Rekonstrukce bytu 3+1

Mám na vás prosbu...
čeká nás rekonstrukce bytu 3+1 v paneláku a tak nějak vymýšlíme, přemýšlíme...hledáme vhodné řešení.
Prosím máteli někdo zkušenost s tímto typem bytu nebo jen jakýkoliv nápad, budeme moc rádi za rady a tipy...

Na nákresu jsou vidět nosné (silněji vyznačené)zdi (do kterých nelze zasahovat). Žlutě vyznačené - vypadá(dle měření) na zazděný prázdný prostor.
Nejvíc řešíme prostor koupelna kuchyň, které jsou v zoufalém stavu.
Chtěli bychom o ten žlutý prostor kuchyň zvětšit - ale po celé délce a koupelnu zvětšit o část prostoru předsíně (která teď plní jen přístupovou funkci) Je to zatím nápad...

Třeba s tím máte někdo přímo zkušenost - vzhledem k tomu že bytů právě s touto dispozicí bude hromada...

Nemáte třeba někdo i odhad na kolik celková rekonstrukce takového bytu může vyjít...?

Moc a moc díky.

Lucie Z.