Hypotéka a převod zástavy

Moji sousedi se stěhují a mě nějak taky popadla mánie, tak si zatím tak ve fantazii střádám plány a mám jeden dotaz. Mám hypotéku na náš byt a chtěla koupit domeček a převést zástavu na nový domek (jinak by hýpa zůstala stejná). To vím, že by určitě šlo, ale šlo by to když mám pětiletou fixaci před jejím skončením? Jaké by byly sankce? SAmozřejmě vím, že nejste věštkyně a neporadíte mi přesně, ale jenom rámcově. Mám čsob.
JInak přeji všem hezký víkend.