| Cheerio | 
 |
(15.3.2010 11:32:04)
Konci nam rocni fixace a uz prislo Oznameni banky o nove vysi urokove sazky, o dost vyssi, nez v minulych letech (jasne, to se da diky ekonomicke situaci cekat). UZ jsem podala zadost na snizeni a cekam na odpoved z banky ale i tak bych rozeslala poptavku na refinancovani jinam.
S kym mate zkusenosti vy ?
Mame hypoteku na castku vyssi nez 3mil Kc, u HP a vzdy si volime rocni fixaci. Bezproblemove platime 3 roky.
|
| Cheerio |
|
(15.3.2010 11:33:00)
HP ne ale HB, pardon.
|
|
| X E N A | 
|
(15.3.2010 12:13:14)
Já refinancovala k mBank kvůli bilančnímu účtu, kterej využívám, takže nyní splácím pouze jistinu, úrok mi žádný nestrhávají.
Doporučuji vřele...
|
| KatVafi | 
|
(15.3.2010 12:29:33)
Xeno, tohle slyším poprvé, můžeš, prosím, vysvětlit pro neznalé  ? 
|
| X E N A |
|
(15.3.2010 12:34:28)
Bilanční účet je tvůj účet na který můžeš dávat svoje peníze, jsou ti kdykoliv k dispozici, nejsou nijak blokované, no a tyto prostředky, které na něm máš ti odečítají z aktuálního dluhu a tudíž úroky počítají pouze z rozdílu.
Např. dlužíš aktuálně 500.000,-Kč a na bilančním účtu ti leží 130.000,-Kč, tak ti pro ten měsíc nepočítají úroky z oněch 500.000,-Kč, nýbrž pouze z 370.000,-Kč.
Těch 130.000,-Kč si můžeš kdykoliv vybrat a zohledňujou každý den, který ti tam leží...
|
| KatVafi |
|
(15.3.2010 12:39:45)
 Tak tohle jsem nikdy neslyšela a vypadá to výhodně  ....a děkuju za vysvětlení .
|
| X E N A |
|
(15.3.2010 12:44:50)
No oni to mají právě jenom u mBank a fakt super...
Když jsem se na to ptala v KB, tak mi řekli, že o tom ani neuvažují. No bodějť, že...
A na rozloučenou mi ředitel KB řekl: "Jen nebojte, oni tam na vás TAKY něco vymyslí..."
Šmejd jeden...
No a zatím nevymysleli, jako třeba zvednutí popl. u KB, a už tam budu začínat třetí rok a pohoda jazz...
|
| KatVafi |
|
(15.3.2010 12:49:05)
My se právě na hypo chystáme a mBank nás vůbec nenapadla  , ale asi to taky zkouknu  . Jak se u nich ta hypo vlastně vyřizuje, když nemají pobočky (nebo mají?)? My potřebujem nějakou banku, která bere i diety a zatím vede Raifka, která uznává 70%, můj jezdí kamionem, tak má 50% platu na pásce a 50% v dietách.
|
| X E N A |
|
(15.3.2010 12:59:59)
Pobočky mají, jen bezhotovostní. Mrkni na jejich stránky, kde to máš nejblíž...
Je potřeba si spočítat, že u jiných bank musíš mít i obyč. účet, takže poplatky z toho účtu si defacto přičti ke splátce hypo.
Tady to mají všechno zadarmo, takže se kolikrát vyplatí i vyšší procento, protože když si pak přičteš ke splátce ještě popl. za vedení hypo účtu + popl. za vedení normál účtu, tak člověk nestačí koukat, kolik jim tam nad to slavný procento ještě nechá...
|
|
|
|
|
| Cheerio |
|
(15.3.2010 12:44:58)
To zni zajimave, jeste jsem o tom neslysela, projedu si net a diky.
|
|
|
|
|
| Lemora | 
|
(15.3.2010 12:24:49)
řešila jsem loni a vyřešila úvěrem ze stavebního spoření (to jsme zakládali zároveň s úvěrem), HB nám nabídla snížení úrokové sazby až poté co jsme zažádali o předčasné splacení hypotéky, ale to už pro nás bylo zbytečný...
|
| myšulka | 
|
(15.3.2010 12:29:49)
Tak my refinancovali nedávno, od České spořitelny, která tak dlouho natahovala sdělení informací o nové úrokové sazbě, až jsem se neštvali a dali to jinam, poté nám sdělila o hodně vyšší úrok než loni. Jsme u Komerční a máme to propojené se stavebním spořením.
|
| X E N A |
|
(15.3.2010 12:37:34)
Já právě od Komerčky utekla, protože normálně z měsíce na měsíc zvedly poplatky za vedení hypoúčtu ze 100,-Kč na 150,-Kč. Bez jakýho koliv varování. Jsem tam vlítla, co to jako má znamenat, že to zvednou o 50% a ani to neřeknou dopředu.
Prostě hovada, tak jsem přešla k mBank a tam žádný poplatky neplatím...
|
| Peggy* | 
|
(15.3.2010 13:08:41)
Já o tom uvažuji taky přejít k mBance. Jak jste dokazovali příjmy? Já jsem totiž na mateřské a muž podniká na živnosťák, takže přijmy skoro nulové
|
| X E N A |
|
(15.3.2010 13:16:48)
Já byla v té době zaměstnanec, takže od zaměstnavatele. To jsem to tam nosila s břichem!!!
Oni ti řeknou, co všechno chtějí... Budete to nosit, myslím, postupně, jako že tě nenechají třeba dělat odhad nemovitosti, než projdeš prvním kolem.
To mi přišlo dobrý. Někoho to obtěžuje, že si jako furt chtějí další a další doklady, ale podle mě je lepší, když tě zamítnou hned v prním kole, než s tím mít výdaje a pak ti to zamítnou...
|
| Zuzana + kluk04 + holka06 | 
|
(15.3.2010 14:39:50)
Chytáme se refinancovat v prosinci, Mbanka je moje favoritka  (ale obejdeme jich víc – to je jasný). Ten konsolidační účet je podle mě skvělý pro lidi, kteří mají hypo a zároveň někde volně ložené peníze. Což teda nebude náš případ, ale je to dobrá politika.
Jsme u Raiffeisenbanky a tam jsem silně nespokojená. Když ptáčka lapají, tak jsou dobrý - hlavně pro lidi, kteří staví a nechtějí předkládat faktury - ale jakmile ptáčka lapnou, je to děs běs. Celou agendu přesunou kamsi do Olomouce a komunikujou jen písemně. Podstatné informace nesdělují vůbec nebo pozdě, když se jim člověk dovolá, plácají nesrozumitelné nesmysly, osobní schůzka není možná. Úrok samozřejmě zvednou, oznámí pozdě...klasika. Nedávno si manžela pozvali jako že zajímavá nabídka. Když tam přišel, sdělili mu že jako "dobrý klient" má nárok na "poradce". No a "poradce" začala vnucovat co jiného než penzijní pojištění, spoření, připojištění.... trapáci trapný  . Lepší úrok? Ani náhodou.
|
|
|
|
| myšulka |
|
(15.3.2010 13:11:05)
Já u mBanky účet mám, ale vybíral to manža a tady nám nabídli nejvýhodnější úrok, tak uvidíme. Ta mBanka mě bohužel nenapadla.
|
| bob, Ondra | 
|
(15.3.2010 13:57:48)
My měli u ČS a po 5leté fixaci jsme přešli na stavebko-Lišku. Tam byly úroky o dost nižší a můžeme platit kolik chceme (tedy min. to co nám vypočetli, ale klidně více) a podle toho se zkracuje délka splácení hypotéky. Nejsou žádné sankce za předčasné zaplacení hypotéky atd..
Vyřízení bylo otázkou pár podepsaných papírů, protože když jsme bezproblémově platili 5let spořce a byli jsme jí prokleplí co se týče příjmů atd, tak stačilo vyplnit papír s aktuálními příjmy, který nechtěli ani potvrdit od zaměstnavatele, takže jsme si tam defacto mohli napsat cokoli, kdyby na to přišlo.
Takže se nám to určitě vyplatilo.
|
|
| Diabla |
|
(15.3.2010 14:02:06)
ahoj holky,
já jsem refinancovala úvěr před 2 lety. Měla jsem hypotéku u KB, zvýšili mi úroky po roce o 2% takže bych u 30-letého úvěru splácela skoro o 4 tisíce měsíčně víc  navíc mi to samozřejmě sdělili v takové lhůtě, že bych to nestihla převést jinam. Řekla jsem jim, že od nich odejdu, nabídli mi nějakou miniaturní slevu, ale pořád hrozný, v podstatě jim to bylo úplně jedno, takže jsem si peníze půjčila od zaměstnavatele a převedla to do ČMSS - úvěr ze stavebního spoření, je to zatím to nejvýhodnější co jsem viděla, splácím sice taky víc, ale o 10 let kratší dobu... navíc splátky jsou celou dobu stejné, nic se nezvyšuje, poplatek za předčasné splacení je minimální, dále tím že část jde na spoření tak se mi výrazně snižuje jistina což u hypotéky neexistovalo. Hypotéku bych si už nikdy nevzala, jedině úvěr ze stavebního spoření, podotýkám že jsem si ho kvůli tomu nově zakládala a půjčili mi hned celou částku, žádný problém. Vřele doporučuju.
|
|
|
|
|
|
| Suza007 | 
|
(15.3.2010 20:00:34)
My zrovna refinancujeme - odcházíme od České spořitelny. Jenom pozor, abyste to stihli včas - banky často posílají upozornění o nových úrocích na poslední chvíli a pak není dost času refinancování zařídit. Některé banky chtějí třeba nový odhad, výpis z katastru, potvrzení o příjmu atd. + nějakou dobu trvá, než Ti novou hypotéku schválí.
|
| Cheerio |
|
(15.3.2010 22:29:01)
Dekuji Vam, koukam, ze mBank je tu znama, podivam se na ni poradne a vam vsem dekuji.
|
|
|
| Jaana2 | 
|
(15.3.2010 22:55:26)
Zakladatelko hlavně si ověř, jestli vás ještě refinancovat jinam nechají. Protože vložení mimořádné splátky na úvěrovou smlouvu u HB se má nahlásit min. měsíc dopředu, celé uhrazení 14 dnů. Tzn. musela bys mít už v ruce slíbený návrh nějaké konkurenční banky. Předpokládám, že váročí fixace máte za cca 3 - 4 týdny? Možná i dobré řešení je si dopředu nabídky od jiných bank nechat udělat a s tím pak operovat u HB, než by přišli o klienta, tak úrok z navrženého sníží. Ale nechat to na poslední chvíli je krátkozraké
|
|
| Janoow | 
|
(2.4.2010 12:23:56)
my jsme přefinancovávali hypotéku . Měli jsme ji u hypoteční banky a šli jsme k reifeisence. S hypoteční už nechci mít nic společného, jsou to vydřiduši. Ne že by ostatní nebyli, ale když jsme to pak viděli, tak prostě děs.
Pokud chceš přefinancovat, tak ale to musíš zařizovat nejméně čtvrt roku před skončením fixace. Je to šílené papírování. Nám to dělala finanční poradkyně, nebo jak se ta baba jmenovala, a i tak jsme měli hlavu kolem...
|
| Jaana2 |
|
(2.4.2010 13:24:59)
Janow to byla asi šikovná, ta poradkyně
|
|
|
| Taira80 |
|
(18.5.2010 8:59:49)
Po 3 letech nám KB zvýšila sazbu na 5,93% z původních 4,03. Díky hypoteční specialtce z Broker Consulting jsme se dostali na úrok 4,53%. Mohu jen doporučit. Měsíčně tak ušetříme 1.300 Kč.
|
|
|
V její náručí
Den otevřených dveří Levandulového pole VelehradUherské Hradiště 
Jak sedlák Honza měnil až vyměnilDomažlice 
Parním vlakem do muzeaRakovník 
Pivní slavnosti a výstava historických vozidelSvitavy 
Rychlovka na Karlově mostě a bojovka na KampěPraha 1 
Den otevřených dveří Levandulového pole Velehrad
Jak sedlák Honza měnil až vyměnil
Parním vlakem do muzea
Pivní slavnosti a výstava historických vozidel
Rychlovka na Karlově mostě a bojovka na Kampě
Bramborová roláda s masem/Simča, dcery *1988 a 1997
Košíčky Mon Cheri/Simča, dcery *1988 a 1997
Čokoládový krém/Simča, dcery *1988 a 1997
Churros/Simča, dcery *1988 a 1997
Banánové omeletky/Simča, dcery *1988 a 1997
Brusinkový punč/Simča, dcery *1988 a 1997
Pedrocotta (smetanový dezert s želé Pedro)/
Citronový gel a krém (Lemon curd)/Simča, dcery *1988 a 1997
Tvarohový chesecake/Simča, dcery *1988 a 1997
Dýňoví šneci/Simča, dcery *1988 a 1997
Pedrocotta (smetanový dezert s želé Pedro)