| Fren |
 |
(30.9.2014 12:57:19)
já bych se snažila domluvit smluvně možnost kdykoli předčasného splacení bez sankcí; ted,když ti půjčují 75% z odhadu jsou úroky 2,2% - byly by nižší,kdyby jsi měla na vyšší akontaci?
Úrok je to pěkný - čím je podmíněn?Pojištěním životním či jinými podmínkami-produkty od banky?Jestli ano,už vůbec není tak pěkný a nešla bych do toho,protože ručit budete domem,ne?
Kolik je další režie - např.za vedení účtu jak hypotečního tak běžného,který tam asi budete muset taky mít?Hypošku budete splácet mnoho let,takže to vůbec nejsou zanedbatelné výdaje!A příp.další poplatky?
Nech si od banky vyjet modelaci splátek - na kolik roků a s vyčíslením fin.nákladů a s vyčíslením kolik vlastně za tu dobu přeplatíte.
Splátky hypo by neměly být větší než 1/3 vašich čistých příjmů,aby tento podnik se nestal pro váš rozpočet časem rizikovým.
|
| forget |
|
(30.9.2014 13:17:48)
fren, díky za odpověď. A ano, zapomněla jsem dodat, že sice s fixací na 5 let, ale po této době možnost kdykoli bez poplatků jednorázově splatit, nebo vkládat větší splátku. momentálně mě splátka při 1500 000 na 30 let vychází na necelých 5000/měsíčně včetně pojištění. Účet u banky mám zdarma, a na něj mi chodí výplata 20 000 čistého. čím je úrok podmíněn teď z hlavy nevím, normálně tato banka nabízí úrok 2.8, ale je to známý tak mi ho dal za 2,2. podmínka byla mít 400 000 na hotovosti- to splňuji.víš jak, teď dávám za nájem 9000. tak budu dávat 5 do svého, kde jsou náklady 1800 měsíčně ( topíme vlastním dřevem, voda ze studny, stočné pouze na studenou na pití....atd) finančně jsme na tom dobře. Ale nechám si tedy vyjet tu modelaci abych to viděla černé na bílém.
|
| :-) zaregistrovaná | 
|
(30.9.2014 13:22:02)
občas je pojištění nabízené s hypotékou výhodnější. Je-li člověk zdráv, tak se mu může vyplatit na krytí základních rizik to hypotéční pojištění, protože tam se nezohledňuje pohlaví a věk. Nabízí to některé banky ke svým produktům, nedá se sjednat zvlášť, takže ani tuhle možnost bych úplně nezavrhovala.
|
| forget |
|
(30.9.2014 13:26:55)
jojo, tohle musím pořešit víc do hloubky..ale tak já si beru hypo v 26 letech, takže i ten věk je OK
|
|
| Fren |
|
(30.9.2014 13:27:54)
pojištovna není charita a takovéto tzv.levné pojištění je vlastně v důsledku velmi drahé,protože když má dojít na nějaké plnění,tak zjištíš,že je tam spousta výluk z pojistných událostí.
|
|
|
| Fren |
|
(30.9.2014 13:25:03)
a to pojištění se mi tam nelíbí,proč jako? Kolik dělá samotná pojistka?Pak už se nejedná o úrok 2,2,ale větší. Na to právě nachytaj laiky.Máš krásné příjmy,krásnou akontaci,jakjsem psala,ručíš určitě nemovitostí,takže pojistka je naprosto zbytečný a drahý výdaj pro tebe.
|
| Fren |
|
(30.9.2014 13:33:57)
U té možnosti dřívějšího splacení jsem myslela i ted,během těch prvních pěti let,kdybys platila větší splátky,jakože bys mohla a i měla.To se snaž domluvit,zvlášt teda,když má známého ředitele.
Jestli se ti budou snažit nacpat spořící produkty (včetně té pojistky),tak momentálně nejlepším spořením je pro tebe co nejdříve si zajistit vl.střechu nad hlavou.A pak bych začla investovat do dalších nemovitostí,nenech se nalákat na fondy,pojistění 2v1 apod."vychytávky".
Jinak tě musím pochválit,máš našlápnuto velmi dobře,šikovná holka,drž lajnu a nenech si to nabourávat nabídky fin.ústavů.jsou to jen zlatokopové.
|
| forget |
|
(30.9.2014 13:40:03)
no pojištění si pořádně nastuduju a pokud uznám, že je k ničemu, což asi je, tak ho chtít nebudu. Už mám zkušenost, že pojistka je spíš nepojistka..platíš jako blbec pak se ti něco stane, a oni ti nic nedají protože sis nezlomila pravou, ale levou nohu.
Do žádných fondů se určitě nepoženu. Díky za info
|
| Fren |
|
(30.9.2014 13:47:06)
Bohužel poj.podmínky jsou psány tak,že prostý smrtelník nemá šanci to co se za nimi skrývá prokouknout a pojištováci mají naučené odpovědi na všemožné všetečné dotazy.
Nám říkali v pojištovně na školení při životkách se spořením: tuhle tabulku klientovi neukazujte,bo by viděl,že po 5 letech "ehm spoření",tam má nulu,vše po tu dobu jde na provize,řežie pojištovny,provize makléřům a správu fondů.
Pokud budou penízky zbývat,je lepší si vyhlédnout nějaký pěkný spoř.účet mezi tou dnešní bídou(např.u Mbank,tuším 4%)nebo si to střádat na nějaký termín.vklad s akceptovatelnými podmínkami výběru a vkladů.
|
| forget |
|
(30.9.2014 13:51:35)
ano, dělala jsem pojištění pro ING bank, a ze školení jsem musela odejít neb mi bylo zle, při zjištění, jak to vlastně je doopravdy. Iluze si nedělám. Všechny smlouvy jdou přes právníka. I na mě to realitka zkoušela.. cenu do inzerátu napsala včetně poplatků a provize rk, nakonec byla cena bez provize a její výška se tajila, nakonec z nich vypadlo 130 000.. nebo třeba mají dobrou fintu. dají ti rezervační smlouvu, kde je uvedeno, že po tobě chtějí rezervační poplatek 200 000 a do konce nějakého data doplatit hypotéku 1 350 000...přitom celková hypo je těch 1 350 000.. takže ty zaplatíš jen tak mimochodem 200 000 jako rezervačku a o té není nikde psáno, že se njakonec odečte od konečné ceny domu, takže ve finále zaplatíš 1 350 000 +200 000 +130 000 rk... haha, velice rychle pochopili, že tudy semnou ne
|
| Fren |
|
(30.9.2014 15:50:04)
Já jsem taky nakonec pojistky neprodávala,nejsem žádný svatoušek,ale tohle se mi eklovalo.Navíc pojištovny vydělávají na všech - nejen na klientech ale i na svých prodejcích-pojištovácích.Když se klient domákne do čeho se nechal navézt nebo ho jiný pojištovák donutí předělat pojistku nebo přejít k jinému ústavu,tak musíš celou provizi do 2 let od uzavření pojistky vracet - vracíš peníze,které už si kdysi přeci zdanila a platila za to soc a zdrav.Pěkný výjeb a abych pracovala "zadara" při prodávání těch svináren,no to už je teda fakt pro mě o ničem podnik.
|
|
|
| forget |
|
(30.9.2014 13:52:44)
peníze zbývat moc nebudou, přece jen se teď na 2 roky zahrabu na rodičáku, ale dům opravujeme tak, aby to stále byla investice do budoucna, abychom si nestavěli neprodejný pomník..
|
|
|
|
|
| :-) zaregistrovaná |
|
(30.9.2014 16:39:42)
pojistka je zbytečný výdaj - do doby, než se něco stane. A ne že by se nedělo. A ne že by pak ti lidi nebyli rádi, že aspoň o jednu starost mají méně. Výluky jsou v pojistných podmínkách, běžně je to alkohol, úraz (smrt) při páchání trestné činnosti, a samozřejmě nemoci, které byly známy před uzavřením pojistky. 26 je super věk, jenom z mého ročníku se 2 lidé nedožili 30, vždy šlo o zhoubná onemocnění. Kamarádky manžel 29 let - mrtvička, částečně ochrnul, jsou v těžké existenční krizi. Takže u pojištění se dá říct jen, že kéž by se nikdy nemuselo řešit žádné plnění.
|
|
|
| Fren |
|
(30.9.2014 21:27:26)
ty jsi asi pojištovačka,ne?Nás taky takto strašili na školeních,že si člověk myslel,že tam venku je to jedna velká katastrofa,ale není to tak vůbec.
Známá nějak blbě spadla,něco s kolenem a vůbec to nebylo jednoduché naformulovat do hlášení pro pojištovnu,nemohla prostě napsat že např.zakopla,musel tam být napsáno něco jiného,protože např.zrovna to zakopnutí by jí neprošlo a takových podobných věcí je tam spoustu.
Kdyby se dotyčné něco takového stalo - mrtvička,rakovina,bude ručit nemovitosstí,to už jsem tady psala 10x,ale pojištováci jako by na to nechtěli slyšet,že.Takže bud by se byt či dům prodal nebo ho dál bude splácet její partner,psala sama,že splátky jsou 5 tisíc,to průměrně schopný člověk je schopen platit (např.ten její parntner,o kterém píše).
I mnohem ml.lidé umírají na rakovinu-moje spolužačka ve 20ti.
|
|
|
|
hned jak jsem zjistila, že jsem v solusu, neb mi nedali kontokorent, jsem za ním běžela, zda to má vliv a řekl mi, že pokud bych brala úvěr tak ano, ale že u hypotéky na to nekouká.. hodil do systému všechny požadavky a řekl mi že mi ji na 100% pustí
V její náručí
Předmartinské odpoledne a Martinský trhVsetín 
Kozí kraviny a Jáma lvováPraha 6 
Archeologický výzkumCheb 
Relaxace s tóny léčivých nástrojůHodonín 
Jiří Stivín – Pocta sv. CecíliiPraha 1 
Předmartinské odpoledne a Martinský trh
Kozí kraviny a Jáma lvová
Archeologický výzkum
Relaxace s tóny léčivých nástrojů
Jiří Stivín – Pocta sv. Cecílii
Bramborová roláda s masem/Simča, dcery *1988 a 1997
Košíčky Mon Cheri/Simča, dcery *1988 a 1997
Čokoládový krém/Simča, dcery *1988 a 1997
Churros/Simča, dcery *1988 a 1997
Banánové omeletky/Simča, dcery *1988 a 1997
Brusinkový punč/Simča, dcery *1988 a 1997
Pedrocotta (smetanový dezert s želé Pedro)/
Citronový gel a krém (Lemon curd)/Simča, dcery *1988 a 1997
Tvarohový chesecake/Simča, dcery *1988 a 1997
Dýňoví šneci/Simča, dcery *1988 a 1997
Pedrocotta (smetanový dezert s želé Pedro)