, protože splátka jistiny tvořila cca 1500 měsíční celkové splátky, což by nás opravdu stejně nevytrhlo. Ale teď už banky v lecčems polevili, takže je to možná už jinak řešitelné.
|
|
| HelenaPa | 
|
(1.6.2009 19:53:23)
Teď jsou eutovolby, ty v domácí politice nic nezmění
|
|
|
| maca11 |
|
(2.6.2009 1:13:39)
můj názor je takový,že počet lidí jako jste vy bude hodně rychle narůstat.Nikomu to teda nepřeju,ale vidím za tím opět jen nevzdělanost národa v oblasti finanncí za kterou odsuzuji stát,který by měl být tím,kdo toto bude podporovat.Místo toho nečinně přihlíží (aby nepřihlížel když má z toho tučné peníze)jak se náš národ nekontrolovaně zadlužuje.stejné to bylo v americe a jak tam lidi dopadli.Píšu to už po x- té, že chápu potřeby lidí a touhu bydlet ve svém,osamostatnit se.Ovšem proč tak málo lidí kouká do vzdálenější budoucnosti???? To nechápu.Pokud nemám dostatečnou rezervu (třeba na několik let na splátky) nebo dostatečný příjem,který není z prácovní činnosti a neohrozí ho ztráta zaměstnání,úraz nebo snížení platu tak bych nikdy do hypa nešel.To je přece oprátka na krku.Vemte si,že přijde důchodová reforma a budete si muset platit na důchody,zdravotnictví - více plateb za péči atd,školství bude také postupně dražší,atd.Jak potom budete splácet??? Já bych asi v klidu nespal.My se zaměřujeme teda na vzdělávání v oblasti finanční gramotnosti a řešíme tyto problémy lidí dosti často.V mnoha případech jsme snížili náklady rodiny o částky,která se rovná polovině hypotéky a dále předkládáme lidem několik způsobů jak se např.do 5 let hypotéky zbavit nebo nebýt otrokem spláte.Ovšem mnoho lidí si pořád jen stěžuje a málo zajímá o konkrétní řešení a tady je asi ten největší zakopaný pes,krize je v lidech (ne ve společnosti)kteří nechtějí efektivně problémy řešit.To nemíním osobně k vašemu případu.třeba jste jiní.A kdyby tady dobře fungoval institut finančních poradců (nemyslím tím těch kdo prodávají pojistky,úvěry,hypotéky,atd. což finanční poradci nejsou)tak vám takový poradce poradí,kde na tyto splátky zajistit peníze,kde to či ono platit ekonomičtěji, kde uspořit, kde si zajistit pasivní příjem.Jenže to tady moc lidí nezajímá,teda až na nás   tak držím palce ať nezvednou sazby nabo nezdraží něco jiného  .
|
| Aneka_ | 
|
(2.6.2009 8:20:42)
Tak tohle bylo to první, co mne napadlo. Že lidé neuvažují nad tím, co bude a řeší bydlení na základě momentálních příjmů, bez zálohy, bez jistiny.
Jenže se domnívám, že si to tazatelka už sama uvědomila, jaká hloupost to byla, takže jsem nechtěla sypat sůl do rány. Leč naprosto souhlasím s tvým názorem. Za neschpnost splácet nemůže stát, politická strana či zaměstnavatel, ale každý sám. Není třeba házet vinu či verbovat k volbám, je třeba zvažovat a uvědomit si, že 18/20/5/25let je strašná doba a za tu dobu se mohou udát nemilé věci a lépe počítat se méně financemi, než s více.
Je to složité a snad se jim to podaří překlenout. Každopádně je to důležitá škola života. Snad to ustojí.
|
|
| holka anonymka | 
|
(2.6.2009 15:09:35)
Já si svou krizi zažila před 6ti lety. Přišla jsem o práci, o možnost podnikání, ocitla jsem se rozvedená se dvěma malými dětmi. Do té doby jsem měla příjem cca 70 tis. měsíčně. Naštěstí jsme příliš neutráceli, ale investovali, takže překlenutí téměř půlroční doby bez práce, bez sociálních dávek jsme sice pohublí, ale přežili. Už nikdy bych si nezřídila smlouvu na nic, kde jsou výpovědní lhůty, odstupné apod. !!!!!! Platit několik měsíců za pevnou linku, internet, mobil apod. vymoženosti, když na to nemáte je fakt k uzoufání.. Mám nyní např. důchodová připojištění apod., kde mohu po domluvě s pojišťovnou pár měsíců neplatit vůbec, pak třeba jen sníženou částku, dokud bude potřeba.
I když teď pracuji ve státním, stejně bych si půjčku nikdy nevzala. Nikdy nic není na stálo.
|
|
|
| maca11 |
|
(2.6.2009 1:23:17)
Ještě by mě zajímalo jak máte zajištěno kdyby manžel utrpěl třeba úraz a měl trvalé následky,nebo něco podobného? Na to také skoro nikdo nemyslí.Nebo když dojde k rozpadu rodiny.Teď takovou řeším,paní je na mateřské,manžel od rodiny odešel,vše je psané na manželku a veškeré splátky jdou přes 20 tis. a ona má jen mateřskou cca 7,5 tis. a do práce nemůže když má 3 malé děti.Lidé tyto varianty vůbec nepřipouští až když přijdou tak neví jak z toho ven.To je pak krutá realita
|
| pavla a vzteklounek | •
|
(2.6.2009 8:37:23)
Tak to mi nedá, abych nereagovala. A kde tedy mají lidé bydlet? V pronájmu? Tam se platí deset tisíc minimálně - což už je splátka na hypo. Pokud někdo dnes něco nezdědil, jinou možnost nemá. V družstevním? Dnes jenom do fondu oprav lidé narvou spoustu peněz, za což už by také měli hypo.
|
| Aneka_ |
|
(2.6.2009 8:59:39)
Pavlo - vůbec ne. ostatně ani my nebydlíme v cizím, ale zvolili jsme velikost bydlení a financování tak, aby i když se nám všechno posere, jsme byli schopni zaplatit splátku a přežít. Takže než jsme začali stavět, naškudlili jsme hodně na úkor všeho. Dovolá za pár babek v chorvatsku, stará felicie, staré hadry, žádné kino, protože bylo drahé, žádné výlety, nic! Dva roky na to jsme začali stavět, půjčili si a já otěhotněla. Splatili jsme dům tak, že jsme si nastavili splátky tak vysoké, jak to jen šlo, aby jsme měli dobu splácení co nejnižší. nebylo nám do skoku, ale vždy jsem měla možnost snížit splátky na povinnou výši. Neudělala jsem to. a tak jsme žili stejně jako před stavbou ještě 3roky a dům jsme doplatili. Sice jsme nebyli v kině a já si nemohla dovolit ani pořádný krém na hubu, na dovolené jsme byli díky společnému zdanění, jinak by jsme seděli doma a byly měsíce, kdy se počítala koruna. Vždy jsem do toho nějak spořila, chystala si zázemí. Dům máme splacený, jsme bez dluhů na něm, koupili jsme si nové auto a žijeme si dobře. Starosti jsem hodila za hlavu. Bydlení máme malinkaté, ale máme. Zvolili jsme si cestu takovou, kterou bychom zvládli i kdyby byl průser. Ano, mohli jsme si postavit velký dům a né přestavovat starý, mohli jsme mít více pokojů a né se tísnit v malých 3,5+1, ale mohli jsme si také pořídit sousto, které bychom nezvládli a to by byla prohra veliká.
MMCH můj muž má plat nyní průměrný v ČR(je řadový zaměstnanec), ale to teprve tak 2 měsíce, dříve byl těžce pod průměrem. Já mám hodně podprůměrný plat, nic extra. Takže kdysi, když jsme měli dohromady 25000 čistého, byl to svátek. Dnes máme málo přes 30000,- dohromady a cítím se hodně bohatá.
|
| maca11 |
|
(2.6.2009 15:24:53)
Naprosto souhlasím,tak by lidé minimálně měli v začátku postupovat.Nejsem proti tomu aby lidé bydleli ve svém a nepodporuju pronájem,ale co je to platné a jaké je řešení svého bydlení,když mě ho po pár letech exekuce sebere???To také nemá hlavu.Mám jednu klientku,která mě psala jaké mají náklady a pořád narůstají a tím se nedostává na splátky hypa.Paní také na mateřské a vše táhne manžel.Když jsem se zeptal co by se stalo kdyby přišel o zaměstnání nebo měl úraz,tak mě bylo řečeno,že to se nemůže nebo nesmí stát,to by pak byl konec všeho.TAkže je takové bydlení normální? TAková rodina ani pořádně nespí.
Proto pro tyto lidi děláme vzdělávací program finanční gramotnosti,aby si spoustu věcí uvědomili,pochopili,aby začali lépe zvládat svoje peníze a začali snižovat fin.zatížení rodiny a začali budovat vedlejší kapitál.A věřte nebo ne jak se lidé diví co vše neví nebo nikdy neslyšeli.
Držím se jednoho moudra které je naším mottem:
Vše co nevíte vás připravuje o peníze!!! A já vím,že je toho hodně.
|
| Lea | •
|
(2.6.2009 19:02:28)
Tohle me zaujalo. KDO dela ten vzdelavaci program, KDE a ZA KOLIK?
Podle meho nazoru totiz techto informaci neni nikdy dost, neustale se to vyviji a vetsina lidi nema ani cas ani zdroje na to to neustale sledovat. Takze vycuc informaci, poradenstvi a "aktualni trendy" se vzdycky hodi...
Ja jsem bohuzel/bohudik baba neduveriva a moje zkusenosti s financnim poradenstvim se zatim omezily na takove ty "rychlokvasky", co chodi, radi par (pro ne) vyhodnych produktu, vyberou kontakty na par dalsich obeti a tim to konci.
|
| maca11 |
|
(3.6.2009 0:55:49)
To je správné,že jste nedůvěřivá,proto se tímto také zaměstnávám už 5 let.Vzdělávání děláme v Praze a nic za to nechceme.Sice informace v dnešní době jsou nejcennější aktivum,ale info je zdarma
Máte pravdu,že se lidé v záplavě informací neorientují a nezajímají se a proto skloňují slovo krize ve všech pádech.Přitom žádná ještě nepřišla.Ta teprve bude za pár let.
|
| rádí,Adélka3/02,Tomášek5/7 | 
|
(3.6.2009 13:38:50)
Tak já se taky přidám.
Vzali jsme si hypo od Raiffeisen, stavíme dům.Nikdy bych do hypo nešla,ale nyní bydlíme v 10let starém baráku, který po přestěhování prodáme a kus té šílené hypo uplatíme.Taky počítám s tím, že bychom zbytek hypo přeplatili stavebkem a měli tak stálý úrok.A ne jako u hypo.Máme 3 letou fixaci,tak ještě rok a půl a musíme zvládnou vše.Od dostavby, přestěhování, prodání stávajícího baráku a to vše do ledna 2011.
Maco a ty jsi finanční poradce??? Že se v tom tak vyznáš.Někdo takový by se mě sakra hodil.
My šli do hypo i proto, že i když se první 2 roky platí jen úroky a ne půjčka,tak se platí postupně tak jak se čerpají peníze a NA NaJEDNOU Z CELÉ ČÁSTKY JAKO u stavebka. A máme rezervu ve dvou stavebkách.Takže ten nejhorší rok,který bude mezi tím, než se prodá stávající dům a uplacením hypo překlenem právě těmi penězi se stavebka.
|
| maca11 |
|
(4.6.2009 15:03:44)
Já chápu,že je fajn bydlet ve svém a pokud máte ještě pak možnost prodat dům s snížit to zatížení tak to je plus pro vás.Já bych osobně něco dal třeba na snížení a něco zainvestoval aby to platilo splátku hypotéky.Záleží na částce,ale pro splácení cca 10 000 kč měs. stačí zainvestovat 300 000 Kč a máte tuto částku po zdanění na splátky.
jinak finanční poradce nejsem,nejsem placen klientem,al o peníze a finanční sektor se zajímám,studuji ho a živím se jím
|
| maca11 |
|
(4.6.2009 15:10:18)
Jinak se zaměřuji na vzdělávání v oblasti finanční gramotnosti a neustále hledáme shcopné lidi,kteří by se rádi nejen vzdělali,ale podíleli se na vzdělávání ostatních.Mimo jiné je reálné si přivydělávat velice dobré peníze s minimálním časovým nákladem.Ovšem ten největší přínos je to se o penězích a možnostech trhu něco dozvědět a využít toho jak jsem už psal "vše co nevíme nás připravuje o peníze" a to je svatá pravda,nebo ne?
|
| rádí,Adélka3/02,Tomášek5/7 |
|
(4.6.2009 19:22:45)
Maco a do čeho myslíš zainvestovat??? Podílové fondy?termínované vklady? Já se v tomhle vůbec nevyznám, kdysi jsme peníze měli na termínových vkladech,ale tenkrát úroky byly super.Dneska netuším,ale vím, že daleko menší.Sama bych si netroufla někam jen tak dát peníze.Ale ta varianta by byla super.Je fakt, že by šlo dát o 300tis menší splátku.A jsou lepší krátkodobé investice nebo dlouhodobé?
Tak jestli budeš mít chuť poradit budu ráda.Můžeš psát na mail.I když barák se bude prodávat nejdříve na konci roku ne-li začátek příštího.
I tak moc dííííky
|
| Jaana2 | 
|
(4.6.2009 22:42:13)
Ahoj, projekt se jmenuje :
Finanční gramotností proti dluhové pasti.
je to projekt Asociace občanských poraden, bližší info najdete zde:
http://www.obcanskeporadny.cz/content/view/359/103/
popravdě mi mácovy příspěvky přijdou trochu jako z produktů "letadlo"
co se týká investic se zajištěným zhodnocením ( většinou spojení s životním pojištěním), ano to je v pořádku. Pokud je ve smlouvě zajištěný výnos, tak pokud dodržíte dobu splatnosti, výnos dostanete. Pak jsou zajištěné fondy, které mohou dobře vynést, ale také nepřinést nic, takže po pětiletech dostanete jen to, co se vložilo a pak fondy kapitálové, kde může být zisk opravdu velký, nicméně, pokud je fond v propadu, tak máte ztrátu - nedávná ukázka na trhu.
|
| Jaana2 |
|
(4.6.2009 22:43:07)
dokuk máca nenapíše, oč konkrétně se jedná, není důvod věřit, že má tak obrovské zisky
|
| maca11 |
|
(5.6.2009 1:33:36)
Jaano,plně chápu vaši námitku a asi bych na vašem místě trvdil to samé.A konec konců jsem také nevěřil.A věřte,že vám ani nemohu říci,jaké zisky a bezpečně se dají dělat,to není cílem této diskuse.Já vám to také na tomto místeě nikdy nebudu nutit ani vás s tím blíže seznamovat.Tak trochu je to i moje " nouuuu hauuuu " To máte podobné jako byste chtěla vědět např.složení becherovky,jinak nebudete věřit, že je dobrá.Mě teda nechutná,ale jde o příměr.
|
|
|
| maca11 |
|
(5.6.2009 1:27:58)
no nedá mě nereagovat
pokud měl tento příspěvek směrovat k mému.Co se týče toho projektu který zmiňujete tak to je spíše loby určité skupiny a nejsem přesvědčen o tom,že vyřeší konkrétní regulaci a snížení nákladů,zajištění garantovaného doživotního příjmu,budování pasivních příjmů,konkrétní oddlužení,investování,atd.Já mám konkrétní program svůj,který buduju 5 let a přináší okamžité výsledky.S tím co píšete se nestotožňuji.
Jinak jak vnímám příspěvek,tak je jasně vidět,že možnosti trhu jsou tak rozsáhlé,že jedinec jen těžko může vše obsáhnout. A pro většinu diskutujících jsou a budou určité věci mimo jejich chápání a to především z ohledu na to,že je denně nevidí v TV,časopisech nebo novinách.Proto vždy v každé společnosti je jen minimální procento lidí,kteří něčím převyšují ty ostatní.Tím nemyslím nic osobního nebo něco jako pohrdání ostatními.Je to jen schopnost vyššího poznávání,zkoušení,ochotě i riskovat,vzdělávat se atd.Obecně z příspěvků tady je mezi řádky možno vyčíst,že to co neznáte to není možné a neexistuje.Já zase tvrdím mé motto: vše co nevíte vás připravuje o peníze.A to je pravdivější.
V celku to tady neříkám proto, že mě musíte věřit.Já neznám vás a vy mě a tak mě v tuto chvíli o vás vůbec nejde.Jde mě spíše o to,aby se lidé zamysleli nad tím,zda mají co chtějí,zda věnují dostatek času poznávání a studování peněz,zda mají zajištěné příjmy pro budoucí období,zda vědí,že mohou jejich děti mít třeba od 18 let doživotní rentu,stejně jako oni,zda efektivně hospodaří s vlastním kapitálem,atd.Těch témat je tady mnoho a ty já školím ve vzdělávacích kursech.Minimiálně lidé,kteří projdou naší kanceláří vědí co je to "letadlo" předpokládám,že jste tento pojem někde slyšela,ale nezajímala se o jeho podstatu.Tak jen pro info,na letišti opravdu nepracuji .Já osobně si zakládám na dlouhodobých osobních zkušenostech a studiu.Od nás žádný klient nedostane něco,co nemáme na sobě vyzkoušené,co by mu nepřineslo úsporu nebo zisk a kde bych osobně neměl zainvestované peníze.Ale i tak si já vybírám lidi,kterým své služby dám,předem prozradím,že nejsou pro každého.A určitě ne pro lidi,kteří je nepochopí.Určité věci si i klienti musí zasloužit,to je také součást fin.vzdělávání.Většina z vás dělá pro peníze.My učíme peníze a čas pracovat pro nás a to je mnohem zajímavější.A pokud dnes nemáte rentu nebo pasivní příjmy,ketré nejsou již podmínkou vlastní činnosti,tak pořád jen pracujete pro peníze a někde je chyba.A proto moje rada na závěr,zajímejte se více o peníze a možnosti.Nechci abyste si mysleli,že tady dělám nějakého specialistu,finančního přeborníka nebo něco podobného.To opravdu nejsem.Jen se neustále vzdělávám a studuji určité možnosti a to mě baví,jelikož to pak přináší užitek ostatním.A také nikdy nebudu vědět všechno s tím jsem se smířil. 
|
| Tygr3000 |
|
(5.6.2009 11:12:06)
TAk nám prosím odtajni tu zázračnou společnost,ve které pracuješ.Chceme znát název společnosti. Děkujeme.
|
| Nisa | 
|
(5.6.2009 14:04:24)
Nebo nám hoď link, adresu nebo kontakt na tvojí kancelář.
|
|
|
|
|
| maca11 |
|
(5.6.2009 1:46:22)
K těm investicím bych chtěl ještě dodat toto.Je otázkou,čeho máte více peněz nebo času? Já osobně raději investuji čas,jelikož jsou výnosy mnohem vyšší.Ale to je na delší povídání,které vysvětluji osobně.Co se týče investic,tak mám jak dlouhodobé,tak krátkodobé.Kupodivu u těch krátkodobých jsou daleko vyšší výnosy a jelikož jde o opravdu krádkodobé investice,tak musí být výnos daněn,jelikož je to pod dozorem ČNB a tak přicházejí čisté peníze.Je prostě dobré mít kombinaci obojího a investovat z výnosů krátkodobých investic.
Jinak jak říkáte,že byste asi jen tak někam neinvestovala peníze tak chápu.To je přirozená reakce a obrana lidí.proto asi 90 % světového kapitálu vydělává asi jen 5 % lidí.To jsou ti,co se prostě investovat nebojí.A já se zaměřuji na investování cizích peněz( tím myslím z banky) peněz z pasivních příjmů a především investuji čas.Tam není moc co ztratit a to se mě líbí
|
| Nisa |
|
(5.6.2009 7:19:04)
K příměru s becherovkou - to se mi moc nezdá. Když si koupím becherovku a bude hnusná, ztratím pár korun, takže se logicky nemusím zajímat o všechno kolem ní. Ale když někomu budu dávat všanc svoje prachy, tak rozhodně nebudu mít přístup jako k becherovce.
Já tě nechci nějak napadat, ale připadá mi to jako hodně slov o ničem. Neřekneš nic konkrétního, dokonce si vybíráš, kterému klientovi to řekneš. Je to divný a působí to divně. Nepořádáte víkendová setkání s nátlakem - kup si informace teď nebo nikdy? Jedni naši známí takhle koupili - tajné informace, které nesměli nikomu říkat, ale bylo jasný, že z nich zbohatnou, pak byli dotlačeni se zadlužit, aby si koupili auto a oblečky a od té doby co prohlídli, tak chodí skoro po žebrotě, aby dokázali všechno splatit.
|
| Jaana2 |
|
(5.6.2009 9:50:32)
maco nechci se hádat ani nikoho napadat. Předkládám fakta. Pracuji jak slidmi tak s penězi, něco o tom vím jak z praxe tak ze svého vlastního zájmu. Pokud jsi úspěšný přeji Ti to. Ale lidé, kteří si vydělávají pouze prací a nedostali např. od rodičů nebo jinak něco do začátku, tak by měli začít od něčeho solidního, kde je zaručeno zhodnocení, aby měli rezervu a od toho se pak případně odpíchnout do něčeho dalšího. I standartními postupy se dá získat.
|
| maca11 |
|
(7.6.2009 2:22:37)
Naprosto souhlasím,já také zdědil jen bolavé koleno.Právě cílem mé práce je zajistit si příjem bez vlastních fin.investic a nebo použít cizích peněz.Já osobně neinvestuji vlastní peníze,využívám peněz banky.TAkže opravdu není třeba velkého kapitálu,v tom je právě to kouzlo.Pracuji proto na projektu,kterým chci účetně podložit fakt,že můžete mít i hypotéku,která vás nemusí ve finále stát ani korunu.Ale to je pro tuto diskuzi možná nad rámec pochopení některých zúčastněných a také to zde nehodlám rozebírat ani dokazovat.Jinak bych také neinvestoval cizí peníze pokud bych neměl určité garance.
|
|
|
| maca11 |
|
(7.6.2009 2:13:00)
 docela jsem se pobavil děkuju za reakci.Ne tak vše je samozřejmě úplně jinak.Jelikož zde nic neprodávám tak nemám ani důvod zacházet do podrobností.Jen jsem chtěl nastínit jak by mohl nebop měl člověk postutpovat aby mu hypotéka nebo jiné dluhy nezlomily vaz.Jinak ani neprodávám informace,ty dávám zdarma,ale pouze v kanceláři ne po netu
|
| Tygr3000 |
|
(7.6.2009 22:05:13)
Takže tu jen mlátíš prázdnou slámu.......
To jsem ostatně čekal, že neřekneš, kde pracuješ.
|
|
|
|
| vema |
|
(5.6.2009 14:14:22)
Maco asi hodne čteš Kiyosakiho a Hilla co? protože ta definice , že peníze pracují za nás a ne my za peníze je z nějaké z jejich knížek, nevím jestli,, Bohatý táta, chudý táta", ,,Myšlením k bohatství" nebo nějakou podobou-jsou to dobré knížky tedy podle mě
|
| maca11 |
|
(7.6.2009 2:06:31)
Je pravdou,že mě to už nějaká kniha potvrdila a čtu rád o penězích a byznysu to je pravda,také mě to za poslední roky někam posunulo.TAké všem doporučuju.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Babsi+2 | 
|
(2.6.2009 8:38:54)
Hypotéku teda ještě nemáme, ale chystáme se na ni. A výše popsané mi vrtá hlavou pěkně dlouho. Pokud přijde o práci jeden z nás, máme "zásobu" v akciích. Není to moc, ale postupným čerpáním by se to dalo nějakou dobu utáhnout.
Kdyby se něco stalo s manželem, ochrání nás životka? Pro případ úmrtí bude mít cca 2mln., což je předpokládaná výše hypotéky a o něco více by to bylo natrvalé následky.
(-): značně to navýší naše výdaje; (+): budeme o něco málo klidnější.
Já mám plat od státu, takže dokud nezkrachuje stát, mám výdělek jistý, leč malý. On má výdělek poměrně velký, ale nejistý.
Máco, ty jsi poradce? Zrovna sháním někoho ze SMkraje nebo okolí Zlína a nevím vůbec kam jít. Teda tuším, ale odkrývat svou fin.situaci před sousedem se mi nechce.
Mí rodiče si brali hypotéku na 10%úrok před cca 12lety, takže měli oba dost vysoké příjmy a v podstatě museli dokazovat bance, že ji nepotřebují.
A jak funguje investiční životní pojištění? Kdo "ručí" za to, že budou mé peníze investovány správně?
A...neotevřem si novou diskuzi-chci si vzít hypotéku a nevím, jak to utáhnout.
Zakladatelce: držte se. My jsme stavbu právě kvůli snižování platů a propouštění odsunuli zase o nějaký ten rok dál, byť mě to v paneláku nebaví. Držím vám palce, fakt.
|
| maca11 |
|
(2.6.2009 15:34:07)
TAk vám bych rád poradil jedno důležité pokud ještě hypo nemáte.Pracujte na vybudování třetího příjmu který bude splácet hypotéku a vy budete mít klidný život.Sice jak čtu tak investujete ale bez záruk a jistot.Já se zaměřuji z jednoho směru na jistoty a garance doživotních příjmů a na druhé straně na investice s vyšším zhodnocením.To jsou nástroje pro zajištění i hypotéky.Nejsem finanční poradce,ale penězma se živím abych pravdu řekl,tak finančního poradce ani žádného neznám a nepotkal jsem.Myslím,že jich je asi hodně málo u nás.Tady to není moc zažito jako na západ od nás.Ale není problém vám nějaké školení představit.
|
|
|
| Ajdana |
|
(2.6.2009 10:50:40)
No, mě štve jedna věc, jsou lidé, co nedokážou hypotéky splácet a jsou lidé, co by je dokázali splácet a těm nikdo nepůjčí. Např. moje sestra s manželem si vzali hypotéku, teď ale díky krizi vydělává mnohem míň, takže hypotéku splácejí z hypotéky (ještě ji celou nevyčerpali). Já s manželem ač máme velké příjmy a jsme si jisti, že je do budoucna budeme mít, bohužel hypotéku nedostaneme, neb je manžel v registru (asi před 8 lety ručil kamarádovi, který před rokem nazaplatil 3 splátky, které celkem čítají 3300!, tato částka je sice již zaplacená, ale z registru ho nevymažou, prý snad za 5 let). Manžel je podnikatel a já si na mateřské vydělávám slušné peníze, a stejně nám nikde nepůjčí. Máme rozestavěný baráček, který má momentálně hodnotu 2,8 mil Kč, pokoušeli jsme se dát do zástavy i byt rodičů s hodnotou 1,9 mil. Ale bohužel nikde nám nepůjčí peníze abychom dostavěli. Myslím že v bankách sedí lidé, kteří se řídí podle tabulek a přes to nejede vlak, kdyby trochu zapřemýšleli komu půjčit, udělali by lépe. Mmch autorce příspěvku přeji jen vše nej, aby to dopadlo k její spokojenosti, jak jsem psala mám sestru, která má to samé
|
| holka anonymka |
|
(2.6.2009 15:12:12)
Obdivuji vaši jistotu, že budete mít stejné příjmy i nadále.. v jakém oboru děláte? Já měla několik oborů podnikání, ale stejně to šlo vinou podvodníka do kopru.
|
|
| maca11 |
|
(2.6.2009 15:40:47)
S tímto souhlasím !!!!! Já měl podobnou zkušenost.Platil jsem 5 let stevebko kde ani jednou nebyla pozdní platba,takže ideální klient.Pak jsem chtěl překlenovací úvěr kde bych platil ještě nižší částku a jelikož mě byl tento účet exekutorem zablokován protože jsem se soudil s jednou firmou o penále k jedné faktuře tak mě ho nedali.I když jsem vše vyřešil a blokace se stáhla.Nikoho nezajímalo o co šlo.Tak jsem pak šel do M banky a tam jsem si založil účet,ukázal poslední výpis z účtu a jako naprosto pro ně neznámému člověku mě dali hned 100 tis. Tak fakt nevím,podle čeho se to posuzuje.
|
|
|
|
| Viki | •
|
(1.8.2009 16:42:10)
Na nic nečekejte a co nejdřív si vyjasněte situaci v bance přímo. Domlouvejte se předtím, než problém nastane, pak už se všechno dělá špatně. Pokud už nějakou dobu platíte spltáky a nebyl problém, pak byste se měli domluvit na prodloužení doby a korekce splátek. Jako druhý krok je potřeba uvažovat o tom, jak snížit náklady anebo zvýšit příjmy.
|
| maca11 |
|
(1.8.2009 22:46:13)
Dobrý názor ještě bych dodal, že je dobré vyřizovat hypo přes dobrého makléře,který má mnohem výhodnější podmínky než když si jde jedinec sám vyřídit hypo.Alespoň tak je to u mého kolegy.To by lidé ještě pochopili,ale snižovat náklady a navyšovat příjmy zrovna moc neumí a většina lidí je na to dost líná a to je globální problém,proč mají pak problém se splácením.nechápou totiž,že by se měli prvně postarat o vedlejší příjem,který zajistí platbu pro případ ztráty hlavního příjmu.Pak si teprve brát hypo.
|
|
|
| Lucijjanna |
|
(10.8.2009 12:16:56)
Dobrý den,
držím Vám moc palce.
My teď máme doma také nové téma - hypotéka. Bydlíme ve starším domku, platíme dva úvěry od Lišky a nyní se nám naskytla příležitost stavět na super místě. Já se toho děsně bojím - nemám prac. smlouvu na dobu neurčitou. Momentálně nám jde měsíčně pryč 15tis (včetně splátek stavebka, pojistky, atd.) Jediný výdaj spojený s bydlením je záloha na elektriku 2tis. měsíčně. Ručili bychom tímto domkem, kde tedď bydlíme, odhad cca 3,5mil. Prodali bysme ho, ale musím zde nechat dožít svého otce. Plánujeme, že po jeho smrti by se domek prodal a zaplatila by se tím hypotéka. Proto manžel říká, že bychom si mohli dát splatnost max. tedy 30let, aby splátka byla co nejmenší. Ale já jsem furt na vážkách. Chystáme se obejít banky, třeba ani na tu hypotéku neodstaneme...Potom bychom si vzali jen to, kolik by nám dali a stávající domek zrekonstruovali. Tak uvidíme.
|
|
|
V její náručí
Den otevřených dveří Levandulového pole VelehradUherské Hradiště 
Jak sedlák Honza měnil až vyměnilDomažlice 
Parním vlakem do muzeaRakovník 
Pivní slavnosti a výstava historických vozidelSvitavy 
Rychlovka na Karlově mostě a bojovka na KampěPraha 1 
Den otevřených dveří Levandulového pole Velehrad
Jak sedlák Honza měnil až vyměnil
Parním vlakem do muzea
Pivní slavnosti a výstava historických vozidel
Rychlovka na Karlově mostě a bojovka na Kampě
Bramborová roláda s masem/Simča, dcery *1988 a 1997
Košíčky Mon Cheri/Simča, dcery *1988 a 1997
Čokoládový krém/Simča, dcery *1988 a 1997
Churros/Simča, dcery *1988 a 1997
Banánové omeletky/Simča, dcery *1988 a 1997
Brusinkový punč/Simča, dcery *1988 a 1997
Pedrocotta (smetanový dezert s želé Pedro)/
Citronový gel a krém (Lemon curd)/Simča, dcery *1988 a 1997
Tvarohový chesecake/Simča, dcery *1988 a 1997
Dýňoví šneci/Simča, dcery *1988 a 1997
Pedrocotta (smetanový dezert s želé Pedro)