| Přihlásit se | Nová registrace
tisk-hlavicka

Hypotéka a převod zástavy

 Celkem 7 názorů.
 Laurenka 


Téma: Hypotéka a převod zástavy 

(20.4.2012 16:30:36)
Moji sousedi se stěhují a mě nějak taky popadla mánie, tak si zatím tak ve fantazii střádám plány a mám jeden dotaz. Mám hypotéku na náš byt a chtěla koupit domeček a převést zástavu na nový domek (jinak by hýpa zůstala stejná). To vím, že by určitě šlo, ale šlo by to když mám pětiletou fixaci před jejím skončením? Jaké by byly sankce? SAmozřejmě vím, že nejste věštkyně a neporadíte mi přesně, ale jenom rámcově. Mám čsob.
JInak přeji všem hezký víkend.
Odpovědět
 Zuzana+Terezka 


Re: Hypotéka a převod zástavy 

(20.4.2012 17:23:51)
My máme hypo u Spořky a normálně jsme při stěhování převáděli hypotéku tak jak byla na novou nemovitost. Banka akorát do nové nemovitosti poslala odhadce, aby bylo jasné, že nová nemovitost jako zástava bude dostačující. Do konce fixace nám zbývalo 2,5 roku a to nikdo neřešil. Ale musím říct, že to bylo HODNĚ náročné. Byla to dost složitá operace, protože musíš prodat starou nemovitost a zároveň koupit novou a naši kupující, my i naši prodávající jsme měli všechno na hypotéky. Takže akce šílená ~8~
Odpovědět
 Laurenka 


Re: Hypotéka a převod zástavy 

(20.4.2012 18:57:17)
Super, díky za odpověď.
Odpovědět
 Jaana2 


Re: Hypotéka a převod zástavy 

(20.4.2012 18:14:47)
Laurenko jak by zůstala hypotéka stejně? Jako stejná částka k doplacení? Nepotřbovali byste třeba víc?
Odpovědět
 Laurenka 


Re: Hypotéka a převod zástavy 

(20.4.2012 18:56:29)
Myslím, že ne. Byt v Brně vyjde nastejno jako baráček mimo Brno.
Odpovědět
 Jaana2 


Re: Hypotéka a převod zástavy 

(20.4.2012 21:52:55)
Laurenko otázka je, jestli vám na to banka přistoupí. Pokud ano, pak by se jednalo o dodatek ke Smlouvě o úvěru a tyto dodatky jsou zpoplatněné ( cca 2 - 10.000) + změna zástavy ( cca 4.000) + nový odhad ( u domu cca 4.5 tis).
Pokud ne, pak by se jednalo o refinancování na nové parametry a to se vlastně ten starý úvěr musí doplatit ( se sankcí za nedodržení smluvních podmínek ) + nastavení nového úvěru.

Pokud máte úvěr u čsob, tak ve finále ho spravuje Hypoteční banka. Nejlepší byste měli se obrátit přímo na čsob nebo na HB. Tam vám navrhnou řešení, takle po netu, když se nedá posoudit, jaké máte doklady se těžko dopátráš konkrétních informací
Odpovědět
 nancy17+Filip03/10+Lucie02/12 


Re: Hypotéka a převod zástavy 

(21.4.2012 11:35:06)
ahoj Jaano,

můžu mít taky dotaz? Mám pocit, že se dobře orientuješ~x~
U nás je situace jiná, my máme KB, máme koupený družstevní byt, ale zástavu máme na baráku babičky. Plán byl, že jakmile se náš byt přvede do OV, tak barák vyvážeme...jenže.. vypadá to, že naše byty do OV vůbec nepůjdou, většina převod nechce, je možné prodat babičin barák (už je dlouho prázdný)i když je na něm hypotéka a splatit tím dluh na našem bytě?
Přemýšlela jsem o smlouvě budoucí, ale popravdě nevím zda to vůbec jde ~d~
Odpovědět

Komerční sdělení

Máme rádi miminka

Zajímavé recepty

Vložte recept

Další recepty nalezte zde


(C) 1999-2023 Rodina Online, všechna práva vyhrazena.


Četnost a původ příjmení najdete na Příjmení.cz. Nejoblíbenější jména a význam jmen na Křestníjméno.cz. Pokud hledáte rýmy na české slovo, použijte Rýmovač.cz.

Všechny informace uvedené na těchto stránkách jsou obecné povahy a jejich používání je plně ve vaší odpovědnosti.
Jakékoliv otázky zdraví vašeho nebo vašich dětí je nutné vždy řešit s vaším lékařem.

Publikační systém WebToDate.