| Přihlásit se | Nová registrace
tisk-hlavicka

Šli byste do hypotéky za těchto podmínek?

 Celkem 119 názorů.
 Veracruz 


Téma: Šli byste do hypotéky za těchto podmínek? 

(9.4.2019 10:38:20)
Muž dostal nabídku na koupi rodinného domu za docela rozumné peníze. Jedná se o okraj Prahy.
Důvod, proč bychom se rádi stěhovali je jen prostor. Máme byt 70 m pro 3 lidi (dva dospělí, jeden skorodospělý 17ti letý syn).
Má o tom smysl uvažovat, když
- cesta do práce/školy trvá ze současného bytu nám všem do 30 minut MHD, po změně bydliště by to bylo minimálně hodinu
- výše hypo by byla trojnásobná oproti dnešku, a nejspíš bychom museli prodat stávající byt, který se mi prodávat nechce (dobré místo, dobrá pořizovací cena)
Investičně je ta nabídka zajímavá, s přihlénutím k cenám nemovitostí v Praze.
Na druhé straně hypotéka by sežrala asi čtvrtinu příjmu, takže nižší životní standard.
Nevím jestli to stojí zato. Kdybychom měli ty peníze na účtu, asi není o čem přemýšlet. Ale takhle nevím.
Šli byste do toho vy? Potřebuju si trochu srovnat myšlenky.
Odpovědět
 Monika + 2 


Re: Šli byste do hypo za těchto podmínek? 

(9.4.2019 10:42:16)
A jde ti primárně o finanční stránku, nebo spíše o řešení do budoucna? Jestli máte jen jednoho syna (17 let), tak nebude dlouho trvat a osamostatní se, pak by vám asi byt stačil. Nebo sníte o domečku se zahradou (na stará kolena :-)). V jakém stavu je nemovitost?
Odpovědět
 Veracruz 


Re: Šli byste do hypo za těchto podmínek? 

(9.4.2019 10:44:55)
Na stará kolena máme domeček se zahradou - chalupu. Do té se sice bude muset investovat dost peněz, ale průběžně, nehoří to. Nepadá nám na hlavu.
Teď jde hlavně o ten prostor ´na teď´ a taky o to, že se muž v bytě nudí.
Odpovědět
 Fern 


Re: Šli byste do hypo za těchto podmínek? 

(9.4.2019 10:47:27)
17 let minim. se nudí? Tak ho pošli na chalupu,může ji zvelebovat,on se nebude nudit a ty budeš mít klid~j~
Odpovědět
 troposfera36 


Re: Šli byste do hypo za těchto podmínek? 

(9.4.2019 14:34:03)
A ty neumíš číst ?
Odpovědět
 Fern 


Re: Šli byste do hypo za těchto podmínek? 

(9.4.2019 15:22:09)
Nez tu hodis ty svoje s.acky,tak si precti vsechno nejdr.ty,vc.toho,kdy byl muj prispevek psan a jak postupne nam davkuje dotucna dalsi info,trapko jedna
Odpovědět
 troposfera36 


Re: Šli byste do hypo za těchto podmínek? 

(9.4.2019 15:58:10)
Jejda :-) :-)
Odpovědět
 Monika + 2 


Re: Šli byste do hypo za těchto podmínek? 

(9.4.2019 10:48:38)
A rozhodnutí o případné koupi spěchá? Máte zjištěno všechno okolo - katastr, sousedi, co se tam chystá za výstavba apod.? Muž by se na chalupě nemohl realizovat? Mám něco podobného doma, ale u nás je toho tolik, že na jednom konci skončíš a můžeš začínat znova :-)
Odpovědět
 Veracruz 


Re: Šli byste do hypo za těchto podmínek? 

(9.4.2019 10:51:22)
Rozhodnutí právě spěchá.
Podrobnosti kolem zjišťuje muž asi zrovna teď, nabídku dostal o víkendu.
Odpovědět
 Federika 


Re: Šli byste do hypo za těchto podmínek? 

(9.4.2019 10:43:18)
Já jo. Ale já mám ráda hypotéky a větší bydlení:-)
Odpovědět
 Peppa 


Re: Šli byste do hypo za těchto podmínek? 

(9.4.2019 12:08:04)
"mám ráda hypotéky"
Fed, nechápu, jak máš ráda hypo? Je to prostě jenom úvěr :)
Odpovědět
 Federika 


Re: Šli byste do hypo za těchto podmínek? 

(9.4.2019 14:51:47)
Ráda si s hypotékama hraju. My s nima čarujeme už asi 20 let, něco přikoupíme, navýšíme, snížíme úroky, něco prodáme, něco splatíme a můžu bydlet, jak chce, mě to prostě baví. A ak tu někdo psal,že po padesátce splaceno, my rozhodně budeme mít po padesátce více milionů a nevadí mi to, maximálně se děti někdy zřeknou dědictví, pokud by se to nestihlo splatiti a my dřív umřeli~:-D
Odpovědět
 Konzerva 


Re: Šli byste do hypo za těchto podmínek? 

(9.4.2019 15:24:26)
Frederiko,

co je vaše "přidaná hodnota", abyste na tom vydělávali?

Protože hypotéka je vždy o tom, že musím vrátit víc než jsem si půjčila. takže na té nemovitosti musím nějak vydělat.

Můžu jí zrenovovat a prodat za víc. Ale připadá mi, že to funguje jen u bytů nebo u domů v atraktivních oblastech. Jinak u běžných domů v běžných lokalitách se do baráku nastrká víc peněz než za kolik se pak prodá.

Nebo ji pronajímat za víc než co je půjčka. Ale to u bytů nevychází, možná u komerčních prostor.

V čem je ten váš "fígl"?
Odpovědět
 Veracruz 


Re: Šli byste do hypo za těchto podmínek? 

(9.4.2019 15:27:57)
Konzervo, u pražských nemovitostí slušně vydělal každý, kdo si vzal hypo před pěti a více lety, protože si ji bral na úplně jinou tržní cenu.
Odpovědět
 Federika 


Re: Šli byste do hypo za těchto podmínek? 

(9.4.2019 15:32:15)
Různě. Koupili jsme byt na hypotéku, prodali za víc, větší část hypotéky splatili, vzali si novou, na větší byt, ten jsme taky se ziskem prodali, vzali si ještě větší hypotéku, za čas refinancovali, koupili pozemek a sloučili hypotéky, protože zrovna v tu dobu šly úroky zřetelně dolů, tak jsme nakonec za dům i pozemek měli splátky menší než předtím a tak. Teď budeme brzy zas čarovat, jen nemám úplně vymyšleno jak:-) Ale baví mě to.
Odpovědět
 Konzerva 


Re: Šli byste do hypo za těchto podmínek? 

(9.4.2019 15:35:43)
~g~
Odpovědět
 Kudla2 


Re: Šli byste do hypo za těchto podmínek? 

(9.4.2019 15:37:55)
Jsi dobrá, na tohle já bych neměla nervy. :-)
Odpovědět
 Federika 


Re: Šli byste do hypo za těchto podmínek? 

(9.4.2019 15:50:38)
Jo, hodně mých kamarádek mi říkalo, že by nespaly a tak. Ani můj manžel není úplně stejně j typ jako já, do všech těhle akcí jsem ho natlačila já a až prej ho jednou klene pepka, budou všichni vědět,kdo za tím stojí~:-D Naštěstí to doufám tak nemyslí. Al bejt to na něm, žijeme si poklidně v 1 plus nic ve Vysočanech a splácíme první hypotéku. Teda já bych tam asi už nežila, to by zas klepla pepka mě. Užila jsem si tam dost s hyperaktivním batoletem.
Odpovědět
 Kudla2 


Re: Šli byste do hypo za těchto podmínek? 

(9.4.2019 15:53:15)
A bydlíte vždycky v tom "zahypotékovaným"?

Pokud jo, tak se asi dost často stěhujete?

(zase - jestli je to moc osobní, tak neodpovídej)
Odpovědět
 Federika 


Re: Šli byste do hypo za těchto podmínek? 

(9.4.2019 16:02:37)
Jo, bydlíme. I když manžel si "dopřál" právě jednu jedinou nemovitost, která rozhodně nijak výdělečná není, bejt to na mě, dávno se jí zbavím, ale on strašně chtěl, jezdí si tam mičurinovat. A aspoň vidí, jak to dopadá, když se stará on, ta nemovitost je víceméně neprodejná~:-D
A já se stěhuju ráda. Tady , kde bydlíme teď, už bydlíme roky a strašně se těším, až se zase postěhujeme, baví mě zařizovat, vymejšlet si.
Odpovědět
 Kudla2 


Re: Šli byste do hypo za těchto podmínek? 

(9.4.2019 16:08:38)
Juj, tak už je to jasnější, mě starou konzervu by častý stěhování asi zahubilo. ~t~
Odpovědět
 Federika 


Re: Šli byste do hypo za těchto podmínek? 

(9.4.2019 16:10:54)
Přitom ale nevim, kde se ty geny u mě vzaly. Moje máma teď dělá poprvé ve svém životě relativně malou rekonstrukci bytu a oba jsou z toho v kolapsu, litujou,že se do toho pustili a doufají, že nikdy v životě už nic podobnýho nebudou muset absolvovat:-)
Odpovědět
 Veracruz 


Re: Šli byste do hypo za těchto podmínek? 

(9.4.2019 16:10:34)
Federiko, to se asi pohybujete v jiné kategorii příjmů. My vybírali byt na hypo podle toho, aby byly splátky co nejmenší a nemuseli jsme kvůli hypo osekat veškeré rodinné výdaje. Proto jsme taky zavrhli všechny nemovitosti, co by se nám třeba i líbily včetně lokality, protože platit měsíčně třeba 50 tisíc za hypo nám přijde už moc.
Odpovědět
 Federika 


Re: Šli byste do hypo za těchto podmínek? 

(9.4.2019 16:11:55)
Veracruz,
50 tisíc se nezdá moc, to je fakt hodně. A my jsme na takový částce rozhodně nezačínali.
Odpovědět
 Veracruz 


Re: Šli byste do hypo za těchto podmínek? 

(9.4.2019 16:15:00)
Federiko, my bychom na ní taky nezačínali, hypo na byt máme nízkou, ale vycházely tak prakticky všechny hypotéky na barák v lokalitách, o které jsme měli zájem. Pod 40 měsíčně to nebylo nikdy.
Odpovědět
 Federika 


Re: Šli byste do hypo za těchto podmínek? 

(9.4.2019 16:18:01)
Veracruz,
to ano. Ale třeba před pár lety prudce klesly úroky a měsíční splátky byly rázem třeba o deset tisíc nižší, za stejnou sumu.
My jsme si ale nikdy nebrali 100 procentní hypotéku, to výhodný nikdy nebylo.
Odpovědět
 Veracruz 


Re: Šli byste do hypo za těchto podmínek? 

(9.4.2019 16:21:01)
Federiko, bylo to výhodné v době, kdy nemovitost na hypo měla tržní cenu třeba 2 miliony a dneska má čtyři a půl. Teda, tehdy to jako výhodné nevypadalo, to se ukázalo časem, když vyskočily ceny pražských nemovitostí.
Odpovědět
 Kudla2 


Re: Šli byste do hypo za těchto podmínek? 

(9.4.2019 16:24:02)
No a kolik bys teda - jako zkušený hypotékář - považovala za něco, do čeho bys byla ochotna jít, aby měla Veracruz nějakej záchytnej bod?

Jestli se to teda dá říct, buď absolutně nebo v procentech?

Já jsem nikdy neměla z hypotéky stres ani že bych kvůli tomu nespala, ale když jsme si ji brali, tak bychom asi byli nešli nad 10 tisíc.

Ne že by to nešlo splatit v tý době, kdy jsme si ji brali, ale přeci jen je to na dost let a já chtěla mít přiměřenou jistotu, že se nebudem muset stresovat, aby nás nepotkalo něco nečekanýho.

Nikdy bych nešla do toho, že bude rozpočet napnutej dalších 10, 20 let a sebemenší problém (propuštění, nemoc) se promítne i do téhle sféry.

Navíc jsem požitkář, i když s mírou, a nechtělo by se mi 20 let žít o suchým chlebu a nemoct si zajít ani do restaurace.
Odpovědět
 Kudla2 


Re: Šli byste do hypo za těchto podmínek? 

(9.4.2019 15:28:04)
Federiko,

přiznej se, že ty miluješ adrenalinový sporty ~t~

Jinak závidím (v dobrým) podnikatelskýho ducha, já jsem v tomhle dost velkej přizdisr.č.

Zajímalo by mě (ale chápu, že je to dost důvěrná informace, tak jestli nechceš, tak neodpovídej), jestli to máte zajištěný tak, abyste nemohli přijít o vlastní bydlení a jestli vám to nesnižuje životní standard.

Protože to by právě byly dvě věci, který by brzdily mě.
Odpovědět
 Federika 


Re: Šli byste do hypo za těchto podmínek? 

(9.4.2019 15:34:40)
Ano, miluju adrenalin~:-D Od dětství a když ho nemám, psychicky strádám.
Jinak-no jasně, že to snižuje životní úroveň, i děti a různý školný a tak nám snižuje životní úroveň~:-D Dokud to není tak, že jíme opečený bodláky, tak to pořád jde. Já mám navíc práci strašně proměnlivou, můžu vydělat nulu až ..poměrně vysokou částku a když nebudu potřebovat, budu se raději válet, znám se:-)
Odpovědět
 Fern 


Re: Šli byste do hypo za těchto podmínek? 

(9.4.2019 10:44:07)
Proč se nutit do něčeho,do čeho se ti pocitově ani moc nechce? Kluk je skoro dospělý, 70m pro 3 lidi neni tak úplně málo,já bych zůstala,alespon do budoucna nebude junior mít moc chut bydlet s vámi a osamostatní se třeba mnohem dříve.O dosavadních výhodách bydlení tedy nemluvě.
Pořídila bych to jako investiční záměr,pokud tedy máte těch 20% na akontaci a máte-li ánung o tomto způsobu podnikání.
Odpovědět
 Kudla2 


Re: Šli byste do hypo za těchto podmínek? 

(9.4.2019 10:50:01)
Já bych do toho asi nešla, spíš by si manžel mohl najít nějakého koníčka (neškodného samozřejmě, ne ženský, ale sport třeba ~;))

Ale vážně, myslím, že negativa (dál do práce, snížení životního standardu) převažují nad pozitivy (potenciální růst ceny, když vůbec nevíš, kam se to pohne), navíc domeček už máte, ten prostor taky potřebovat nebudete, když je syn už velkej.
Odpovědět
 Monika + 2 


Re: Šli byste do hypo za těchto podmínek? 

(9.4.2019 10:51:43)
A cena na ten uvažovaný dům je výhodná proč? Mohla bys uvést aspoň přibližnou cenu?
Odpovědět
 Veracruz 


Re: Šli byste do hypo za těchto podmínek? 

(9.4.2019 10:54:53)
Na dům v Praze, i když na okraji je to slušná cena. Necelých 7 milionů. Užitná plocha asi 2x větší než máme teď a poměrně velká zahrada. Klidné místo, dům ve slušném stavu, vnitřek a střecha OK, jen fasáda je ošklivá a opadaná.
Odpovědět
 Veracruz 


Re: Šli byste do hypo za těchto podmínek? 

(9.4.2019 10:59:08)
Taodvedle, můj sen je to částečně. Kvůli tomu prostoru a možnosti pořídit si k baráku kočku, kterou muž do malého bytu nechce. U tohohle domu by bylo snazší realizovat se na ´vnitřku´, na chalupě je třeba dost velká rekonstrukce.
Odpovědět
 Monika + 2 


Re: Šli byste do hypo za těchto podmínek? 

(9.4.2019 11:08:16)
Veracruz, to všechno je pochopitelné, mě by se do bytu taky nechtělo, i když někdy mi to leze na nervy, stříhat větve, sekat trávu, sbírat jabka :-)
Očividně to chce celorodinnou debatu.
Odpovědět
 Fern 


Re: Šli byste do hypo za těchto podmínek? 

(9.4.2019 10:56:47)
~8~~t~
Odpovědět
 Pole levandulové 


Re: Šli byste do hypo za těchto podmínek? 

(9.4.2019 11:32:40)
Ta cena mi nepřijde nijak skvělá na barák s opadanou fasádaou /a bůhvíčím skrytým ještě/, za to se tady prodávaj nové domy, kde na nic nemusíš sahnout. Taky okraj Prahy, navíc dojíždění bez problémů velmi rychle, protože je odtud víc příjezdových cest, tak se ten ranní provoz rozptýlí. Ve vaší situaci bych se na tohle vykašlala, syn je dost velký, aby se brzy osamostatnil, pro dva je 70m dobré, pro tři lidi to taky není žádný průšvih. Kvůli nudě manžela a kočce by mi to přišlo poněkud přehnané, pokud to tedy není tvůj dlouholetý sen.
Odpovědět
 Monika + 2 


Re: Šli byste do hypo za těchto podmínek? 

(9.4.2019 10:57:56)
Je tam ještě hodně věcí ke zvážení. Jak se k tomu staví syn? Měli jste třeba do nynějška nějaký dlouhodobý finanční závazek? Co by to vlastně pro běžné fungování rodiny znamenalo dávat měsíčně 1/4 příjmů pryč? Vyžaduje ten dům nějaké investice? (myslím vyšší), nemyslím vymalovat :-)
Odpovědět
 Federika 


Re: Šli byste do hypo za těchto podmínek? 

(9.4.2019 11:01:49)
Syna bych se určitě neptala, za rok je dospělý půjde si svým životem.
Ptala bych se hlavně sebe, jestli se mi ta představa líbí, jestli by mě to víc uspokojovalo.
Odpovědět
 Veracruz 


Re: Šli byste do hypo za těchto podmínek? 

(9.4.2019 11:02:09)
Moniko, zdá se že nevyžaduje, ale viděli jsme ho zatím jednou, může se ledasco ještě objevit.
Odpovědět
 1kulička 


Re: Šli byste do hypo za těchto podmínek? 

(9.4.2019 12:20:10)
Kruci, nejde o místo k souložení. Naši mají spoustu nadbytečných metrů a byli jsem vždy rádi, že tam třeba můžu být s dětmi na víkend nebo na prázdniny. Pokoj až 2 navíc je super i pro rodiče odrostlých dětí, můžou tě navštěvovat příbuzní, kteří bydlí daleko, nebo máš ubytování při větších oslavách. Naši jsou hodně šetřiví, žijí skromně, ale do menšího se jim nikdy nechtělo, mají pro sebe 200m2. A fakt je to fajn, i když se sejdeme jen na oběd, děcka můžou být v patře a my si můžem v klidu promluvit.
Odpovědět
 Veracruz 


Re: Šli byste do hypo za těchto podmínek? 

(9.4.2019 10:56:21)
kruci, syn je samozřejmě proti, ten dojíždět nechce a spíš by se nastěhoval třeba k babičce, která bydlí sama ve velkém bytě.
Odpovědět
 Valoria 


Re: Šli byste do hypo za těchto podmínek? 

(9.4.2019 10:57:48)
Ja bych do toho sla za podminek ze zustane i byt. - pro syna na pozdeji. Ale to se zase na me snese hromada nazoru, jak si kazdy musi sve bydleni vyresit svepomoci.
Odpovědět
 Veracruz 


Re: Šli byste do hypo za těchto podmínek? 

(9.4.2019 11:01:20)
Valoria, uvažuju podobně, kdyby zůstal byt, který se dá snadno pronajmout, tak by to bylo schůdnější. Musíme to znova všechno propočítat.
Odpovědět
 1kulička 


Re: Šli byste do hypo za těchto podmínek? 

(9.4.2019 12:44:23)
Určitě, uvažovala bych stejně, menší byt dnes pronajmeš skoro za stejné peníze jako větší a ceny šly hrozně nahoru za poslední 2 roky, poptávka je velká.
Ony i ty domy dost podražili. 7mil se zdá na starší dům hodně, tady se za to ještě před pár lety prodávali novostavby, ale už neprodávají. Ale nepíšeš, jak je starý atd, naši stavěli v 80 letech a dům je v super stavu, suchý a bezproblémový. Některé domy a ze stejné doby jsou katastrofa - takže snad víte, co děláte, záleží na nemovistosti.
A dojíždění hodina je snesitelné, zejména pro mladíka. Já jezdila do sousedního města od 14 let, nemůžu říct, že bych si libovala, ale nějak extra jsem netrpěla. A na VŠ jsem dojížděla do Prahy ještě dál, nijak mi neutkvělo, že by to byl zásadnější problém.
To spíš bych zvažovala pro vás rodiče, jakožto starší lidi, jestli budete ochotní s ubývajícími silami dojíždět. Já už bych dnes nebyla....což neznamená, že nebydlím v domku, který jsem vždy chtěla, ale z různých pragmatických důvodů jsem si nedopřála.
Jsem maximálně spokojená, že jsem tohle bydlení sehnala, i když je drahé. Co zas člověk z života má, když pořád přemýšlí pragmaticky a volí kompromisy?
Odpovědět
 Fern 


Re: Šli byste do hypo za těchto podmínek? 

(9.4.2019 11:03:54)
už to maj vymyšlený,jen babka o tom ještě asi neví,ale ta má smůlu,protože má holt velký byt,tak si ho pojistí tak,že tam odlifrují svýho synátora no a pak budou mít jednou byt ještě větší pro syna~5~

- toto přemýšlení fakt nepochopím,jak někdo může s klidem toto napsat,že 17leté děcko bude bydlet dál u babičky a ne s rodiči,za stávající situace k tommu~e~~a~. V době,kdy se z děcka stává parták,je fajn a nejen fajn ale i nutné s ním diskutovat o všem možném,bavit se všichni dohromady,no to teda!To pak nemusíte ale do baráku, 70 m pro 2 stačí, no jo vlastně,tatka se nudí...
Odpovědět
 Dooly. 


Re: Šli byste do hypo za těchto podmínek? 

(9.4.2019 10:58:43)
ne
navic,kdyz by mi tim vzniklo jen nepohodli
jedina vyhoda -vice mista-muze nastat brzy i bez toho aby jste se stehovali -predpokladam, ze syn se osamostatni a odejde z domu
a i pokud by mel byt Doma do 30,neni 70m tak malo pro tri lidi
Odpovědět
 Analfabeta 


Re: Šli byste do hypo za těchto podmínek? 

(9.4.2019 11:05:43)
Doly, syn se brzy osamostatní - a půjde do drahého podnájmu? Když by mohl mít vlastní byt po rodičích, kteří bydlí na kraji Prahy? Hypotéku by si postupně dosplácel, lepší než nájem, teda aspoň pokud se chce o byt aspoň elementárně starat, že.
Jestli to bude mít k rodičům hodinku cesty, mohou mu později případně kdykoli pohlídat vnoučata, pro děti budou mít zahradu... To není lán cesty někam na druhý konec republiky. Pokud je to nemovitost v lepším stavu než vlastní chalupa, pak bych koupila nemovitost a chalupu prodala. To by mi část lepší nemovitosti splatilo.
Odpovědět
 Federika 


Re: Šli byste do hypo za těchto podmínek? 

(9.4.2019 11:07:31)
Takhle bych do toho nešla, to by se mi životní úroveň hodně snížila. Šla bych do toho jedině s tím,že bych byt prodala . Syna bychdo toho netahala, ten si zařídí svůj život.
Odpovědět
 Kudla2 


Re: Šli byste do hypo za těchto podmínek? 

(9.4.2019 11:11:58)
Já bych viděla jako velkej problém tu nutnost "rozhodnout se rychle".

Navíc za situace, kdy to není "náhle se nám naskytlo splnění našeho životního snu".

Syn to nechce, zakladatelka je z toho na rozpacích... kdo to teda vlastně chce? Jen manžel? A nechci blbě spekulovat, ale byla bych opatrná i na to, pokud by to měl být prostředek na zažehnání nějaké manželské krize, na to je to příliš radikální krok bez možnosti cesty zpět.

A (tohle je tedy jen moje osobní noční můra), myslela bych i na to, jak v tom domě budou žít, až je začnou opouštět síly a nebudou mít tolik schopnosti se o něj starat.
Odpovědět
 Kudla2 


Re: Šli byste do hypo za těchto podmínek? 

(9.4.2019 11:17:43)
"jen manželka má pocit, že se nudí a chce ho zaměstnat, než se zaměstná sám jinak. Pardon, ale fakt to na mě tak působí."

Na mě taky, a taky pardon, ale je to tak závažný rozhodnutí, že by si zakladatelka měla být vědoma všech opravdických pohnutek, které by je vedly k tomu či onomu rozhodnutí.
Odpovědět
 Veracruz 


Re: Šli byste do hypo za těchto podmínek? 

(9.4.2019 11:19:56)
Manžel to právě chce. Básní o domku se zahradou roky. Já ani syn bychom nebyli proti, kdyby šlo o domek v Praze. Jenže ten zas za tuhle cenu téměř nelźe pořídit.
Odpovědět
 Kudla2 


Re: Šli byste do hypo za těchto podmínek? 

(9.4.2019 11:28:05)
Kruci,

každý slovo bych podepsala ~R^
Odpovědět
 Veracruz 


Re: Šli byste do hypo za těchto podmínek? 

(9.4.2019 11:28:35)
kruci, muž chalupu neoželí, má k ní silný citový vztah. Rekonstruovaná není proto, že tam bydlí jeho maminka. Nechceme začít bourat půl baráku bez jejího souhlasu.
Odpovědět
 Monika + 2 


Re: Šli byste do hypo za těchto podmínek? 

(9.4.2019 11:30:48)
A chalupa by na celoroční bydlení nebyla? Jestli se chce muž realizovat tímto směrem, tak podle toho, jak moc zatím opravuje chalupu, asi lze usoudit, jestli by to u domu bylo podobné, ne?
Odpovědět
 Kudla2 


Re: Šli byste do hypo za těchto podmínek? 

(9.4.2019 11:32:47)
Veracruz,

takže pak byste měli zaseknutou sekeru hodně hluboko (hypotéka) a potřebovali prachy na rekonstrukci jak nového domu, tak té chalupy?

Synovi je 17, asi bude chtít studovat, budete potřebovat nějaké finance i na tohle.

Mně se to jeví tak, že byste jeli těžce na doraz bez rezervy, kdyby nedejbože někdo z vás onemocněl nebo tak něco, tak byste byli v řiti.
Odpovědět
 Monika + 2 


Re: Šli byste do hypo za těchto podmínek? 

(9.4.2019 11:35:20)
Aha, teď jsem to dočetla, jak je to s tou chalupou. A ty bys dala přednost chalupě nebo domu?
Odpovědět
 Monika 


Re: Šli byste do hypo za těchto podmínek? 

(9.4.2019 11:34:46)
Takže ten domek vlastně není ani "na okraji Prahy", ale v "okolí Prahy"? Tam bych se "výhodné" ceně tolik nedivila, tipuju,že je dost těch, co "odstěhovali z města do domu svých snů se zahradou", aby zjistili, že při každodenním dojíždění do toho ošklivého města si zahradu ani dům moc neužijí, jenom z posledních sil zajišťují údržbu a úklid ... Takže by mohlo být takových domů na prodej dost a tím pádem i "výhodnější" ceny (ale nemám tedy o trhu domů v okolí Prahy přehled).
Odpovědět
 Veracruz 


Re: Šli byste do hypo za těchto podmínek? 

(9.4.2019 11:38:48)
Moniko, je to ještě katastrálně Praha, takže na okraji Prahy.
Odpovědět
 Kudla2 


Re: Šli byste do hypo za těchto podmínek? 

(9.4.2019 11:13:11)
.. koupě pod tlakem jsou nejhorší... souhlas.
Odpovědět
 Dooly. 


Re: Šli byste do hypo za těchto podmínek? 

(9.4.2019 11:25:56)
Analfabeto, jako ze by meli uvolnit ten byt?
No pokud by to chteli jako investici pro syna,proc ne,ale o Tom puvodne rec nebyla. V Tom pripade bych radeji prodala chalupu abych mela zaklad a ne tak vysokou hypo
Odpovědět
 troposfera36 


Re: Šli byste do hypo za těchto podmínek? 

(9.4.2019 14:42:21)
Syn do bytu, a rodiče do smrti na krku hypotéku. To je bezva plán.
Odpovědět
 Dana 


Re: Šli byste do hypo za těchto podmínek? 

(9.4.2019 11:03:23)
Já bych do toho nešla. Spojení do Prahy z okolí je otřesné. Silnice neustále ucpané, zvlášť v ranní a večerní špičce. Ztratíš nejméně dvě hodiny denně cestou do práce a z práce. Pak tě bude čekat práce na domě a zahradě, oproti bytu podstatně náročnější. Peníze nejsou jen hypotéka, udržovat domek se zahradou také stojí samo o sobě dost peněz. Zajímala bych se, proč se někdo vlastně tak nevýhodně toho domku zbavuje. Znám řadu lidí, kteří se s velkou slávou stěhovali z Prahy do domku se zahradou, a již jsou zase zpátky v Praze v bytě. Pokud máte chatu či chalupu, a nemusíte být v Praze pořád, tak již tuplem ne.
Odpovědět
 Inka ..|-.|-.-|.- 


Re: Šli byste do hypo za těchto podmínek? 

(9.4.2019 11:13:41)
Znám dokonce lidi co mají krásný dům za Prahou a používají ho jako chatu a v Praze se mačkaj v 1+1 protože to nešlo. Trávili na cestě snad 3 hodiny denně.
Odpovědět
 Rodinová 


Re: Šli byste do hypo za těchto podmínek? 

(9.4.2019 11:22:02)
Ja:-)
Jsem rada, ze jsem do toho sla, celozivotni Prazak.
Ale deti uz mame samostatny.
Odpovědět
 libik 


Re: Šli byste do hypo za těchto podmínek? 

(9.4.2019 11:25:52)
Tak to já tedy znám.
Odpovědět
 Inka ..|-.|-.-|.- 


Re: Šli byste do hypo za těchto podmínek? 

(9.4.2019 11:46:43)
Znám jedny bydlí do 5 minut od nádraží a pracují 7 minut od pražského nádraží. Cesta vlakem 10 minut . Kdo dojíždí autem si zoufá.
Odpovědět
 Sam01 


Re: Šli byste do hypo za těchto podmínek? 

(9.4.2019 12:07:47)
Inko,
mám to stejně. Mám asi 5-7 minut k nádraží a v centru jsem asi za 15-18 minutek. Než bych dojela busem dvě zastávky k metru,tak jsem v podstatě v centru. Ty vlaky jedou co půl hodiny a Můžu jet na Masaryčku,Hlavák i Smíchov takže pohoda. Teď se navíc budou rozšiřovat tratě takže ke dvěma linkám co tu jezdí přibude další. A řekla bych,že vlak je na tom co se naplněnosti týček jako metro. Ve špičce samozřejmě je plno,ale mimo špičku pohoda. I místa k sezení jsou.

Ségra roky dojížděla do Prahy za prací z Milovic. A ještě máme v rodině další lidi,kteří nechali barák v Praze dětem a postavili si 70 km od Prahy. Jezdí tedy denně 140 km a dávají to. Na mě by to bylo daleko to bych nechtěla,ale jim to vyhovuje takže je to asi opravdu o osobním nastavení,co komu vyhovuje,než o té vzdálenosti.
Odpovědět
 Půlka psa 


Re: Šli byste do hypo za těchto podmínek? 

(9.4.2019 11:14:25)
Osobně bych do toho šla, ale já nejsem bytová, bydlení v Praze mě děsí, děsí mě malé byty, sousedé a navíc dojíždím ráda. Proto taky bydlíme za Prahou. Pokud ale nic z toho nemáš a chceš to jen kvůli klukovi, co za pár let vylétne z hnízda, tak mi to přijde jako zbytečnost.
Odpovědět
 Virgo 


Re: Šli byste do hypo za těchto podmínek? 

(9.4.2019 11:15:06)
Nešla. Máme 17 letého syna,přes týden na intru,o víkendech u kamarádů.Velký dům prakticky prázdný a opravy jsou nutné~d~
Odpovědět
 Monika 


Re: Šli byste do hypo za těchto podmínek? 

(9.4.2019 11:16:28)
No, záleží, čemu říkáš "okraj Prahy" (to můžou být Háje na metru nebo třeba Zadní Kopanina, Újezd nad Lesy a pod.) a jak moc výhodná je ve skutečnosti ta cena (já v dnešní době moc na "výhodné" nabídky nevěřím, pokud jste to našli někde na realitním serveru a nebylo to prodané hned za jeden až dva dny).
Já osobně bych do toho nešla, protože o "domek se zahradou" za cenu dojíždění jsem nikdy nestála. A představa uklízení velkého domu mě taky moc neláká. Máme byt 78 m2 a 2 děti a stačí nám to. Ale tohle všechno může mít každý jinak. Navíc hodinu do práce (MHD) jsem v Praze jezdila i při bydlení v širším centru (měla jsem štěstí na "zajímavá" pracoviště jako Kavčí hory, Nové Dvory, Radotín, Letňany :-))
Jestli tam syn nechce, ale může se to vyřešit bydlením u babičky, tak to prostě musíte rozseknout s manželem, jestli Vám to za to stojí. Jestli tvoje touha po kočce a manželova "nuda" jsou dostatečným důvodem. To za Vás asi nikdo nevyřeší.
V každém případě bych fakt pořádně prověřila stav toho domu (plus rizika nějakých výrazných změn v okolí) a zkusila si to dojíždění v době špiček ...
Odpovědět
 Termix 


Re: Šli byste do hypo za těchto podmínek? 

(9.4.2019 11:16:52)
Já by ch do toho nešla. Ve vašem případě, pokud máte chalupu, která vyžaduje velkou rekonstrukci, bych spíše řešila tu chalupu. Do budoucna stejně asi nezvládneš obstarat pořádně barák i chalupu. A nebo bych prodala chalupu a peníze použila na ten dům a byt si nechala. Protože splácet hypotéku, platit rekonstrukci chalupy a ještě k tomu případné investice do domu, který není úplně nový, to by třeba pro moji rodinu už bylo moc. Čtvrtina příjmů by nebyl až takový problém, ale to dojíždění ucpanými cestami z okrajů Prahy, to je moje noční můra. A hodina denně navíc je dost.
Odpovědět
 Peppa 


Re: Šli byste do hypo za těchto podmínek? 

(9.4.2019 11:29:48)
V případě koupě toho domu bych taky prodala raději chalupu, která bude potřebovat generálku, než byt. Nevšimla jsem si, jestli zakl. psala jaká je dopr. dostupnost do Phy? Jezdí tam vlak? Co má svoje koleje je nejlepší, silnice jsou na prd..
Jinak já bych větší bydlení hledala už dávno, do 17 let syna bych určo nečekala, v 70m bych asi zahynula, potřebuju prostor a soukromí..
Odpovědět
 Veracruz 


Re: Šli byste do hypo za těchto podmínek? 

(9.4.2019 11:31:07)
Peppo, jezdí tam vlak na Smíchovské nádraží.
Odpovědět
 Peppa 


Re: Šli byste do hypo za těchto podmínek? 

(9.4.2019 11:57:44)
Vlak je fakt bezva, pak sedneš na metro a frčíš.
Teď jsem dočetla, že chalupu prodat nemůžete neboť není vaše :) Tak to bych váhala, bytu bych se nerada vzdávala. Nájem by pokryl alespoň část hypo.
Jinak dům se zahradou opravdu vyžaduje spoustu práce, ale ve výletech atp. nám to moc nebrání, když chceme, jedeme a že nemám natřený okap mi v tom fakt nezabrání ~2~
A co se týká "levných" novostaveb v Pze i jinde, na které údajně nemusíš roky sáhnout, tomu moc nevěřím. Kvalita práce bývá otřesná, co jde se ošidí, novostavbu bych si musela ohlídat sama, cizí bych nekoupila.
Odpovědět
 libik 


Re: Šli byste do hypo za těchto podmínek? 

(9.4.2019 11:24:46)
Já jo. změna je život a barák je pohodlný, syna čeká za 2-3 roky kolečko sdílených bydlení, po tu dobu můžete pražský byt pronajímat, pak mu ho asi přenecháte.

Jako zbytečná se mi tedy jeví ta chalupa.
Odpovědět
 Kudla2 


Re: Šli byste do hypo za těchto podmínek? 

(9.4.2019 11:28:32)
Libiku, čti, psala výslovně, že by pražský byt museli PRODAT.
Odpovědět
 darinaa 


Re: Šli byste do hypo za těchto podmínek? 

(9.4.2019 11:28:07)
Nešla, v žádném případě za čelem bydlení, dojíždění nesnáším, čas je víc než peníze.
Jako investici jedině pokud by mě to nestálo ten byt blíže centra.
Odpovědět
 Inka ..|-.|-.-|.- 


Re: Šli byste do hypo za těchto podmínek? 

(9.4.2019 11:36:40)
Já v žádném případě. Z Prahy bych nešla.
Odpovědět
 Sam01 


Re: Šli byste do hypo za těchto podmínek? 

(9.4.2019 11:43:48)
Pokud je to v dobré lokalitě,tak bych do toho šla. Byt můžete pronajmout a platit tím část hypotéky. S ohledem na to,jak v Praze stoupají ceny bych to brala minimálně jako dobrou investici. Praha není nafukovací a o moc víc volných pozemků,domů a bytů nebude.
Tady u nás se teď prodává jen pozemek tuším 357 metrů čtverečních s pidi chatkou 35 m2 za 5 990 000,-kč.
A baráků,které budou stát pod 7 mil taky v Praze moc není. Prodat to případně můžete vždycky,ale podobnou příležitost už nemusíte dostat. Musíte zhodnotit potenciál lokality + stav domu.
Odpovědět
 Kudla2 


Re: Šli byste do hypo za těchto podmínek? 

(9.4.2019 11:45:17)
Sam, ale ona psala, že by ten byt museli PRODAT, aby do toho vůbec mohli jít.
Odpovědět
 Veracruz 


Re: Šli byste do hypo za těchto podmínek? 

(9.4.2019 11:50:00)
Kudlo, nemuseli bychom ho prodat, ale hypotéka by pak byla samozřejmě o hodně vyšší.
Odpovědět
 Monika + 2 


Re: Šli byste do hypo za těchto podmínek? 

(9.4.2019 11:53:09)
Veracruz, vezměte si na prohlídku statika, stavaře, ale někoho důkladného, kdo to fakt projde od střechy po půdu. Radši zaplaťte pár tisíc teď, než pak splakat. Zajeďte se tam podívat večer, o víkendu, poptejte se sousedů. A nenechejte se vmanipulovat do situace, že takováto koupě se nebude opakovat a že se musíte rozhodnout hned.
Odpovědět
 Veracruz 


Re: Šli byste do hypo za těchto podmínek? 

(9.4.2019 12:19:09)
Chalupa je naše, ale maminka tam bydlí, úměrně tomu můžeme nebo nemůžeme dělat rekonstrukce.
Chalupa je prakticky neprodejná nebo za hrozně málo peněz. Byt by byl prodejný dobře, ale ještě na něm je nesplacená hypotéka.
Odpovědět
 Kudla2 


Re: Šli byste do hypo za těchto podmínek? 

(9.4.2019 12:20:46)
"byt by byl prodejný dobře, ale ještě na něm je nesplacená hypotéka."

teda ty ty informace opravdu dávkuješ. ~d~

Další závažíčko na pomyslnou misku NE.
Odpovědět
 Veracruz 


Re: Šli byste do hypo za těchto podmínek? 

(9.4.2019 12:23:44)
Kudlo, psala jsem že hypo by byla trojnásobná oproti dnešku. Myslela jsem, že je to srozumitelné, že by byla 3x vyšší než současná.
Odpovědět
 Kudla2 


Re: Šli byste do hypo za těchto podmínek? 

(9.4.2019 12:29:38)
Jo aha, máš pravdu, promiň.

Ale stejně bych to považovala při daném "rozložení sil" za riziko.
Odpovědět
 Monika + 2 


Re: Šli byste do hypo za těchto podmínek? 

(9.4.2019 12:34:00)
A je to první dům, o kterém takto uvažujete? V čem je výhodnost té nabídky? Prodává se přes realitku? Jestli jo, tak se divím, že to za tak výhodnou cenu realitka nekoupila sama a obratem nestřelila dráž....
Jestli napřímo a prodávají tvrdí, že nižší cena, než je v místě obvyklé, je kvůli tomu, že na to spěchá, tak bez ohledu na to, jak dobré vztahy máte s prodávajícím, bych byla velmi, velmi obezřetná.
Odpovědět
 Veracruz 


Re: Šli byste do hypo za těchto podmínek? 

(9.4.2019 12:36:22)
Moniko, ne, není první, muž má rozhozené sítě už několik let. Nechceme novostavbu, a sehnat v Praze něco rozumného za přijatelné peníze je problém. na těch předešlých domech bylo nakonec vždycky něco špatně.
Výhodná je cena v poměru ke stavu domu a lokalitě. Ale zatím nemáme všechny informace.
Odpovědět
 Monika + 2 


Re: Šli byste do hypo za těchto podmínek? 

(9.4.2019 12:44:56)
Jasně, naprosto rozumím, u nás to bylo podobně, až jsme našli tenhle dům, kde bydlíme, a bylo rozhodnuto. Říká se, že u nemovitostí rozhoduje na prvním místě lokalita, na druhém místě lokalita a na třetím místě lokalita :-)
Umíš si představit, že by na daném místě stálo cokoli (od garáže na stejně velkém pozemku až po skvostný dům za 2 mil.), že byste zrovna tam chtěli bydlet? Má to pro vás všechna plus, co hledáte, a žádné závažné mínus? Kdybys mohla, postavila by sis nový dům zrovna tam?
Odpovědět
 Veracruz 


Re: Šli byste do hypo za těchto podmínek? 

(9.4.2019 12:56:37)
Moniko, ne, to nemá. Pro nás to je daleko. Předtím jsme až na jednu výjimku zajímali o domy blíž centru. A ta výjimka byla proto, že byl dům nádherný, secesní vilka v krásné zahradě a ve velmi dobrém stavu. Tam bychom do toho šli kvůli domu, zamilovali jsme se do něj, ale někdo jiný byl rychlejší. Tohle se zdá výhodné a hlavně to má 2x větší obytnou plochu než náš byt, který je prostě moc malý.
Odpovědět
 x x 


Re: Šli byste do hypo za těchto podmínek? 

(9.4.2019 13:16:36)
No jo, jenže na co Vám bude prakticky ve 2 barák 140 metrů? My už teď přemýšlíme, že až děti budou z baráku, tak si postavíme něco maličkého přízemního 3+1 s menší zahrádkou. No a nebo nechcete ještě počkat a trhnout se z Prahy a jejího okolí úplně? Žít levněji a pracovat se dá i jinde, jako uvalit 7 mio za barák s opadanou fasádou by se mi dost nechtělo. ~t~
Odpovědět
 Veracruz 


Re: Šli byste do hypo za těchto podmínek? 

(9.4.2019 13:33:33)
xxxyyy, my jsme na Praze pracovně závislí, kdybychom se odstěhovali kamkoli jinam, tak spadneme s příjmy tak možná na třetinu.
Odpovědět
 Sam01 


Re: Šli byste do hypo za těchto podmínek? 

(9.4.2019 11:55:08)
Kudlo,
to by se právě muselo propočítat, jestli je výhodnější prodat a vzít výhodnější hypo nebo pronajmout a pomocí pronájmu splácet hypo.

Pořád můžou bance ručit bytem a tou chalupou případně,což zvyšuje jejich důvěryhodnost a může jim vyjednat lepší podmínky. I když popravdě ted nevím po té změně pravidel.
Odpovědět
 Tizi 


Re: Šli byste do hypo za těchto podmínek? 

(9.4.2019 12:49:57)
Vidím tam dva důležité faktory - životní styl a finance. Na začátku píšeš, že jediný významný důvod ke stěhování jsou větší prostory, ale poté, že syn se stejně stěhovat nechce. Tímto tento důvod podle mě padá. Důkladně bych zvážila, jak vlastně chci žít. Bude mě naplňovat práce na baráku a zahradě? Nebude mi vadit cestování do práce minimálně dvě hodiny denně? Jak máte dojíždění vymyšlené? Existuje dobré spojení vlakem? Budete dojíždět autem? Máte dvě auta? Budete mít kde v práci parkovat? Já osobně bych do toho asi nešla, varianta byt v Praze + chalupa, kde se můžu realizovat v přírodě, mi přijde dostatečná.

Další otázkou jsou finance. Nejpreferovanější varianta je zřejmě ponechat si byt + koupit barák + ponechat si chalupu. Důkladně bych to propočetla. Jaká je hypotéka na byt a jste ji schopni vykrýt z pronájmu? Musíte počítat i s rezervou, že nájemce vypadne a budete nějaký čas shánět dalšího. Že nájemce něco zničí a budete potřebovat peníze na opravy. Kolik vám zbyde peněz po splacení obou hypoték? Jak velké investice budete potřebovat do baráku a chalupy? Jak dlouho se budete muset uskromnit? 5 let nebo 20 let? Jak moc jsou pro vás důležité dovolené (moře, hory, poznávačky), sportovní aktivity, divadla? Jak ty aktivity omezí méně volných peněz a méně volného času?
Odpovědět
 Veracruz 


Re: Šli byste do hypo za těchto podmínek? 

(9.4.2019 13:01:58)
Tizi, syn se nechce stěhovat na okraj Prahy a hodinu dojíždět. Do domu, který by byl ´naproti´ by se stěhoval hned, jeho pokoj je nejmenší místnost v bytě, když si tam vezme dívku nebo kamarády, tak je to hodně nepohodlné.
Odpovědět
 Konzerva 


Re: Šli byste do hypo za těchto podmínek? 

(9.4.2019 14:44:00)
Proč má syn jako svůj pokoj tu nejmenší místnost? nemohli byste mu dát větší?
Odpovědět
 Veracruz 


Re: Šli byste do hypo za těchto podmínek? 

(9.4.2019 14:45:38)
Konzervo, žádná větší není, byt má velký obytný prostor s kuchyňským koutem a dva kamrlíky. Naše ložnice je větší než synův pokoj zhruba o metr.
Odpovědět
 Veracruz 


Re: Šli byste do hypo za těchto podmínek? 

(9.4.2019 13:02:23)
Matko, má svůj pokoj, ale velmi malý.
Odpovědět
 neznámá 


Re: Šli byste do hypo za těchto podmínek? 

(9.4.2019 13:12:49)
Do budoucna chcete zůstat na baráku nebo na chalupě?
Pokud na chalupě, jak moc velká budoucnost to je?

Já bych volila barák, já bych v bytě umřela, na děti bych v tomto ohledy nebrala, ty zvládnou dojíždění lépe než vy a hlavně budou s vámi pár let, jedná se o vás ne o děti.
Odpovědět
 Veracruz 


Re: Šli byste do hypo za těchto podmínek? 

(9.4.2019 13:35:28)
neznámá, na důchod plánujeme chalupu + menší byt v Praze k užívání a je to tak horizont 20 - 25 let. U muže, já počítám s tím, že budu pracovat až do smrti, v mém oboru to jde, pokud nedostanu nějakou nemoc typu Alzheimer.
Odpovědět
 Kudla2 


Re: Šli byste do hypo za těchto podmínek? 

(9.4.2019 13:42:53)
Veracruz,

tak proč ten barák, abyste ho teď za nemalých nákladů a omezování zrekonstruovali a pak ho prodali?

Tj. vlastně ten cílovej stav (menší byt a chalupa) už máte TEĎ.

Navíc "málo místa" - synovi je 17 a jak dlouho bude chtít ještě bydlet s vámi?
Odpovědět
 Veracruz 


Re: Šli byste do hypo za těchto podmínek? 

(9.4.2019 13:44:59)
Kudlo, prodali bychom ho a měli peníze na důchod. Pravděpodobně, ono se může stát ledacos.
Odpovědět
 Kudla2 


Re: Šli byste do hypo za těchto podmínek? 

(9.4.2019 13:46:50)
No právě.

Mám pocit, že kdybyste byli v té situaci (prodat dům a koupit menší byt a "vydělat" na tom výrazný rozdíl) dneska, tak by to bylo na levačku, protože byty jsou leckde skoro dražší než domy, obzvlášť pokud je to byt v centru versus dům někde na periférii.
Odpovědět
 Konzerva 


Re: Šli byste do hypo za těchto podmínek? 

(9.4.2019 14:45:13)
Barák většinou neprodáš za tolik, kolik do něj bylo investováno. ~n~
Odpovědět
 Rodinová 


Re: Šli byste do hypo za těchto podmínek? 

(9.4.2019 13:51:15)
Jestli je cil v duchodu chalupa a byt, tak si mezistupnem barak u Prahy akorat zkomplikujete zivot.
Odpovědět
 Kudla2 


Re: Šli byste do hypo za těchto podmínek? 

(9.4.2019 13:53:01)
Rodinová,

přesně tak to vidím taky.
Odpovědět
 Dari79 


Re: Šli byste do hypo za těchto podmínek? 

(9.4.2019 14:24:57)
Kolik vám je? Na jak dlouho (do jakého věku) by byla hypotéka na barák... Chlap po 50. (a znám jich několik už před 50) může mít různé zdravotní problémy, nechci nic přivolávat.

Osobně si myslím, že hypotéka je věc dobrá ke splacení do max. 50 let. Nechtěla bych až do důchodu vydělávat (i) na hypotéku.

Já jsem baráková a za bydlení v bytě v Praze by museli platit mě, čili měla bych horovat pro barák, ALE já v něm opravdu bydlím a vím, co to je... Obrovská finanční zátěž, jak na provoz (inkaso na baráku je něco jiného, než inkaso v bytě) + nutné rekonstrukce a údržba. Samozřejmě i práce kolem něj.

Dále nevěřím na tak výhodné nabídky, že je nutné rozhodovat se pod tlakem. Leda že by to byla nějaká nucená dražba, vyvolávačka fakt na 2/3 odhadu a řešili byste, zda se přihlásit nebo ne.

Hodně bych počítala. Jestli si chcete nechat i stávající byt, jestli utáhnete provoz domu i prázdného bytu, jestli byt chcete na těch pár let spíš pronajímat (než třeba se do něj přestěhuje syn). K dojíždění se nevyjadřuju, to si holt musíte zvážit vy. Já dojíždím půl hodinu denně autem, vozím přitom i dítě do školy a ze školy, a je to v pohodě, mě to za můj dům stojí... U nás je to podobné - za stejné prachy jsem mohla mít buď byt ve městě nebo barák na vesnici, šla jsem jednoznačně do baráku, nelituju toho, ale na dalších investicích mě stál sakra hodně, mnohem víc, než by mě mohl kdy stát byt. Ale znovu - já jsem baráková, já toho nelituju, ale že bych nad cenama stavebního materiálu a řemeslníků neskřípala zubama, to se rozhodně říct nedá.

Odpovědět
 Janinka a dvě princezny 


Re: Šli byste do hypo za těchto podmínek? 

(9.4.2019 14:28:50)
tak u nás vím přesně jak by to proběhlo. Barák by se koupil a byt by se nechal pro syna. V mezidobí, kdy ho nepotřebuje by se pronajímal a platila se z toho hypo (byť částečně). Byt "se musí" prodat asi proto, že byste neměli na základ pro hypotéku? To by můj muž asi schrastil jinde (půjčil by si v rodině), ale byt bychom určitě neprodali.
Jinak já jsem ta co bydlí za Prahou v domě a jsem s tím spokojená. Nemohla bych do bytu. Nepopírám, že byt je v mnohém výhoda, ale to jaro, léto podzim se zahradou je něco co nic nevyrovná. Děti se zabaví, já mám nějakou tu kytku i rajče a prostě žijeme venku. Brala bych méně práce, ale to je holt ta daň. Bydlíme na Praze-západ. Do práce dojíždím hodinu, děti chodí do školy zatím v místě.
Odpovědět
 troposfera36 


Re: Šli byste do hypo za těchto podmínek? 

(9.4.2019 14:38:17)
Ne nešla. Respektive šla, pokud bych nemusela prodávat byt a nepocítila bych ty platby.
Odpovědět
 Kopřiva Dvoudomá 


Re: Šli byste do hypo za těchto podmínek? 

(9.4.2019 14:45:08)
Nešla bych do toho ani náhodou.
70 metrů na tři lidi stačí (bydleli jsme čtyři na šedesáti).
Kluk bude za chvíli víc pryč než doma, nebo se odstěhuje úplně.
To dojíždění a zadlužení k tomu.
Ani náhodou.
Jestli se manžel nudí, může makat na té chaloupce.
Odpovědět
 boží žena 


Re: Šli byste do hypo za těchto podmínek? 

(9.4.2019 14:48:34)
ne nešla
bydlení v rodinném domku mě neláká, byt pro 3 ok, tam to je daleko, zavážete se k vyšším splátkám
takže já ne
Odpovědět
 Konzerva 


Re: Šli byste do hypo za těchto podmínek? 

(9.4.2019 14:51:09)
Veracruz,

jak bude tchýně stárnout, bude častěji potřebovat vaší pomoc. V domácnosti, k doktorovi i na baráku. Takže vy dva, taky už stárnoucí, se budete starat o dva baráky. To bych já osobně nedala.

Tebe osobně baví dům a zahrada? Kromě toho, že tam můžeš kočku? Jestli ne, nešla bych do toho.

Vyzkoušej si dojíždění ve špičce. Jestli jste se tam byli podívat mimo špičku a trvalo vám to hodinu, tak ve špičce to může bejt hodina a půl i dvě hodiny. BUde mít manžel i za těchto podmínek chuť a sílu se o barák starat? Teď přijde domů z práce třeba v pět. Na barák by přijel v šest až sedm. Bude utahanější, protože bude muset dřív vstávat, bude trávit víc času na cestě, což je opruz. Fakt pak bude mít ještě chuť tam něco dělat?
Odpovědět
 Girili 


Re: Šli byste do hypo za těchto podmínek? 

(9.4.2019 17:25:50)
Ja bych do toho nesla. Syn za chvili vyleti z hnizda, vy vetsi nepotrbujete. Tedy za predpokladu, ze netouzis po zahrade a v byte nezmíráš touhou po hrabání se v hlíně, pak bych to zvážila. A ještě by hrál roli věk, co přesně znamená snížení standardu a jak se to skloubí s uživením dítěte na studiích...
Odpovědět
 K_at 


Re: Šli byste do hypo za těchto podmínek? 

(9.4.2019 18:52:18)
Nesla bych do toho.
Odpovědět
 EvaMarie 


Re: Šli byste do hypo za těchto podmínek? 

(9.4.2019 19:06:56)
Nešla bych do toho...hlavně kvůli tomu dojíždění, na mne je to moc dlouho. Taky dojíždím, ale max 20 - 25 min, to považuji za únosné.
Odpovědět
 TiNiWiNi 


Re: Šli byste do hypo za těchto podmínek? 

(9.4.2019 20:26:42)
Ne, nešla. Nevidím moc důvodů pro, ale blikají mi kontrolky pro mnohé proti.
Jedno mínus, které zde ještě nezaznělo...představ si, že se výše úrokové sazby třeba ztrojnásobí...nechej si to spočítat, a pak uvidíš do čeho se dobrovolně hrnete...kvůli čemu? Aby se manžel nenudil. Kupte si zahrádku.
Odpovědět
 Monika + 2 


Re: Šli byste do hypo za těchto podmínek? 

(10.4.2019 17:51:56)
Ahoj, Veracruz, jakým směrem se nakonec tvoje/vaše úvahy ubírají? Máš nějaké další informace?
Odpovědět
Máme rádi miminka

Zajímavé recepty

Vložte recept

Další recepty nalezte zde


(C) 1999-2023 Rodina Online, všechna práva vyhrazena.


Četnost a původ příjmení najdete na Příjmení.cz. Nejoblíbenější jména a význam jmen na Křestníjméno.cz. Pokud hledáte rýmy na české slovo, použijte Rýmovač.cz.

Všechny informace uvedené na těchto stránkách jsou obecné povahy a jejich používání je plně ve vaší odpovědnosti.
Jakékoliv otázky zdraví vašeho nebo vašich dětí je nutné vždy řešit s vaším lékařem.

Publikační systém WebToDate.