Hypotéka - co vše se dokládá?

Zařizuju hypotéku.
Co vše je potřeba doložit, na co si dát bacha, a jaké máte zkušenosti?
věc se má zatím tak- našli jsme barák, zítra tam jdem s odhadcem. Zatím to vypadá, že cena odhadu bude o dost vyšší než cena, ta kterou se dům prodává. V bance mi bylo řečeno, že hypo dostanu na 75% ceny odhadu. Což je fajn.
Dále mi musí alespoň 3 měsíce chodit určitá suma peněz jako výplata, což splňuji.
A co pak? Půjdu do banky. zažádám, a co pak po mě budou chtít? projekt? Budu si brát jakoby hypo na samotný dům, a rekonstrukci.
Jsem sice v registru Solus,ale do toho se ta konkrétní banka nedívá, jiné dluhy nemám