| Černá kronika | 
 |
(23.5.2022 14:26:40)
Jak jsem psala ve vedlejší diskuzi, budeme předělávat topení na kotel na tuhá paliva. Komín je stoletý, kominík v něm zakázal topit a nejde ani vyvložkovat ani vyfrézovat. Takže jsme chtěli přistavět komín zvenku k domu. Kominík nás ale zaskočil, prý musí být stavební povolení. Hledala jsem na netu a našla jsem, co to všechno obnáší:
Chci přistavět komín k již hotovému domu. Co potřebuji?
Dle platné legislativy potřebujete následující:
Zpracovanou projektovou dokumentaci autorizovanou osobou (cena min. 10.000 Kč)
Geodeta, který zaměří komín na obrysu stavby pro katastrální mapu
Ohlášení stavby - příloha č. 8 k vyhlášce č. 503/2006 Sb
Žádost o územní souhlas - příloha č. 7 k vyhlášce č. 503/2006 Sb
Závazné stanovisko příslušného odboru životního prostředí ke způsobu vytápění RD
Doklad prokazující vlastnictví pozemku/nemovitost - originál výpisu z Katastru nemovitostí
Situační výkres a souhlas majitelů pozemků, které mají hranici s vaším pozemkem
Seznam a adresy osob majitelů pozemků, které mají hranici s vaším pozemkem
Souhlas majitele komunikace, pakliže s ní váš pozemek sousedí
Prohlášení stavebního dozoru nebo stavbyvedoucího
Doklad o kvalifikaci stavebního dozoru nebo stavbyvedoucího
To jako fakt? Tohle už nedáme. Já už normálně nemůžu. Vůbec nic nám v tomto případě nevychází. Co stavba načerno? Co bysme riskovali? Udělá pak kominík vůbec revizi?
|
| Konzerva | 
|
(23.5.2022 14:35:51)
Je to administrativa, ale když se nad tím zamyslím, tak prostě přistavění komínu zvenku je holt stavba a k té se vyjadřují všichni sousedi. Třeba kdybys ten komín hodila na druhou stranu baráku a najednou by to foukalo k nim. Nebo jim to narušilo výhled.
Životní prostředí - to je jasný, když jde o vytápění.
A ostatní jsou odborný posouzení a práce.
|
| Černá kronika |
|
(23.5.2022 15:10:01)
Paradox je, že pokud by nám kominík udělal nerezový komín na domě, tak je to bez veškerých povolení. Je to ale taky jednou tak drahý, když jsme se ptali na cenu. Jelikož je manžel od řemesla, tak si ten zděný chtěl udělat sám. Nechápu, proč nerez bez veškerých povolení a souhlasů a tady taková anabáze.
|
| zerat | 
|
(23.5.2022 15:29:22)
Kroniko, mně logika říká, že ty nerezové jsou asi bezpečnější a zodpovědnost nese výrobce. Ten, kdo komín instaluje musí pracovat dle návodu výrobce... Tento výrobce má určitě různá bezpečnostní osvědčení apod.
Ptali jste se kominíka? Myslím, že ten by Ti toto vysvětlil líp než diskutující tady, určitě zná ty důvody nebo ne? 
|
|
| Konzerva |
|
(23.5.2022 15:33:21)
Nevím, jak vypadá ten nerez, ale není to tak, že se "nějak přimontuje", takže to vlastně není stavba, protože ho lze oddělat?
|
| zerat |
|
(23.5.2022 15:34:57)
Ano, tak to je. U nás ho třeba mají koncové baráky (řadovky). Je přimontovaný, ukotvený do fasády.
|
|
|
|
|
| zerat |
|
(23.5.2022 14:55:28)
Z podobných důvodů vzdali známí stavbu plotu před domem. Milion souhlasů...  Postavit na černo ho nechtěli, takže raději nic.
Jinak, jako soused budu ráda vědět, co soused zamýšlí.
|
|
| Monika |
|
(23.5.2022 14:57:21)
Kroniko, na černou stavbu se vykašli, to nestojí za to. Pak tu budeš zase psát jiné nešťastné příspěvky. Zajdi se poradit na stavební úřad, oni ti tam dají formuláře a přesný seznam toho, co fakt opravdu budeš potřebovat (není vyloučeno, že to, co jsi našla už se třeba mohlo změnit nebo to mohlo být nepřesné, jak je starý ten článek?).
Jinak se tedy dá zaplatit osoba, která ti stavební povolení zařídí (myslím jako zpracuje žádost a zajistí ty přílohy, ne uplatí úředníka), ale zase to bude něco stát ...
|
|
| Ruth | 
|
(23.5.2022 15:04:16)
Počítala jsi někdy i příjmy, nejen výdaje? Děti vydělávají, 2 ze 3. Kolik peněz je na domácnost? Na to jsi nikdy nereagovala. Já to vědět nechci, ale ty to víš?
|
| Černá kronika |
|
(23.5.2022 15:07:01)
Vydělávající děti bydlí samostatně. Mají co dělat, aby utáhly nájem a ostatní.
|
|
|
| Kleia | 
|
(23.5.2022 15:07:26)
Kroniko, zajímali jste se o dotaci na zateplení domu? To by u vás asi bylo nejlepší řešení. Asi s tím bude taky děsná administrativa, ale spíše bych v tom viděla smysl.
https://novazelenausporam.cz/rodinne-domy/
|
|
| Vranice | 
|
(23.5.2022 15:40:28)
Nevím, v jakém stavu je komín a dům, ale než bych začala obíhat úřady, pozvala bych si jiného kominíka. Co je pro jednoho řemeslníka nemožné, druhý udělá, takovou mám zkušenost.
|
|
| vlad. | 
|
(23.5.2022 15:57:11)
každé jiné řešení je lepší než černá stavba, za neplatné revize a neprováděné kontroly je pokuta, pojišťovna neplní, taky hledisko bezpečnosti (kolik lidí se ročně otráví CO)
|
|
| neznámá |
|
(23.5.2022 16:45:33)
Vy bydlíte v zástavbě, ne. Tak to bych do černé stavby nešla, zajdi na stavební uřad, třeba to nakonec nebude tak složité.
|
|
| Fern |
|
(23.5.2022 17:51:39)
Ty si tady psala,že bys šla klidně bydlet do bytu a že jen tvůj muž chce stůj co stůj bydlet v domě. Takže by mě ani nehlo,abych se angazovala v něčem co vlastně nechci. A třeba chlap vymekne časem,až zjistí,že bydlet v takovem domě je nad jeho nejen fin.sily.
O stavební povolení zadat nemusíš,budete-li to nazývat rekonstrukci kominu,tak přesně se to dělá i např.u plotu.
|
| vlad. |
|
(23.5.2022 18:08:49)
Kroniko, jestli máš v životě máslo starostí, dej na rady Fren. Lepší ale bude informovat se na příslušném úřadu.
|
|
|
| * Liv | 
|
(23.5.2022 18:33:54)
kroniko,
na černo postavenému komínu nejspíš nikdo revizi neudělá a až vyhoříte, pojišťovna vám nedá asn ň.
Pokud komín potřebujete, doporučuji dodržet všechny formality.
Komín není ani plot, ani kůlna, ani psí bouda...
|
|
| * Liv |
|
(23.5.2022 18:35:47)
Jako co vám nevychází?
nemáte výpis z katastru nemovitostí, že dům s pozemkem je Váš?
neznáte sousedy se kterými sousedí váš pozemek?
|
| rado eldorado |
|
(23.5.2022 18:48:32)
Já třeba ne. Sousedi stále nedořešili v restitucích chybně vydaný pozemek, takže jejich zahradu vlastnili původně 3 cizí lidé, jeden svůj díl pozemku zastavil bance a úvěr neplatil, další zemřeli a pozemek teď vlastní jejich dědicové... Zkrátka mám sousedy, které nikdo nezná, získat jejich souhlas na cokoliv je záležitost na měsíce.
|
| Monika |
|
(23.5.2022 19:04:02)
Oni ale ti sousedé nemusí souhlasit a taky nemusíš ten souhlas sehnat sama, stavební úřad jim napíše (na adresy uvedené v katastru nemovitostí) a mají právo se k tomu vyjádřit. Když se nevyjádří nebo ani dokument nepřevezmou, tak prostě jako by nic nenamítali (opruz je, že se čeká, až se vrátí doručenky, což protahuje proces). Když námitky vznesou, tak to neznamená, že stavba nebude povolena. Stavební úřad se tím musí zabývat a nějak to "vyřešit" - buď uzná, že namítají něco, na co zákon pamatuje a pak můžou chtít třeba pozměnit projekt nebo se vydá stavební povolení s nějakou podmínkou atd. a nebo je prostě odmítne jako nepodstatné/neodůvodněné apod.) Pokud si někdo předem opatří souhlasy sousedů, znamená to urychlení, ale jde to i bez toho. Ale na druhou stranu, to že všichni souhlasí nebo nikdo nic nenamítá, neznamená automaticky, že povolení bude - stavební úřad musí zajistit, aby byly splněny všechny podmínky podle (různých) zákonů ...
|
|
|
| K_at |
|
(23.5.2022 18:49:16)
Liv, Já si myslím, že Kronika má všeho plný kecky. A že tohle je z jejího pohledu už nepřekročikráčitelná hora nepřekročikrátelnosti. A teď mám i dojem, že je na to všechno tak nějak doma sama.
|
|
| Černá kronika |
|
(23.5.2022 19:42:32)
Původní představa byla, že se koupí moderní kotel a napojí se místo toho starýho, nepoužívanýho do komína a ten starý se vyhodí. Nejde to, nemáme povoleno použít komín a komín nejde ani vyvložkovat a vyfrézovat. Takže další cesta je postavit zvenku nový komín (nečekaný výdaj), nový kotel by přišel na jiné místo ve sklepě, takže by se musely předělávat trubky do jiné sklepní místnosti a kvůli vývodu do komína by se musela předělat i voda. Musel by se přehodit plynový kotel do jiné části sklepa, protože nemůžou stát vedle sebe oba kotle. Mimo to by se musel pozvat i pokrývač a klempíř, protože komín by zasahoval do části střechy. Následně po tom všem revize komína. No a teď jsme se dozvěděli o tom stavebním povolení. Vyběhávat, platit, čekat na schválení. Topenář nám říkal, ať se rychle rozhodneme, že už teď se na kotle čeká...
|
| K_at |
|
(23.5.2022 19:47:48)
Kroniko, co na to manžel?
|
|
| jak | 
|
(23.5.2022 19:58:18)
Kroniko, to zvládnete. Vždyť muž je řemeslník, bude šikovnej. A to papírování zvládnete, neboj.
|
|
| Vranice |
|
(23.5.2022 21:26:42)
Takže chcete mít nový kotel a ještě nějaký další?
|
| Černá kronika |
|
(24.5.2022 5:56:17)
Chceme si nechat i ten plynový, přeci se ho nezbavíme, ikdyž bysme v něm netopili. Jinak máme ve sklepě ještě ten úplně první kotel na uhlí, ten jsme kupovali v roce 1990, tak ten bysme vyhodili a místo toho jsme chtěli do komína připojit nový kotel na uhlí. V tom starým se nedá topit, je malinký a zdehtovaný.
|
| Konzerva |
|
(24.5.2022 9:07:45)
Tak jestli tomu dobře rozumím, tak uhelný kotel, který má svůj komín a plynový kotel, který má taky svůj komín.
Plynový chcete nechat. Uhelný kotel vyhodit a do stejného komínu napojit ten nový, ale ukázalo se, že "uhelný" komín nelze použít. Takže by musel být nový - buĎ zděný zvenku, což je stavba se vším všudy nebo plechový, který je jednodušší na montáž, ale drahý.
A vy byste "přepínali" vytápění mezi tím novým a starým plynovým kotlem, podle finanční situace?
Pak už mě napadá jen to, jestli není možné plynový kotel odpojit, místo něj dát ten nový a plynový nechat "do zásoby", pro strýčka příhodu. Ale vůbec nevím, jestli to je technicky možné.
Jestli to možné není, tak si holt musíte vybrat mezi uvedenými možnostmi. Ta přístavba vypadá hrozivě, ale nakonec by to tak strašné být nemuselo. Když si zajdeš na stavební úřad, poptat se a obejdeš sousedy, tak by to mohlo jít.
|
| zerat |
|
(24.5.2022 9:17:23)
Konzervo, myslím, že toto technicky možné není, odpojit plynový a místo něj dát na uhlí. Aspoň, co si pamatuji, tak my jsme to takto měli za "mého dětství" - kotelna a dvě místnosti. V jedné plynový kotel a ve druhé na uhlí a kotel na uhlí. Ono to asi má obojí jiné přívody... Ale já bych se na tyto věci ptala u odborníků. 
|
| Konzerva |
|
(24.5.2022 9:29:51)
No tak řešit to s odborníky to určitě. Jen jsem se snažila shrnout, jaké asi tak mohou být možnosti.
Ale stejně mi připadá zvláštní dnes zavádět topení na uhlí, protože uhlí nebude. Nebo to bude nějaký kombinovaný i na peletky a jiné věci?
|
|
| Monika |
|
(24.5.2022 12:15:22)
No, naši měli nějaký "kombinovaný kotel" - mohlo se přepínat topení na uhlí a plyn. Mně to přišlo ideální, ale při rekonstrukci (před 12 lety) nechali předělat vytápění výhradně na plyn a nenechali si udělat ani krb/krbová kamna, což je teď možná mrzí ... A je možné, že to kombinované vytápění už teď není povolené, resp. nelze to instalovat jako nové?
|
|
|
|
|
|
|
|
| Inka ..|-.|-.-|.- | 
|
(23.5.2022 20:01:46)
A jak jste topili doposud?
|
|
| Fridolína | 
|
(24.5.2022 12:09:47)
Odkud jste? Jak starý máte dům? Když tak mi napiš na xantya centrum.cz
|
|
|
V její náručí
Jaké dokumenty můžete podepisovat online?
Pohádkové FilharmoništěPraha 2 
Vánoční dílničkyLiberec 
Sportovní MikulášskáPraha 6 
Putování adventemProstějov 
Zapomenutý příběhHodonín 
Pohádkové Filharmoniště
Vánoční dílničky
Sportovní Mikulášská
Putování adventem
Zapomenutý příběh
Bramborová roláda s masem/Simča, dcery *1988 a 1997
Košíčky Mon Cheri/Simča, dcery *1988 a 1997
Čokoládový krém/Simča, dcery *1988 a 1997
Churros/Simča, dcery *1988 a 1997
Banánové omeletky/Simča, dcery *1988 a 1997
Brusinkový punč/Simča, dcery *1988 a 1997
Pedrocotta (smetanový dezert s želé Pedro)/
Citronový gel a krém (Lemon curd)/Simča, dcery *1988 a 1997
Tvarohový chesecake/Simča, dcery *1988 a 1997
Dýňoví šneci/Simča, dcery *1988 a 1997
Pedrocotta (smetanový dezert s želé Pedro)