| Berushee+Fíla05/07Sebí06/10 | 
 |
(9.8.2009 10:43:54)
Dobrý den Všem,
chtěla jsem se zeptat za kamarádku..
S přítelem si před 3měsíci vzali hypotéku z nebankovního sektoru,takže opravdu vysoký úrok..ale teď jim to přestalo klapat, kamarádka chce od přítele odejít..jak se tento případ řeší??..prodat dům a část splatit hypotéku a platit dál???..nemám s tím žádné zkušennosti,oni svoji první a né dobrou,proto se možná ptám jako tatar:)..vůbec nevědí,jak dál tedy postupovat..dům si nechat,aby jeden vyplatil druhého,nejde..Děkuji Všem za rady:)
|
| Zuzana + kluk04 + holka06 | 
|
(9.8.2009 11:24:17)
Nejsem odborník, ale když si nemůžou dům nechat, je logické, že se musí prodat. Pokud slouží jako zástava, z utržených peněz se uspokojí přednostně finanční instituce. Když něco zbude, rozdělí se to mezi partnery rovným dílem. Když jim zůstane dluh, budou také splácet rovným dílem. Tak bych to viděla, pokud si to opravdu brali napůl, nikdo nedal víc a nikdo míň, hypotéka je napsaná na oba dva.
Taky by asi bylo zajímavé téma, jaké záruky té instituci dali - jestli dům nebo ještě něco. Kdyby jim po prodeji domu zůstal ještě dluh, možná by se z toho zbytku mohli zkusit nějak vykroutit - nechat se oddlužit nebo něco – to je ale jiné téma.
Pokud by byla příznivější situace – například jeden už dal do toho domu hodně, nechce ho nevýhodně prodávat, může ho zkusit pronajmout a z pronájmu dál splácet hypotéku za oba dva – i formálně to převést a zároveň převést dům jen na sebe – to už by byla ale složitější matematika...záleží na konkrétní situaci těch lidí.
Situace je to blbá, měli by se snažit o férovou komunikaci mezi sebou, dohodnout se na postupu, táhnout za jeden provaz, ať je ten vztah jakýkoliv.
|
| Berushee+Fíla05/07Sebí06/10 |
|
(9.8.2009 12:30:30)
Je mi jasné,že dům se musí prodat..Spíš mi vrtá hlavou,jestli je to možné i po tak krátké době od uzavření hypotéky..a určitě si instituce bude chtít vzít něco,za předčasné splacení nebo tak něco..je to hrůza,řešit tohle všechno po 3měsících od koupi domu.
|
| Zuzana + kluk04 + holka06 |
|
(9.8.2009 12:46:33)
Tak na to by asi odpověděl odborník, jestli se to může prodat okamžitě.
Možná by se mohli oba odstěhovat, zkusit pronajmout a z pronájmu tu hypo chvíli jakoby společně platit, zůstat nadále spoluvlastníky. Je možný, že by je to vyšlo nakonec lépe, než nevýhodně pod tlakem prodávat dům a ještě platit finančnímu ústavu pokutu za předčasné splacení. Ale museli by být schopni spolu jednat, hrát fér a museli by mít zajištěné ubytování a tak.
|
|
|
|
| Motýlice | 
|
(9.8.2009 13:45:29)
Shoj. Zkuste afiz.cz Asosiace finančních zprostředkovatelu a finančních poradců, najedte na členský registr, tam na fyzické osoby nebo právnické osoby, vyskočí kraje, klikněte a vyhodí vám to seznam jejich v daném kraji. Nevím, jak je to hrazené, jejich služby. To chce zjistit. Měli by s nimi rozebrat celou situaci a možnosti, mohou také vyjednávat s bankami a odkladech , změnách a podobně.
Nejsem ekonom, ale vím, že tohle existuje.Ale jak to ve skutečnosti funguje,to nemohu říct.
Řekla bych, jestli znáte pořad Krotitelé dluhu, že jsou to osoby, které jako poradci vystupují v tomto pořadu a radí,ale jak jsem řekla nejsem ekonom. ale kdybych byla v podobné situaci, zkusila bych to jako první tam. Možná poradí paní, která psala výše, že by její manžel pomohl, toto by měl, pokud se pohybuje v oblasti financí asi znát.
|
| Berushee+Fíla05/07Sebí06/10 |
|
(9.8.2009 13:55:55)
Děkuji moc Všem..určitě to přepošlu kamarádce..už jsem o tom taky něco málo slyšela,tak snad to pomůže..
|
|
|
| Motýlice |
|
(9.8.2009 13:46:26)
Shoj. Zkuste afiz.cz Asosiace finančních zprostředkovatelu a finančních poradců, najedte na členský registr, tam na fyzické osoby nebo právnické osoby, vyskočí kraje, klikněte a vyhodí vám to seznam jejich v daném kraji. Nevím, jak je to hrazené, jejich služby. To chce zjistit. Měli by s nimi rozebrat celou situaci a možnosti, mohou také vyjednávat s bankami a odkladech , změnách a podobně.
Nejsem ekonom, ale vím, že tohle existuje.Ale jak to ve skutečnosti funguje,to nemohu říct.
Řekla bych, jestli znáte pořad Krotitelé dluhu, že jsou to osoby, které jako poradci vystupují v tomto pořadu a radí,ale jak jsem řekla nejsem ekonom. ale kdybych byla v podobné situaci, zkusila bych to jako první tam. Možná poradí paní, která psala výše, že by její manžel pomohl, toto by měl, pokud se pohybuje v oblasti financí asi znát.
|
|
| Kádik | 
|
(9.8.2009 15:08:55)
To jsou pěkný hovadiny, že se musí dům prodat. Máme tento případ právě v rodině. Záleží na tom, jak se partneři domluví. U nás si žena chtěla dům ponechat, dohodla se s mužem na odstupném (dle nákladů, které do toho každý vložil) a dál si platí hypotéku sama. Pokud ani jeden nestojí o dům, či i kdyby stál, nemá na splácení peníze, pak ano, lze dům prodat vč. hypotéky. To je běžná věc. Stačí najít kupce, který bude hypotéku reflektovat, či přistoupí na to dům uhradit rovnou, vč. sankcí za ukončení hypotéky. Pokud si dělají naschvály, tak to je ale pěkná bída a ať si to vylížou až do dna. Howgh!
|
|
|
V její náručí
Den otevřených dveří Levandulového pole VelehradUherské Hradiště 
Jak sedlák Honza měnil až vyměnilDomažlice 
Parním vlakem do muzeaRakovník 
Pivní slavnosti a výstava historických vozidelSvitavy 
Rychlovka na Karlově mostě a bojovka na KampěPraha 1 
Den otevřených dveří Levandulového pole Velehrad
Jak sedlák Honza měnil až vyměnil
Parním vlakem do muzea
Pivní slavnosti a výstava historických vozidel
Rychlovka na Karlově mostě a bojovka na Kampě
Bramborová roláda s masem/Simča, dcery *1988 a 1997
Košíčky Mon Cheri/Simča, dcery *1988 a 1997
Čokoládový krém/Simča, dcery *1988 a 1997
Churros/Simča, dcery *1988 a 1997
Banánové omeletky/Simča, dcery *1988 a 1997
Brusinkový punč/Simča, dcery *1988 a 1997
Pedrocotta (smetanový dezert s želé Pedro)/
Citronový gel a krém (Lemon curd)/Simča, dcery *1988 a 1997
Tvarohový chesecake/Simča, dcery *1988 a 1997
Dýňoví šneci/Simča, dcery *1988 a 1997
Pedrocotta (smetanový dezert s želé Pedro)